2 Commercial Property with Energy Certificate B, in Distrito de Braga

(ref:C (telefone) Está à procura de um investimento promissor? Esta é a propriedade perfeita para si! Permita-nos apresentar este deslumbrante hotel localizado no coração da encantadora vila do Gerês. Com a sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes para as majestosas montanhas, este hotel oferece uma oportunidade de negócio única.
Com um total de 17 quartos espaçosos, todos equipados com casas de banho privadas, deslumbrantes varandas com vista para a natureza exuberante, este hotel foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência inesquecível para os seus hóspedes. Além disso, este magnífico hotel oferece uma vantagem exclusiva: a sua própria talho no rés-do-chão, onde os hóspedes podem saborear a gastronomia local em todo o seu esplendor. Com o espaço do sótão convertido, as possibilidades são infinitas para criar uma experiência verdadeiramente única.

Se procura uma propriedade com grande potencial de rentabilidade, este é o lugar certo para si. Com fácil acesso aos locais mais icónicos do paraíso do Gerês, os hóspedes podem desfrutar das maravilhas da natureza, como o Parque Termal do Gerês a apenas 300 metros de distância, a Praia Fluvial do Alqueirão a 5 km, o Miradouro da Pedra Bela a 7 km, as Cascatas do Arado a 9 km, a Cascata da Portela do Homem a 10 km, bem como a bela cidade de Braga a apenas 40 km e o Porto a 98 km.

As principais características deste encantador hotel são verdadeiramente impressionantes:
No rés-do-chão:
- 3 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Área de lounge acolhedora
- Adega
- Talho.

O primeiro andar:
- 5 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Área de lounge adicional para relaxamento e convívio entre os hóspedes.

O segundo andar:
- 6 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Espaçosa área de lounge para momentos de tranquilidade e partilha.

No terceiro andar/rés-do-chão:
- 3 suítes
- Cozinha totalmente equipada
- Área de receção
- Espaços comuns como sala de estar e salas de pequeno-almoço, almoço e jantar, onde os hóspedes podem saborear a autenticidade da região.

Com uma área bruta de 1.550 m2 e um terreno igualmente vasto, este hotel está excelentemente mantido desde a sua construção em 1999, ostentando um certificado de eficiência energética de categoria B. O estacionamento não será um problema, pois o hotel oferece 5 lugares de estacionamento exteriores.

A oportunidade de adquirir este magnífico hotel por apenas €1.100.000 aguarda-o. Não perca esta oportunidade de fazer parte do encanto do Gerês e transformar este espaço num verdadeiro refúgio de luxo para os seus hóspedes. Aproveite esta oportunidade de negócio única e torne-se parte da magia do Gerês! Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento de transformar os seus sonhos em realidade.

No coração de Terras de Bouro encontra-se estas termas composto por 4 artigos.

O prédio moderno e completo esta em funcionamento com todo o material e espaço para o seu futuro negocio.

Terreno Excecional com Água Rara e Benefícios Naturais

Localizado no coração de Terras de Bouro, estas Termas tem um terreno com 9810 m² oferece uma oportunidade única para os amantes da natureza e do bem-estar.

Benefícios Naturais: A vegetação luxuriante e a tranquilidade circundante criam um ambiente propício ao relaxamento e à saúde. Respirar o ar puro e desfrutar da serenidade deste local é um verdadeiro privilégio.

Ampla Superfície: Com 9810 m², tem espaço de sobra para concretizar os seus projetos, as possibilidades são infinitas.

Localização Ideal: este terreno oferece total privacidade enquanto permanece próximo das comodidades. Lojas, escolas e serviços estão facilmente acessíveis.

Investimento Sustentável: Adquirir estas termas é investir num bem raro e valioso. O seu valor só tende a aumentar com o tempo.
Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Estou aqui para o acompanhar no seu projeto imobiliário!


Água Rara:

’() salienta-se a singularidade desta água conter, com uma concentração na gama de algumas dezenas de mg/lt, Cério na sua componente vestigiária. Trata-se de um elemento do grupo das Terras Raras, grupo este que se encontra ausente em todas as águas sulfúreas por nós analisadas ()’. Com efeito, o Cério é um elemento que só ocorre nos granitos de Terras de Bouro.
INETI Relatório nº5/H/2006, página nº 8

Características da água das Termas da Moimenta - é uma água sulfúrea, bicarbonatada, sódica, fluoretada, cloretada e silicatada.

Mineralização total - 202 mg/L
Sulfuração total na emergência - 5,0 (mL/L I2 0,01 N)
Alcalinidade - 8,7 (mg/L HCl 0,1 M)
pH na emergência (a 18,5 º C) - 9,04

As águas sulfúreas das Termas da Moimenta, certificadas pelo Ministério da Saúde através de um Estudo Médico Hidrológico, estão vocacionadas para tratamentos das Vias Respiratórias e Músculo-Esqueléticas/Reumatismos



Agenda uma visita com Daniel Duarte da Safti.


SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
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