14 Houses with Energy Certificate F, in Ílhavo

Moradia moderna e isolada com piscina, jardim e terreno, entre Aveiro e Ílhavo!

Localizada entre Aveiro e Ilhavo, esta moradia está inserida em lote de terreno com 2.504m2.

Com área exterior privilegiada, tem um campo integrado de ténis e de futebol, uma zona verde arborizada com várias árvores de fruta (manga, abacate, limão, entre outras) e com horta, e uma piscina exterior de água quente com casa de apoio convertida em estúdio e sala de convívio!

Espaço interior com 288 m2 de área bruta de construção, apresenta uma ampla sala equipada com recuperador de calor onde os dois ambientes distintos (zona de estar e zona de refeições) evidenciam a área deste espaço. A zona de jantar tem acesso direto à cozinha, bem dimensionada e totalmente equipada, lavandaria e solário envidraçado convertido em ginásio e em mini office.

No piso superior da moradia, uma segunda sala com terraço vista piscina, e quartos com muita arrumação.

Procura uma zona calma para viver?
Agende a sua visita!

Características principais:
Piscina exterior de água aquecida
Campo de ténis e de futebol
Jardim
Logradouro
Casa de apoio/ estúdio
Cozinha equipada
Lavandaria
Solário convertido em zona de ginásio
Terraço vista piscina

Localização:
Entre Aveiro e Ilhavo

Envolvência:
Vista Alegre e a ria a dois minutos
Apenas a 10 minutos das praias
Escolas, supermercado e acessos rápidos às principais vias de Aveiro e Ílhavo

ID. 1020993/24 FR
CE: F

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia de estilo gandaresa em excelente estado de conservação, composta à direita por zona habitacional com cozinha, sala de jantar, sala de estar, 4 quartos e wc completo. e à esquerda por várias dependências que podem ser transformadas em anexos ou mesmo em outra moradia. Pátio coberto e amplo terreno ( cerca de 1000 m2 ) com poço de rega e árvores de fruto.....
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria ....

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas ...

Moradia térrea T2 para restauro na Gafanha da Nazaré

Imóvel composto por:

-Cozinha,
- Despensa,
- Sala de estar;
- Corredor;
- 2 quartos;
- 1 Casa de banho,
- Arrumos,


Proximidades:
- Praias,
- Ria,
- Mercado municipal,
- Extensão de saúde,
- Escolas,
- Restaurantes,
- Comércio local.

É a moradia ideal para restaurar, viver com tranquilidade e ao mesmo tempo usufruir de tudo o que a cidade proporciona. Possui um espaço exterior, que pode utilizar para desfrutar com família e amigos.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: €2.380,95.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

House T2+T2 in Ílhavo.

A century-old villa in the central area of Ílhavo, with a large outdoor area, it is a charming property that combines the charm of the past with modern comfort.

Composed on the ground floor by:

- Distribution corridor;
- Large living room;
-Pantry;
- Kitchen equipped to the client’s taste;
- Suite with dressing room;
-Room;
-Service bathroom;
- Laundry room with bathroom.

The 1st floor consists of:

- Distribution corridor;
- Large living room;
-Kitchen;
- Two bedrooms, one of which is a suite;
-Pantry.
- Service bathroom.
- Attic on the top floor.

The villa also has a large garage for several vehicles.
This unique century-old villa is located in the heart of Ílhavo, a historic area that offers easy access to all the amenities of the city. The property retains many of the original architectural elements, which makes it a true historical gem.

Architecture and Style:
The property features a century-old architecture with typical characteristics of the region. The façade is adorned with charming architectural details, Inside the 1st floor, the high ceilings, original wooden floors and period details create an authentic atmosphere. The floor on the ground floor is completely modernised.

Interior Space:
The villa is situated on a generous plot. The site offers enough space for multiple uses, from landscaped gardens to outdoor play areas. There is potential for the creation of a lush garden, an orchard, an entertaining area or even a swimming pool, turning this space into your own private oasis.

Kitchen and Common Areas:
The kitchen can be a mix of rustic charm and modernity, with space for state-of-the-art appliances and dining areas. The living room and dining room are ideal for entertaining, with plenty of space to accommodate friends and family.

Modern Amenities:
The villa has been updated to incorporate modern amenities such as efficient heating and cooling systems, as well as upgraded electrical and plumbing systems.

Living area: 90m2
Gross private area: 100m2
Gross construction area: 200m2

If you’re thinking of living in a house like this, don’t miss the opportunity and come and see it!
Finishing phase at the client’s choice.
1011834/23 GL

MORADIA T2 - GAFANHA DA NAZARÉ

Moradia de rés do chão destinada a habitação.
Encontra-se em obras de remodelação, vendida conforme se encontra no momento.
Situada a cerca de 200 metros da principal avenida da Gafanha da Nazaré.

Moradia T2 - Para Recuperar - Gafanha da Nazare
Esta Moradia Encontra-se numa Zona residencial calma, com bons acessos A25, Perto de Padarias, restaurantes, Continente, perto de Aveiro e Praias da barra e costa Nova.
Moradia Perfeita para investidores

Agende Ja a sua Visita!!

This charming Art Nouveau-style house, located in the center of the town of Ílhavo, welcomes its visitors with an elegant and unique facade, and an entrance that leads to a welcoming hall. The interior of the house is characterized by a spacious attic, where beautiful exposed woodwork adds a touch of rustic charm to the space.

The ground floor of the house consists of three spacious bedrooms, each with its own unique character, and three elegant bathrooms. The wall paintings, dating back more than 60 years, tell the rich and vibrant story of this house. The kitchen is a true work of art, with hand-painted tiles that add an artistic and authentic touch to the space. The crafted ceilings, with a generous ceiling height, provide a sense of grandeur and elegance.

On the lower level, there is a renovated apartment of over 120m2, offering two bedrooms, one of which is an en-suite, three bathrooms, a well-equipped kitchen, a laundry room, and a spacious living room, along with a garage. This apartment has an independent entrance from the main house, providing privacy and the possibility of being used for rental purposes. With a total area of 1025m2, including a garage of 172.75m2, offering ample space for parking and storage.

The garden, with space for a pool, is a green oasis in the heart of the town, providing a peaceful setting.

This house is truly unique, combining timeless elegance with artistic touches, offering a warm and distinctive home.
#ref: 111494

Moradia térrea em fase de remodelação que pode ser vendida conforme está.
Composta por:
- cozinha;
- sala;
- dois quartos;
- casa de banho;
- arrumos.
No exterior dispõe ainda de quintal amplo onde poderá disfrutar de momentos em família.

O imóvel localiza-se numa zona tranquila perto do centro da Gafanha da Nazaré onde conta com comércio, serviços, farmácia, supermercados, com acesso rápido à A25, estando apenas a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia de tipologia T3 com enorme potencial, localizado no centro de Ílhavo.

A moradia, possui um grande terreno, com 1322 m2.
Face à escassez de local de estacionamento em alguns pontos da cidade de Ílhavo, esta moradia tem a possibilidade de ter garagem fechada para 1 ou 2 carros.

Agende a sua visita para conhecer o potencial deste imóvel e planear o seu futuro!


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
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Moradia T2 - Para recuperar - Gafanha da Nazaré
Esta moradia encontra-se numa zona residencial calma, com bons acessos A25, perto de padarias, Restaurantes, Continente, perto de Aveiro e praias da barra e Costa nova.

Moradia perfeita para Investidores

agende Já a sua Visita!!

Moradia no centro de Ílhavo

Um Ícone A’ Cidade de Ílhavo

Cheia de Valências

Visite esta Moradia T11.
Transforme esta Moradia em Residencial,
Restaurante.
Consultório

Contacte para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Para mais informações contactar:

José Resende

Mail: (email)

+ (telefone) rede móvel nacional)

A.M.I. 13867

Esta casa aconchegante reserva-lhe muitas boas surpresas.


Composta por 3 quartos e 3 casas de banho, é dividida em vários andares permitindo a privacidade ideal para cada quarto.


Com áreas aproveitadas da melhor maneira, não ficam espaços perdidos pois beneficia de muita arrumação tais como despensa na cozinha, roupeiros e móveis adaptados.


Com um design moderno mas guardando traços de arquitetura de origem, é uma casa cheia de história no centro de Ílhavo.


Para quem valoriza centralidade, é uma ótima escolha, tendo por perto todo o tipo de comércios e serviços do dia a dia, transportes em comum, estacionamento, escolas e instalações desportivas.

Venha conhecer esta propriedade, que pode ser aproveitada para habitação própria ou investimento.

( A aguardar reportagem fotográfica)


Apresento esta encantadora moradia, verdadeiro refúgio de conforto e estilo. Com uma fachada elegante e jardins bem cuidados, a casa recebe os seus moradores com um charme acolhedor.


No rés do chão, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar que se estende até uma acolhedora biblioteca, onde uma lareira com recuperador de calor adiciona calor e charme ao ambiente. A presença de um quarto de uma casa de banho e lavandaria no mesmo piso oferece praticidade e conveniência para os moradores.


Subindo para o primeiro andar, somos recepcionados por uma suíte luxuosa, completa com comodidades modernas e uma casa de banho privativa. Outro quarto espaçoso e uma casa de banho completa complementam esse nível. A cozinha, equipada com todos os confortos contemporâneos, sala ampla, criando um espaço ideal para entretenimento e refeições familiares.


No sótão, um quarto adicional oferece flexibilidade de uso, podendo servir como um espaço de escritório privado, estúdio ou sala de jogos.


A área externa é um convite ao lazer, com um jardim bem cuidado, uma refrescante piscina e uma garagem com portões automáticos. Três anexos adicionais fornecem espaço para armazenamento.


Revestida a capoto no exterior e revestida internamente por tela termo acústica e pladur hidrofugado, demonstra um compromisso com a qualidade e o conforto.

Os vidros duplos e a caixilharia em PVC garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando uma atmosfera tranquila e eficiente energeticamente.

Perto de todo o tipo de comercio e serviços.

Em resumo, esta moradia oferece uma harmoniosa combinação de design elegante, conforto moderno e uma variedade de comodidades, criando o cenário perfeito para uma vida plena e aconchegante.


Aguardo a sua visita!!

* A moradia apresenta Certificado Energético F, o qual foi emitido antes das obras de requalificação.

Esta moradia no centro de Ílhavo é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de recuperação com um grande potencial de personalização e investimento
Com um terreno amplo e viabilidade de construção, além de uma localização central privilegiada, esta propriedade é ideal para famílias e investidores visionários.

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer.