104 Commercial Property in Lisboa

TRESPASSE | SALÃO DE BELEZA NO LUMIAR PRONTO A FUNCIONAR 37 m²
Junto ao Metro | Negócio Chave-na-Mão
Se procura um negócio na área da estética pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade rara no Lumiar.
Salão de beleza totalmente equipado, moderno, elegante e em pleno funcionamento, com imagem profissional, excelente localização e carteira de clientes ativa.
Características do Espaço
Salão amplo e bem distribuído 37 m²
Zona de manicure e pedicure equipada
Área de cabeleireiro com várias posições de trabalho
Gabinete para estética, massagens ou tratamentos
Recepção moderna e funcional
Ar condicionado (quente e frio)
Termoacumulador
Iluminação profissional
Ambiente acolhedor, organizado e funcional
Equipamento Incluído
Todo material visível nas fotos
Mobiliário e equipamentos de trabalho
Decoração e organização profissional
Pronto a entrar e trabalhar
Localização Lumiar
A poucos minutos do metro
Próximo de transportes públicos
Condições
Valor do trespasse: 13.500 €
Renda mensal: 900 €
Ideal para:
Profissionais da estética
Cabeleireiros
Empreendedores
Investidores no setor da beleza
Licença de Utilização n.º 8/2000 CML (22.05.2000)
A informação apresentada, embora considerada correta, não dispensa confirmação e não tem carácter vinculativo, estando sujeita a alterações.
Para mais informações ou agendamento de visita:

+ (telefone)
AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária

Espaço comercial para trespasse, ideal para restaurante, bar, café, concept store, estúdio de yoga (ou tudo em conjunto), localizado na zona central de Lisboa.

Um imóvel notável, com um interior amplo, um grande jardim privado, possibilidade de instalar uma cozinha completa, duas casas de banho e amplas montras viradas para um dos principais boulevards da cidade um conjunto de características extremamente raro em Lisboa.

Totalmente renovado e pronto a funcionar, este espaço combina um interior artístico com um jardim tropical exuberante, oferecendo excelente visibilidade, charme e versatilidade, ideal para restaurante, café-bar, galeria, boutique, estúdio de yoga ou um conceito híbrido.

Características Principais:
Área interior total: 170 m²
Jardim tropical privado: 80 m², tranquilo, ensolarado e com acesso exclusivo
Grande área em open space, adaptável para eventos, refeições ou comércio
Dois estúdios independentes, que podem ser integrados no espaço principal ou utilizados separadamente
Cozinha com exaustor, pronta a ser equipada e utilizada
Duas casas de banho
Zona de arrumos / armazém
Quatro amplas montras viradas para a Avenida Almirante Reis excelente visibilidade e muita luz natural

Informações Adicionais:
O espaço encontra-se totalmente renovado e cuidadosamente projetado.
É já conhecido e apreciado, com ótima visibilidade e um fluxo constante de visitantes.
A disposição interna oferece um potencial excecional para diversos tipos de projetos, permitindo que múltiplas fontes de rendimento coexistam de forma harmoniosa.
É possível preparar e abrir o espaço em cerca de um mês, mesmo que deseje fazer algumas adaptações adicionais.
#ref:34674239

#ref:34528041

In the urban set Páteo Bagatela in Lisbon, which consists of 3 buildings distributed between commerce and housing, is this restaurant for sale, with entrance by the outside courtyard. It consists of single dining room space, service desk, 2 changing rooms, bathrooms and storage. It is connected to the adjacent store, as if it were a single fraction. The building has a garage in the basement for more than 50 vehicles. This restaurant has a lease lasting another 6 years.

#ref:34727858

TRESPASSE | SALÃO DE BELEZA NO LUMIAR PRONTO A FUNCIONAR 37 m²
Junto ao Metro | Negócio Chave-na-Mão
Se procura um negócio na área da estética pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade rara no Lumiar.
Salão de beleza totalmente equipado, moderno, elegante e em pleno funcionamento, com imagem profissional, excelente localização e carteira de clientes ativa.
Características do Espaço
Salão amplo e bem distribuído 37 m²
Zona de manicure e pedicure equipada
Área de cabeleireiro com várias posições de trabalho
Gabinete para estética, massagens ou tratamentos
Recepção moderna e funcional
Ar condicionado (quente e frio)
Termoacumulador
Iluminação profissional
Ambiente acolhedor, organizado e funcional
Equipamento Incluído
Todo material visível nas fotos
Mobiliário e equipamentos de trabalho
Decoração e organização profissional
Pronto a entrar e trabalhar
Localização Lumiar
A poucos minutos do metro
Próximo de transportes públicos
Condições
Valor do trespasse: 13.500 €
Renda mensal: 900 €
Ideal para:
Profissionais da estética
Cabeleireiros
Empreendedores
Investidores no setor da beleza
Licença de Utilização n.º 8/2000 CML (22.05.2000)
A informação apresentada, embora considerada correta, não dispensa confirmação e não tem carácter vinculativo, estando sujeita a alterações.
Para mais informações ou agendamento de visita:

+ (telefone)
AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária

Restaurante/Cafetaria com balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos para a chaminé - 1 wc - tem 24 lugares sentados + 4 na esplanada - renda mês +-450€ já com retenção na fonte - média diária +-400€ - Cedência de quotas - zona de passagem - perto de Continente bom dia.

Commercial space/store Affect the restaurant activity in which it was open for many years, always with a lot of movement and clientele.
This store has a gross private area of 289 m2, has 2 fronts with respective entrances through the 2 opposite streets.
Inside there are 2 large spaces, rooms for independent use, each with its own counter, with a capacity for at least 100 seats.

It has a large kitchen with pantry and smoke extraction, it has sanitary facilities and a small reserved room. It has 4 air conditioning units.

Next to the Tóbis recording studios, very close to the Quinta das Conchas Garden and the Sporting Stadium. Next to the Metro station.

Excellent business opportunity.

Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

In a ’classified’ building, built at the end of the century. 18th century, uniquely located, between Baixa de Lisboa and Alfama, is this commercial space, with a wide front facing the Tagus River, consisting of two stores and an over-store, totaling 250m m2.
The building that integrates this space, shares the design of the main façade, with the adjoining property, with continuous terrace at the first floor level, much to the taste of the time, being an integral part of a heterogeneous urban front, symbol of the beauty and historical uniqueness of ’Campo das Cebolas’,
Given the patrimonial value of these properties, as well as the need for their requalification and valorization, was presented to the City Hall of Lisbon a project of joint alterations for expansion of the construction area, with unification of the façade and adaptation of the interiors to commerce and housing.
With excellent conditions for restoration, with terrace on the ground floor and terrace (1st floor), this space is undoubtedly a rare opportunity for real estate investment in the most important area of historical and urban interest in Lisbon.
’Campo das Cebolas’, a place of various names throughout history, is located near the Baixa ’Pombalina’, the Lisbon Cathedral and, a little higher, the Castle wall, being one of the entry points to the characteristic Alfama neighborhood. Here was the old Ribeira Velha Market between the 15th and 16th centuries, where it sold essentially fish and vegetables, brought by the boats that docked at the Cais de Santarém, in front. Boats, goods and open-air trade are, since the middle ages, a fundamental part of the character of this area of the city.
A must for thousands of tourists, the ’Campo das Cebolas’, completely refurbished in 2018, now offers a new leisure area for the city of Lisbon, with landscaped spaces, underground parking, new hotels and numerous restaurants with terraces. Here is also located the most emblematic ’palatial monument of the 16th century Lisbon’, the ’Casa dos Bicos’, today the headquarters of the José Saramago Foundation, in contrast to the brand new adjoining Cruise Terminal.

Oportunidade única para adquirir uma padaria/pastelaria em pleno funcionamento no coração das Avenidas Novas, Lisboa. Localizada na Avenida 5 de Outubro.

Esta loja com 80 m² oferece um excelente ponto de venda, com renda de 438€ e uma faturação diária entre 900€ a 1.200€.

Características do Negócio:

Área da loja: 80 m²
Renda mensal: 438€
Faturação diária: 900€ a 1.200€
Equipe: 4 empregados
Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação
Cliente fidelizada com produtos de qualidade, excelente atendimento e ótima reputação no mercado

Este é um negócio pronto para continuar a operar e crescer, com clientes fiéis e produtos de alta qualidade. A loja está localizada em uma zona de grande movimento, no centro de Lisboa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares.

Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Valor do Trespasse: 75.000€

Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

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Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Contacte-nos e agende já a sua visita!

Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição!

Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos.

Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel.

A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote.

Destaques do imóvel e negócio:

Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais

Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador

Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona

Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes.

Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente.

Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte.

Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela.

Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão.

Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega.

Vantagens da localização:

Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais.
Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes.
Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo.

Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade!

As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.

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Excelente localização proximo Saldanha com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Restaurante - com explanada com 24 lugares - sala de 22 lugares sentados e outra com 50lugares sentados- no 1º andar -r/c tipo cafetaria- + cave - saída de fumos na cozinha- salas de refeições com ar condicionado- elevador monta cargas-6 wcs- 4 para clientes e 2 para funcionários-um wc com chuveiro-vestiários - renda 2.100, euros- completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio .

Fully equipped restaurant with a pleasant terrace, located in one of the
most important and active areas of the city, a step away from Saldanha, Marquês de Pombal, Estefânia and Arco do Cego.

Well served by transport (CARRIS and METRO).

In the surroundings we can find a varied offer at all levels, combined with a
renewal of its resident population, as well as its housing stock. Forum
Picoas, Judiciary Police Headquarters, Alfredo da Costa Maternity Hospital, D Estefânia Hospital are
some examples, among many other institutions (public and private) that
guarantee the quality of the area.

The restaurant has a single floor, which consists of a service area (50 seats), kitchen, toilet, office and storage area. An inviting terrace with 12 seats completes the space of this renowned establishment.

Authentic restaurant where traditional Portuguese cuisine can surprise you.
The offer consists of a range of dishes that satisfy the most demanding palate.
Whether at lunch or dinner, the experience will be unique, without forgetting that you can also enjoy the Best Francesinha in Lisbon.

Accessibility, Air Conditioning, free Wi-Fi, Terrace, Takeaway, Vegetarian Specialties and Healthy Kitchen are the services that complete the experience of having your delicious meal in this space.

Equipment is included in the deal.

In short, the binomial tradition and modernity define the restaurant in question, as well as the place where it is located, which adds value to its current classification, which its loyal customers attribute to it.

Investing in this space is embracing a gastronomic piece of Lisbon, it is investing in a place where tradition and modernity intertwine to create memorable experiences. We invite you to become part of this success story and benefit from this unique space.’

Commercial space in Campo de Ourique, ready to be used. Right in the center of Campo de Ourique, great location, ideal for any type of commercial activity.

Places

- Room: 0
- Balcony: 5
- Terrace: 16

Observations:

This space is equipped for pastry, it is located next to the Campo de Ourique market. This one for sale or transfer includes all the details of the business.

All businesses will be sold or transferred, with all the equipment they own, and technical sheets for the continuation of the business if the buyer so wishes.

SF Group provides its clients with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, they created the brands, SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive, to be able to provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalized service aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made.

We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

Commercial space for all activities

The space consists of:
Ground floor and ground floor with two bathrooms

It has large windows on the 1st floor, with lots of light and sun and the basement has windows

It sells with unfinished works.

UATHOME is a real estate agent that supports the client in all stages of the sale, purchase and rental processes.
To those who want to sell, we offer a strong capacity for promotion and dissemination, in the national and international market, through digital means of dissemination with greater prominence, social networks and direct marketing campaigns with our contacts. On the other hand, we are concerned with using the best practices and using the most effective techniques and tools because each case is different.
To those who want to buy, we provide a very motivated team, with a proactive attitude and inserted in a structure that favours sharing, factors that contribute to the success of the search.

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento.
Com contrato de arrendamento: termina a 31/05/2028.

Área bruta aproximada de 60m2.
Duas frações interligadas.
Sala com capacidade para 16 lugares sentados, mais 4 lugares ao balcão.
Esplanada devidamente legalizada com 12 lugares sentados.
Cozinha funcional e totalmente equipada.
Não necessita obras, excepto opcional.
Quatro postos de trabalho.
Casa com história, bastante clientela.
Muito bem localizado, zona com elevado poder de compra.

Arrendado a termo certo por 1.200 € mensais.

Venda de Restaurante e Bar na Expo - Passeio Neptuno
Preço: 640.000 €
Loja a funcionar atualmente como restaurante.
Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante e bar no prestigiado Passeio Neptuno, na Expo, Lisboa. Localizado numa zona vibrante e de elevado tráfego, junto ao rio, este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade de negócio.
Características do Imóvel:
Área Total: 140 m²
Capacidade: 80 lugares sentados
Terraço: Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Equipamento: Completamente equipado com cozinha industrial, bar completo e mobiliário de qualidade.
Ambiente: Decoração moderna e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para diversas ocasiões.
Licenciamento: Todas as licenças em dia, pronto para operação imediata.
Localização:
Endereço: Passeio Neptuno, Expo, Lisboa
Proximidade: Próximo de atrações turísticas, centros de negócios, hotéis e áreas residenciais de luxo.
Transportes: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis.
Destaques: Fluxo Constante de Clientes: Localização estratégica que garante uma elevada afluência de clientes durante todo o ano.
Potencial de Crescimento: Ambiente dinâmico da Expo com um constante crescimento, proporcionando um grande potencial de expansão do negócio.
Espaço Versátil: Ideal para funcionar como restaurante, bar, eventos corporativos e festas privadas.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Nota: o imóvel está arrendado por €1500/mês possibilidade de rescisão antecipada.
Marque já a sua visita!!

A TAL IMOBILIARIA
INVESTREE - COMERCIO E INVESTIMENTOS LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Transfer of Creparia / Ice Cream Shop in Benfica

Space with 226m, with 2 WCs (1 for customers and 1 for employees)

The transfer includes:

- Large dishwasher
- Glassware
- Accumulator Term
- Lavazza coffee machine
- Stainless Steel Refrigerated Counter 3 Doors 1.78x0.60
- ice machine
- POS - Touch Screen/Front Screen + Drawer Box + Fiscal Print 1
- Central recording monitoring equipment + 8 cameras
- Haier Motor Air Conditioner - 2-Way
- several stainless steel countertops
- Stainless steel water bath machine
- White upright refrigerator with glass door
- Suspended Display Case Stainless Steel Refrigerator 1.97x0.35
- Stainless Steel Refrigerated Counter 3 Doors 1.78x060
- Stainless Steel Refrigerated Counter 4 Doors 2.25x060
- Stainless steel counter 8 drawers 2.55x0.60
- Professional stainless steel kitchen extractor
- electric griddle
- Double waffle maker
- 2 industrial mixers
- ice cream chest
- Wall-mounted stainless steel washbasin
- Chest freezer stainless steel double door 1.35x2.00
- SECURITAS alarm system.

rent - 2750€
Lease agreement until April 2029.

Transfer - 95.000€

Contact us and schedule your visit

Pastelaria com fabrico próprio à venda na Rua Actriz Palmira Bastos, Lisboa.
Espaço totalmente equipado com maquinaria e fornos industriais para produção de pastelaria.
Dispõe de zona de fabrico, sala de atendimento ao público e esplanada exterior.
Negócio em funcionamento, pronto a explorar, com excelente localização e visibilidade.
Oportunidade ideal para investir num negócio rentável e consolidado.

Restaurant with 95 square meters inserted in the famous Panoramic building in Parque das Nações.
A Mezzannine with 70 square meters was built for extra space.
With two parking spaces and one storage room.
Prime area of Lisbon next to the Tejo River. With great views and easy acesso to all kind of trade, services and transportation. Within walking distance you can find: Lisbon Casino, Atlantic Pavilion, FIL, Shopping Mall Vasco da Gama, Gare do Oriente (train/bus/metro).
One of its great advantages is the proximity to the airport and excellent acess to the main roads.

Restaurant in full operation, located in residential and commercial area, close to the Metro.

With 50 seats inside and terrace with 16 seats

Fully equipped.

Assignment of quotas: 130.000€
Rent: 1,400€/month

Contact us and schedule your visit.

Transfer with very attractive conditions! Café- Snack bar in operation!
in the premium commercial area of the Telheiras neighbourhood in Lisbon.

Excellent business opportunity in one of the most valued areas of Lisbon!

Fully equipped bar, in full operation, located in Telheiras, an upper middle class area, surrounded by companies, schools, hospitals and services.

Cozy and ready to work space

Fully equipped and functional kitchen for Snack Bar

Terrace with great sun exposure

Licenses and documentation up to date

Ideal business for those looking to invest safely in a solid space with growth potential.
Kitchen, 2 bathrooms, terrace permit

Refrigerated counters, equipped kitchen, activated carbon extractor fan, tables and chairs, air conditioning

Rental contract with rent of controlled value of €750

Great location, 2 large storefronts on 2 fronts ( corner building ), awning.

Working with selected clientele.

No liabilities or personnel liability

Assignment for health reasons.

Excellent investment opportunity for food business in a Premium area of the city of Lisbon.

The information provided, although accurate, is merely informative and cannot be considered binding and is subject to change.

Restaurant for SALE (COMPANY WITH PROPERTY) operating in the ALCÂNTARA area with 196m2 and 70 seats.

It was completely built, maintaining the historical identity of the building both outside and inside the old house of the Alcântara fado singer ’A CESÁRIA’.
It is fully equipped and working. All kitchen, pantry and warehouse equipment are new.

The space has:
3 Floors (Ground Floor, 1st Floor and Basement)

This property provides a solid and secure income, making it an ideal addition to any investment portfolio.

Don’t miss out on this lucrative investment opportunity in Lisbon in the heart of Alcântara!

For more information about this property, please feel free to contact us for a first meeting. We are a real estate agency dedicated to serving national and international clients with excellent service and a deep knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market.

BAIRRO ALTO (BICA) - TRESPASSE CAFÉ + RENDA

Trespasse de Pizzaria ou outro negócio na área da restauração no Bairro Alto - Lisboa (junto ao Elevador da Bica)
Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa!

Está disponível para trespasse uma pizzaria totalmente equipada e pronta a funcionar situada numa das zonas mais carismáticas da cidade o Bairro Alto, a poucos metros do icónico Elevador da Bica, um dos pontos turísticos mais visitados da capital.

Características do espaço:
Área total de 95 m²

Completa com todo o equipamento necessário para funcionamento imediato (fornos, balcões arcas frigoríficas, exaustor, mesas, cadeiras, utensílios, etc. )

Licença de funcionamento até às 02h00 da manhã.

Sistema de isolamento acústico e limitador de som em conformidade com a legislação em vigor.

Ar condicionado.

Zona de preparação e armazenamento.

Instalações sanitárias para clientes e funcionários.

Condições:
Renda mensal: 750€

O trespasse inclui todos os equipamentos, mobiliário e licença em vigor.

Com uma localização privilegiada, junto ao Elevador da Bica e numa zona de grande movimento turístico e local, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio de restauração com forte potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.