92 Houses to 2.200.000 €, in Almada, casa banho andar

Refª. MTJM6021 - Moradia T3 - Charneca da Caparica.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).
A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

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Descrição do imóvel:.

Moradia com 5 quartos e arquitetura típica da Trafaria, com características únicas e uma localização privilegiada, apenas a 2 minutos a pé do terminal fluvial da Trafaria com ligação Ferry a Lisboa e igualmente a 2 minutos a pé encontra a Praia da Trafaria, banhada pelas águas do Rio Tejo, com vista sobre Lisboa e a emblemática Torre de Belém são um grande atrativo.



Com 2 entradas independentes é constituída no rés-do chão por zona de entrada/zona de estar, 2 quartos, casa-de-banho, zona de refeição, cozinha e acesso ao exterior (pátio em toda a extensão lateral e traseira da moradia), no 1º andar depara-se com mais 2 quartos e 1 suite com acesso a uma varanda virada a Sul.

Em boas condições de habitabilidade porque já sofreu obras de alteração e melhoramentos, tais como:

- janelas com vidro duplo

- canalização e eletricidade

- gás canalizado

- ar condicionado no 1º andar;

É um imóvel muito versátil e com possibilidade de outra distribuição dos espaços de acordo com as suas necessidades e características que considera importantes.



A Trafaria tem valorizado nos últimos anos devido aos projetos previstos para a região, tais como, a ampliação da rede de metro de superfície e criação de hotéis.

- Excelentes acessos à autoestrada do Sul e Ponte 25 de Abril

- A 10 minutos de carro das famosas praias da Costa da Caparica
- A 15 minutos de carro do shopping Almada Fórum
- A 7 minutos de carro do Campus Universitário da FCT


Tudo isto apenas a 15 minutos de Lisboa!

Em resumo, a localização é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, sem prescindir da proximidade de comércios e serviços essenciais.

Aqui destacamos a qualidade de vida!!

Escolha viver numa moradia e não perca a oportunidade de viver num sítio tão especial e descontraído como a Trafaria!

Triplex House 3 Bedrooms + 2 Bedrooms Charneca de Caparica

This splendid triplex villa in Charneca de Caparica combines elegance, comfort and practicality. With three well-distributed floors, the house offers a generous space and several leisure and social areas, ideal for a quality family life.

Ground Floor
Upon entering the house, we are greeted by a large living room, illuminated by abundant natural light. The living room is equipped with a fireplace with wood burning stove and two central heating systems, providing a cosy atmosphere during the colder months. This space can be easily divided into two areas: one for living and one for dining.

The kitchen, modern and fully equipped, has quality appliances from the brands Bosh and Zanussi. The worktop is made of silestone and the furniture is made of honey beech wood, giving a sophisticated touch to the environment. On this floor, there is also a guest bathroom and an interior terrace, perfect for enjoying meals protected from the weather.

Ground Floor
On the ground floor, there are three bedrooms, all with built-in wardrobes. One of the bedrooms is a suite, offering an additional space of comfort and privacy. All rooms have balconies and central heating, as well as a floating beech floor, which adds a rustic and cosy charm to the ambience.

Rooftop (Attic)
The attic is a versatile and spacious area, with two rooms already created that can be used as a gym, games room, additional bedrooms or even a cinema room, lit by two Velux windows. This area is also equipped with central heating and has a space prepared for a full bathroom if needed. The terrace on this floor offers a breathtaking view over the Serra da Arrábida.

Outdoor Spaces and Garage
The villa also has an outdoor terrace with the potential for the installation of a swimming pool and already equipped with a barbecue, ideal for family lunches and dinners. The garage, with space for three cars, is equipped with an automatic gate, ensuring safety and convenience.

Additional Equipment and Features
The villa is equipped with a 500 litre diesel boiler, providing greater efficiency

Venha conhecer esta moradia geminada T4 de luxo com uma localização privilegiada tanto no acesso a Lisboa como às fantásticas praias da Costa da Caparica - Uma construção focada no pormenor, conte com uma cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos Teka,
- Instalações sanitárias com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com luz oculta e resguardos de banho.
- Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares;
- Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2;
- Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem;
- Sistema de aspiração central da marca Aertecnica;
- Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
- Garagem com equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
- Pré instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
- Toda a casa com iluminação Led no teto e nas Sancas,
- Piscina de água salgada,18 m2 (3 x 6 ) com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente
Áreas úteis da moradia: Rés do Chão:- Quarto / escritório com 10,5 m2- Casa de banho 5 m2- Sala de Estar / Refeições 30 m2- Cozinha 13 m2
1º andarQuarto Individual com 12,80 m2Casa de banho com 5 m2Quarto individual com 12,30 m2Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)
2º andarEspaço multiusos com cerca de 25 m2
Varandas / terraços:Traseiras (R/C) 29 m2Traseiras (1º andar) 23 m2Frente (1º andar) 10,5 m2
Cobertura 30 m2 + 60 Extra
Localização:A moradia localiza-se na famosa e muito procurada numa urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:- A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
- A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
- A 10 minutos das praias da Costa da Caparica;
- A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;

Marque ja a sua visita !

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

5 bedroom semi-detached house with a floor area of 151m2, gross area of 183m2 and 309m2 and with 2 floors.

Ground floor consists of:
-Entrance hall of 6m2 with floating floor and plasterboard ceiling;
-Living room of 43m2 in open space with kitchen with floating floor and plasterboard ceiling;
-Kitchen of 11m2 with white furniture, plasterboard ceiling and silestone top;
Equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge freezer, washing machine and dishwasher.
-Room of 11m2 with floating floor, plasterboard ceiling and overlooking the pool;
-3m2 bathroom with plasterboard ceiling and window.

First floor comprises:
-Suite of 20m2 with floating floor, plasterboard ceiling, bathroom of 4m2 complete with window, and balcony overlooking the pool;
-3 bedrooms of 13m2 with floating floors, plasterboard ceilings and balconies;
-Bathroom of 5m2 complete with window.

The villa also has a 15m2 storage space in the garden by the pool.

House equipped with pre-installation of air conditioning, central vacuum, double glazing, electric shutters, photovoltaic solar panels, armoured door and 24m2 swimming pool.

They also have a garage for one car and parking for one car.

Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets.
This parish is also made up of gymnasiums, sports complexes.
It has a wide range of public transport, and quick access.
There is also no shortage of public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any of the reasons to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Localizada na zona central da Charneca da Caparica, esta Moradia contemporânea V4 oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e estilo. Situada a uma curta distância do mercado e de uma variedade de bens e serviços, como supermercados, escolas, transportes públicos e serviços diversos, proporciona uma conveniência incomparável, permitindo o acesso a pé a tudo o que se necessita no dia a dia.

Com uma localização estratégica próxima das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da autoestrada A33, que garante um acesso rápido e fácil a Lisboa, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida suburbana e a proximidade com as cidades de Almada e Lisboa.

Inserida num lote generoso de 290 m², esta moradia oferece uma área construída de 164 m² distribuída em dois pisos. O piso térreo acolhe uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente ideal para convívio e entretenimento. Além disso, neste piso, encontramos uma casa de banho social e um quarto/escritório com roupeiro embutido, conferindo flexibilidade de uso para as necessidades individuais dos seus habitantes.
No primeiro andar, três amplos quartos, todos eles com roupeiro embutido, garantem o conforto e a privacidade dos moradores. Um dos quartos é uma suíte com closet, oferecendo um refúgio tranquilo e exclusivo. Completa este andar uma casa de banho social, assegurando comodidade para toda a família.

No exterior, um espaço cuidadosamente projetado proporciona momentos de lazer e relaxamento. Uma piscina rodeada por um deck ideal para colocar espreguiçadeiras, convida a refrescantes mergulhos nos dias quentes de verão, enquanto uma zona de churrasqueira é perfeita para convívios ao ar livre. Uma espaçosa garagem oferece conveniência adicional para o estacionamento de veículos, enquanto uma área destinada a jardim proporciona um ambiente verde e sereno. Além disso, a zona situada em frente à garagem, possibilita a colocação de veículos no exterior.
Em termos de sistemas técnicos, a Moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Os acabamentos de alta qualidade incluem caixilharia de PVC com vidro duplo, portas interiores e roupeiros lacados, móveis de cozinha em termolaminado e bancadas em silestone. O pavimento é composto por chão flutuante na sala e quartos, e ladrilho nas zonas húmidas. Todos os tetos são em pladur e iluminação led embutida, proporcionando um ambiente extremamente agradável em todas as divisões. As casas de banho apresentam azulejos contemporâneos, móveis, loiças e torneiras de alta qualidade. Além disso, estão previamente instalados sistemas de alarme, vídeo porteiro e uma porta blindada, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.

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CP95231

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE na Aroeira: Descubra uma moradia semi-nova pronta a habitar, estrategicamente localizada a apenas 5 minutos da praia da Fonte de Telha. Esta casa destaca-se não só pela sua proximidade ao mar, mas também pelo design funcional e moderno.

O rés-do-chão oferece um quarto que pode ser adaptado a várias necessidades - perfeito para um escritório ou quarto de hóspedes -, bem como uma cozinha e sala em open space. Este ambiente aberto é ideal para reunir família e amigos, criando um espaço dinâmico e confortável para todos. A despensa e a casa de banho no mesmo piso são adicionais práticos que facilitarão o seu dia a dia.

Subindo ao primeiro andar, encontrará três quartos luminosos e espaçosos, com roupeiros embutidos. Um destes quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto. Uma casa de banho extra serve os outros dois quartos, enquanto a varanda oferece um recanto privado e agradável ao ar livre.

Na zona exterior pode contar com uma piscina iluminada e uma área destinada a lazer e refeições ao ar livre. A garagem espaçosa é outra mais-valia, assegurando um estacionamento seguro e conveniente.

Entre os detalhes que realçam a funcionalidade desta casa, destaca-se a cozinha equipada com placa e exaustor integrados, os estores eléctricos programáveis e o sistema de ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente confortável ao longo do ano.

A moradia está inserida numa área tranquila e próxima da Herdade da Aroeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre serenidade e acesso fácil a serviços essenciais. Com uma exposição solar favorável, esta casa usufrui de luz natural abundante.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver numa casa sofisticada e próxima à praia! Marque já a sua visita e venha conhecer de perto todos os atributos deste imóvel em Aroeira.

REF.: (telefone)

- In band T4 + 1 ready to live and inserted in a plot of land with 164 m2. Modern architecture and quality finishes.

Composed by:
Basement:

Circulation of 5.20 m2;
Room of 17 m2 with lobby:
Sanitary installation of 5 m2;
Storage of 12 m2;
Hall of 37 m2 and parking ( 45 m2 ) covered for two cars.

R / C:

Entrance hall / circulation of 8 m2 with wardrobe;
Kitchen of 11 m2 fully (TEKA) equipped in open space with living room;
Room of 42 m2 with access to terrace / porch of 30 m2;
Sanitary installation of 3 m2;

1st floor:

Hall of the rooms of 4 m2;
Room of 13.5 m2 with wardrobe and access to balcony of 10.50 m2;
Room of 12 m2 with wardrobe and balcony of 10.50 m2;
Suite of 20 m2 with closet, sanitary installation of 3.60 m2 and balcony of 6 m2;
Social sanitary installation of 4 m2.

Air conditioning on the RC / 1st floor and pre-installation in the basement, central vacuum, solar panels, appliances (oven, induction hob, extractor fan, mico waves, washing machine and dishwasher, combined). PVC frames oscilo jamb with thermal cut, electric shutters, double glazing, LED lighting, armored door, automatic gates and video intercom on the three floors.

- Easy access to public transport - rail ( train / FERTAGUS ) and to Lisbon via motorway - A33, IC20 and A2 roads. Close to the beaches of the Costa da Caparica line and the Almada Forum Shopping Centre. Commerce, services, schools and the FCT Faculty (national public agency to support research in science, technology and innovation).

- The Information provided does not exempt its confirmation, nor can it be considered binding.

Request information or book your visit through our contacts!

New Detached 4 bedroom villa in the centre of Charneca da Caparica, on a corner plot with 290m2, construction area of 288m2, 4 floors, with swimming pool, garage and storage on the lower floor and large living room/office in the attic with terrace and bathroom.

In the final stages of construction with luxury and top quality finishes, modern and sophisticated notes, it is still possible to choose some materials and finishes.
Conclusion: May/June 2024

On Floor 0 we have a fully equipped kitchen with premium brand appliances and island, living room, bedroom/office, bathroom, porch, access to the garden and swimming pool (at this stage still with the possibility of choosing the location of its construction - side or back).

On the 1st floor we have a hall; Suite with dressing room and full bathroom and balcony; Two bedrooms, both with wardrobes and balcony; Full bathroom.

On the 2nd floor we have a large living room/office with terrace and views over the Serra da Arrábida; and Bathroom.

On Floor -1 we have space for garage and storage.

Outside you can enjoy an excellent leisure area with swimming pool, garden and parking.

Property with excellent sun exposure, built with high quality materials and unique notes, in an area of villas only.

Equipment: Solar panel; Central vacuum; PVC frames with thermal cut; tilt-and-turn and double glazing. Automatic gates.

Prime area, in the centre of Charneca da Caparica

5 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica.

Nearby we have the Golf Courses at Herdade da Aroeira; Paddle Tennis Fields; close to the Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos and the Metropolitan Park of Biodiversity of Verdizela/Seixal (second largest urban park in the Lisbon Metropolitan Area), places that you can take advantage of to go hiking, cycling or running.

Close to the Municipal Market, MiniPreço, Continente, Restaurant and Take-away, Post Office, Parish Council, Stationery Stores, Veterinary, Gyms, Municipal Swimming Pool, top of the type local commerce, as well as Schools and Colleges.
Quick access to the A33, IC20 and A2.

Note: photos and videos are merely illustrative and exemplifying of other properties of the builder, such as finishes and materials.

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Discover the residence of your dreams, combining tranquility and comfort, just 2 minutes from the beaches of São João da Caparica and 25 minutes from the center of Lisbon.

This stunning villa extends over 3 floors, providing a large and functional space for the whole family.

On the lower floor, you will find a cozy 37m² living room, a spacious 17m² bedroom, a 5m² bathroom and a 12m² storage room.

On the ground floor, a large 52m² kitchen combines a functional, fully equipped kitchen with an island, opening onto a bright living room, with access to the 30m² terrace. This floor also has a 3m² bathroom.

When going up to the first floor, we come across a fabulous suite (bedroom + closet + bathroom) measuring 23.60m², accompanied by a 6m² balcony.

The floor is complemented by two more bedrooms (13.50m² and 12m²), with access to a 10.50m² balcony. A complete bathroom supports these rooms.

It also includes a garage for two cars and storage space, totaling 45m².

Come and see and let yourself fall in love with your future home! Mark your visit!

Semi-detached single-family house under construction, swimming pool in Charneca da Caparica (WRITTEN OFFER FOR PURCHASE AND SALE TO MEDISONHO CUSTOMERS)

This excellent villa with magnificent areas is distributed as follows:

Ground floor:
Spacious entrance hall ;
Fully equipped kitchen with island (hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave and dishwasher and washing machine). The kitchen is open space with the living room measuring 50m2 and access to the leisure area with swimming pool;
Guest bathroom with window and shower tray.

1 ° floor:
Hall of bedrooms with a balcony;
Suite measuring 24 m2 with closet, bathroom and balcony;
Bedroom with wardrobe and balcony;
Bedroom with wardrobe;
Social bathroom to support the rooms;
Garage ;
Pool.

Pre-installation of air conditioning, installation of central vacuum, swing-stop PVC frames, double glazing with thermal cut, electric shutters, video intercom, alarm, solar panels, armored door, automatic gates, barbecue, swimming pool.

Close to transport, hypermarkets, schools, and other services.
Quick access to the 25 de Abril Bridge and the A33, A2 and N10 motorways.

3 km from the beaches of Costa de Caparica and Fonte da Telha

Energy certification B

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Refurbished 3-bedroom detached house in Charneca de Caparica, a stone’s throw from the beaches.

Internal reference: 1633

Detached and remodelled house, facing two streets, one facing south, the other facing west, with basement, ground floor, ground floor and use of attic.

Excellent interior areas, exterior areas and sun exposure.

Ground floor:
Vestibule with three-door wardrobe; 35m2 living room, kitchen with access to a terrace with barbecue and to the living room through two sliding doors, equipped with hob, oven, extractor fan and water heater, a 15m2 suite with wardrobe and a guest bathroom.

First floor:
Two suites, 19m2 and 21m2 respectively, both with wardrobes, one with access to a 30m2 terrace facing east and the other with a balcony.

Basement with a large area of approximately 80m2 and natural light.

Utilised attic with 40m2 and velux window.

Areas:
- Ground floor corridor: 14 m2
- Living room: 35 m2
- Kitchen: 13 m2
- Guest WC: 4 m2
- Suite 1: 23 m2 (18.5+4.5)
- First floor corridor: 6 m2
- Suite 2: 25 m2 (20.5 + 4.5)
- Suite 3: 26 m2 (21 + 5)
- Terrace: 30 m2
- Balcony Bedroom: 4 m2
- Attic: 40 m2


Features:
- Armoured door;
- Automatic gates;
- White lacquered aluminium frames with double glazing;
- Oscillating windows;
- Electric blinds with thermal cut-out;
- Bathrooms complete with windows;
- Pre-installation for air conditioning;
- Excellent patio area around the house.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are all around 10 minutes away.

There are plenty of services and shops on offer, such as the Almada Forum and the Charneca Market.

Also noteworthy is the proximity to excellent leisure areas, including the following:
- The beaches of Costa da Caparica;
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast.
- The beaches of Sesimbra and Setúbal;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your credit free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right through to handing over the keys to your new home:
- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal Reference:1633

Moradia em banda V4 + 1 composta de:

Rés chão:

Hall de entrada de 8 m2
Cozinha em de 12 m2 totalmente equipada em open space com a sala com terraço de 30 m2
Sala de 40 m2 em open space com a cozinha com terraço de 30 m2
Casa de banho social de 3 m2
Terraço de 30 m2

1º andar:

Hall dos quartos de 4 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Quarto de 13,50 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Suite de 20 m2 com closet, casa de banho de 3,60 m2 e varanda de 6 m2
Casa de banho de apoio aos quartos de 4 m2

Cave:

Salão de 37 m2
Quarto de 17 m2 com saguão
Casa de banho de 5 m2
Arrumos de 12 m2
Estacionamento coberto para dois carros

Características e acabamentos:

Ar condicionado no rés chão e 1º andar
Pré instalação de ar condicionado na cave
Aspiração central
Painéis solares
Eletrodomésticos (Forno, placa de indução, exaustor, mico ondas, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça, combinado
Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico
Vidros duplos
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo porteiro nos três pisos

Perto da Faculdade FCT, transportes, praias, escolas, etc

Nota: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2

Referencia: THC5923

VENDE MORADIA T5+SÓTÃO, COM GARAGEM, NO FEIJÓ



Quando entrei pela primeira vez nesta casa senti conforto, zelo e acolheu-me uma enorme luz natural. Por isso convido-o a vir conhecer esta fantástica moradia em banda situada no Feijó.



A moradia tem 6 assoalhadas, garagem, sótão e está inserida
num lote de 132 m2.



Com 130 m2 de área privativa e 70 m2 que inclui a garagem,
arrecadação, arrumos e sótão.



É uma casa muito funcional, acolhedora, com acabamentos modernos e devidamente
distribuída por quatro pisos.



Ao entrar, encontramos um hall amplo que nos conduz a um piso com uma sala
luminosa, com ar-condicionado, uma casa de banho social preparada para base de
duche, um roupeiro no corredor, a cozinha também com ar-condicionado, com uma
área de copa e com ligação a um simpático logradouro com churrasqueira, ideal
para desfrutar com a família e os amigos.



No primeiro andar, o hall faz a distribuição dos quatro quartos com roupeiros, três
deles com ar-condionado, dois deles com varanda, e uma casa de banho de apoio
aos quartos com base de duche.



No piso superior tem aproveitamento de sótão, com ar-condicionado, tecto falso, proporcionando um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades familiares, seja como espaço de arrumação adicional, zona de
lazer, escritório ou até um quarto extra.

Na cave, encontramos uma garagem espaçosa para receber no mínimo 2 veículos,
com portão automático, casa de banho, zona de lavandaria e de arrumação.

A moradia está como nova no seu interior, tem painéis solares para águas quentes, canalização nova em pet, termoacumulador de 300 litros, equipada na cozinha com forno, micro ondas, placa a gás, exaustor e algumas janelas com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.

Situada a 5 minutos do Almada Fórum, próxima do Mercado do Feijó e da estação
de Metro. Nas proximidades pode ainda desfrutar dos espaços verdes do Parque da
Paz de Almada. De fácil acesso a Lisboa e ao Sul do País através da A2, ou da N10. Zona
privilegiada de comércio, serviços, escolas, complexos desportivos e o Alfeite.



As fotos falam por si, acredito que encontrou a sua casa de
sonho com todas as comodidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta
moradia única. Agende já a sua visita!



SELLS T5 + ATTIC HOUSE, WITH GARAGE, IN FEIJÓ



When I entered this house for the first time I felt comfort, care and enormous natural light welcomed me. That’s why I invite you to come and see this fantastic townhouse located in Feijó.

The house has 6 rooms, garage, attic and is located on a plot of 132 m2.

With 130 m2 of private area and 70 m2 that includes the garage, storage room, storage and attic.

It is a very functional, welcoming house, with modern finishes and properly distributed over four floors.

Upon entering, we find a large hall that leads us to a floor with a bright room, with air conditioning, a guest bathroom prepared for a shower tray, a wardrobe in the hallway, the kitchen also with air conditioning, with an area pantry and connected to a nice patio with barbecue, ideal for enjoying with family and friends.

On the first floor, the hall distributes the four bedrooms with wardrobes, three of them with air conditioning, two of them with a balcony, and a bathroom to support the bedrooms with a shower tray.

On the upper floor there is use of an attic, with air conditioning, providing a large and versatile space that can be adapted to family needs, whether as additional storage space, leisure area, office or even an extra bedroom.

In the basement, we find a spacious garage to accommodate at least 2 vehicles, with automatic gate, bathroom, laundry and storage area.

The house is like new inside, has solar panels for hot water, new PET plumbing, 300-liter water heater, equipped kitchen with oven, microwave, gas hob, extractor fan and some double-glazed windows, ensuring thermal insulation and acoustic.

Located 5 minutes from Almada Fórum, close to Mercado do Feijó and the Metro station. Nearby you can also enjoy the green spaces of Parque da Paz de Almada.
Easy access to Lisbon and the south of the country via the A2, or the N10. Privileged area for commerce, services, schools, sports complexes and Alfeite.

The photos speak for themselves, I believe you have found your dream home with all the amenities. Don’t miss the opportunity to purchase this unique house. Schedule your visit now!


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada V4 com piscina composta de:

Rés chão

Hall de entrada de 5 m2
Cozinha de 13 m2 semi equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
Sala de 40 m2 com acesso à piscina
Quarto/escritório de 11 m2 com roupeiro
Hall do quarto de 2,7 m2 com roupeiro
Casa de banho de 3 m2 com poliban e janela

1º andar

Hall dos quartos de 9 m2 com mezzanine de 11 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 11 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 11 m2
Suite de 17 m2 com closet, casa de banho de 5 m2 e varanda de 13 m2
Casa de banho de 4 m2 com banheira e janela de apoio aos dois quartos

Piscina de 18 m2

Garagem de 18 m2

Lugar de garagem para um carros

Características e acabamentos

Pré instalação de ar condicionado
Aspiração central
Caixilharia em PVC oscilo batentes
Vidros duplos com estores elétricos
Porta blindada
Portão automático
Alarme
Painel solar para aguas quentes
Vídeo porteiro
Churrasqueira com lavatório

Perto de transportes, praias, escolas, hipermercados, etc

Referencia: THC6141

Moradia em banda V4 + 1 composta de:

Rés chão:

Hall de entrada de 8 m2
Cozinha em de 12 m2 totalmente equipada em open space com a sala com terraço de 30 m2
Sala de 40 m2 em open space com a cozinha com terraço de 30 m2
Casa de banho social de 3 m2
Terraço de 30 m2

1º andar:

Hall dos quartos de 4 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Quarto de 13,50 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Suite de 20 m2 com closet, casa de banho de 3,60 m2 e varanda de 6 m2
Casa de banho de apoio aos quartos de 4 m2

Cave:

Salão de 37 m2
Quarto de 17 m2 com saguão
Casa de banho de 5 m2
Arrumos de 12 m2
Estacionamento coberto para dois carros

Características e acabamentos:

Ar condicionado no rés chão e 1º andar
Pré instalação de ar condicionado na cave
Aspiração central
Painéis solares
Eletrodomésticos (Forno, placa de indução, exaustor, mico ondas, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça, combinado
Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico
Vidros duplos
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo porteiro nos três pisos

Perto da Faculdade FCT, transportes, praias, escolas, etc

Nota: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2

Referencia: THC5922

Superb 4-bedroom house with pool, jacuzzi and garage, just 2 km from the famous Fonte da Telha beach.

This elegant, modern house features an open-plan living and dining room decorated with refinement.
The living room has a bioethanol fireplace and a custom-made TV/library unit.
The dining room is in total harmony with the living room and the walnut staircase.

A sliding glass door gives access to the kitchen, allowing natural light to illuminate the space and ensuring that you are not isolated when entertaining guests.
The kitchen is fully equipped with AEG appliances and has a cosy dining area overlooking the outdoor terrace and pool.

Adjacent to the kitchen is a fully-equipped utility room with washbasin, also accessible via the garage.

Also on the ground floor, there is a bedroom currently used as an office with a foldaway bed, and a shared bathroom with shower.

Access to the first floor is via a superb walnut staircase with stainless steel handrail.

The hallway features built-in storage space and leads to 2 bedrooms and a suite.

One of the bedrooms opens onto a terrace where you can enjoy the peace and sunshine, while the suite faces the pool, offering a view from the veranda.
This suite also includes a dressing room and bathroom with whirlpool bath.

All the bedrooms have wall-mounted wardrobes and DAIKIN reversible air conditioning integrated into the ceiling, as in the other rooms.
The bathrooms have heated pans.

Outside, there’s a dining area with barbecue, protected by a bioclimatic pergola. The relaxation area is furnished with DEKON stone furniture and a matching coffee table, all protected by a large beige canvas.

The salt water swimming pool is covered and heated (9x4m2).
LED lights have been installed throughout the exterior, illuminating the property and allowing you to relax with family and friends on balmy summer nights.

You can also enjoy the garden decorated with magnificent plants and flowers.

The house is finished to a very high standard, with meticulous attention to detail and a focus on harmony with the surrounding vegetation and the ocean.

The windows are triple-glazed, and the doors are very high, with invisible hinges and silent locks.
Cork has been laid under the parquet flooring in the bedrooms for better heat and sound insulation. The shutters are electric and centralised, and the house is equipped with 2 alarm systems that can be controlled via an app.
The entire house is equipped with VMC. The external insulation is made of cork.

The details and treasures of this house are yours to discover on site, so let yourself be seduced by its unique charm and book a viewing today!


---» 1.8 km from Fonte da Telha beach
---» 1.2 km from the Gulf of Aroeira
---» 25 km Lisbon
---» 33 km from Lisbon Airport

Espaços...na sua vida!
Moradia Isolada na Charneca da Caparica , Almada.
Se procura uma moradia muito perto das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, tem aqui uma boa opção!
Está situada a 3 minutos de carro a praia do Rei e outras praias, excelentes para a pratica de Surf.
Acessos rápidos a zona de serviços e comercio na zona da Charneca da Caparica onde possui uma variedade de opções. Fica a 5 minutos do acesso a A33 , no sentido para Lisboa e Montijo.
Servido pelos transportes públicos rodoviários com as carreiras 3004, 3030, 3507.
A zona onde está inserida a moradia é bastante calma , onde predomina maioritariamente outras moradias do género.
Desenvolve-se por 4 pisos ( cave, R/C , 1ºandar e sótão) :
- na cave possui um salão com excelente área , perfeitamente adaptável a outras opções.
- no R/C e entrada principal da moradia, cozinha , sala de estar e refeições, casa de banho social, hall de entrada com excelente roupeiro embutido, suíte com casa de banho privativa.
- no 1º andar , duas suítes com ambas casas de banho privativas . De salientar que a suite 2 , possui uma varanda aberta e a suite 3 um terraço.
- no sótão , espaço amplo e esconso, com duas janelas com corte de luz. preparado para ter eletricidade e agua. Ponto mais alto do sótão 1.75m.
No seu exterior , possui um espaço para parqueamento , logradouro em toda a envolvência da moradia e churrasqueira.
Mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem - Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro - 1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos) - A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban - Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes - Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica - vendido no estado de conservação em que se encontra

Excelente moradia T4 Isolada com piscina

Composta por :

R/c
- Sala com 40m2 com pavimento flutuante,
- Cozinha com 13m2, equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas.
- Casa de banho social completa com 3m2
- Quarto ou Escritório com11m2 e com roupeiro,

1º andar :
- 2 Quartos com 12m2 e com roupeiro,
- 1 Suite com13m2 e com um simpático closet com 4m2, Casa de banho completa com 4,40m2,
- Casa de banho completa com 5m2.

Imóvel com vidros duplos, estores elétricos térmicos , pré instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme, portões automáticos e vídeo porteiro.

No exterior encontramos um simpático jardim, com piscina e garagem

Construção pronta em Outubro de 2024.

Marque já a sua visita !

Moradia isolada V4 com piscina composta de:

Rés Chão

Hall de entrada de 7 m2 com roupeiro
Cozinha de 13 m2 em open space com a sala, totalmente equipada
Sala de 38 m2 com acesso à piscina
Suite de 19 m2 com closet e casa de banho de 3 m2
Casa de banho social de 2 m2

1º andar

Hall dos quartos de 7 m2 com varanda
Suite de 22 m2 com roupeiro, casa de banho de 4 m2 e varanda
Suite de 30 m2 com closet e casa de banho de 6m2
Suite de 17 m2 com casa de banho de 3 m2

Características e acabamentos

Pré instalação de ar condicionado
Vidros duplos
Estores elétricos
Painel solar
Garagem
Piscina

Fim de obra prevista para Janeiro 2024

Perto de transportes. escolas, hipermercado, praias, etc

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2

Referência: THC5749

Moradia isolada, em construção, com 4 suites e piscina

Com excelente exposição solar, a moradia possui:

Rés Chão
Hall de entrada de 7 m2 com roupeiro
Cozinha de 13 m2 em open space com a sala, totalmente equipada
Sala de 38 m2 com acesso à piscina
Suite de 19 m2 com closet e casa de banho de 3 m2
Casa de banho social de 2 m2

1º andar
Hall dos quartos de 7 m2 com varanda
Suite de 22 m2 com roupeiro, casa de banho de 4 m2 e varanda
Suite de 30 m2 com closet e casa de banho de 6m2
Suite de 17 m2 com casa de banho de 3 m2

Características e acabamentos
Pré instalação de ar condicionado
Vidros duplos
Estores elétricos
Painel solar
Garagem
Piscina

Perto de transportes. escolas, hipermercado, praias.
Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2.

Ref.1141085/23LA.