18 Commercial Property in Amadora

Sale/Transfer Fast-Food Restaurant Ubbo Amadora

Looking for an investment opportunity?

We have for you a working and profitable fast-food business, in one of the largest and busiest shopping centres in greater Lisbon - UBBO Amadora.

Advantages of acquiring the turnkey restaurant business

Location: Located in an area of great affluence, ensuring a constant flow of customers (Shopping Resort UBBO - Lisbon).

Reduced risk: The business has been set up for several years, which eliminates risk.

Turnkey Business: Eliminates the steps to open a restaurant, steps that are, among others, a business feasibility study and team training. The business is handed over to the new owner up and running from day one.

Predictable turnover: The Fast Food Restaurant at UBBO has predictable turnover, it is growing every year consecutively.

Loyal Customers: The Fast Food Restaurant at UBBO has customers who regularly frequent its space.

Low-turnover staff: The restaurant has a low-turnover staff with organised staff. The current team works autonomously and efficiently, ensuring a smooth and hassle-free transition to the new owner.

Sale Includes All Contents: The sale price covers all kitchen furniture and equipment, eliminating the need for additional purchases or renovations. Space equipped with the best brands (Magikitchn/ Marshall among others)

The store is located in an excellent location within the mall, next to a large outdoor space where various events are held.

Possibility of expansion to the Colombo Shopping Center.

The concept of gourmet fast food specialises in marketing the best menu and providing the best dining experience not only for the food but also for the space.

The fast-food business is growing in Portugal.

According to Marktest data from May 2024, it is estimated that 4 million and 641 thousand individuals claim to have consumed this type of meal in the last 12 months.

Contact us to find out more information about this safe investment.

Visit us in setimoambiente.com

Trespasse de restaurante totalmente equipado com capacidade para 48 lugares sentados e esplanada com mais 6 lugares.

Composto por sala de refeições, cozinha equipada, armazém de 15m2 dois Wc´s Homens e Senhoras.

Espaço para vestiário dos empregados e um espaço de Snack Bar que poderá ser também Bar.

Excelente carteira de clientes, localizado em zona Premium da Amadora junto de LIDL, PINGO DOCE, CENTRO DE SAUDE E variadíssimas empresas como oficinas etc...

Excelente fonte de rendimento caso pretenda investir num negócio por conta própria.

Zona de fácil estacionamento e com bastante movimento, e localizado bem perto de paragens de autocarro.

Equipado com tudo o que necessita a nível de equipamento para começar a laborar no imediato.Marque já a sua visita!!!

OPORTUNIDADE CHAVE-NA-MÃO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE!

Disponível para arrendamento imediato, um espaço de clínica de fisioterapia/reabilitação completamente operacional, licenciado e equipado com inventário de alta qualidade.

Ideal para fisioterapeutas, osteopatas ou equipas multidisciplinares que pretendem iniciar atividade sem investimento inicial em equipamento.

Gabinetes privativos com marquesas; ampla área de ginásio/cinesioterapia;

Recepção e sala de espera confortáveis; copa equipada para funcionários; 2 WC (incluindo 1 com mobilidade condicionada).

Inclui software de gestão clínica (se for o caso) e sistema de videovigilância/alarme.

Condições de Arrendamento:

Renda: 1250€ mensais (Negociável mediante condições contratuais).
Contrato: Duração mínima de 1 ano (preferencialmente de longa duração).
Garantias: Exige-se 2 rendas de caução e fiador ou seguro de rendas.

Pronto para começar a trabalhar amanhã mesmo?
’Garanta a sua presença neste negócio!’


’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Investment Opportunity in Reboleira Sul - Amadora

Store located in the commercial area of Reboleira Sul, an area with great movement and excellent accessibility in the municipality of Amadora. Currently, the space is operating as a café/snack bar, fully licensed for commercial activities.

Property Highlights:

Strategic location: Inserted in a commercial area with high visibility.
Activity in operation: Space equipped and in full operation as a café/snack bar.
Guaranteed Income: Rented property, generating an annual revenue of around 4,200 euros.
Versatility: Potential for various business activities, should you wish to explore other options in the future.
Ideal for investors looking for a property with immediate financial return in a consolidated area. Contact us for more information or to schedule a visit!

BE SURE TO SCHEDULE A VISIT!!

Excellent business opportunity for a café that has been operating for 30 years with regular customers, located in the central area of Damaia (Amadora), close to shops, services and transport.

The property consists of two independent units, one residential and the other commercial, currently interconnected and operating as a café. It is a well-structured and ready-to-use space, ideal for both the continuity of the restaurant business and for adapting to new projects.

The commercial unit is equipped with:
- Service counter and customer area
- Functional kitchen
- Toilet facilities for customers
- Storage/technical area

The residential unit, integrated into the space, currently serves as support for the business, but can be used for residential purposes or converted into another service.

Highlights:
- Possibility of keeping or separating the units
- Café with loyal customers
- Excellent location, with good visibility and access
- Passageway and parking nearby

Possibility of purchasing the property (ref: C (phone hidden)

At our Agency we share business with any consultant or real estate agency with an AMI license.
Because together we can do more and better for our clients.
We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal.

loja com excelente potencial na Amadora.
Um espaço único, cheio de potencial para o seu negócio.
Com capacidade para 15 pessoas, este espaço permite uma excelente rentabilidade e um grande leque de opções. Café, restaurante, snack bar, cervejaria e petisqueira.
Equipado com ar condicionado, extração/insuflação, balcões frigoríficos, máquina de lavar loiça, zonas de trabalho bem definidas, espaço de arrumação,
Possibilidade de arrendamento com opção de compra.
Este espaço esta pronto a ser utilizado.

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

Está à venda uma oficina automóvel com 53 anos de história, uma referência no setor, totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Características do Negócio:

Trespasse Oficina

Faturação mensal: 50.000€ (cerca de 2.000€/dia)
Área total: 400 m²
Equipa experiente: 7 empregados efetivos com salários entre 1.200€ e 1.300€
Despesas fixas (renda + serviços): entre 1.800€ e 2.500€

Infraestruturas e Equipamentos:
Maquinaria completa para diagnóstico automóvel e ar condicionado
Inventário avaliado em 197.000€
Escritórios equipados

Negócio ideal para quem quer entrar no setor automóvel com um negócio já consolidado e rentável.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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️ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Fully Equipped Restaurant with Small Housing - Excellent Opportunity!

Fully equipped restaurant for sale, ready to operate, located in an area of good visibility and easy access, ideal for those who want to start or expand a business in the restaurant area.

The property also includes a small house, currently used as a warehouse, but with the potential to be easily reverted to its original function.

The sale includes all the existing filling, allowing you to start activity immediately, without the need for new investments.

An excellent business opportunity, with everything ready to operate!

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact.

Espaço amplo ’Atelier’ localizado ao nível do 1º. piso, com elevador ideal para escritório

AU - 78,97 m2;

LU - nº.114 de 6/08/1982

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento

Scumlike business opportunity.
Create your own work and prepare your future.
Invest in a manufacture of own would suffer and pastry, with the advantage of having a coffee and snack bar on site.
Create your own recipes and specialties and reach your satisfaction.

More information!
Rui Rodrigues_ (phone hidden)
Fernando Dias _ (phone hidden)

Restaurant Transfer in Full Operation in Amadora!

Unique opportunity for those who want to invest in the restaurant business!

Restaurant in operation, with a lot of loyal clientele and excellent reputation in the region.
Located next to the Estrela da Amadora Football Field, in a strategic area with a large flow of people and easy access.

Key features:

- Well-equipped and ready-to-operate space;

- One room on the upper floor and one on the lower floor;

- Excellent location in a busy area with strong growth potential.

Take advantage of this opportunity and start your business in a place with strong potential for success!
Don’t miss out on this excellent investment!

Located in the metropolitan area of Lisbon, Amadora is a dynamic and vibrant city, marked by its cultural diversity and welcoming spirit. With several infrastructures, sporting events and a privileged location, the city has been a choice of excellence for businesses looking to grow and prosper.

*All information presented is not binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of all property documentation.*

Excellent opportunity to acquire a highly versatile property, located in the central area of Damaia (Amadora), close to shops, services and transport.

The property consists of two independent units, one residential and the other commercial, currently interconnected and operating as a café. It is a well-structured and ready-to-use space, ideal for both the continuity of the restaurant business and for adapting to new projects.

The commercial unit is equipped with:
- Service counter and customer area
- Functional kitchen
- Toilet facilities for customers
- Storage/technical area

The residential unit, integrated into the space, currently serves as support for the business, but can be used for residential purposes or converted into another service.

Highlights:
- Possibility of maintaining or separating the units
- Café with loyal customers
- Excellent location, with good visibility and access
- Passageway and parking nearby

Possibility of transferring the business.

At our Agency we share business with any real estate consultant or agency with an AMI license.
Because together we can do more and better for our clients.
We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal.

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



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Sempre por Si!

Oportunidade única de adquirir uma retrosaria bem estabelecida com mais de 30 anos de história e clientes fidelizados!

Localizada no coração da Amadora, próxima à estação de CP, esta loja tem um fluxo constante de clientes e uma reputação sólida na comunidade.

O que está incluído:

Todo o material de costura e bordados
Atalhados de qualidade
Uma vasta gama de lãs
Máquina registadora
Móveis e prateleiras

Detalhes:

Renda mensal: 450 euros
Trespasse: 24.900 euros

Pronta para continuar a funcionar e com todas as ferramentas necessárias para o sucesso, esta retrosaria oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo do comércio ou expandir seus negócios.

Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer este empreendimento promissor!

Located in a very central area and of great affluence of people, with lots of local trade, excellent accessibility at the level of public transport, having the CP station very close, as well as other public transport such as bus, with a portfolio of loyal customers are some of the many strong arguments that this magnificent commercial space that is a restaurant / snack bar has so that it can be your next step.

The business can be done in 2 ways:
1º - Total sale for the value of 195.000€ as is;
2º - Crossing for the value of 65.000€, with acquisition at the end of 24 months (value that write off in the value of purchase) with a monthly rent of 990,00€;

The property comprises 2 fractions, being 1 shop and 1 house. Are connected for 40 years, but may be divided. It also has access for people with reduced mobility, with a window to the main street and contemplates the following aspects:

- Café / Restaurant / Snack-bar: 100m2.
- Fully equipped kitchen (Stove; Ovens; Fryer; Refrigerator cupboard and counter; Air extractors; and a lot of equipment that you can see on the spot);
- 3 WC, being one of them also the internal cloakroom;
- The space is equipped with air conditioning, alarm system and smoke detector;
- Distributed by 3 divisions, one of them being storage room (arrecada o warehouse), and another the office;
- The property is sold with all the stuffing and fully equipped as is and in full operation, being able to continue already on the day after the transmission of the acquisition business keeping all its regular customers that are a guarantee of profitability and make the business as an excellent investment opportunity.

Tomorrow may be too late, don’t miss this magnificent opportunity!

BANK LOANS
We also provide a credit intermediation service, duly certified by the Bank of Portugal (registration 4770), we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market so that this process is complete, simple and effective.
So, when you look for your house, you will also find the housing loan more adjusted to your needs.

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IMOPP’s mission is to fully satisfy the expectations and desires of our customers, with the aim of always getting the best deal.

For you, for your property and for your dreams!

The information provided does not exempt its confirmation and can not be considered binding. ’.