7 Houses with Energy Certificate D, in Lisboa, Alvalade

Sale | Detached house with 8 bedrooms | 634 m2 + garage area | Plot 884m2, garden and swimming pool | Bo the investment option | Gago Coutinho - Alvalade

This spacious detached villa is the perfect choice for large families looking for a house to buy in Alvalade, with generous outdoor areas, or for companies and institutions that want an extraordinary workspace.

With immense potential both inside and outside after refurbishment to your liking.

Located on a plot of 884 m2, this magnificent villa offers 634 m2 spread over 3 floors, including 4 parking spaces, additional space for motorcycle parking, storage rooms, a large garden and a swimming pool.

Currently, the property requires refurbishment and is divided into four apartments, each located on one of the three floors. The ground floor has two apartments, providing several replicated rooms, such as living rooms and kitchens.

Location

Avenida Gago Coutinho, in Alvalade, is a modern neighbourhood with an award-winning tradition. Inspired by modern architecture concepts, it was designed to combine housing, leisure, commerce and green spaces, extending along other tree-lined avenues. The property is just 5 minutes from Lisbon Airport and the city centre, Baixa-Chiado.

About CLUTTONS Portugal

Our goal is simple: to challenge the status quo and help our clients get the most out of their assets in material, financial and emotional terms, while always keeping ethical values first. We have a well-informed team ready to offer innovative, personalised and passionate solutions, always with a mindset of partnering with the customer to make them really work.

Count on us if you are looking to invest in Portugal, buy a luxury villa with a pool in Cascais or Estoril, a flat with a balcony and terrace in Lisbon, a house with sea or river views in Porto or Vila Nova de Gaia, a rural property in Alentejo or perhaps a beach house in Comporta or Melides. We have legal partners who can help you in your search for investment products.

CLUTTONS Portugal, a real estate agency that operates in the national market, is part of the international CLUTTONS LLP network, which has existed since 1765, and we are very proud of our history.

Apresentamos uma moradia única no prestigiado bairro de Alvalade, em Lisboa, que passou por uma remodelação completa em 2007. Esta propriedade, com uma área bruta de construção de 370,25 m2, combina o charme clássico com as mais modernas tecnologias e adaptações para proporcionar conforto e acessibilidade incomparáveis.
Descrição Detalhada:
Área Social - A moradia possui uma ampla sala de estar que beneficia de excelente iluminação natural. As grandes janelas estão equipadas com vidros térmicos, que não só proporcionam vistas deslumbrantes do deck como também mantêm o ambiente acolhedor durante todo o ano. O espaço é perfeito para relaxar com a família ou entreter convidados.
Cozinha - A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Smeg, incluindo forno, micro-ondas e frigorífico. O design funcional e elegante torna a cozinha um espaço ideal para preparar refeições deliciosas, além de oferecer espaço de arrumação e uma área de refeições prática para o dia a dia.
Quartos - A moradia dispõe de três confortáveis quartos distribuídos pelos 3 pisos. No piso 1, existem dois quartos, um dos quais com roupeiros. No piso 0, encontramos uma suite completamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso -1 um outro quarto, que pode ser facilmente convertido em escritório, perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável.
Acessibilidade - Os pisos 0 e -1 foram cuidadosamente projetados e adaptados para garantir plena acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida (incluíndo a casa de banho da suite). Um elevador conecta os dois pisos, proporcionando maior comodidade e independência. Rampas de acesso e portas largas asseguram que todos os espaços sejam facilmente acessíveis.
Tecnologia e Conforto - Na moradia está equipada com um sistema de domótica. O aquecimento inovador através dos vidros mantém a casa sempre na temperatura ideal, garantindo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O chão da cozinha e das casas de banho dos pisos 0 e 1 é radiante, permitindo manter uma temperatura muito agradável durante todo o ano. A sala e o quarto do piso 0 estão ainda equipados com ar condicionado.
Piso -1 - A garagem espaçosa comporta dois veículos, oferecendo segurança e praticidade. A entrada é ampla e facilita o estacionamento garantindo fácil acesso direto à casa. Neste piso podemos ainda encontrar num espaço comum, uma área de arrumação com vários armários fechados e uma área de tratamento de roupas.
Terraço - A moradia dispõe de um terraço muito solarengo no primeiro piso, que ocupa toda a área da sala e da cozinha.

Situada em Alvalade, uma das zonas mais desejadas de Lisboa, esta moradia oferece proximidade a uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de suas áreas verdes que proporcionam espaços ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte público, tornando a mobilidade uma conveniência adicional.
Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, modernidade e acessibilidade em um dos melhores bairros de Lisboa. A combinação de design inteligente, tecnologia avançada e localização privilegiada faz desta moradia uma opção irresistível. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial!
***Gostava de vender a sua casa? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas questões, dando-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

If you are looking for a villa with a spacious garden in the heart of the city of Lisbon, you must visit this fantastic villa, with enormous potential.
The villa, built in 1958, maintains most of its original features, with some notes still quite contemporary, it has enormous potential, if you want to do works to adapt it to your taste.
This property has always been inhabited, and therefore has been kept in a reasonable state of conservation.
The garden has been well maintained, and, in addition to the garden spaces, and the outdoor dining area, there is also a small vegetable garden.
Some of the windows have recently been replaced, greatly improving the acoustic and thermal comfort of the rooms.
Air conditioning in some of the rooms.
On the entrance floor, this villa has 3 adjoining rooms (living room with fireplace, living room, and dining room), all with access to the garden, facing south, 2 bathrooms, kitchen, pantry, ironing area, and the old maid’s room.
On the upper floor, there are 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a storage area.
Downstairs, on the ground floor, there is an office area, a bathroom, wine cellar, storage area, and garage.
Avenida Almirante Gago Coutinho, characterised by its very central location, close to Areeiro and the increasingly pleasant Alvalade neighbourhood, with its varied restaurants, and diversified street commerce, and its various schools and colleges, is in full generational renewal, and allows you to enjoy all the amenities of living in the capital. And at the same time, in this house, to have your moment of rest surrounded by the green of the garden, and to be able to receive friends and family for pleasant moments of conviviality.

8 bedroom villa with garden and swimming pool in Avenida Gago Coutinho

Built and projected by the architect Miguel Jacobetty in 1954, this large house was fully refursbished in 1985. In 2004 the house was splitted in 4 different apartments besides being considered a single property.

Building Area: 634 sqm
External building area: 245 sqm
Garden area: 620 sqm

Distribution:

Groundfloor
2 bedroom apartment- Living room, Dinning area, two bedrooms, two bathrooms and kitchen
1 bedroom apartment: Living room with kitchenette, one bedroom and bathroom.

1st floor
3 bedroom apartment - Living room, dinning area, three bedrooms (one suite), two bathrooms, kitchen and terrace.

2nd floor
2 bedroom duplex- Living room, Dinning area, two bedrooms, two bathrooms, office, kitchen, one balcony and a large terrace.

Every apartment has A/C
Swimming pool
Garage for 4 cars and 2 external parking spaces.
Needing some attention and refurbishment.
Great light exposure
Prime Location.

(ref:C (telefone) Moradia de 22 assoalhadas, jardim, parqueamento, na Av. Alm. Gago Coutinho

Moradia dos anos 50, com 22 assoalhadas, na Avenida Almirante Gago Coutinho, a necessitar de obras de recuperação. Este imóvel encontra-se numa Área de Recuperação Urbana (ARU) da cidade de Lisboa.

Permite fazer, por exemplo, 13 suites, ou amplos espaços de trabalho ou transformar-se na sua casa de família.

O valor de venda é negociável

A moradia, conta no R/C com um Hall amplo com acesso a 2 salas, ao patamar da escadaria central onde se tem acesso a 2 wc e 4 divisões (salas ou quartos). Ainda no R/C situa-se a garagem e zona de arrumos, e a escada de serviço com acesso directo à zona da cozinha.

No primeiro andar temos mais 5 quartos, um com acesso directo a casa de banho principal, sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho, copa, cozinha, lavandaria, e escada de acesso ao sótão.

Na cave há mais 4 divisões. Conta ainda com vários espaços menores para arrumos.

No exterior, no fundo do jardim, existe uma construção com 2 divisões.

A casa tem perfil para ser a sede de uma empresa ou instituição, um Hotel de charme, transformada num pequeno condominio ou a sua casa.

House from the 50s, with 22 rooms, on Avenida Almirante Gago Coutinho, in need of some restoration works. This property is located in an Urban Recovery Area (ARU) in the city of Lisbon.

The ideal location for a company headquarters, a charming hotel, a small condominium, or even your home in Lisbon.
The house, on the ground floor, has a large Hall with access to 2 rooms, to the central staircase where you have access to 2 bathroom and 4 divisions (living rooms or bedrooms). Also on the ground floor is the garage and storage area, and the service staircase with direct access to the kitchen area.

On the first floor we have 5 more bedrooms, one with direct access to the main bathroom, living room with fireplace, dining room, bathroom, pantry, kitchen, laundry room, and stairs to the attic.

In the basement there are 4 more divisions. It also has several smaller spaces for storage.

Outside, at the bottom of the garden, there is a building with 2 rooms.

(ref:C (telefone) Moradia geminada para reabilitar com 3 quartos e 2 salas e salão de jogos, cozinha e 3 WC no edifício principal. Varanda luminosa aberta para Nascente / Sul com vistas sobre os jardins adjacentes, zona do Parque da Belavista e Avenida dos Estados Unidos da América. Varandas amplas fechadas orientadas a Poente. Jardim frondoso e consolidado do lado Nascente / Sul do lote.

Esta moradia foi construída em 1952 tendo, entretanto, recebido obras de beneficiação parcial. Está localizada na Rua Alexandre Rey Colaço em plena zona das moradias de Alvalade, Lisboa.

O edifício principal desenvolve-se por 3 pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar -contando ainda com o aproveitamento do sótão.

No edifício secundário anexo encontramos a garagem fechada para 2 viaturas no rés-do-chão e um apartamento T1+1 completo, no primeiro piso.

Esta zona de moradias corresponde ao conjunto habitacional da célula 4 desenvolvida em 1948 no âmbito do Plano de Urbanização de Alvalade e construída no início dos anos 50 por Cooperativas de Habitação e Caixas Económicas. Desenvolvidas inicialmente como residências de habitação económica este conjunto residencial é hoje em dia uma zona moderna, elitista, tranquila e segura, isolada do bulício da cidade, mas a distância pedonal das melhores escolas, transportes e comércio do bairro de Alvalade.

Caminhe a pé por 5 minutos até à Avenida de Roma, 5 minutos até ao Parque de Jogos 1º de Maio na Avenida Rio de Janeiro, ou 7 minutos até à Avenida da Igreja e Praça de Alvalade, com o seu comércio e restaurantes tradicionais e acolhedores. Caminhe por 7 minutos até ao Mercado de Alvalade Norte e abasteça-se com os produtos alimentares mais frescos e de qualidade. A 20 minutos da Cidade Universitária de Lisboa. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

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