10 Farms and Estates with Energy Certificate F, higher price, Used, in Santo Tirso

Quinta em Formozém com casa construída em finais do século XIX.
A propriedade tem cerca de. 12.401 m2 e é toda murada.
A propriedade tem água de mina, um poço, um tanque e uma zona de pomar.

A casa é toda em pedra e corresponde a uma área coberta de +/- 250 m2 .
- Rés- do- chão para arrumos e adega ;
- 1º andar para habitação com 1 cozinha , 5 quartos, 2 casa de banho (uma completa e outra sem banho) ;
- aproveitamento de sótão com uma sala e 2 quartos.
No total dos três andares são cerca de 650 m2.
Tem ainda mais três anexos :
Casa do lagar : +/- 56 m2
Cortes : +/- 118 m2
Cozinha do caseiro : 56 m2

A casa tem um bonito jardim com um lago redondo em granito.
A Quinta de Formozém fica na freguesia de Santiago da Carreira - Santo Tirso, dista 5 km da cidade de Santo Tirso. Fica a 20 km do aeroporto Sá Carneiro e a 30 km do Porto e tem fáceis acessos (5 minutos da auto estrada A3 Porto/Braga).

A Quinta de Formozém está divida em dois artigos que fazem um conjunto formado pela casa de habitação, anexos e terreno devidamente murado.

A casa principal é de rés-do-chão, andar e sótão com lago.
O rés-do-chão tem três divisões para arrumos/quartos, um WC e adega ampla.
No primeiro andar existe uma cozinha/sala de estar com lareira, com uma varanda e sala de máquinas, despensa, 2Wc’s, sala de jantar com varanda e 5 quartos.
No sótão tem mais 2 quartos e uma sala de estar.
o Terreno está integralmente em zona de construção.
A 5 minutos da A3
A 5 minutos do aeródromo!!

Ligue-me par saber mais informações!!!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Quinta com Moradia de 4 Frentes em local rodeado de Natureza próximo do Mosteiro de Roriz

RÉS DO CHÃO:
Amplo Logradouro
Terraço com 16m2
Grande Cozinha com 35m2 com Forno a Lenha
Ampla Despensa
Salão com 40m2
WC Completo

1º ANDAR:
3 Grandes quartos 14m2, 16m2 e 18m2 com excelentes vistas
Sala com Lareira com 44m2
WC Completo com 2 Lavabos
Varanda com 16m2

2º Andar / Aguas Furtados
2 Quartos
Sala / Escritório
WC Completo

EXTERIOR:
ALPENDRE de 12m2 com Churrasqueira + Forno a Lenha + Banca/Bancada.
ADEGA com Prensa e Lagar em Granito
Garagem Fechada para 4 Carros
Aparcamento no interior da Quinta para + de 10 carros
Anexos: Cozinha Regional 20m2 + Cavalariça + WC Completo
Muitas árvores de Fruto / / Ramadas / Furo de Água / Jardim e Pátio

Imensas Potencialidades: Casa de Repouso / Turismo Rural / Habitação familiar
**Aceita-se permuta por apartamento**

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Nicknamed ’Casa do Souto’, the 4-front villa is inserted in a farm in Roriz (Santo Tirso), with wide views over the Monastery of São Bento de Singeverga and a huge green mantle.
The land has a total of 3060 m², offering a large outdoor area to enjoy nature. It is completely fenced, offering privacy and quiet.

The main villa has 195 m², consisting of 3 floors, organized as follows:

Floor 0: Kitchen (35 m²) with wood oven, wooden cabinets and ceramic floor; Pantry; Living room (40 m²); Full bathroom; Balcony (16 m²). At the entrance of the kitchen is a wooden staircase that gives access to the upper floor. Closed garage for 4 cars (44 m²) and possibility of parking in the outdoor space of the property up to 10 cars.

Floor 1: Entrance Hall and Hall of Bedrooms; 3 bedrooms with wooden floors; Living room with fireplace (44 m²); 1 Full bathroom with window and natural light; Balcony (14 m²).

Floor 2 (loft): 2 Bedrooms; Living room; 1 Full bathroom.
The floor and walls of this floor are clad with wood. There is also a use between this space and the roof, which can serve for extra storage.
The frames and the shutters of the entire house are in wood, are preserved and in good working order.

Outside, a porch (12 m²) with full barbecue and oven - both wood-fired; Cellar with mill and granite press; Area of annexes w / kitchen and fireplace, corral, rabbit houses, kennel and chicken coop, extensive area of farm and gardens. Throughout the property there are several fruit trees, grape branches and kiwis. It has a borehole and running water. There is also a small dam in front of the farm, from which the owner has the right to enjoy the water.

With excellent access, just 1min from the N209-2. Less than 10km from the train station and the center of Santo Tirso and 40km from Porto.
This will be a good investment for own housing, holding events and / or parties (weddings, baptisms, etc.), rural tourism, farming, nursing home / nursing home, Restaurant, Spiritual Retreats or even for a Rehabilitation Center.

The parish of Roriz, with an area of 6.17 km2, is located in Vale do Ave, northeast of the Municipality of Santo Tirso. It was elevated to town status in 2011.
Santo Tirso is a city with a rich history dating back to Roman times. During the Middle Ages, it was an important religious and cultural center, as an example the Monastery of St. Benedict of Singeverga built during the tenth century, which is one of the main sights of the city.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most well-known developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Farmhouse with 3060 m2 in Roriz, Santo Tirso.

The farmhouse features a 5-bedroom villa with 4 facades and in good condition, distributed over 3 floors:

Ground floor with a 35m2 kitchen with a wood-fired oven, a 40m2 living room, a complete bathroom with a shower base, and a storage room;
1st floor with an entrance hall, a 44m2 living room with a fireplace, 3 bedrooms, 1 with a wardrobe, and a complete bathroom with a bathtub;
2nd floor with a 16m2 living room, 2 bedrooms, a complete bathroom, and storage rooms.
In addition to cultivated land with various fruit trees, grapevines, and kiwis, and running water, this farmhouse also has other features that contribute to making this property unique:

Annex with a bathroom;
Regional kitchen with 20m2;
Barbecue area;
Patio and garden;
Wine cellar with a granite mill and press;
44 m2 garage;
Stable;
Water tank and well;
This farmhouse is the ideal place for nature lovers, whether for own habitation or for investment in rural tourism. Located just 10 minutes from the center of Santo Tirso, it is close to the Monasteries of Singeverga, Roriz, and the Escolásticas Sisters.

Come and visit!
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We are always by your side!

Quintinha em Roriz, composta da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Adega;
Cozinha com forno a lenha;
Sala;;
Wc

1º Piso:
3 Quartos espaçosos, sendo um deles com roupeiro embutido;
Sala muito espaçosa com lareira;
1 Wc;

2º Piso:
2 escritórios forrados a madeira
Espaço entre os escritórios ideal para crianças brincar
1WC

Zona Exterior

Terreno todo murado;
Portão de entrada em madeira estilo rústico;
Luzes de presença entre a entrada e a moradia;
Anexos;
Canis
Tanque;
Poço;
Árvores de fruto vinha e ramada de Kiwis
Churrasqueira com forno a lenha
Arruamentos por toda a quinta

Localiza-se:
40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
11 km da cidade de Santo Tirso;
10 km da cidade de Paços de Ferreira. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta T3 em Roriz- Santo Tirso - Garagem p/ 4 carros!
Com uma área de terreno com 3.060 m2.
Excelente quinta com churrasqueira, poço e sistema de rega.
Garagem fechada para 4 carros.
Marque a sua visita!!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Quinta com moradia de 3 pisos e com 5 quartos, estilo tipicamente português.
O imóvel está inserido num terreno com 3.060 m2.
O local ideal para os amantes da natureza.

O imóvel é composto por r/chão:
Cozinha com forno a lenha;
Sala de 39m2;
1 WC com poliban;
1 Despensa;
Adega com lagar e prensa;
Garagem para 4 carros.

1° Andar:
Hall entrada;
Salão amplo de 44 m2 com lareira;
Varanda;
Hall quartos;
Corredor;
3 Quartos;
1 WC com banheira.

2° andar:
2 Quartos;
1 Sala/Escritório;
1 Wc com poliban.

O imóvel tem ainda disponível:
Churrasqueira de exterior de 12m2 com forno a lenha
Tanque;
Cozinha com lareira em anexo ;
Corte e Coelheiras;
Canil e Galinheiros;
Árvores de fruto;
Ramada de uvas e de kiwi;
Água corrente e poço de furo.



Esta quinta fica em Roriz com excelentes acessos. Fica a menos de 10km do centro de Santo Tirso e a 40km do Porto. Com vistas soberbas. A propriedade está completamente vedada, numa zona sossegada de campo, excelente investimento para habitação própria ou para um projeto turístico ou agrícola (que neste momento tem imensa procura).

Possibilidade de arrendamento , com opção de compra

Pode eventualmente interessar uma permuta no negócio

Farm house for sale, in Roriz, Santo Tirso, with potential for own housing, rural tourism, retirement home or educational farm.

The villa is a five-bedroom house with three floors, a garage for four cars and several outbuildings.
Outside there is a large plot of 30360m2, divided into several terraces, gardens and fruit trees.

GROUND FLOOR:

35m2 kitchen with wood-burning oven and utility room
40m2 dining room
WC with shower
Balcony with 16m2

1st floor.
Entrance hall
3 bedrooms separated by halls
44m2 lounge with fireplace
Bathroom with bathtub
Balcony with 14m2

2nd floor

2 bedrooms
living room / office with 16m2
Complete bathroom with shower

Valences:

12m2 porch
Barbecue
Wood oven
Outbuildings and storage
Tank
Kiwi and grape trellis
Fruit trees
Running water and borehole
Kennel and chicken coops
Backyard and garden
Cellar with press
Granite wine press
Garden and patio

Located in a quiet and peaceful area, surrounded by nature, just 30 minutes from Porto, and 10 minutes from the center of Santo Tirso.
Book your visit now!

**Arrendamento c/ compromisso de compra**

Quinta com Moradia de 4 Frentes em local rodeado de Natureza próximo do Mosteiro de Roriz

RÉS DO CHÃO:
Amplo Logradouro
Terraço com 16m2
Grande Cozinha com 35m2 com Forno a Lenha
Ampla Despensa
Salão com 40m2
WC Completo

1º ANDAR:
3 Grandes quartos 14m2, 16m2 e 18m2 com excelentes vistas
Sala com Lareira com 44m2
WC Completo com 2 Lavabos
Varanda com 16m2

2º Andar / Aguas Furtados
2 Quartos
Sala / Escritório
WC Completo

EXTERIOR:
ALPENDRE de 12m2 com Churrasqueira + Forno a Lenha + Banca/Bancada.
ADEGA com Prensa e Lagar em Granito
Garagem Fechada para 4 Carros
Aparcamento no interior da Quinta para + de 10 carros
Anexos: Cozinha Regional 20m2 + Cavalariça + WC Completo
Muitas árvores de Fruto / / Ramadas / Furo de Água / Jardim e Pátio

Imensas Potencialidades: Casa de Repouso / Turismo Rural / Habitação familiar