3 Properties for in Golegã, Published in the last 30 days

INDUSTRIAL AND LOGISTICS COMPLEX IN CENTRAL PORTUGAL - INVESTMENT WITH HIGH PROFITABILITY
Entroncamento Zone | Direct access to the A1, A2, A13, A23 and the main national railway line

A ROBUST AND VERSATILE INFRASTRUCTURE
This complex of industrial buildings, with 21,300 m² of covered area and 35,400 m² of patio, is prepared to receive a wide range of businesses. Ideal for:
- Manufacturing and heavy industries - Ample spaces for production lines, warehousing, and integrated offices.

- Logistics centres and transport operators - Ideal warehouses for national and international distribution, with excellent manoeuvrability for TIR trucks.

- E-commerce or food distribution companies - With proximity to urban centres and excellent road and rail connections.

- Assembly and maintenance of heavy machinery or industrial components - Resistant floor, large circulation areas and expansion space.

- Hub of technological or industrial companies with integrated offices - Allows you to centralise operations and logistics in a single point.

INVESTORS: Excellent opportunity to monetise with fractional leasing of industrial buildings or with the installation of a business park.

STRATEGIC LOCATION IN THE CENTRE OF THE COUNTRY
The property is located in the logistical heart of Portugal, just 12 km from the Entroncamento Customs House, with:

Privileged connection to motorways:
A1 - Lisbon/Porto
A2 - Setúbal/Algarve
A13 - Sines/Almeirim
A23 - Spain/France

Direct rail connection, ideal for intermodal operations (truck + train), reducing costs and delivery times on connections to Europe.

Proximity to major urban centres and international ports:
Lisbon: 1h15
Porto: 2h30
Sines: 2h20
Madrid: 5:00 a.m.

REGION WITH POTENTIAL AND QUALITY OF LIFE
The complex is located in a region with a strong industrial and logistical tradition, but also with high historical and cultural value, which can benefit employees and attract public and private investment:

Tourism and leisure:
Paul do Boquilobo Nature Reserve (UNESCO Heritage)
José Saramago Foundation, Quinta da Broa and Almonda River Walkways

Events and local culture:
Feast of the Divine Holy Spirit (annual)
Bodo Festival (every 4 years)
Churches, chapels and typical villages with preserved heritage

Growing area, with municipal incentives for investment and support for new businesses.

ADDITIONAL TECHNICAL INFORMATION
Current floor area: 21,300 m²
Patio/uncovered area: 35,400 m²
Additional construction of up to 15,000 m² possible
Integrated offices and support infrastructures
Energy Category: Exempt (DL No. 101-D/2020)
Flexible trading
Don’t miss this opportunity to invest in the country’s logistics and industrial future!
Book your visit now and explore the full potential of this unique space.

Procura a casa dos seus sonhos na capital do cavalo?

Apresento-lhe esta deslumbrante moradia T3, completamente renovada há 3 anos, localizada numa zona central da Golegã, perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e estilo.

Com um design moderno em openspace, a sala e a cozinha criam um ambiente amplo e luminoso, ideal para conviver em família e receber amigos. A moradia dispõe de uma suíte com closet e casa de banho privativa, garantindo a privacidade e comodidade do casal.

Características a destacar:
Suite com closet e wc privativo. Conta ainda com roupeiro e cómoda à medida;
Cozinha e sala em openspace;
Cozinha com zona de lavandaria oculta;
Cozinha funcional com uma ilha no centro equipada com placa, exaustor e lava-loiça;
Janelas de PVC, em vidro duplo, oscilo-batente, com ventilação;
Tectos falsos com iluminação embutida;
Pavimento em flutuante vinílico;
Todas as divisões tem Ar Condicionado;
Roupeiros embutidos no hall e quarto.

Para além disso, conta com um agradável logradouro, perfeito para relaxar ao ar livre, fazer churrascos ou criar um pequeno jardim.

Fotografias apresentadas são provisórias

INFORMAÇÕES:
Para facilitar o processo de venda, oferecemos assistência completa e gratuita em todo o processo de financiamento bancário , visando atender às necessidades individuais de cada cliente e ajudá-los a concretizar seus sonhos. Na Keller Williams Alfa, compartilhamos negócios em uma proporção de 50/50 com todos os intermediários autorizados com licença AMI, pois consideramos que, juntos, podemos oferecer um serviço mais completo e esmagador aos nossos clientes importantes.

Gostou da apresentação que fizemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

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O charme do Ribatejo com espaço e autenticidade
Se procura a tranquilidade de uma aldeia sem abdicar de espaço e privacidade, esta moradia típica na Azinhaga é a escolha ideal.

Principais características:
72m² de área útil, com planta tradicional da região;
Corredor que garante privacidade às divisões;
Cozinha ampla, com potencial para ser convertida em open-space;
Agradável pátio privado com churrasqueira - perfeito para convívios;
Estrutura adicional com várias possibilidades de uso (atelier, arrumos, oficina ou canil);
Garagem com acesso independente e segunda frente de entrada.

Localização privilegiada:
No coração da Azinhaga, uma aldeia pacata e autêntica do Ribatejo;
A poucos minutos da Golegã, a ’Capital do Cavalo’ e centro cultural e equestre da região;
Potencial para habitação própria ou investimento em Alojamento Local, aproveitando o fluxo turístico.

️ Pronta para remodelar ao seu gosto!

Uma casa sólida, com grande potencial para se transformar no refúgio de tranquilidade e convívio que sempre desejou.

Agende já a sua visita e descubra o encanto desta moradia típica ribatejana!