43 Properties for with Energy Certificate A in Distrito de Vila Real

T1 novo e mobilado no Centro de Chaves.
#ref:33711852

#ref:33816692

Moradia Geminada, sita em Vila real, Abambres.
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas bicolor em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, Aquecimento central com piso radiante em todas as divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics.

Moradia em arquitetura moderna, isto é cobertura plana, devidamente isolada e
impermeabilizada, constituída por Cave, Rés do Chão e 1o Andar.
A cave totaliza 126 m2, sendo constituída por uma garagem com 53.68 m2, arrumos com
12.78m2. escritório com acesso direto para o jardim com 13.59 m2, uma WC de serviço com
3.44 m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia.

O Rés do Chão totalizada 126 m2 sendo constituído por cozinha e sala open space totalizando
uma área útil de 57.42 m2, com acesso direto a uma varanda exterior com 7.15 m2, uma WC
completa com 5.50 m2, um quarto com 17.60 m2, e um Hall de entrada com 7.31 m2 dispondo
de acesso direto a uma varanda exterior com 5.33 m2, e também umas escadas interiores.

O 1o andar totaliza 126 m2 sendo constituído por dois quartos com roupeiro embutido, com
áreas de 16.72 m2 e 17.11 m2, ambos os quartos com acesso direto a uma varanda exterior
com uma área de 12.45 m2, uma WC completa que serve estes dois quartos, com 5.73 m2 e
um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto de 18.56 m2, a área do closet de
8.98 m2 e a área da WC privativa de 6.56 m2, também este quarto dispõe de acesso direto a
uma varanda exterior com 7.15 m2.

Vila Real tem uma área total de 378,80 km2. O município é limitado a norte pelos municípios de Ribeira de Pena e de Vila Pouca de Aguiar, a leste por Sabrosa, a sul pelo Peso da Régua, a sudoeste por Santa Marta de Penaguião, a oeste por Amarante e a noroeste por Mondim de Basto.
É uma cidade em constante crescimento e cheia de oportunidades.

Entra já em contato connosco

Apartamento T3 em Vila Pouca de Aguiar. Espaço, Conforto e Localização Ideal!
Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 2º andar, com uma localização privilegiada no centro de Vila Pouca de Aguiar. Com proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais, é o lar perfeito para quem procura conveniência e qualidade de vida.
Principais características:
Área Bruta Privativa: 116,60 m²
Área Bruta de Construção: 124,30 m²
Divisões Amplas e Funcionais:
Cozinha: 12,04 m², ideal para criar memórias à mesa.
Despensa: 1,47 m², para maior organização.
Sala: 27,57 m², perfeita para momentos em família.
Hall de Entrada: 3,76 m².
Corredor: 3,43 m².
Hall para Casa de Banho: 4,91 m².
Lavandaria: 1,78 m².
Quarto 1: 15,38 m², com excelente espaço e conforto.
Quarto 2: 10,53 m².
Quarto 3: 9,79 m².
Este apartamento destaca-se pela sua localização central, oferecendo acesso rápido a todos os serviços essenciais e escolas, sem abrir mão de um ambiente tranquilo e acolhedor.
Por que escolher este apartamento?
Localização estratégica;
Divisões amplas e bem distribuídas;
Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e praticidade.
Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende a sua visita e comece a viver o seu sonho de ter um lar perfeito.
? Luís Ferreira
Predimed Villa - Alcanena
Tlm: (telefone)
? E-mail: (email)

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Single storey and detached house with land, in Faiões, Chaves

Inserted in a plot of land with 760m2 with a construction area of 379m2.

It consists of a spacious entrance hall, 2 suites with built-in wardrobes and 1 bedroom with wardrobe.
A complete bathroom, kitchen and living room in OpenSpace concept with fireplace and fireplace.
It has large laundry/pantry.
The kitchen gives access to the outside from the back to the backyard, where you will find space for leisure and vegetable garden.

House of excellent construction, good insulation.
It has pallet and wood heating, connected to the radiators.
It has solar panels for sanitary water and panels for electricity production.
The walls are double with rock wool projection between the walls, as is the ceiling.

Kitchen with marine plywood furniture.

The garage has capacity for 6 or 7 cars and internal access to the house and has an automatic door and gate.

Schedule a visit and let yourself be enchanted!!

Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Vale de Anta, Chaves.
No R/Ch dispõe de:
- 1 escritório;
- ampla sala;
- cozinha com lareira dupla face para a sala;
- despensa;
- 3 suites com base de chuveiro e 1 com hidromassagem;
- 1 WC completo.
No 1° piso possui:
- sala de estar;
- espaço de lazer para crianças;
- 1 quarto com closet;
- 1 WC base de chuveiro e hidromassagem;
- Arrumos.
Na cave dispõe de:
- ampla sala de estar/jantar para festas ou reuniões de família;
- lavandaria;
- garagem para 4 automóveis;
- arrumos.
No exterior existe 1 alpendre com churrasqueira, forno a lenha, pia e espaço de lazer.
Possui jardim lateral e frontal e espaço de estacionamento para 5 automóveis.
A moradia está equipada com:
- Aquecimento central a pellets e gás natural;
- 1 ar condicionado;
- Painéis solares;
- Janelas oscilobatentes com vidros duplos;
- Estores eléctricos.
Área total 1,262m2
Área útil 313m2
Moradia situada em zona residencial sossegada com transportes e mini mercado a 500m ...
Preço:379.000€

️ Fabulosa moradia individual T3, semi-nova, consituída por R/C e andar com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade de Chaves e periferias, situada em Faiões, a menos de 5 minutos do centro da cidade.



️ Principais características:



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas e máquina da lavar loiça.



️Sistema de aquecimento e arrefecimento através de ventilo-convectores a água.



️10 painéis solares para produção de energia eléctrica.



️Revestimento da fachada a capoto.



️Porta de segurança.



️Tectos falsos com iluminação embitida (LED).



️Ampla varanda com vistas panorâmicas e iuminação LED.



️Caixilharias em alumínio, de excelente qualidade, com corte térmico e vidros duplos.



️Black-outs eléctricos.



️2 casas de banho completas, 1 casa dos banhos tipo japonês e 1 W. C. de serviço.



️2 roupeiros embutidos forrados a madeira.



️Closet no quarto principal.



️Lavandaria no piso inferior.



️Casa de máquinas no piso inferior.



️Ampla garagem para 3 viaturas com portão automatizado.



️Jardim com mais de 20 árvores de fruto.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...



;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom house to be built in Abambres - Vila Real
House in modern architecture with flat roof, properly insulated and waterproofed, comprising basement, ground floor and 1st floor.

Lot area: 365m2
Implementation area: 126m2
Gross construction area: 378 m2

The basement totals 126 m2, consisting of a garage with 53.68 m2, storage room with 12.78 m2. office with direct access to the garden with 13.59 m2, a service bathroom with 3.44 m2 and internal stairs that give access to the other floors of the house

The ground floor totals 126 m2, consisting of a kitchen and open space living room totaling a useful area of 57.42 m2, with direct access to an outdoor balcony measuring 7.15 m2, a complete bathroom measuring 5.50 m2; a bedroom measuring 17.60 m2, and an entrance hall measuring 7.31 m2 with direct access to an outdoor balcony measuring 5.33 m2, as well as interior stairs.

The 1st floor totals 126 m2 and is composed of: two bedrooms with built-in closets, with areas of 16.72 m2 and 17.11 m2, both rooms with direct access to an external balcony with an area of 12.45 m2; a complete bathroom that serves these two bedrooms, measuring 5.73 m2 and a bedroom with a closet and private bathroom, with a bedroom area of 18.56 m2, a closet area of 8.98 m2 and a private bathroom area of 6.56 m2, also this room has direct access to an external balcony measuring 7.15 m2.

Construction specifications:
The internal walls will be covered with engineered plaster and finished with paint and ceramic coating in the bathrooms. Note: Ceramic tiles up to €20/m2
The basement ceiling will be covered in engineered plaster and finished with painting, on the other floors, the ceilings will be in plasterboard (Pladur) and finished with painting.
The floors of the 3 floors will be regularized with a smoothed screed, after the application of 6cm XPS insulation and installation of Hydraulic Radiant Flooring (Only on the ground floor and 1st floor), and covered in ceramic and/or floating floors. Note: Ceramic and/or floating coverings up to €20/m2
The thresholds of the external openings will be made of 3 cm thick local yellow granite, as will the covering of the internal stairs.
There were 10 internal opening doors measuring 2.10 m high, smooth, lacquered with the respective solid wood stop, finishing strips, with good quality stainless steel hardware, with a maximum unit cost of R$ 300.00.

There were 3 internal sliding doors measuring 2.10 m high, smooth, lacquered with the corresponding solid wood stop, finishing strips, with good quality stainless steel hardware, with a maximum unit cost of R$500.00.

4 wardrobes with a maximum unit cost of €1000 and a closet with a maximum unit price of €1700 were also recorded.

The external frame will be in two-tone PVC, white and ANTHRACITE, with double glazing and electric shutters, the sectional garage door is also included. A maximum cost for the frame was estimated at R$ 14,000.00

The sale price of the property also included 4 complete bathrooms, with a total cost for each Sanitary Installation of R$ 1,700.00.

The house will be externally insulated with the Capoto system and finished with painting.
Complete electrical installation, including video intercom.

Thermal Specifications:
Heating will be done using hydraulic underfloor heating.
Pre-installation of photovoltaic solar panels

Exterior arrangements:
External masonry wall 1.20 meters high, around the house, properly plastered and painted.
External floors for pedestrian access and vehicle access on a granite cube sidewalk. Note: 143 m2 of granite cube were recorded.
Automated external vehicle access gate and external pedestrian gate. A maximum cost for external gates of R$ 2500.00 was calculated.
#ref: 132698

Moradia de gaveto de tipologia V2, em fase de construção, com acabamentos de alta qualidade.
Esta moradia é composta por sala e cozinha em OpenSpace, 2 quartos, 2 WC’s, lavandaria, anexo com churrasqueira e cozinha regional.
Está também incluído um terreno com cerca de 1600 m2.

EXCELLENT villa for own habitation or for the rental market, in the heart of Barragem da Venda Nova, Padrões.

This villa is equipped with solar panels that are effective and efficient enough to sell electricity.
Air conditioning and pellet stove

It has 2 floors:

Floor 0:

Social area:
- Dining room with access to the patio.
- Living room with access to the porch;
- Furnished and equipped kitchen with access to the outside (barbecue);

Private area:
- Full bathroom;
- Suite with built-in wardrobes.

1st floor:

Social area:
- High mezzanine with stunning views;

Private Area:
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- Full bathroom.

Outside Area:
- Porch with Jacuzzi;
- Paved patio with lounge area;
- Barbecue and space with table for 6 people;
- Several parking spaces;
- Surrounded by nature;
- Access to swimming pool and dam;
- Children’s playground and playing field.


Points to note:
- The villa is close to Gerês, Montalegre, and not far from Braga.
- An excellent choice for those who want Local Accommodation;

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#ref: 122479

Descubra o seu oásis em Vila Sol, Vilamoura, Algarve!
Bem-vindo ao retiro dos seus sonhos - uma villa requintada de 4 quartos onde a sofisticação encontra o conforto. Situada no coração de Vila Sol, esta moradia dispõe de uma piscina de estilo clássico, rodeada por um exuberante jardim que convida a relaxar e rejuvenescer.
Entre para encontrar um piso térreo cuidadosamente projetado com dois quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte. Um elegante banheiro de hóspedes complementa uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, projetada tanto para aventureiros culinários quanto para reuniões familiares. A convidativa área de jantar flui perfeitamente para uma churrasqueira, tornando as refeições ao ar livre muito fáceis.
Descontraia-se na ampla sala de estar, banhada por luz natural e com acesso a um encantador terraço coberto com vista para a sua piscina cintilante - o cenário perfeito para cafés matinais ou cocktails à noite.Suba ao primeiro andar, onde o aguardam duas sumptuosas suites, cada uma proporcionando uma serena privacidade e um amplo terraço virado a sul, ideal para desfrutar do sol algarvio.
Pensando em cada detalhe, esta moradia vem equipada com piso radiante e ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. A piscina não é apenas um deleite visual; dispõe de aquecimento para desfrutar durante todo o ano, potenciado pela eficiência de uma bomba de calor e pela irrigação automática completa do jardim.A praticidade alia-se ao luxo com um telheiro dedicado, uma cave que inclui garagem, escritório, arrecadação e um espaço versátil pronto para se transformar no seu ginásio pessoal ou home cinema.
Eleve o seu estilo de vida e abrace a tranquilidade da Vila Sol. Esta notável villa é mais do que uma casa; é o seu santuário num dos locais mais procurados do Algarve.
Não perca a oportunidade - faça desta moradia de sonho a sua realidade hoje!

Family Home Just 5 Minutes from the Center of Chaves

This 4-bedroom house is located in a quiet area with great access, only 5 minutes from the city center of Chaves. In a calm environment, ideal for those seeking comfort and proximity to essential services, this house offers a range of features that make its potential enormous.

Features:

Bedrooms: 4 spacious bedrooms, including one suite.
Kitchens: Two fully equipped kitchens, one of which is regional with a fireplace, creating a cozy atmosphere.
Living Rooms: Two large living rooms for socializing and leisure.
Bathrooms: 3 bathrooms (1 on the ground floor, 1 on the first floor, and 1 in the suite).
Garden: A well-maintained garden with trees, flowers, and grass, perfect for enjoying the outdoors.
Garage: Garage for 2 vehicles, with additional space for storage.
Water: A borehole or spring with 100 meters of depth.
Extras:

Central heating with wood or diesel.
Storage areas in the garage that can easily be converted into bedrooms, allowing for an independent floor for various uses.
Double-glazed windows and aluminum frames, ensuring good energy efficiency.
Energy rating A.
The house was built a few years ago, and while it requires some interior painting for aesthetic improvement, it has no impact on its immediate use. The finishes, such as floors and door woodwork, are in good condition.

Location and Nearby Amenities: In the surrounding area, you will find everything you need: cafes, restaurants, schools, supermarkets, car repair shops, car dealerships, and more.

With relatively low aesthetic investment, this property offers great potential and excellent value for money. If you are looking for a home with significant potential and various customization possibilities, this could be the ideal choice for you.

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
#ref: 59288

3 bedroom house to be built in Abambres - Vila Real
House in modern architecture with flat roof, properly insulated and waterproofed, comprising basement, ground floor and 1st floor.

Lot area: 380m2
Implementation area: 126m2
Gross construction area: 378 m2

The basement totals 126 m2, consisting of a garage with 53.68 m2, storage room with 12.78 m2. office with direct access to the garden with 13.59 m2, a service bathroom with 3.44 m2 and internal stairs that give access to the other floors of the house

The ground floor totals 126 m2, consisting of a kitchen and open space living room totaling a useful area of 57.42 m2, with direct access to an outdoor balcony measuring 7.15 m2, a complete bathroom measuring 5.50 m2; a bedroom measuring 17.60 m2, and an entrance hall measuring 7.31 m2 with direct access to an outdoor balcony measuring 5.33 m2, as well as interior stairs.

The 1st floor totals 126 m2 and is composed of: two bedrooms with built-in closets, with areas of 16.72 m2 and 17.11 m2, both rooms with direct access to an external balcony with an area of 12.45 m2; a complete bathroom that serves these two bedrooms, measuring 5.73 m2 and a bedroom with a closet and private bathroom, with a bedroom area of 18.56 m2, a closet area of 8.98 m2 and a private bathroom area of 6.56 m2, also this room has direct access to an external balcony measuring 7.15 m2.

Construction specifications:
The internal walls will be covered with engineered plaster and finished with paint and ceramic coating in the bathrooms. Note: Ceramic tiles up to €20/m2
The basement ceiling will be covered in engineered plaster and finished with painting, on the other floors, the ceilings will be in plasterboard (Pladur) and finished with painting.
The floors of the 3 floors will be regularized with a smoothed screed, after the application of 6cm XPS insulation and installation of Hydraulic Radiant Flooring (Only on the ground floor and 1st floor), and covered in ceramic and/or floating floors. Note: Ceramic and/or floating coverings up to €20/m2
The thresholds of the external openings will be made of 3 cm thick local yellow granite, as will the covering of the internal stairs.
There were 10 internal opening doors measuring 2.10 m high, smooth, lacquered with the respective solid wood stop, finishing strips, with good quality stainless steel hardware, with a maximum unit cost of R$ 300.00.

There were 3 internal sliding doors measuring 2.10 m high, smooth, lacquered with the corresponding solid wood stop, finishing strips, with good quality stainless steel hardware, with a maximum unit cost of R$500.00.

4 wardrobes with a maximum unit cost of €1000 and a closet with a maximum unit price of €1700 were also recorded.

The external frame will be in two-tone PVC, white and ANTHRACITE, with double glazing and electric shutters, the sectional garage door is also included. A maximum cost for the frame was estimated at R$ 14,000.00

The sale price of the property also included 4 complete bathrooms, with a total cost for each Sanitary Installation of R$ 1,700.00.

The house will be externally insulated with the Capoto system and finished with painting.
Complete electrical installation, including video intercom.

Thermal Specifications:
Heating will be done using hydraulic underfloor heating.
Pre-installation of photovoltaic solar panels

Exterior arrangements:
External masonry wall 1.20 meters high, around the house, properly plastered and painted.
External floors for pedestrian access and vehicle access on a granite cube sidewalk. Note: 143 m2 of granite cube were recorded.
Automated external vehicle access gate and external pedestrian gate. A maximum cost for external gates of R$ 2500.00 was calculated.
#ref: 133810

Semi-new 3 + 2 bedroom two-family villa in Chaves, Portugal

Investment Opportunity

Detached house of modern architecture 1 minute from the parish of Sta. Maria Maior.

Composed of 2 floors;

Ground floor:
OpenSpace kitchen and living room
1 bedroom with built-in wardrobe
1 full bathroom
1 suite with built-in wardrobe
The kitchen is equipped with hob, oven, extractor fan, fridge, washing machine and dishwasher

Outdoor leisure space with barbecue and parking space.

1st floor:
OpenSpace kitchen and living room with access to the balcony
2 bedrooms with built-in wardrobes
1 full bathroom with window
1 suite with built-in wardrobe (the bathroom window has a window)
laundry
The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor fan, combi fridge, washing machine and dishwasher.

Outdoor space for leisure with barbecue and parking space with automatic gate.

The T3 is sold as is, with all the pre-owned contents and in excellent condition. The appliances are still under warranty.

This may be the time to buy the houses for your children or you can live in one and monetise the other.

Situada na pitoresca aldeia de Lebução, a apenas 25 minutos de Valpaços e 30 minutos de Chaves, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza.



Esta moradia de estilo moderno e funcional é composta por:



- **3 Quartos:** Espaçosos e bem iluminados, ideais para toda a família.



- Cozinha e sala Integrada em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.



**Conforto e Funcionalidade:**



- **Aquecimento Central:** Para conforto em todas as estações do ano.



- **Vidros Duplos Oscilbatentes:** Proporcionam isolamento acústico e térmico, aumentando a eficiência energética da casa.



**Espaços Exteriores:**



- **Zona de Lazer:** Com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares.



- **Jacuzzi:** coberto, perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem.



- **Armazém:** Espaço adicional para guardar uma autocaravana e outros arrumos.



**Terreno:**



- A propriedade é totalmente vedada e dividida em duas partes: uma zona adjacente à moradia e outra destinada a cultivo, que inclui **2 minas de água própria**, ideal para quem gosta de jardinagem ou agricultura.



Esta moradia oferece um estilo de vida tranquilo, aliado ao conforto moderno e a diversas comodidades. É uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente quanto para escapadas de fim de semana. Não perca esta oportunidade de conhecer este espaço encantador!



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Discover your new home in Mondim de Basto, a village in the heart of Vila Real, famous for its tranquillity and proximity to nature. This 3 bedroom villa is designed for those who value comfort, efficiency and a touch of elegance, creating the perfect getaway for your family.

Upon entering, you will find a modern construction on the ground floor and with a spacious attic of 70 m², which can be used as an extra bedroom, office, or even as a leisure room. In addition, it has a storage space that guarantees great functionality for your day to day.

Designed for maximum comfort in all rooms, the house has central heating with pellet and diesel radiators, as well as two solar panels that will reduce electricity costs. It also has a 90-meter water hole, providing autonomy in supply and promoting sustainability.

For an experience of comfort and privacy, the villa offers double glazing and aluminium frames, ensuring thermal and acoustic insulation. Outside, a charming garden with fruit trees creates the ideal environment for outdoor moments. The space also has parking for two vehicles under a shed and an electric gate, bringing more security and convenience.

Distributed in a practical and welcoming way, this house includes two large suites with built-in wardrobes, and a third bedroom that can be used as an office or guest accommodation, also with wardrobes. The kitchen is fully equipped, with all the necessary appliances to facilitate the routine such as refrigerator, vertical refrigerator, dishwasher, stovetop, oven, microwave and extractor fan.

Don’t let this opportunity pass you by! Schedule a visit and come and see every detail of this villa, which combines the best of modern life with the beauty and serenity of Mondim de Basto.

If you are a real estate consultant, please do not hesitate to contact us. We share 50/50.

Moradia R/CH, de tipologia T3+1, em fase de projeto, a ser iniciada em Lago Bom, Pedras Salgadas, Vila Pouca de Aguiar.
O projeto encontra-se em fase de licenciamento.
Com divisões amplas, dispõe de:
- cozinha e sala em Openspace;
- 1 suite;
- 3 quartos;
- 2 WC’s;
- Garagem;
- Alpendre.
Inserida em lote com cerca de 1000 m2, dispõe de um espaço exterior muito agradável com a possibilidade de fazer piscina e churrasqueira.
Com uma vista desafogada e muita privacidade na parte traseira da casa.
Estará equipada com de piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e estores elétricos. (possibilidade de Domótica)
Com espaço exterior de terreno com viabilidade de jardinar. Muito privado.
A 2 minutos do centro da Vila Termal de Pedras Salgadas.

(ref:C (telefone) Moradia T3 isolada em fase de construção, R/C garagem ampla para 4 viaturas, 1º andar (1 suite, 2 quartos, roupeiros embutidos) cozinha e sala Open Space, ar condicionado centralizado, exterior zonas generosas de Jardim, inserida numa zona calma habitacional com vistas privilegiadas sobre a Cidade e com uma proximidade de 3 Km de distancia.

Moradia de tipologia V4, nova e moderna, situada a 5min de Chaves, na freguesia de Bustelo.
No R/Ch dispõe de:
- sala e cozinha (com recuperador de calor) em Open Space;
- despensa;
- 1 quarto ou escritório;
- 1WC completo com base de chuveiro;
- lavandaria;
- 2 entradas de acesso à moradia, uma das quais com acesso ao lugar de estacionamento coberto..
No 1°andar encontramos:
- 3 quartos, dois dos quais suites e todos com roupeiros;
- varanda;
- amplo terraço com 30m2;
- 1 WC completo com base de chuveiro.
No exterior dispõe de terreno, nas traseiras e na lateral da moradia, para espaço de lazer ou jardim..
Lugar de estacionamento coberto para 4 automóveis
A moradia está equipada com:
- Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e redes mosqueteiras;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado.
Certificado energético letra A.
A moradia, de construção moderna e de qualidade, dispõe de 3 entradas.
Localizada numa zona calma, a 5min de áreas comerciais, Casino e acesso auto estrada.

Espaço comercial com 74,5 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Excelente moradia de tipologia T4, com 475 m2 de área bruta, situada a escassos minutos do centro de Pedras Salgadas.
Esta moradia esta inserida em terreno com cerca de 1900 m2 e é constituída por cave, rés- do- chão e primeiro andar.
Na Rés-do-chão podemos encontrar hall de entrada, sala, cozinha completamente mobílada e equipada,1 WC de serviço, escritório e uma suite.
No primeiro andar 1 suite, 2 quartos e um WC completo.
Na cave dispõe de lavandaria e casa das máquinas.
Esta moradia com classificação energética A destaca-se com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Dispõe ainda de armários embutidos, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo.
O chão do piso inferior é em granito e no piso superior em soalho.
Está equipada com aquecimento central com piso radiante.
Tem ainda um anexo com cozinha e sala em open space e 1 suite.
Garagem com portão automático e portões de acesso à moradia também automáticos.
Esta moradia dispõe ainda de uma piscina com bomba de calor, jardim, um amplo logradouro e alpendre.
Todos os muros de vedação do jardim são em granito amarelo, com iluminação integrada.
Tem ainda uma ótima localização e excelente exposição solar.

Moradias de tipologia V3, situadas em Casa dos Montes, Chaves, numa zona residencial calma, mas próxima de escolas, comércio e serviços.
As moradias em fase de construção são constituídas por 2 pisos.
No R/C possuem:
- Hall de entrada;
- sala e cozinha em OpenSpace;
- suite com closet;
- 1 WC;
- Lavandaria.
- Garagem.
No 1º piso possuem:
- 2 suites;
- Hall;
- Terraço.
Construção moderna e de qualidade.
Dada a fase de construção é possível a escolha de materiais.

Classic T4 house in the center of Vila Real

We present this classic house, in the center of Vila Real.
Built in the mid-1950s, with a total land area of 1200 m2.
4 fronts. East west orientation.
354 m2 of gross construction area.

Occupying a 28 meter front, it is a sui generis work of architecture in the context of the city of Vila Real.
Having been one of the first to be built on the old Rua do Carvalho, in the mid-fifties, it was built entirely in granite, within an architectural style then known as Soft Portuguese. This style, which had one of its mentors, the architect Raul Lino, aimed to create a genuinely Portuguese architecture, with this house being an example of this trend.
In its design, several decorative details were considered, of which we can highlight the covering of the walls of the entrance porch, with tiles from Faiança Battistini, by Maria de Portugal.
The house consists of 3 floors: basement, ground floor and 1st floor, with the following interior distribution:
On the 1st floor, there are four bedrooms, a bathroom, a closet and a distribution hall. Two of the rooms have two balconies, one of which is used as a solarium.
On the ground floor, there is an entrance hall, three rooms, which can be combined into one, an office, kitchen, pantry and bathroom.
In the basement, there is a storage compartment, two rooms, a wine cellar and a music room.
From the basement you can access the garden which includes the largest magnolia in Vila Real, as well as three Camellia Japanese trees, as well as several fruit trees, and a lake.
Two garages are also part of the lot.

The state of conservation of the property is excellent, having undergone improvement and conservation works ten years ago, resulting in a new kitchen, new bathrooms, central heating from a stove installed in one of the rooms, new frames with double glazing and external solar protection, new water network, heat pump, which corresponds to an energy classification of A.

Its privileged location allows you to be, on foot, two minutes from the municipal market, three minutes from the bus station and multipurpose pavilion, five minutes from Hospital da Luz, City Hall and other convenient locations.

The characteristics of its garden, most of which are exposed to the south, allow you to enjoy tranquility and the sensations of a typically country environment.


*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
#ref: 133607

Espaço comercial com 71,4 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Excelente moradia localizada numa zona habitacional tranquila da cidade de Chaves.
Com excelentes localização e exposição solar.
A moradia, com excelentes áreas, dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor e grande área de vidro, o que permite uma excelente luminosidade e vistas desafogadas;
- cozinha com lareira;
- 3 quartos, um dos quais suite;
- 3 WC´s completos;
- garagem fechada para 2 automóveis;
Dispõe ainda de espaço exterior que pode ser utilizado com jardim e/ou espaço de lazer.
Está equipada com caixilharia com corte térmico e vidros duplos e aquecimento central.