74 Properties for with Energy Certificate B, higher price in Espinho

Property of unique characteristics, with parking space for 2 cars, located in a development consisting of 6 fractions, located just 50 meters from the beach on street 33 in Espinho, if you dream of living close to the beach, this is the property you have been waiting for.

New gated community in the city center of Espinho.

Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design.
This apartment is located on the 4th floor, with 117m2 terraces and two parking spaces.
The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage.

Typologies:
1 bedroom apartment from 180,000€
2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€
3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€

Main features:
. High quality finishes
. Equipped kitchen
. Acoustic and thermal insulation
. Electric blinds
. Solar panels
. Central heating

In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway.

Beach at 800m
Espinho Station at 600m
Miramar Golf Course at 5Km
Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door
Access to the A29 at 1Km

The work is expected to be completed in early 2025.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

Moradia de tipologia T4+1 remodelada, inserida numa zona habitacional no centro da cidade de Espinho, ficando a apenas 3 minutos da praia e de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente do hospital, escolas, supermercados e estação de comboios.
Dispõe ainda de fácil acesso às principais vias rodoviárias, tanto no sentido norte como para sul da cidade, quer pela A1, A29 ou A41.
Inserido num terreno com 133 m2 e com uma área de construção de 589 m2, conta com três frentes, viradas a norte, sul e nascente, que lhe oferecem uma ótima exposição solar.
A habitação é constituída por 4 pisos (cave, r/c, 1º piso e vão do telhado), dispondo ao nível da cave de uma garagem com 73 m2 para 2 viaturas, lavandaria, 1 wc de serviço e um espaço para arrumos com 15 m2.
No rés-do-chão encontramos a zona social da moradia, composta pelo amplo hall de entrada que dá acesso à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca Siemens e com tampo em Silestone. A generosa sala comum com 53 m2 é servida de um terraço com 12 m2. Faz ainda parte desde piso um wc de serviço, uma despensa e um escritório com 14 m2 que pode ser usado como quarto ou arrumos.
O 1º andar contempla um hall que nos conduz aos 4 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes, e tendo dois deles varanda. Neste piso dispomos ainda de um banho completo.
No vão do telhado dispomos de um fantástico terraço com 38 m2, virado a sul, e um wc de serviço.
Para assegurar o máximo de comodidade e conforto, o imóvel dispõe de painéis solares, aquecimento central com caldeira mural, aspiração central, iluminação interior e exterior led, sensor de movimento com ligação à iluminação, banheira de hidromassagem e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. A domótica ajuda a gerir todo o equipamento, nomeadamente os sistemas de segurança (alarme e vídeo porteiro) e ainda a gestão da luminosidade, através dos estores elétricos. O pavimento é todo em soalho de madeira afizélia, à exceção dos banhos e cozinha e a carpintaria em madeira lacada a branco.
Se procura modernidade, conforto, privacidade e proximidade à costa, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente oportunidade que lhe garante a qualidade de vida que procura.
Marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

Villa V5+1 Premium, contemporary and high quality, located in a residential and central area of the Espinho city, very close to the beach, station and casino.
This villa allows with tranquility the surrounding city with all the amenities of services and trade to those seeking quality of life. It has a room with 52.94m2, with access to the patio, fully equipped kitchen, 1 bedroom on the ground floor, 2 excellent suites, rooftop lounge with private solarium, garage for 4 to 5 cars in the basement.
Equipped with solar panels, vacuum and central heating and Domótica system.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores or northern Portugal

5 bedroom house, NEW | 500 meters from the beach - ESPINHO

If you dream of living close to the sea, combining comfort, aesthetics and functionality, this is your opportunity!

It is a modern house, with 3 fronts, 3 floors and is part of a condominium of 3 houses with independent entrances.
Close to the city center of Espinho and less than 3 minutes from the sea.
It also enjoys excellent sun exposure that provides an absolutely bright, serene and welcoming atmosphere.

It has a well-thought-out distribution that allows for multiple uses. Equipped with high quality finishes that give it elegance and sobriety.

In the outdoor area there is a large south-facing patio, where you can enjoy wonderful moments outdoors with family and friends.

At basement level you can count on a closed garage for at least 4 vehicles, 1 bathroom, laundry room with natural light, a terrace and a multipurpose room.

On the ground floor it has a large common room with access to the patio, elegant fully equipped kitchen, pantry with natural light, 1 office with built-in wardrobe that could be another bedroom, 1 guest bathroom.

On the 1st floor, it has 4 bedrooms, two of which are south-facing suites, all with built-in wardrobes. Three bedrooms with access to a balcony. It also has a complete bathroom to support the 2 bedrooms.

On the mezzanine, using the attic, there is a large, very bright space, with a bathroom and access to the terrace or solarium. It is another multifunctional space according to your needs, which allows you to create a library, a gym, a play area, a games room or why not, your office with complete privacy.

For the comfort of your family, this house also has the following equipment and finishes:

-Central heating with wall-mounted natural gas boiler;
-Central vacuum;
-White lacquered wood carpentry, elegant and modern;
-Kitchen cabinets with high gloss lacquered finish;
-Siemens built-in appliances and silestone top;
-Toilet facilities equipped with Valadares crockery, cabinet and built-in washbasin, hot tub;
-Interior and exterior LED lighting with motion sensors;
- Afizélia wooden flooring;
-Rectified ceramic flooring;
-Aluminum frames with thermal cut and double glazing.
-Electric blinds;
-The installed home automation allows you to manage the security systems, namely the alarm and video intercom, as well as control the brightness through the electric blinds.
-Landscaped area and Ipê wood deck-type exterior flooring;

It benefits from all the amenities necessary for everyday life, namely proximity to various services and commerce in general, quick and easy access to the main roads (A1, A29, A41).

Are you going to miss this excellent opportunity?

My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to make an active contribution to the search and presentation of the best solutions in total alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, ensuring security and peace of mind. I work with a vast network of experts and partners, based on sharing, therefore, I work with all agencies / consultants holding an AMI license.

The IAD Group currently has more than 20,000 real estate consultants in 8 countries and is based on a completely innovative and disruptive model, adapted to the 21st century real estate market. Benefit from a complete and uncomplicated service.

See you soon!
#ref: 108219

Moradia T4+1 Nova junto a 100 metros Praia, em zona central de Espinho.

Com acabamentos modernos e de qualidade superior, espaços amplos e excelente iluminação natural.
Destacamos as seguintes características:

Cozinha completamente equipada com móveis e armários de apoio com acabamento em lacado de alto brilho, bancadas em silestone e eletrodomésticos da marca Siemens.
Sistema de aquecimento central completo e painel solar para aquecimento de águas.
Aspiração central.
Instalações sanitárias equipadas com louças, móveis, banheira e banheira de hidromassagem.
Pavimento e paredes das casas de banho revestidos em mármore natural.
Pavimentos cerâmicos retificados.
Soalho de madeira de Afizélia.
Roupeiros embutidos.
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, estores termolacados elétricos.
Piso exterior em deck de madeira de Ipê.
Área ajardinada.
Portões automáticos.
Terraço.
Garagem para 3 carros.

Localização de excelência, próximo a praias, estabelecimentos comerciais e serviços.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Vende-se Moradia T4+1 na maravilhosa cidade de Espinho.

Situado em zona central, a cerca de 500 metros da Praia, viver nesta moradia irá contribuir para um aumento da sua qualidade de vida!

Com excelentes acessos, próximo de comércio e serviços.

A Moradia é composta por quatro pisos (cave, rés-do-chão, andar e aproveitamento do vão do telhado) com acabamentos de qualidade superior, com amplas áreas e muita luz natural.
Acabamentos:

- Carpintaria lacados
- Cozinha totalmente equipada com móveis e armários de apoio com acabamento lacado de alto brilho, bancadas em silestone e electrodomésticos da marca Siemens
- Instalações sanitárias equipadas com louças, móveis, banheira e banheira de hidromassagem
- Pavimento e paredes de casas de banho forradas em mármore natural
- Pavimentos cerâmicos rectificados
- Pavimentos em soalho de madeira de Afizélia
- Roupeiros embutidos
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos, com estores termo lacados elétricos
- Aquecimento central completo e Painel Solar para aquecimento de águas
- Aspiração Central
- Piso exterior tipo deck madeira de Ipê
- Área ajardinada
- Portões com automatismo

Agende já a sua visita!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2103A

Located in the center of Espinho, this stunning 4+1 bedroom villa offers an exceptional lifestyle.

Featuring high quality finishes, this villa is characterized by spacious rooms, beautiful natural light and a personalized approach that gives it sophistication and refinement.

The villa has an area of 306 m2:
- Spacious living room;
- Fully equipped kitchen;
- 4 bedrooms;
- Attic converted into a bedroom;
- 5 bathrooms;
- Balcony.

The villa has a spacious terrace, part of which is covered with synthetic turf.
There is also a garage.

The proximity to beaches, shopping centers and services provides added value.

It is located just at:
- 200 m from the municipal camping park;
- 300 m from a gym;
- 400 m from several restaurants and cafes;
- 580 m from supermarkets;
- 600 m from the beach;
- 1.2 km from Dr Manuel Gomes de Almeida secondary school;
- 1.5 km from the main school of the 2nd and 3rd cycles of Sá Couto;
- 1.5 km from Espinho Hospital.

Warehouse of 2 floors, located in the industrial area of Silvalde (Barros) in Espinho.

This property has a described implantation area of 883 m2 and a gross area of 1,088 m2.

The entrance gate has the following dimensions:

-5 meters wide and 3.85 meters high.

During the site visit, the following dimensions were taken:

FLOOR 0:
Two wide wings with the following measurements:
23x12 meters
24x11 meters
This floor also has an ́ ́elevator ́’ for transporting goods to the upper floor and access staircase.

FLOOR 1:
2 offices, 2 bathrooms and a pavilion measuring 23x21 meters.

The allocation of the property, upon consultation of the registry office certificate and the land registry, includes:
Workshop, stand and offices and trade and services in industrial type construction.

Without any bank charge, Gaiphedra presents you with the various financing proposals, so that you can select the one you like best and we will take care of your loan for you, free of charge.

Gaiphedra Real Estate - Buying a property with us is a smooth and safe step! 30 years of experience in the real estate business

Apresentamos uma oportunidade única para garantir o seu bem-estar, neste novo apartamento de tipologia T3, inserido no último piso de um edifício localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para ser feliz.
Inserido no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, num edifício composto por 7 andares, 4 deles habitacionais, dispõe de 2 frentes, viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29, o que juntamente com os 2 amplos terraços, lhe conferem uma excelente exposição solar. As suas amplas vistas sobre a cidade, transporta para dentro de cada apartamento a tranquilidade e a satisfação que só esta localização pode oferecer.
Ao entrar neste novo apartamento com uma área total de 167 m2, somos recebidos pelo amplo hall de entrada que nos guia à generosa sala comum provida de um grande terraço, e à cozinha. Esta ficará totalmente equipada com equipamentos da marca BOSCH e terá como apoio uma luminosa lavandaria. Faz ainda parte da área social uma casa de banho de serviço.
A suíte e os outros 2 quartos, apresentam uma combinação perfeita de elegância e requinte. Todos contam com roupeiros embutidos e acesso ao terraço, e para criar a ligação de toda zona privativa temos uma casa de banho completa.
Este apartamento dispõe de uma garagem box privativa, com cerca de 28 m2, que serve para o estacionamento seguro e conveniente de 2 viaturas. A cave é de fácil acesso e a sua rampa de pouca inclinação.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, a fração é munida de porta de segurança, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros e revestimento das paredes, focos de luz nos tetos, vídeo porteiro a cores, pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, painéis solares, estores elétricos e caldeira mural estanque a gás. Ao nível da cave ficará equipado com portões elétricos, instalação para carregamento de carros elétricos e detetor de incêndio.
A seleção dos materiais de qualidade superior e com excelentes acabamentos, são modernos e moldam-se às necessidades do agregado familiar e ao seu estilo de vida.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante acesso a todo o tipo de comércio e de serviços.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Adquirir aqui a sua habitação significa estar no centro de uma cidade em pleno desenvolvimento, perto dos grandes centros urbanos. Dista a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1, estando a cidade do Porto a 15 minutos de viagem.
Não perca esta oportunidade única de fazer aposta perfeita e dar o próximo passo para o futuro num espaço moderno, funcional e com uma localização privilegiada.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição!

Excellent opportunity to have a modern villa, completely new, located in Espinho, within walking distance of all accesses, commerce and services.

All materials used are of high quality from built-in air conditioning, with mapei certified insulation, underfloor heating with heat pump, electric shutters, kitchen equipped with Siemens appliances.

The villa is divided into two floors. On the ground floor we have an entrance hall with an imposing staircase to the 1st floor, service bathroom, a bedroom suite and kitchen in open space to the dining room and living room, large windows with access to the garden, laundry.
It also has a closed garage for two cars

On the upper floor we have 3 very bright en-suite bedrooms and a terrace with jacuzzi and sun exposure to the south.

The beach is about a 5-minute drive away, as are cafes, bars and restaurants in the Espinho area, a beautiful city much visited by tourists and with wonderful beaches.

From 575000€ with possibility of swimming pool and closed garage for 2 cars

The property is spread over 2 floors, with a modern design and high quality finishes, with a large living room and kitchen on the ground floor in an open-space concept, connected to an outdoor garden, facing south.

On this floor there is also an en-suite bedroom and a toilet to support this social area.

On the upper floor we have 3 en-suite bedrooms, all of them very bright and a terrace with jacuzzi facing south.

Located in a residential area at the entrance to the city of Espinho, about 5 minutes from the beaches and the city centre, close to schools and with quick access to the highway.

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

House with pool, on 3 fronts, magnificently rehabilitated, set in a plot of 394 square meters, located in the city of Espinho.
Highlighting its proximity to the city’s main public infrastructures, namely the court, the municipal garden, the Multimeios Center, the city hall, schools and beaches.
The villa covers a total area of 318m2, consists of 4 bedrooms and is divided into two floors, ground floor and 1st floor.
On the entrance floor, we find the entrance hall that distributes the social area, consisting of the kitchen set, dining room and living room in an open space concept, an additional living room that forms the connection between the garage and the outdoor area. social housing, a complete bathroom and laundry room.
It is noteworthy that, from all areas on the ground floor, it is possible to exit directly to a fabulous garden with swimming pool.
The first floor, reserved for the private area of the house, consists of 4 bedrooms and is served by two complete bathrooms. Note that the layout of this private area allows two of the bedrooms and one of the bathrooms to function as a master suite.
The outdoor area has a large garden, with a swimming pool and excellent sun exposure (west).
Perfect house for a family, centrally located and with large areas!

Empreendimento na cidade de Espinho

São 46 frações distribuídas por várias tipologias: T1_T2_T2DUPLEX_T3_T3DUPLEX_T3RECUADO

Certamente vai encontrar aqui o apartamento que melhor se adapta à realidade do seu sonho!

Apartamentos com linhas simples e contemporâneas, que se adaptam na perfeição aos dias de hoje

Esta fração está inserida no 2º andar, é um apartamento com 125m2, com de aproximadamente 72,79m2 no total com acesso por todas as divisões principais.

Composto por:
- Cozinha com lavandaria e despensa
- Sala de estar e de jantar com 29m2
- Casa de banho de serviço
- Suíte com roupeiro embutido
- Dois quartos com roupeiros embutidos , com uma casa de banho completa de apoio

Agende já a sua reunião!

Sobre Espinho:

A localização é de excelência a qualidade é superior...

Espinho é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro, à Região Norte e à Área Metropolitana do Porto, com 9 832 habitantes no seu perímetro urbano (2011).

É sede de um pequeno município urbano, com 21,06 km² de área e 29 547 habitantes (2017), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Vila Nova de Gaia, a leste por Santa Maria da Feira, a sul por Ovar e a oeste pelo Oceano Atlântico.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2053/4A

Magnificent 3 bedroom apartment, on the top floor, inserted in a closed-community development ’ Twins 22 ’ under construction in the city center of Espinho.
Excellent location, close to everything trade and services such as transport and 400 meters from the beach.

Expected completion: December 2023

General Finishing Map - ’ Twins 22 ’
1. General Aspects
1.1 Various aspects
-Floating floors type finsa Exitus, finish ’Oak or similar’ and in ceramic type marble
- Carpentry:
- Doors clad in oak or similar wood
- Skirting boards clad in oak wood or similar
- Panels common areas of wall in MDF clad the noble wood to be defined
- False interior ceilings in all compartments
- Floor of balconies, balconies and in the surrounding area in ceramic deck
- Sanitary parts Sanindusa or similar
- Colour video intercom and outdoor concrete mixer type ’BPT’
- Automated exterior gates
- Tv and cable data
- Piped gas
1.2 Comfort
- Central heating installation
- Solar panel system/boiler/gas-tight heat pump
- Electric blinds
1.3 Security
- ’Porseg’ safety door coated by both sides in wood panelling
- Fire detector (garage)
2. Interior Finishes
2.1 Hall and stairs
- Floor in rectified ceramic material
- Walls lined with noble wood panels
- Tinned walls
- Built-in lighting
2.2 Room
- Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar
- Tinned walls
- Led-built lighting
- Electric blinds
2.3 Kitchen
- Cabinets in Hydrofugue MDF coated with melaminico thermolaminate finish, high gloss finish or similar. - Installation of Teka kitchen equipment or similar; Oven, Hob, Hood and Dishwasher.
- Single-command taps.
- Top and space between furniture in natural stone
- Floor and walls in rectified ceramic material
- False ceiling with Led lighting
- ’Trojan’ stove smoke hood
2.4 Laundry
- Cabinets in hydrofugue MDF coated with textured melamine
- Floor and walls in rectified ceramic material
- Suspended ceiling with Led lighting
2.5 Sanitary service facilities
- ’Sanindusa’ toilet or similar
- ’Sanindusa’ landing sink or similar
- Single-control taps
- False ceiling with Led lighting
- Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish
- Floor and walls in rectified ceramic material
- Frosted glass shower guard
- Acrylic shower base
2.6 Sanitary facilities suite
- Sanitary parts of ’Sanindusa’ or similar
- ’Sanindusa’ landing sink or similar
- Single-control taps
- False ceiling with Led lighting
- Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish
- Floor and walls in rectified ceramic material
- Frosted glass shower guard
- Acrylic shower base
- Heated towel rails
- False ceiling with Led lighting
2.7 Rooms
- Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar
- Tinned walls
- Doors and white lacquered wardrobes
- Suspended ceiling with Led lighting
- Electric blinds
2.8 Garage
- Common garage in basements with electric sectioned gate
- Spaces, garage identified by fraction
- Lighting pane
- Plastered and painted walls
- Concrete floor finish
3. Exterior Finishes
3.1 Exterior finishes
-Floor ing of outdoor accesses, balconies, and terraces in ceramic deck
- Landscaped area
- Façade cladding in Etics system, ceramic material, and guards in aluminum and glass.
- Granite or aluminium sills
- Floor of access to the concrete garage
- Exterior false ceilings on ’Marmox’ plates
- Exterior locksmiths (doors and gates) in thermal aluminum color to be defined.
- Aluminium outer frames with thermal breakage and colorless double glazing, color to be defined.
- Exterior guards in aluminum and laminated glass.

WE WILL BE AVAILABLE TO SCHEDULE A VISIT WITH YOU AND SOME INFORMATION ...

- Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, is in constant activity since 1999.

We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.

We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc, etc.

As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home.

PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS.

Empreendimento de luxo em fase de construção, inserido num condomínio fechado composto por 2 torres, contemplando 42 apartamentos, com tipologias desde T1 ao T3 duplex, situado em pleno centro de Espinho, ficando a apenas 600 metros da praia.

Com uma arquitetura moderna e elegante, onde o espaço verde sobressai, o empreendimento usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, escolas, restaurantes, estação de comboio, hospital e vários espaços de lazer e desportivos. Os ex-líbris de Espinho, que são a Praia, o Casino e o Oporto Golf Club, distam a menos de 2 km´ s. Os acessos rodoviários são excelentes, ficando a escassos metros dos acessos da A29, A1 e A32, que possibilitam a chegada à cidade do Porto em 15 minutos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 30 minutos.

Os apartamentos serão equipados com a mais recente tecnologia e conforto, onde se destacam os excelentes acabamentos, com as madeiras lacadas a branco nas portas e roupeiros, os pavimentos flutuantes com acabamento a carvalho ou semelhante, os tetos falsos com iluminação LED embutida, o aquecimento central, os estores elétricos, os painéis solares e a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça.
Existe aparcamento garantido para todas as frações, com um ou dois lugares de garagem, para além das varandas e dos generosos terraços providos de uma excelente exposição solar e uma agradável vista sobre o mar. O condomínio fechado oferece um jardim interior, onde poderá desfrutar da natureza envolvente nos seus tempos livres. A previsão para a conclusão da obra é no final do ano 2024.

As tipologias disponíveis vão do T1 com um lugar de garagem e terraço a partir de 180.000 €, aos T2 a partir dos 280.000 €, aos T3 Duplex provido de lugar de garagem, varandas e terraço a partir de 445.000 €. Um dos T3 no último andar (4º) com vista magnifica sobre a cidade e praias, com uma varanda enorme e dois lugares de garagem está orçado em 680.000 €.

A cidade de Espinho oferece uma alta qualidade de vida aos seus moradores. Por tudo isto venha conhecer este excelente empreendimento onde vai encontrar a sua futura casa, com tudo o conforto que ele tem para lhe oferecer.

3+1 bedroom villa, with 3 floors, 2 terraces and 2 solariums.

Solar orientation: East/West.

Living room 32 m2 with pellet stove, dining room 17 m2, lounge 34 m2, suite with 32 m2 with balcony and closet, 2 bedrooms with 16.6 m2 each and with a balcony common to both.

Detached garage with 18.7 m2, for 2 cars.

- Hardwood floors
- Aluminum frames with thermal and acoustic cut, with double glazing
- Electric shutters
- Kitchen with marble tops, equipped with hob, oven, microwave, dishwasher
- Baths with direct light
-Boiler
- Heat pump
- Sanindusa toilets
- White lacquered woods
- Lighting: spotlights
- Pre-installation of air conditioning

Surrounding area:
- A 5-minute drive from Silvalde beach
- 5 minutes from the city centre
- Close to schools and health centre
- Wide range of trade and services

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

New gated community in the city center of Espinho.

Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design.
This apartment is located on the 4th floor, with 72 m2 terraces and two parking spaces.
The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage.

Typologies:
1 bedroom apartment from 180,000€
2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€
3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€

Main features:
. High quality finishes
. Equipped kitchen
. Acoustic and thermal insulation
. Electric blinds
. Solar panels
. Central heating

In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway.

Beach at 800m
Espinho Station at 600m
Miramar Golf Course at 5Km
Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door
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Entreparedes Real Estate
AMI:13781
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Apartamento T1 com 2 terraços, vista mar.
O imóvel, localiza-se na zona histórica, mas próximo das principais vias de acesso rodoviário, de acesso a Porto e Aveiro. Muito perto da estação de caminhos de ferro, e fácil de aceder à rede de transportes públicos rodoviários e táxis.
A sua posição permite aceder num raio de 1km a uma vasta rede de equipamentos e serviços, nomeadamente: Supermercados, farmácias, hospitais, escolas, universidades, centros comerciais e equipamentos de lazer. São tudo excelentes soluções que facilitam o seu conforto diário.
Entre em contacto connosco e saiba tudo para garantir a sua posição nesta excelente oportunidade!


Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.
Venha conhecer já o espaço do seu futuro Negócio!

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?
Tipo de imóvel

....FRANÇAIS

Appartement 1 chambre avec 2 terrasses, vue mer. La propriété est située dans le quartier historique, mais à proximité des routes principales d’accès routier, accès à Porto et Aveiro.
Très proche de la gare, et facile d’accès au réseau de transports en commun par la route et les taxis.
Sa posição permet d’accéder dans un rayon de 1 km à un large réseau d’équipements et de services, à savoir: supermarchés, farmácias, hôpitaux, écoles, universités, centres commerciaux et équipements de loisirs. Ce sont toutes d’excellentes solutions qui facilitent votre confort quotidien.
Contactez-nous et sachez tout pour assurer votre position dans cette excellente opportunité!


Pour moi, le plus important, ce sont les gens, c’est pourquoi je me soucie de fournir un service excellent et innovant à mes clientes.
Venez voir l’espace de votre future entreprise!

L’achat d’une propriété est toujours l’une des décisions les plus importantes tout au long de la vie.

L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui doivent être traitées avec le soin et l’attention d’un professionnel ayant des compétences dans le domaine, vous pouvez donc compter sur moi pour vous accompagner, vous soutenir et vous guider dans les différentes étapes de l’achat, afin que ce soit un processus sans revers et, Afin que l’accord final soit le plus avantageux pour vous.

Parlons-en?
Type de propriété

Empreendimento na cidade de Espinho

São 46 frações distribuídas por várias tipologias: T1_T2_T2DUPLEX_T3_T3DUPLEX_T3RECUADO

Certamente vai encontrar aqui o apartamento que melhor se adapta à realidade do seu sonho!

Apartamentos com linhas simples e contemporâneas, que se adaptam na perfeição aos dias de hoje

Esta fração está inserida no rés do chão , é um T3 com 154m2, com de 11m2 e ainda varanda com aprox 10m2.

Composto por:
Piso 0
- cozinha e sala de jantar com acesso ao terraço
- sala de estar com 18m2
- casa de banho completa
- hall de entrada

Piso 1
- Uma suite com roupeiro e vestiário
- Dois quartos com roupeiros embutidos, com acesso a varanda

Agende já a sua reunião!

Sobre Espinho:

A localização é de excelência a qualidade é superior...

Espinho é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro, à Região Norte e à Área Metropolitana do Porto, com 9 832 habitantes no seu perímetro urbano (2011).

É sede de um pequeno município urbano, com 21,06 km² de área e 29 547 habitantes (2017), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Vila Nova de Gaia, a leste por Santa Maria da Feira, a sul por Ovar e a oeste pelo Oceano Atlântico.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2053/1A

New 2 bedroom apartment in the center of Espinho for purchase, Espinho, Aveiro - Portugal

New gated community in the city center of Espinho.

Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design.
This apartment is located on the 3rd floor, with a balcony and a parking space.
The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage.

Typologies:
1 bedroom apartment from 180,000€
2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€
3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€

Main features:
. High quality finishes
. Equipped kitchen
. Acoustic and thermal insulation
. Electric blinds
. Solar panels
. Central heating

In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway.

Beach at 800m
Espinho Station at 600m
Miramar Golf Course at 5Km
Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door
Access to the A29 at 1Km

The work is expected to be completed in early 2025.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

Apresentamos uma oportunidade única para garantir o seu bem-estar, neste novo apartamento de tipologia T3, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para ser feliz.
Inserido no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, num edifício composto por 7 andares, 4 deles habitacionais, dispõe de 2 frentes, viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29, o que juntamente com a varanda, lhe conferem uma excelente exposição solar. As suas amplas vistas sobre a cidade, transporta para dentro de cada apartamento a tranquilidade e a satisfação que só esta localização pode oferecer.
Ao entrar neste novo apartamento com uma área privativa de 145 m2, somos recebidos pelo amplo hall de entrada que nos guia à generosa sala comum e à cozinha. Esta ficará totalmente equipada com equipamentos da marca BOSCH e terá como apoio uma luminosa lavandaria. Faz ainda parte da área social uma casa de banho de serviço.
A suíte e os outros 2 quartos, apresentam uma combinação perfeita de elegância e requinte. Todos contam com roupeiros embutidos e para criar a ligação de toda zona privativa temos uma casa de banho completa.
Este apartamento dispõe de uma garagem box privativa, com cerca de 31 m2, que serve para o estacionamento seguro e conveniente de 2 viaturas. A cave é de fácil acesso e a sua rampa de pouca inclinação.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, a fração é munida de porta de segurança, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros e revestimento das paredes, focos de luz nos tetos, vídeo porteiro a cores, pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, painéis solares, estores elétricos e caldeira mural estanque a gás. Ao nível da cave ficará equipado com portões elétricos, instalação para carregamento de carros elétricos e detetor de incêndio.
A seleção dos materiais de qualidade superior e com excelentes acabamentos, são modernos e moldam-se às necessidades do agregado familiar e ao seu estilo de vida.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante acesso a todo o tipo de comércio e de serviços.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Adquirir aqui a sua habitação significa estar no centro de uma cidade em pleno desenvolvimento, perto dos grandes centros urbanos. Dista a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1, estando a cidade do Porto a 15 minutos de viagem.
Não perca esta oportunidade única de fazer aposta perfeita e dar o próximo passo para o futuro num espaço moderno, funcional e com uma localização privilegiada.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição!

New 2 bedroom apartment in the center of Espinho for purchase, Espinho, Aveiro - Portugal

New gated community in the city center of Espinho.

Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design.
This apartment is located on the 3rd floor, with a balcony and a parking space.
The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage.

Typologies:
1 bedroom apartment from 180,000€
2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€
3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€

Main features:
. High quality finishes
. Equipped kitchen
. Acoustic and thermal insulation
. Electric blinds
. Solar panels
. Central heating

In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway.

Beach at 800m
Espinho Station at 600m
Miramar Golf Course at 5Km
Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door
Access to the A29 at 1Km

The work is expected to be completed in early 2025.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

New 2 bedroom apartment in the center of Espinho for purchase, Espinho, Aveiro - Portugal

New gated community in the city center of Espinho.

Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design.
This apartment is located on the 2nd floor, with a balcony and a parking space.
The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage.

Typologies:
1 bedroom apartment from 180,000€
2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€
3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€

Main features:
. High quality finishes
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. Central heating

In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway.

Beach at 800m
Espinho Station at 600m
Miramar Golf Course at 5Km
Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door
Access to the A29 at 1Km

The work is expected to be completed in early 2025.


Entreparedes Real Estate
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