83 Properties for higher price in Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, near Police

Terreno com 26.135,26 m² para construção de 160 Fogos em 8 lotes - Destaque Aprovado
Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos um terreno com 26.135,26 m², com destaque urbanístico aprovado por Certidão Camarária. Este lote resulta de um desmembramento de um artigo misto pertencente à mesma matriz predial, com uma área total de 156.990,00 m².

O imóvel possui certificação de viabilidade urbanística conforme o PDM, permitindo a construção de 160 fogos distribuídos por 8 lotes, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional.

Documentação
Toda a documentação necessária está atualizada e disponível. Para mais informações, entre em contato com o consultor imobiliário responsável.

Por que investir neste imóvel?

Elevada procura por habitação: Localizado numa zona em expansão, com forte demanda por projetos residenciais.

Localização estratégica: Fácil acesso a vias rápidas, transportes públicos, escolas, comércio e zonas de lazer.

Potencial para projetos diversificados: A dimensão e configuração do terreno permitem o desenvolvimento de empreendimentos variados, adaptados às necessidades do mercado atual.

Valorização garantida: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de retorno.


Resumo
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com localização privilegiada, documentação em ordem e projeto de destaque aprovado, o imóvel oferece todas as condições para um investimento seguro e rentável.

Entre em contato e saiba mais!

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000

Investment opportunity in the heart of Alverca!
Set of 6 fractions belonging to a plate building in horizontal property, with 4 floors, 5 of them leased and 1 vacant, 3 T1 with 50m2 and 3 T1 with 56m2.
Located in a consolidated and central area, next to the José Álvaro Vidal Garden, well equipped, with easy access to all kinds of shops, schools and other essential services.
The building was fully rehabilitated in 2010, including 3 of the 6 apartments.
It currently has a total rental value of €2,109/month (€25,308/year), but with the potential to increase annual income to €46,800, rising to the current yield of 2.13% (a property is vacant) to 5.57%.
Possibility of buying together with 2 other buildings in the same area, fully rented.
If you are looking for an investment with the potential to increase the rate of return, contact us.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 208m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 4 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Unique investment opportunity in the heart of Alverca!
Building in total ownership, with 3 floors, consisting of 4 T2 and 2 T1 all with 51m2, in a total of 6 apartments with residential allocation with:
- Total land area - 162m2
- Implantation area - 118.8m2-
- Private gross area - 304.2m2
Located in a consolidated and central area, next to the José Álvaro Vidal Garden, well equipped, with easy access to all kinds of shops, schools and other essential services.
The building was fully rehabilitated in 2010, including the 6 apartments.
It currently has a total rental value of €3,165/month (€37,980/year), but with the potential to increase annual income to €52,800, rising to the current yield from 4.90% to 6.81%.
Possibility to buy in conjunction with another identical building with current yeld of 3.86% and potential of 6.95%.
If you are looking for a rehabilitated building with the potential to increase the profitability rate, contact us.

Unique investment opportunity in the heart of Alverca!
Building in total ownership, with 3 floors, consisting of 4 T2 and 2 T1 all with 51m2, in a total of 6 apartments with residential allocation with:
- Total land area - 162m2
- Implantation area - 118.8m2
- Private gross area - 304.2m2
Located in a consolidated and central area, next to the José Álvaro Vidal Garden, well equipped, with easy access to all kinds of shops, schools and other essential services.
The building was fully rehabilitated in 2010, including the 6 apartments.
It currently has a total rental value of €2,445/month (€29,340/year), but with the potential to increase annual income to €52,800, rising to the current yield from 3.86% to 6.95%.
Possibility to buy in conjunction with another identical building with current yeld of 4.90% and potential of 6.81%.
If you are looking for a rehabilitated building with the potential to increase the profitability rate, contact us.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 208m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 4 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 196m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 4 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 208m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

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Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Plot of land approved for construction of building, Alverca do Ribatejo

Come and discover a place with a privileged location, located just a few minutes from the centre of Lisbon.
Plot for construction of a building, with an approved project, close to Lisbon, 20 minutes from the airport, easy access to the A1 and unobstructed views.

Apartments with typologies T2, T3 and T4 with parking.

Invest in a project with a future, where the proximity to Lisbon and the future Airport, offers the guarantee of a good investment with guaranteed profitability.

Plot of land with 330m2 in Alverca do Ribatejo.

Plot Area with 330m2

Implantation area of 330m2

Housing construction area of 2,244m2

Number of Floors (6 Floors plus 3 Basements)

Number of Parking Spaces: 18

12 Fires

6 Apartments T3

5 Apartments T4

1 2 Bedroom Apartment

Request information or schedule your visit through our contacts.

The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Plot of land approved for construction of building, Alverca do Ribatejo

Come and discover a place with a privileged location, located just a few minutes from the centre of Lisbon.
Plot for construction of a building, with an approved project, close to Lisbon, 20 minutes from the airport, easy access to the A1 and unobstructed views.

Apartments with typologies T2, T3 and T4 with parking.

Invest in a project with a future, where the proximity to Lisbon and the future Airport, offers the guarantee of a good investment with guaranteed profitability.

Plot of land with 330m2 in Alverca do Ribatejo.

Plot Area with 330m2

Implantation area of 330m2

Housing construction area of 2,244m2

Number of Floors (6 Floors plus 3 Basements)

Number of Parking Spaces: 18

12 Fires

6 Apartments T3

5 Apartments T4

1 2 Bedroom Apartment

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The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Welcome to an extraordinary residence in Alverca, where luxury meets modern comfort. This house, set on a plot of 319 square meters with 167 square meters of living space, is a true testament to sophistication and elegance. Built in 2025, the property offers a contemporary living space with 3 bedrooms and 4 bathrooms, ensuring comfort in every detail.
Upon entering, you are immediately enveloped by an atmosphere of refinement. The carefully planned interior design features wooden floors that perfectly complement the high-quality finishes. The American-style kitchen/living room, with a comfortable and elegant island, is a dream for any chef, equipped to cater to both everyday life and sophisticated dinners. The large windows bathe the spaces in natural light, while the fluid layout offers a harmonious transition between the living areas and outdoor spaces.
Among the exclusive features, the private garden and patios stand out, perfect for moments of leisure and relaxation. The presence of a pool adds a touch of luxury, ideal for cooling off on hot days. The house also boasts two charming terraces (one covering the entire 4th floor) and a southeast-facing balcony, providing perfect spaces to enjoy warm summer nights. Accessibility is a priority, with wheelchair-friendly facilities integrated into the property.
The residence includes pre-installation for air conditioning and a fireplace, and an outdoor barbecue near the pool.
It has a potable water well that makes the residence independent of water for the house, gardens, and pool.
This property is the essence of a living experience that combines contemporary design with modern amenities to create a truly special home. Do not miss the opportunity to own a rare gem in Alverca, where every detail has been thought out to offer an unparalleled living experience.

Discover a unique lifestyle in Alverca and Vila Franca de Xira, an area that combines historical charm with modernity, ideal for those seeking a rural and suburban environment, close to Lisbon. This destination is perfect for families and professionals who value quality of life and accessibility.
Alverca and the municipality of Vila Franca de Xira offer all essential services and conveniences. The region boasts a complete educational offering, is close to excellent hospitals and high-standard shopping centers. Additionally, access to the capital is facilitated by the proximity to the train station, allowing you to reach Lisbon in just 20 minutes, while the car journey via the A1 motorway takes 25 minutes.
For leisure lovers, Alverca offers a range of activities. Sports enthusiasts can enjoy nearby clubs, while nature lovers will find refuge in parks and hiking trails. The region also houses historical buildings and cultural activities typical of the Ribatejo region, enriching local life.
A special feature of Alverca is the Air Force Museum, which narrates the history of aviation in Portugal. The proximity to the Tagus River offers stunning landscapes and opportunities for water activities.
In conclusion, Alverca represents the perfect fusion of tranquility and convenience, offering superior quality of life in a setting that blends rurality with urban comforts. This is the ideal place for those seeking a luxury residence in an environment that provides both comfort and accessibility.

Construída de raiz num terreno de 320 m2 está ao seu dispor esta moradia unifamiliar em Alverca do Ribatejo.

Construção moderna, com materiais de qualidade e bons acabamentos.

Descrição dos 4 pisos:

- No piso - 1 uma garagem com portão automático onde poderá guardar três carros (com carregador para viaturas elétricas), espaço para arrumos e um wc.

- No piso do rés do chão - um hall de entrada, um amplo salão com cozinha equipada, um escritório (pode ser transformado em quarto) e uma casa de banho completa.

- No piso 1 - existe uma suite com closet (wc completo), com acesso a uma varanda, mais dois quartos equipados com roupeiro, um deles com varanda e mais um wc completo.

- No piso 2 temos um fantástico terraço onde pode apreciar excelentes paisagens.

No espaço exterior uma zona ajardinada, uma churrasqueira e uma piscina com excelente exposição solar.

O poço (com reserva de 10m3), bomba para a rega e para abastecimento da piscina que assegura ainda a autonomia de água para a casa.

Dispõe de vidros duplos com estores elétricos em toda a moradia.

Pré-Instalação de ar condicionado em toda a moradia e uma lareira na sala.

Localização aprazível com bons acessos junto ao centro de Alverca, na Estrada Alverca - Arruda dos Vinhos,

A distância desta fantástica moradia ao aeroporto de Lisboa é de cerca de 20 minutos.

Excelente exposição solar e muita luminosidade natural.

Estão convidados para visitar esta fantástica moradia.

Brand new 4 bedroom villa with swimming pool in Alverca do Ribatejo, with the perfect balance between excellence, modernity and comfort, privileged location 18km (16 min by car) from Lisbon International Airport.

4 bedroom villa distributed as follows:

Floor -1 is a garage with automatic gate with capacity for 2 to 3 cars, depending on the size, with charger for electric vehicles and a guest bathroom.
Floor 1 consisting of open space entrance hall with dining room, American style kitchen, office/bedroom and bathroom. Swimming pool and backyard around with barbecue and fruit tree.
Floor 1, entrance hall that distributes to the master suite with closet, bathroom with shower and balcony, two bedrooms with built-in wardrobe and bathroom with shower, balcony in the hall.
Floor 2, Penthouse - large terrace with an unobstructed view over the city.
The villa has a water well (10 m3), with a pump to water the garden and to supply the pool and the house.
It has double glazing with electric shutters.
Pre-installation of air conditioning and fireplace in the living room.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 159m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 159m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 159m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 152m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 159m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Plot of land approved for construction of building, Alverca do Ribatejo

Come and discover a place with a privileged location, located just a few minutes from the centre of Lisbon.
Plot for construction of a building, with an approved project, close to Lisbon, 20 minutes from the airport, easy access to the A1 and unobstructed views.

Apartments with typologies T2, T3 and T4 with parking.

Invest in a project with a future, where the proximity to Lisbon and the future Airport, offers the guarantee of a good investment with guaranteed profitability.

Plot of land with 330m2 in Alverca do Ribatejo.

Plot Area with 330m2

Implantation area of 330m2

Housing construction area of 2,244m2

Number of Floors (6 Floors plus 3 Basements)

Number of Parking Spaces: 18

12 Fires

6 Apartments T3

5 Apartments T4

1 2 Bedroom Apartment

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The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

O Condomínio Villas do Choupal II insere-se na malha urbana consolidada sita em Alverca do Ribatejo, que visa requalificá-la e revitalizá-la, com uma localização privilegiada e com bons acesso rodoviários, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade projetada pelo atelier Traço Franco, Lda.
O complexo habitacional multifamiliar apresenta um total de 36 frações de tipologias T1 a T4, com excelentes áreas e terraços privativos, com apoio de estacionamento em boxes privadas e estacionamentos exteriores em condomínio, próximo de equipamentos, comércio e serviços locais, que se estendem numa coabitação em harmonia.

O projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea e marcante no território, oferecendo um condomínio habitacional de sucesso urbanístico de modernidade, construído com os melhores e mais atuais materiais de mercado, com a oferta de excelentes áreas interiores, acabamentos de luxo, equipamentos e espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projeto.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição entre os dois blocos ’A e B’ pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto, a inter-relação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, sendo determinante para o êxito da solução. São criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores ajardinados, incluindo o espaço lúdico de lazer e convívio com piscina exterior e deck, numa relação singular com a tranquilidade habitacional, destacando-se entre os restantes espaços habitacionais na zona, que apresenta um conjunto habitacional de identidade própria e de elevada qualidade, que compete com a exigência do mercado imobiliário atual, salvaguardando o bem-estar dos futuros moradores.



Características

INTERIORES:

Acabamentos Gerais
Pavimento em réguas de laminado, FINFLOOR ou similar, em Carvalho Natural ou Branco, no Hall de entrada, Sala, Circulação e Quartos
Portas Interiores, modelo liso em madeira a Branco Lacado.
Puxadores em Aço Inox escovado
Roupeiros Forrados no interior em madeira a melanina em linho, gavetas, prateleiras e espaço livre de varão, com portas sistema de abrir em madeira a branco lacado.
Janelas e Portas para o exterior em Alumínio a branco lacado com vidro duplo da SSG CLIMALIT
PLANITHERM ULTRA 6mm + 5mm + Caixa Ar 22mm
Estores Térmicos Elétricos Centralizados
Aparelhagem Elétrica EFAPEL
Teto falso em Gesso Cartonado nas Instalações Sanitárias, Hall, Corredores, Circulação e Cozinhas com
Iluminação incorporada
Teto Falso em Gesso Cartonado na Sala e Quartos levando luz de Led´s na sanca sobre os cortinados
Vídeo Porteiro a Cores, marca COMELIT
Porta de Patim Blindada com Fechadura de Alta Segurança, marca DIERRE
Elevadores 6 + 8 Pessoas
Portão de Garagem Seccionado e Motorizado
Ar Condicionado BOSCH ou similar em quartos e sala.
Pintura da Imóvel cor a definir com tinta da marca Dyrup

Cozinha
Móvel de Cozinha em Termolaminado em Branco Brilho, Modelo Sem Puxador, empresa SECARTE
Bancada e Revestimento por cima da Bancada em Silestone ou similar, na cor Branco Absoluto
Eletrodomésticos de encastrar e livre instalação HOTPOINT:
- Máquina de Lavar e Secar Roupa, modelo BI WDHL 75128 EU WASHER DRYER AO, ou similar
- Máquina de Lavar Loiça, modelo HIE 3B19 C DISHWASHER AO, ou similar
- Frigorifico livre instalação, modelo SH8 2D XROFD REFRIGERATOR AO + Congelador Vertical livre instalação, modelo UH8 F2D XI FREEZER AO, ou similar
- Micro-ondas, modelo MD 344 IX HÁ MICROWAVE AO, ou similar
- Placa de Indução, modelo Kis 640 B HOB AO, ou similar
- Forno, modelo FA5 841 JH IX HA OVEN AO, ou similar
- Exaustor Whirlpool, modelo WAG HID 83F LE X, ou similar
Bombas de Calor para Aquecimento das águas sanitárias, marca BOSCH, ou similar
Lava-loiça Inox, marca Banka
Misturadora marca Zenite
Revestimento de paredes em Estuque e pintado, em cor branca
Pavimento em cerâmica, marca PAVIGRÊS

Instalações Sanitárias

WC Social
Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
Espelho de parede com luz LED,
Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
Torneira de embutir, marca ZENITE
Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES.
Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
Placa de acionamento, marca OLI
Ventilação Mecânica

WC Suíte
Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
Espelho de parede com luz LED,
Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
Torneira de embutir, marca ZENITE
Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES
Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
Placa de acionamento, marca OLI
Ventilação Mecânica

WC Suíte Master
Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
Espelho de parede com luz LED,
Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
Torneira de embutir, marca ZENITE
Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES
Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
Placa de acionamento, marca OLI
Bidé Suspenso, SANITANA e Torneira ZENITE
Ventilação Mecânica

EXTERIORES:

Pintura a tinta Acrílica DYCRILFORCE à cor, sobre reboco
Vãos em caixilharia de Alumínio NAVARRA série 14200 da empresa JCMS na cor RAL 7024 exterior e Branco pelo interior
Porta Seccionada tipo MUNDIPORTA, na cor 7024
Guarda de varanda com estrutura de alumínio da NAVARRA e folha de vidro Laminado incolor de 12mm
Grelha em alumínio da NAVARRA, com laminas RAL 7024
Revestimento do pavimento das varandas em cerâmica PAVIGRES, Coolwood White Pepper 222×897
Revestimento em fachada cerâmica PAVIGRÊS
Churrasqueira

O Condomínio Villas do Choupal II insere-se na malha urbana consolidada sita na zona do Brejo em Alverca do Ribatejo, que visa requalificá-la e revitalizá-la, com uma localização privilegiada e com bons acessos rodoviários. O complexo habitacional multifamiliar apresenta um total de 36 frações de tipologia T1 a T4, divididas por 2 blocos A e B de 18 frações cada, com excelentes áreas e terraços privativos, com apoio de estacionamentos em boxes privadas e estacionamentos exteriores em condomínio e envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores ajardinados, incluindo o espaço lúdico de lazer e convívio com piscina exterior e deck, próximo de equipamentos, comércio e serviços locais, que se estendem numa coabitação em harmonia.
Trata-se de um apartamento T4 no 5º andar letra A (disponível apenas no bloco A) com uma área útil de 167,8m2 e uma zona de varandas/terraços com 114,3m2. 4 Quartos (18,0m2; 14,3m2; 14,3m2 e 18,1m2) com roupeiro, sala (53,0m2), cozinha (15,6m2) 100% equipada e 4 Wc (1,8m2; 3,6m2; 5,5m2 e 6,2m2).
Marque já a sua visita ao andar modelo e venha conhecer a sua futura habitação.
Nota: As fotos do anúncio são de um andar modelo T3 no Condomínio Villas do Choupal I na qual os acabamentos do Condomínio Villas do Choupal II deverão ficar idênticos.

Plot of land approved for construction of building, Alverca do Ribatejo

Come and discover a place with a privileged location, located just a few minutes from the centre of Lisbon.
Plot for construction of a building, with an approved project, close to Lisbon, 20 minutes from the airport, easy access to the A1 and unobstructed views.

Apartments with typologies T2, T3 and T4 with parking.

Invest in a project with a future, where the proximity to Lisbon and the future Airport, offers the guarantee of a good investment with guaranteed profitability.

Plot of land with 330m2 in Alverca do Ribatejo.

Plot Area with 330m2

Implantation area of 330m2

Housing construction area of 2,244m2

Number of Floors (6 Floors plus 3 Basements)

Number of Parking Spaces: 18

12 Fires

6 Apartments T3

5 Apartments T4

1 Apartment T2


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Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 152m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.

Venha conhecer este Apartamento, um refúgio moderno e sofisticado no coração da cidade. Com 159m² de área bruta, este imóvel de design inovador oferece um espaço exterior amplo, perfeito para momentos de lazer com barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, garantindo funcionalidade e estilo. O conforto é assegurado pelo ar condicionado por conduta BOSH, estores elétricos e vidros duplos para melhor qualidade térmica e acústica.

Os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED proporcionam um ambiente acolhedor em todos os espaços. Este apartamento possui dois quartos espaçosos com armário embutido e um WALK IN CLOSET na suite, e duas casas de banho modernas. A garagem individual para 2 viaturas e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são diferenciais que garantem praticidade e segurança.

Com sistema de aquecimento de águas através de sistema solar, o imóvel detém tecnologia amiga do ambiente e está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, oferecendo fácil acesso e mobilidade. A classe energética A assegura eficiência no consumo de energia, tornando este apartamento uma escolha sustentável e econômica. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e modernidade.