4 Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate B, Used, in Distrito de Coimbra

Este imóvel único é composto por 3 frações e um armazém.
Duas das frações estão destinada a comércio e serviços e outra a habitação.

Temos:
Café em Funcionamento: Um café já em operação, ideal para quem deseja continuar com o negócio ou busca uma fonte de rendimento imediata.

Loja: Um espaço comercial que pode ser utilizado para diversos fins, perfeito para varejo ou serviços.

Armazém: Área ampla que pode ser utilizada para armazenamento ou até transformação em um espaço de trabalho.

Apartamento T2: Um apartamento com dois quartos que requer algumas obras de renovação, oferecendo grande potencial para personalização e valorização.

Inclui também uma ruína para reabilitação total com um vasto terreno que pode ser utilizado para jardinagem ou expansão do negócio.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam diversificar seus negócios ou desenvolver um projeto habitacional.

Marque já a sua visita.

moradia t2+1 com piscina,+ garagem e terreno, com 2 cozinhas , + churrasqueira,
painéis solares , pré aquecimento,+anexos , com excelente vistas para a serra ,local sossegado, e boa disposição solar ,venha conhecer.
#ref: 123045

Charming Detached Countryside Home with Lush Gardens in Central Portugal

Nestled in the picturesque landscape of Central Portugal, this unique 3-bedroom home offers a perfect blend of rural tranquility and modern comfort. Ideally located, it’s just a short drive from several charming towns: 10 minutes to the market town of Tabua, 15 minutes to Coja, and 20 minutes to both Arganil and Oliveira do Hospital. The UNESCO World Heritage city of Coimbra is less than an hour away, providing easy access to urban amenities.

Key Features:
Stunning south-facing gardens with fruit and olive trees
Spacious rear terrace (12.5m x 3.5m) connecting the house to the garden
Additional side terrace (7m x 4m) with BBQ area for alfresco dining
Wood-burning central heating system and solar hot water (B energy rating)
Double glazing throughout
Covered parking for 2 cars, with space for 2 more vehicles

Ground Floor:
Modern, fully-fitted kitchen (5.2m x 3.8m) with access to central hallway
Separate back kitchen/laundry room (3.3m x 2.3m)
Spacious lounge/diner (5.2m x 5m) with wood-burning stove and patio doors to rear terrace
Two bedrooms: one with built-in storage (3.6m x 3.2m) and another (3.1m x 2.5m)
Family bathroom (3.2m x 1.8m) with bath and shower
Additional WC (1.8m x 1.8m)

First Floor:
Master suite (5.92m x 5.2m) featuring:
- Reversible air conditioning
- Built-in storage
- Private terrace overlooking the gardens
- En-suite shower room (2.6m x 2.4m)
Two storage rooms, one ideal for a home office (2.6m x 2.3m) with window

Outdoor Space:
Over 1000m² of beautifully landscaped grounds
Variety of fruit and olive trees
Low-maintenance design for easy upkeep

This property offers the perfect balance of indoor comfort and outdoor living, making it an ideal home for those seeking a peaceful Portuguese countryside retreat. Schedule your visit today and experience the charm of this exceptional property firsthand.
#ref: 123744

Moradia T3 isolada com terreno, garagem e lugar de estacionamento coberto.
Inserida num lote de terreno com 682 m2 totalmente murado com acesso por portão automatizado.
Cozinha em open~space, equipada com salamandra, maquina de lavar louça, frigorifico, fogão, forno, placa, exaustor e cilindro.
Sala, três quartos um com closet, duas casas de banho com base chuveiro e janela, e ainda uma zona de tratamento de roupa.
Sótão com duas áreas de 60 m2 amplas, o que permite dividir em função das necessidades.
Anexo coberto com cerca de 100 m2.
Terreno com várias árvores de frutos.

Boa localização, excelente exposição solar e ótimos acessos.

O seu sonho mora aqui!