4 Houses 3 Bedrooms in Estarreja, Published in the last 30 days

Moradia T3 para arrendamento



Fantástica Moradia de 4 frentes, com uma esplêndia varada em
redor da habitação para usufruir do nascer e o por do sol e com o acesso a
todas divisões.



Em perfeito estado de conservação, esta moradia de 3 quartos
está pronta a habitar, mobilada e está localizada na freguesia Avanca.



No 1º Andar existem 3 quartos, dois WC completos um dos
quais de serviço, uma cozinha equipada com uma salamandra de pellets , uma sala
de estar e jantar ampla, com lareira e recuperador de calor, bar e mobilado com
moveis de extrema qualidade, hall e corredor.



Vidros duplos de caixilharia alumínio com portadas, a cor de madeira, pavimento dos quartos em parquet de madeira o restante pavimento com
pedra mármore e moisaico.



Uma ampla garagem com portão automático, casa de banho,
lavandaria, arrecadação e ainda com espaço para 3 a 5 viaturas.



No exterior um magnifico anexo fechado, onde poderá
desfrutar com família e amigos,lindo telhado de madeira, lareira, churrasqueira,
lagar, mesas e bancos de apoio.



Imóvel totalmente mobilado. e cozinha equipada.



Condiçoes de arrendamento:



-Um mês de caução e dois meses de entrada.

Área de bruta construção: 461m2



Área de bruta construção: 461m2



Área total do terreno: 4009m2



Aproximadamente a 4 minutos do estacão de comboios de Avanca.



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,6 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.0 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



Localização de fácil acesso ao Ovar, Porto,Aveiro e Lisboa.
amento

;ID RE/MAX: (telefone)

Beautiful and welcoming farmhouse located in the parish of Avanca.
Inserted in a rural and very peaceful setting, this property is perfect for those looking for a change of lifestyle, where contact with nature is constant.
The 138 m2 are distributed on the ground floor. The villa comprises 3 bedrooms, a full bathroom, a guest toilet, a living/dining room, a kitchen and two very large storage rooms.
The configuration of the building allows for various approaches when starting to restore the property. The natural light and views of the garden guarantee a very serene atmosphere.
The pleasant parish of Avanca has all the services you could need.
It has excellent accessibility that allows you to reach the cities of Porto and Aveiro in just 30 minutes. The train station is just 6 minutes away.
#ref: 125398

3 bedroom villa, isolated, in good state of conversation, located in the neighbourhood of Barreiro do Além, parish of Beduído e Veiros in Estarreja. The villa consists of kitchen with pantry; a large living room; three bedrooms; a full bathroom and a service toilet. The villa has a garage for two cars and plenty of storage; and at the back a 920 m² cultivation plot with a well for irrigation. For immediate response, please contact us by phone. Part No. A0566 live-in.pt

Prezado cliente/ investidor,


Gostaria de lhe apresentar mais uma fantástica oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia térrea, elevada, datada de 1990, localizada entre a fronteira da cidade de Estarreja e a vila da Murtosa.


Esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelos inúmeros atributos que tornam este imóvel uma escolha imperdível no mercado atual.


Com uma arquitetura clássica, a moradia não apresenta fissuras estruturais, mofo ou humidades, estando pronta a habitar sem necessidade de grandes obras de investimento. O interior é composto por três quartos amplos, todos beneficiados por luz solar direta durante todo o dia. A casa de banho principal possui uma base de duche, enquanto a segunda dispõe de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade.

A cozinha, com tipologia tradicional, encontra-se completamente equipada e é complementada por uma marquise, que serve de apoio à lavandaria e à sala de costura. Esta área, com exposição solar de nascente a poente, é perfeita para secar roupa e desfrutar de momentos de tranquilidade. Adicionalmente, a propriedade conta com uma varanda generosa a norte, ideal para relaxar e acompanhar o movimento local.

A sala de estar é espaçosa e ideal para momentos em família, contando com uma lareira que traz à memória os bons velhos tempos. O pavimento flutuante foi recentemente aplicado nos quartos, sala e corredores, conferindo um toque moderno e acolhedor aos espaços.

O exterior da propriedade é igualmente atrativo, com um pequeno terreno anexo que inclui um pomar com árvores de frutos de época, além de anexos com cozinha tradicional, uma casa de banho e um T1 que pode ser facilmente transformado em T2, oferecendo assim uma excelente oportunidade de rentabilização. A moradia inclui ainda pequenos currais, capoeira e coalheira, canil, garagem para um carro e espaços adicionais de arrumação. Importante salientar que tanto o portão principal como o da garagem já possuem automatismo.

A cave da casa, embora não permita arrumações, é essencial para o arejamento da moradia, contribuindo para a manutenção do ambiente saudável e seco. A propriedade é abastecida por dois tipos de água: de furo e da companhia, o que garante um fornecimento contínuo e diversificado. Esta moradia é vendida completamente mobilada pelo preço apelativo de 240.000,00€, uma proposta irresistível face às condições atuais do mercado imobiliário.


Contexto Histórico e Cultural:

Estarreja, cidade onde se localiza a propriedade, é conhecida pela sua rica história e tradição, destacando-se como um dos principais centros industriais da região de Aveiro. Por outro lado, Murtosa, vila vizinha, é famosa pelas suas tradições ligadas à Ria de Aveiro, com destaque para a faina pesqueira e a produção de sal. Os habitantes destas localidades mantêm vivos os costumes ancestrais, como o Cantar dos Reis, as Festas de São Paio e o cuidado com os seus brandos, onde se cultiva a terra e se preserva a cultura local.

Com uma localização privilegiada entre Estarreja e Murtosa, esta moradia oferece não só um lar confortável e cheio de potencial, mas também a oportunidade de viver num local onde a história e a tradição se encontram com o conforto e a modernidade.

Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente oferta. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas!