8 Houses 3 Bedrooms Used, in Grândola, Reduced price: 5 %, in 365 days

3 bedroom villa with129 sqm of gross construction area, with a pool and two terraces, located in the private condominium of Pestana Tróia Eco Resort, in Tróia. The villa is developed on the ground floor and features a spacious living room with a fireplace and an open-plan kitchen equipped with Miele appliances, totaling 47 sqm of open space. It has one suite, two bedrooms, and two bathrooms. The villa is equipped with reverse air conditioning in the bedrooms and living room. Outside, there is a private pool with a wooden deck, an outdoor shower, and a landscaped garden with native plants.

The Pestana Tróia Eco-Resort condominium offers various services, including two restaurants, a fitness center & spa, swimming pools, tennis court, paddle court, cycling path, and a kids club. It also provides special access conditions to the famous Tróia Golf Course. The condominium is located within the ecological reserve of Estuário do Sado, spanning approximately 100 hectares, with 2 kilometers of wild beach in front of the condominium.

It is a 2-minute walk to the beach via private access, a 5-minute drive to the Tróia Golf Course, 10 minutes from the Tróia Marina and the Comporta Center, 5 minutes from the Atlantic Ferries, 15 minutes from Carvalhal, and 25 minutes from Melides. It is 1 hour from the center of Lisbon and Humberto Delgado Airport.

Villa with 3 suites, garden and sea views
Gross area 162m2
Master suite with 15.50m2 + bathroom with 9.74 and balcony with 7m2
Suite with 16m2 + bathroom and closet with 4.30m2
Suite with 16m2 + bathroom with shower
Terrace with sea view
Hall of rooms with 3.30m2
Fully equipped kitchen with 13.60m2, with 10m2 deck
Living room with 48.60m2 + deck of 18m2
Social bathroom
Underfloor heating
Fire Detection Alarm
Storage room for bicycles and utensils
Very close to the shopping area, casino, marina and catamaran

Excelente Oportunidade!
Descubra esta encantadora moradia térrea T3 em Grândola, recentemente remodelada com um toque de charme e personalidade únicos. A propriedade oferece 3 quartos, uma cozinha equipada, uma sala acolhedora e uma casa de banho. Vende-se totalmente mobilada e com a cozinha equipada, conforme apresentada.
Com uma área útil de 67,99 m², a moradia inclui um pequeno quintal de 12 m² e distingue-se por ter duas frentes com entradas independentes, proporcionando maior privacidade e versatilidade.
A venda inclui um projeto de arquitetura aprovado, com especialidades já concluídas, que não requer licenciamento camarário, pois não prevê alterações nas fachadas ou na volumetria. A execução deste projeto permitirá a ampliação e optimização dos espaços, transformando a moradia num T3 Duplex com áreas mais amplas, duas casas de banho completas, espaço para lavandaria, cozinha e sala integradas (Planta do projeto e 2 Imagens 3D das alterações previstas disponíveis na secção multimedia).
Localizada no coração da vila de Grândola, a poucos passos de comércio e serviços, esta moradia é ideal para habitação permanente, investimento ou refúgio de férias, beneficiando da proximidade às deslumbrantes praias da região.
Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 bedroom townhouse with 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom with shower, garage and attic. It has a nice backyard with fruit trees and plenty of space.
The lot is at the end of the street and has no buildings behind and on the left side. It has the possibility of increasing the construction up to 205 m2.

3-bedroom villa, 92 sqm (construction area), built in 2020, in the heart of the countryside in Sobreiras Altas, Melides region. The single-storey villa stands out for its architecture featuring the region’s traditional style and is spread over two blocks.

The main block comprises an open plan living room and American kitchen, a glazed wall that allows greater contact with the natural surroundings from inside the house and the main porch, with unobstructed views over the fields. It comprises two bedrooms and one bathroom. The second block comprises an office area, a bathroom, and a bedroom.

It features finishes in line with the traditional style of the Comporta region, with the predominance of wood and always favouring the contact with the natural surroundings.

It is just 15-minute driving distance from the centre of Carvalhal and the centre of Melides and about 20 minutes from the main beaches in the region. It is located just 10 minutes from the centre of Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. 1 hour and 15 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport.

At the gates of the village of Grândola, we find this beautiful villa V3, consisting of living room and open space kitchen, 2 bedrooms, toilet, very cozy marquee with barbecue and bread oven. It also has a Mezzanine in open space with bedroom and toilet.
Outside we find a wonderful porch, beautiful and cozy, perfect for those who value the quiet and also a well-kept garden, with some fruit trees.
This is the place indicated for those looking for space, a property ready to live, quiet but close to all services and still 10 minutes from the main beaches of the Alentejo Coast.
Come talk to us and discover the potential of this property.

Esta moradia tradicional alentejana é um verdadeiro refúgio no coração de Melides. Ao entrar no imóvel, será recebido por uma sala ampla e iluminada que o convida a relaxar junto à lareira em dias frios. Os acabamentos em madeira proporcionam um ambiente acolhedor e confortável, enquanto as janelas com portadas permitem regular a entrada da luz natural.

A cozinha equipada possui todos os elementos necessários para preparar refeições: fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A dimensão da cozinha oferece espaço suficiente para receber familiares ou amigos ao redor da mesa.

Encontrará três quartos espaçosos, cada um respeitando o estilo tradicional desta casa encantadora, e duas casas de banho completas.

Descrição do exterior:
O imóvel está situado num terreno murado, bem cuidado, onde poderá desfrutar das áreas exteriores durante todo ano. O terreno tem algumas parreiras, romãzeiras, nespereiras, laranjeiras e limoeiro, são 118m² de muito potencial (quiçá construir uma piscina). Para quem aprecia momentos tranquilos, o alpendre irá certamente cativar pela sua beleza rústica. Complemente estes momentos calmos e aproveite a churrasqueira para se rodear de amigos e família em convívios.

Localização
Com localização privilegiada, esta moradia encontra-se estrategicamente situada a apenas 2min de carro do centro de Melides, onde encontra comércio e serviços, como cafés, restaurantes, banco, escola, farmácia, padaria e outros. São apenas 750m, o que permite uma pequena caminhada.

Estamos a 9min de carro da Praia de Melides e a 13min da Praia da Aberta Nova. Contíguo ao extenso areal da praia temos a Lagoa de Melides, de águas calmas e abrigada da brisa marítima, aqui podem explorar as margens da lagoa e descansar tranquilamente.
Os 25km’s que separam Melides da Comporta são pequenos para a imensidão de areal branco e praias desertas onde poderá encontrar a paz e tranquilidade que procura. Estamos a ’um pulo’ da Praia do Carvalhal, Praia do Pego, entre outras.

Por aqui, um pequeno passeio permite-lhe ver extensos arrozais, onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching.

’E se vier de Lisboa, demora pouco mais de uma hora a cá chegar. O tempo certo para se ir libertando do rebuliço da cidade e encontrar-se com a sua essência.’


Esta moradia é mais do que uma casa, é um verdadeiro refúgio aprazível.

É possível viver aqui exatamente como está, apenas com pequenas reparações ou então transformá-la na sua casa de sonho, dando-lhe o glamour e conforto de uma casa remodelada.


Quero convidá-lo/a a visitar esta que poderá ser a sua futura casa. Marque já comigo!