8 Farms and Estates in Distrito de Aveiro, with Public Path

Quintinha com casa para restauro junto à praia fluvial de Ossela.

Quando passa a bonita ponte de Ossela, com vista deslumbrante para o rio, montanha e praia fluvial, encontra esta quintinha com 3.233 m2 de terreno, com árvores de fruto, cultivo, 3 minas com água suficiente para abastecer toda a quinta e 2 pequenas habitações para restauro.

A localização privilegiada desta propriedade, com todas as suas características de privacidade, exposição solar, vista magnifica e zona envolvente, será uma pérola para os amantes da natureza.

Além de 3 furos de água, usufrui ainda da passagem do rio no contorno lateral da quinta. Uma tranquilidade perfeita pelo ar que respira e pelo som do rio que corre.

Dentro da quinta, encontra uma casa de dois pavimentos, antigo curral, pátio, casa da eira e arrumos, adega, tudo para restauro.

Tem ainda uma casa centenária em ruína, que foi em tempos a primeira habitação dos proprietários.

Dista 10 Km da cidade de Oliveira de Azeméis, com bons acessos, a freguesia de Ossela é conhecida não só pela beleza que o rio lhe confere, mas também por lá se encontrar a casa do Escritor Ferreira de Castro.
Uma freguesia pacata, a meio caminho entre as cidades do Porto e Aveiro. É a maior freguesia do concelho, e a única integrada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes. Ocupa uma área de 17,886 Km2 e é habitada por 2114 residentes.

Para viver, lazer ou investimento, é sem dúvida uma propriedade com muito potencial, com caraterísticas tão especiais que não dispensa uma visita.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Esta propriedade beneficia de uma incrível área exterior, 14.000m2 de terreno, onde podemos contemplar toda a natureza que a envolve, nomeadamente as suas magníficas cascatas e paisagens verdejantes.

Construída em 1947, esta antiga serração tem também como ponto forte a sua localização, visto que fica situada na fronteira entre Arouca e Castelo de Paiva, com vários pontos de interesse turístico perto de si.
Esses pontos são:
- Baloiço da Lagoa do Fojo;
- Barragem do Seixo;
- Ponte 516;
- Passadiços de Paiva;
- Praias fluviais;
- Miradouro da Torre de Vigia de Sebolido;
- Baloiço Santo Adrião;
- Praia da lomba;
- Miradouro Percurso Viver o Douro;
- Parque nossa senhora de Lurdes.

Com vários elementos da construção original, que depois de desenvolvidos e adaptados aos padrões atuais, trará um toque original e único a esta fantástica propriedade, tornando-a perfeita para o turismo rural ou empreendimento turístico.

No rio que o confronta, poderá usufruir de vários momentos de lazer, tais como:
- Banhos;
- Pesca;
- Caminhadas junto ao rio;
- Canoagem, entre outras atividades de usufruto da natureza, na sua mais pura essência.

Esta é a escolha perfeita para quem procura um ambiente sossegado e aprazível, a poucos minutos das principais cidades e com as condições perfeitas para investimento turístico.

Próximo de:
- Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min);
- Autoestrada - A32 (25 min):
- Castelo de Paiva (25 min);
- Pedorido (10 min).

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.

Uma quinta de 59.100m² com uma casa senhorial e uma capela soa como uma propriedade impressionante.
Esta quinta foi a habitação principal dos proprietários, pelo que se encontra totalmente renovada e cuidada, pronta a habitar.

Apesar de sempre ter sido usada como habitação, toda a estrutura da quinta tem um potencial para outro tipo de finalidade.

A quinta abrange uma área total de 59.100m², o que a torna uma propriedade bastante espaçosa. Além da moradia principal e capela, inclui uma casa de madeira com entrada independente, um salão com cozinha e adega, campo de futebol e ténis , casa para caseiros, garagem para 10 carros, e outros tantos detalhes inseridos em áreas ajardinadas, campos e bosques. Esta extensão de terra oferece muitas possibilidades para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente para apreciação da natureza.

A casa senhorial é a residência principal na propriedade, uma construção imponente, de estilo inglês, construída em 1938, totalmente renovada com nobres materiais, que mantém os seus elementos históricos. A casa senhorial é espaçosa e elegante, com quartos amplos, salas de estar, áreas de entretenimento e uma adega ou biblioteca.

Ao lado da casa senhorial, há uma capela, que terá sido construída para atender às necessidades religiosas dos proprietários da quinta. A capela mantém a uma arquitetura encantadora, com detalhes artísticos e vitrais, e pode ser usada para cerimônias religiosas privadas.

Esta propriedade em particular oferece uma combinação única de espaço, história e beleza. Pode ser usada como uma residência particular, um local de eventos, uma pousada histórica ou para outros fins, dependendo dos desejos e planos do proprietário.

Uma verdadeira fortaleza com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade no seu interior.

Quinta é composta por:

Casa Principal - casa senhorial datada de 1938, em excelente estado de conservação de tipologia T5, contempla 3 pisos:
-Rés-do-Chão c/hall, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla, com ilha central, 1 suite e lavandaria.
- 1ºandar com 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave inclui salão de jogos com salamandra, um bar com acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Área Total - 1.750m2
Área Coberta - 218,22m2
Área Descoberta - 1.531,78m2

Casa de Madeira - casa tipo Chalé, de tipologia T4, equipada com ar condicionado e aquecimento central, dispõe de 2 suítes, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa.
-Cave com salão, garrafeira e WC.
A qualidade térmica e acústica são garantidas pelo material construtivo.

Área Total - 4.350m2
Área Coberta - 261,6 m2
Área Descoberta - 4.088,4 m2

Salão de festas composto por cozinha regional, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.

Todas as divisões contêm aquecimento através de ar-condicionado, radiadores de parede, salamandra e lareira.

O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitem a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros com zona de lavagem.

Casa do Caseiro, de apoio aos funcionários, e lavandaria.

Campo de futebol e ténis.

Área Total - 53.000m2
Área Descoberta - 53.000m2

A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:
- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
Toda a propriedade está muito bem cuidada.

Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.
Quinta Cachide poderá ser adaptada ao seu projeto pois está inserida numa zona urbana.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada (0m) - A32
Espaços Verdes (0m) - Parque Temático Molinológico 3klm
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Quinta Para venda que pode ser destinada a habitação, ou para organização de eventos, ou ate mesmo para hotel Rural.
Datada de 1784 com varias atualizações durante os últimos 239 anos, esta quinta fica localizada na zona superior de S. Pedro de Castelões, com vistas para a Cidade de Vale de Cambra.

Com bons acessos e com tendência para melhorar.

Juntamente com a quinta é comercializado um terreno com 17.000 m2 que se encontra em área de construção durante cerca de 100 metros de comprimento com frente para a Rua por 28 metros de largura. Totaliza aproximadamente 2.800 m2 de área construtiva.
Também incluída nesta venda está um terreno Rústico de 7.500 m2 com nascente que fornece agua para esta quinta.

Trata-se de um imóvel que faz parte da história de S. Pedro de Castelões e de Vale de Cambra.

Plantas disponíveis no separador ’Plantas’.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Farm composed of two houses being a T4 and another T3 and land with about 4,800 m2 (to rehabilitate).

** A main house with kitchen, 4 bedrooms, toilet and 2 rooms, 1 annex with old kitchen and several support rooms;
** A secondary house with kitchen, 3 bedrooms, toilet and living room.

Situated next to the Ria de Aveiro and a few minutes from the main roads connecting to the whole country.

A unique space to live, invest or spend holidays and enjoy the tranquility that make this house a special place.

This may be the ideal property for you! Contact us for more information about its potential.

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

### English Translation:

**30 km from Porto, in Mosteirô, Santa Maria da Feira**

**Spacious venue for events and residence to restore**

Just a few minutes from the center of Santa Maria da Feira, São João da Madeira, the A1 and A32 highways, we find this property designated for tourism and restaurant activities. Licensed to serve up to 500 people. Everything is in good condition and currently operational.

It has two large event halls:
- On the upper floor, 797m² of an elegant setting, with access to an exterior garden full of interesting details: a wooden balcony, a granite fountain, a bridge, a garden... Licensed to serve 500 people.
- On the lower floor, another 797m² hall with a rustic atmosphere and traditional decorative elements. It can operate separately as a restaurant.

The property includes:
- A fully equipped industrial kitchen
- Air conditioning
- Alarm system
- Surrounding exterior garden with decorative elements and leisure spaces

The property also includes another section which is a residence to be restoreda house entirely in stone, with a kitchen featuring a fireplace and a suite on the ground floor with an independent entrance. Two bedrooms and a bathroom on the upper floor, and an attic with the total area of the house´s footprint: 140m². It also has a terrace with open views to the west: green spaces and rural landscapes.

If you are looking for a tourism investment, come and see the potential of this property!

- Half an hour from Porto and Aveiro
- 5 minutes from Santa Maria da Feira
- 5 minutes from São João da Madeira
- 10 minutes from the beach
- 40 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport

Life shrinks or expands in proportion to one´s courage
We look forward to your contact!

’Want to buy but need to sell first? I can help!’

**HB - Grupo Habinédita**