8 Houses in Almada, near City Center, casa banho privativa

Excelente Moradia V4 na Sobreda, em projeto, possibilidade de escolha de acabamentos.

’As casas da Sobreda’ são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, , com materiais de elevada qualidade.

Moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2, inserido num lote de 298m2.
Área bruta dependente: 32,50m2 (varanda e terraço).

Composta por

Piso 0
- Hall de entrada e escadas de acesso ao piso 1
- Zona social composta por sala de jantar e estar 26,32m2
- Cozinha com despensa com 12,77m2
- Escritório com 11,94m2
- Casa de banho social com 1,91m2
- Arrumos 3,85m2

Piso 1
- Hall
- Quarto suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, 14,63m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, com roupeiro embutido, 13,23m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido, 16,54m2

Acabamentos:
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e casas de banho em cerâmico/porcelânico
- Os pavimentos das zonas secas e cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos

Exterior:
- Zona de arrumos
- Piscina
- Garagem
- Churrasqueira

A localização é excelente, com ótimos acessos.

Próximo de zonas verdes de recreação, desporto, lazer.
A poucos minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.
Grande proximidade de escolas, transportes, todo o tipo de serviços

Venha conhecer o local ideal para o seu novo lar!!

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Excellent 4 bedroom house in Sobreda, in design, possibility of choosing finishes.

’Casas da Sobreda’ are made up of 4 semi-detached houses with contemporary architecture, with high quality materials.

4 bedroom house on lot 1 has a construction area of 173.34m2, located on a plot of 298m2.
Gross dependent area: 32.50 m2 (balcony and terrace).

Composed by

Floor 0
- Entrance hall and stairs to the 1st floor
- Social area comprising dining and living room 26.32m2
- Kitchen with pantry measuring 12.77 m2
- Office with 11.94m2
- Social bathroom with 1.91m2
- Storage room 3.85m2

Floor 1
-Hall
- Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, 14.63 m2
- Suite room with private bathroom, with built-in wardrobe, 13.23 m2
- Suite room with private bathroom, built-in wardrobe, 16.54 m2

Finishes:
- Pre installation of air conditioning in all rooms
- Installation of solar panel with 300L thermosyphon included
- Garage floors and bathrooms in ceramic/porcelain
- The floors in the dry areas and kitchen are made of vinyl flooring
- Aluminum frames with thermal break
- Double glasses
- Electric blinds

Exterior:
- Storage area
- Pool
- Garage
- Grill

The location is excellent, with great access.

Close to green areas for recreation, sports and leisure.
Just a few minutes from the wonderful beaches of Costa da Caparica.
Great proximity to schools, transport, all types of services

Come and discover the ideal place for your new home!!

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% **
Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica.
Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada.
Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada.
Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes.
O sótão de 24m2, em formato de ’open space’, oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso.
Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal.
Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes.
Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local.
***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM***
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Houses under construction in Sobreda, Almada

Internal Reference: 1484

4-bedroom villa under construction with a choice of finishes.

The house is divided into 2 floors:

Floor 0
- Vestibule and interior stairs leading to floor 1;
- Living room with 26.32 m2;
- Kitchen with pantry, with an area of 12.77 m2;
- Office with 11.89 m2;
- Bathroom.

Floor 1 - three suites:
- Distribution vestibule;
- Master bedroom suite with dressing room, en-suite bathroom with bathtub and access to balcony, 14.63 m2;
- En suite bedroom with private bathroom with shower and built-in closet, 13.23 m2;
- Suite bedroom with built-in closet and private bathroom with shower, with generous areas of 16.54 m2.

This 4-bedroom villa has a gross construction area of 166.24 m2;

Gross dependent area (balcony/terrace) 32.50m2;

The house is on a plot of 206.19m2.

The deadline for completion of the work after the sale will be 10 to 12 months.

The villa has
- Pre-installation of air conditioning system in all rooms;
- Installation of a 300L solar panel with thermosiphon included;
- Ceramic/porcelain floors in the garage and toilets;
- Floors in dry areas / kitchen in vinyl flooring;
- Aluminum window frames with thermal break;
- Double glazing;
- Electric shutters;
- Outside: storage area, swimming pool, garage and barbecue.

Area with easy access to public transport: Fertagus train station in Corroios or Pragal at the same distance, a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.The Monte de Caparica Higher Education Center, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.Close to a wide range of services and shops such as schools, banks, swimming pools, supermarkets, cafés and restaurants.The Almada Forum is 4 km away, less than 10 minutes by car.

There are also excellent leisure areas nearby, including the beaches of Costa da Caparica, Sesimbra or Setúbal, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Mata Nacional dos Medos.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we will take care of your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home:- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

Internal Reference: 1484

Moradia T4 + cave (nova construção) no fase de início de construção com data prevista de conclusão no final de Ano 2024.

Composto por:

Piso 0: Sala 30 m2, Cozinha 15 m2, Um quarto/escritório 12 m2 e uma casa de banho completa 4m2.
Piso 1: Suite 18m2 com casa de banho privativa, amplo closet e acesso ao varanda, Quarto 14 m2 com roupeiro e varanda, Quarto 15 m2 com roupeiro e varanda, Uma casa de banho 5m2 completa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, video vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de Continente da Sobreda e todo o comercio, com a construção nova e espaços verdes à volta.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

Marque já a sua Visita!

Houses under construction in Sobreda, Almada

Internal Reference: 1483

4-bedroom villa under construction with a choice of finishes.

The house is divided into 2 floors:

Floor 0
- Vestibule and interior stairs leading to floor 1;
- Living room with 26.32 m2;
- Kitchen with pantry, with an area of 12.77 m2;
- Office with 11.89 m2;
- Bathroom;
- Storage room in the garden area: 3.85 m2.

Floor 1 - three suites:
- Distribution vestibule;
- Master bedroom suite with dressing room, en-suite bathroom with bathtub and access to balcony, 14.63 m2;
- En suite bedroom with private bathroom with shower and built-in closet, 13.23 m2;
- Suite bedroom with built-in closet and private bathroom with shower, with generous areas of 16.54 m2.

This 4-bedroom villa has a gross construction area of 173.34 m2;

A gross dependent area (balcony/terrace) of 32.50m2;

The house is on a plot of 298m2.

The deadline for completion of the work after the sale will be 10 to 12 months.

The villa has
- Pre-installation of air conditioning system in all rooms;
- 300L solar panel with thermosiphon included;
- Ceramic/porcelain floors in the garage and toilets;
- Floors in dry areas / kitchen in vinyl flooring;
- Aluminum window frames with thermal break;
- Double glazing;
- Electric shutters;
- Outside: storage area, swimming pool, garage and barbecue.

Area with easy access to public transport: Fertagus train station in Corroios or Pragal at the same distance, a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Center, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.

Close to a wide range of services and shops such as schools, banks, swimming pools, supermarkets, cafés and restaurants.

The Almada Forum is 4 km away, less than 10 minutes by car.

There are also excellent leisure areas nearby, including the beaches of Costa da Caparica, Sesimbra or Setúbal, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Mata Nacional dos Medos.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we will take care of your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home:
- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

Internal Reference: 1483

Moradia isolada T3 na Rua João de Deus (nova construção) no fase de início de construção com data prevista de conclusão em Maio de 2025.

Composto por:

Piso 0: Sala em open space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
Piso 1: 1 quarto com roupeiro, uma casa de banho e uma suíte com amplo closet e casa de banho privativa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, aspiração central, video vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de Mercado de Charneca de Caparica e todo o comercio, 5 km até zona das praias da Costa, com a construção nova à volta.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

Marque já a sua Visita!

Excelente Moradia V4 na Sobreda, em projeto, possibilidade de escolha de acabamentos.

’As casas da Sobreda’ são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, , com materiais de elevada qualidade.

Moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 166,24, inserido num lote de 201m2.
Área bruta dependente: 32,50m2 (varanda e terraço).

Composta por

Piso 0
- Hall de entrada e escadas de acesso ao piso 1
- Zona social composta por sala de jantar e estar 26,32m2
- Cozinha com despensa com 12,77m2
- Escritório com 11,94m2
- Casa de banho social com 1,91m2


Piso 1
- Hall
- Quarto suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, 14,63m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, com roupeiro embutido, 13,23m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido, 16,54m2

Acabamentos:
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e casas de banho em cerâmico/porcelânico
- Os pavimentos das zonas secas e cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos

Exterior:
- Zona de arrumos
- Piscina
- Garagem
- Churrasqueira

A localização é excelente, com ótimos acessos.

Próximo de zonas verdes de recreação, desporto, lazer.
A poucos minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.
Grande proximidade de escolas, transportes, todo o tipo de serviços

Venha conhecer o local ideal para o seu novo lar!!

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Excellent 4 bedroom house in Sobreda, in design, possibility of choosing finishes.

’Casas da Sobreda’ are made up of 4 semi-detached houses with contemporary architecture, with high quality materials.

4 bedroom house on lot 1 has a construction area of 166,24m2, located on a plot of 201m2.
Gross dependent area: 32.50 m2 (balcony and terrace).

Composed by

Floor 0
- Entrance hall and stairs to the 1st floor
- Social area comprising dining and living room 26.32m2
- Kitchen with pantry measuring 12.77 m2
- Office with 11.94m2
- Social bathroom with 1.91m2


Floor 1
-Hall
- Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, 14.63 m2
- Suite room with private bathroom, with built-in wardrobe, 13.23 m2
- Suite room with private bathroom, built-in wardrobe, 16.54 m2

Finishes:
- Pre installation of air conditioning in all rooms
- Installation of solar panel with 300L thermosyphon included
- Garage floors and bathrooms in ceramic/porcelain
- The floors in the dry areas and kitchen are made of vinyl flooring
- Aluminum frames with thermal break
- Double glasses
- Electric blinds

Exterior:
- Storage area
- Pool
- Garage
- Grill

The location is excellent, with great access.

Close to green areas for recreation, sports and leisure.
Just a few minutes from the wonderful beaches of Costa da Caparica.
Great proximity to schools, transport, all types of services

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3 bedroom detached house in Charneca da Caparica, Almada

Internal reference: 1623

**For sale as is**

Detached villa with three floors, patio, good sun exposure and about 3km from the beaches of Costa da Caparica.

The villa has a gross private area of 270 m2, set in a plot of 310m2, comprising a garage in the basement, a social area on the ground floor and a private area on the ground floor.
It has three bedrooms, a living room, balconies both at the front and on one of the side elevations, three bathrooms, a patio and a garage.

In other words, on the ground floor the house comprises an entrance vestibule, a living room with fireplace and access to the entrance porch, the kitchen with granite worktops and equipped with hob, oven and extractor fan, a good pantry and direct access to the patio and a bathroom with shower and window.

The first floor has access to three bedrooms, all with wardrobes, floating floors and access to balconies.
There is a large bathroom with a hydromassage bath, shower cubicle and two windows.

The basement consists of a garage area, cellar area and a bathroom with shower.

It is located in an area with easy access to public transport: Fertagus train station and a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

It has good access to the main motorways: A33, A2 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Centre, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada and Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz are all around 15 minutes away.

It is close to essential services and shops, such as schools, banks, supermarkets, cafés, restaurants and green spaces.

It is also close to some excellent leisure areas, including the following:
- The beaches of Costa da Caparica;
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast.
- The beaches of Sesimbra and Setúbal;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.

Virtual tour available.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your credit free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the whole purchase process right through to handing over the keys to your new home:
- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal reference: 1623