27 Houses with Energy Certificate D, in Loures

Excelente localização , no centro de Bucelas.
Pequeno T2 , com terraço e estacionamento privado
#ref:

Building in horizontal property in Loures, in a countryside area, located on a hill with a panoramic view over all of Lisbon, Vasco da Gama Bridge, airport and much more.

Building with an implantation area of 270 m2, consisting of 4 apartments with independent entrance, and a gross construction area of 715m2 well distributed over its 3 floors:

- On the ground floor we have on one side a 3 bedroom flat with a gross private area of 118m2 and on the other side a garage and a wine cellar.
- On the upper floor we have two 3 bedroom apartments with a gross private area of 110m2 and 118m2, completely refurbished;
- On the lower floor we have a 3 bedroom flat with a gross private area of 118m2;

Of these apartments, one needs a major renovation, another is in habitable condition and the other two are refurbished with quality. The building also has a water supply hole, a warehouse that can be used to support gardening, storage or for rent and an electric gate.

This construction is located on 470 m2 of land that are part of this horizontal property and is located in the middle of a rustic plot of land with 5880m2 whose area includes orchard, green spaces, unobstructed views and stunning landscapes.

Great investment for those looking for a property just a few minutes from Lisbon, in an area where nature brings peace, tranquillity and comfort with a total of about 12 bedrooms, 4 living rooms, 4 kitchens, 1 garage and 1 wine cellar, in addition to an attic and a 200 m2 warehouse, there are several options for this property.
1. Creation of a multi-family dwelling
2. College
3. Creation of a small condominium with 4 apartments
4. Development of a project for a home (can have about 20 rooms).
5. Development of a rural tourism project

Soon we have a barbecue area with lots of fresh air and greenery. We can’t forget the orange tree and the huge land that is in this residence that you can plant whatever you want.

The area is ideal for those who like the countryside. Property is located at the top of a mountain, (time travelled by car) is 2 minutes from the College, 2 minutes from the church, 3 minutes from the A9, 7 minutes from Lidl, 6 minutes from Pingo Doce, pharmacy 6 minutes, 8 minutes from Hospital Beatriz Ângelo, restaurants on average 10 minutes, ATM 6 minutes, 9 minutes from Praça da República. EASY ACCESS TO LISBON.

Villa located in the parish of Fanhões, in the municipality of Loures, less than an hour from Lisbon.

This villa has a lot of potential, it could be converted into a 5-bedroom house and has a project submitted to Loures Town Hall to add a floor. It benefits from a vast outdoor space (350 m2), which includes the annex, parking for 2 cars and a garden to the front and side of the villa.

At the moment, the property needs to be modernised or extended.

This villa has an implantation area of 80 m2, an annex of around 60 m2 and a plot of 450 m2.

Its location also benefits from its proximity to the A8 motorway (9 mnt), LoureShopping (20 mnt), the airport (30 mnt), the Vasco da Gama Bridge (30 mnt) and the A1 motorway (30 mnt), making getting in and out of Fanhões a simple process.

More and more families want to improve their quality of life, so choosing this villa means having the harmony of the quiet countryside in a property that has been remodelled to your liking, not forgetting its proximity to the city.

Fanhões is a parish with an area of 11.63 km² and 2639 inhabitants, according to the latest censuses.

Since 2018 it has held the title of ’Capital of the Pavement Maker’, in a clear tribute to the man and the profession. To this end, the Fanhões Parish Council has registered the brand ’Fanhões - Capital of the Pavement Maker’, one of the most outstanding of which is Master José da Clara.

*The 3D projections are merely suggestions for modernising the space.

Come and see the project we have in store for you, contact us!

Fantastic Quinta 25 km from Lisbon. The property consists of a rustic building with 22000 m2 and an urban of 2000 m2. The urban building beyond the main house, also has four annexed constructions, two typology T2, one of typology T1 and barbecue closed with WC and storage.
Composition of the dwellings:
Main house T4 (project authored by ARQ. Nuno Teotónio Pereira): Entrance hall, living room, dining room, kitchen, pantry, room for housekeeper, WC service, three bedrooms all with wardrobe (being one in suite with private WC), common WC and office/Atelier on the mezzanine;
2-storey 2 bedroom villa: Living room with fireplace, kitchenette, shared WC, bedroom and suite with private WC;
House T2: Kitchen, living room and two bedrooms (one ensuite with private WC);
House T1: bedroom, WC and kitchen.
The outer space consists of garden area, medium and large trees, flowers, two wells and two holes. The property is in a good state of preservation.

Excelente moradia de estilo tradicional, localizada na zona do Barro, em Loures, composta por rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Inserida em lote com 735M², área de implantação de 172M², área de construção de 516M², este imóvel possui amplas áreas, tais como a sala com 60 M² e uma master suíte com 30M².

No rés-do-chão, com acesso interior pela moradia, temos a garagem para duas viaturas, com portão automático e espaço que poderá ser destinado a arrumos. Ainda neste piso, encontramos também uma área reabilitada e transformada em um apartamento T2, que poderá ser destinado a habitação própria ou rentabilizado através de arrendamento.

E se pensar em um belo jardim ou em construir uma generosa piscina, esta moradia possuí um logradouro com 563M² que oferece amplo espaço de lazer e convívio, ideais para desfrutar momentos de relaxamento e entretenimento.
Remodelada recentemente, o imóvel conta agora com piso flutuante e pintura exterior e interior renovados. A cozinha, moderna e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, possui acesso a um luminoso alpendre com ligação ao jardim, onde poderá disfrutar de momentos ímpares com amigos e família.

Segue abaixo um resumo das áreas do imóvel:

Rés-do-chão:
- Garagem para 2 viaturas;
- Zona de arrumos;
- Apartamento T2 com acesso independente;

Primeiro andar:
- Sala: 60M²
- Cozinha: 13M²
- Escritório: 13,50M²
- Casa de banho: 6,63M²

Segundo andar:
- Suíte: 30 M²
- Casa banho da suíte: 6,50 M²
- Quartos: 13M² | 16M² | 20M²
- Casa de banho social: 3,50M²

Situada em zona urbana e de fácil acesso, seja de carro, seja através de transporte público, a sua nova casa encontra-se em uma zona pacata, ficando apenas a sete minutos do centro de Loures, onde poderá encontrar vasto comércio, serviços e transportes, além de poder deslocar-se a vários destinos através das autoestradas A8 e A9.

Marque a sua visita e torne o seu sonho realidade!

Só Mil Casas, a sua casa em mil!

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


A Live in tem o prazer de lhe apresentar este EXCLUSIVO.

Venha descobrir esta Encantadora Moradia T4+1, Localizada em Zona Tranquila e Aprazível da Mealhada, Loures.

Esta Propriedade é perfeita para uma Família que Procure CONFORTO, ESPAÇO e PROXIMIDADE com as Comodidades Urbanas, estando apenas a minutos da cidade de Loures, da A8 e da Cidade de Lisboa.

Não Perca esta Oportunidade de Adquirir uma Moradia para a Sua Família a 10 Minutos de Lisboa.

VENHA VISITAR!!

Composição do Imóvel:

O Imóvel recebe-nos com um Frontão de azulejo ’Viúva Lamego’ e ao entrarmos no logradouro da Frente, deparamo-nos com um pequeno, mas romântico, Lago de Peixes, temos ainda uma lateral com vegetação cuidada e escolhida com gosto.

- No Piso Térreo, temos um Jardim de Inverno, uma Adega para confraternizar com os AMIGOS e uma Garagem.

- No Piso Superior, Espera-nos um Hall com novo Painel ’Viúva Lamego’, Uma Sala de Estar e outra de Jantar, que estão em Open Space, 4 Quartos, 1 Escritório, 2 Casas de Banho e a Cozinha totalmente Equipada.

- No Exterior afeto a este Piso, temos uma Zona de Refeições, Um Canil, e uma Zona de Lazer.

- Encontramos ainda 3 Espaços Fechados, sendo 2 de Arrumos e outro preparado para ser Lavandaria.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Totalmente Equipada.

- Gás Natural.

- Ar Condicionado.

- Churrasqueira.

- Arrecadação.

- Lago.

- Garagem.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Escolas.

- Policia.

- Supermercados.

- Comércio Local.



Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Farm to recover in Infantado, Loures | With excellent road access, composed of:
Warehouse with 200 m2, a villa with 2 floors and 9 bedrooms (1 floor 4 bedrooms, 1 living room, 1 W.c - Floor 0 with 5 bedrooms and 1 W.c, | Large patio for fruit trees, with Pit and Bore | Housing requires improvement | Go to AREAS-ANP | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures

Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes.

Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas.

Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas.
O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite.

Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma:

> No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados.
Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2.
O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela.

> No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica.
Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela.

Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta.

A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos.
O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores.

* No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica.

Marque já a sua visita!

Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures

Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes.

Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas.

Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas.
O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite.

Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma:

> No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados.
Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2.
O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela.

> No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica.
Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela.

Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta.

A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos.
O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores.

* No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica.

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Bem vindo ao 28-30-32, um conjunto de 4 prédios urbanos em São Julião do Tojal

Oportunidade de Investimento: 2 armazéns e 2 habitações, num total de área de terreno de 1.117,74 m² e uma área bruta de construção de 507,50 m². Esta combinação representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, permitindo a criação de um complexo multifuncional que pode atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. A compra conjunta destes imóveis oferece uma solução completa e integrada para investidores que procuram diversificar e maximizar o retorno do seu investimento.

*** O conjunto habitacional é composto por 2 habitações de tipologia T1 e T3 arrendadas por 3.900€/ano e contam com uma área bruta de construção de 138.50 m². O Armazém 28 está devoluto e tem uma área bruta de construção de 163,00 m². O Armazém 32 está devoluto e tem uma área bruta de construção de 206,00 m².

Localização Privilegiada:
Este conjunto de prédios urbanos destacam-se pela sua localização estratégica, beneficiando da proximidade com as principais vias de comunicação, como a A9 CREL, A1 e A8. Além disso, encontra-se próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), um importante centro logístico e de distribuição na região.

Versatilidade e Infraestrutura:
Com um espaço exterior privado, uma característica rara e altamente valorizada que oferece múltiplas possibilidades de uso, desde estacionamento a áreas de carga e descarga, ou mesmo expansão futura, proporciona facilidade de acesso e circulação, ideal para operações que requerem eficiência e rapidez, tornando-o extremamente versátil.


Resumo das Características:
- Localização: Rua Arquiteto Dias Coelho, São Julião do Tojal

- Área Total do Terreno: 1.117,74 m²
- Área Bruta de Construção: 507,50 m²
- Afectação: Habitação + Armazéns e actividade industrial
- Vantagens: Proximidade das vias A9 CREL, A1, A8 e MARL, espaço exterior privado, duas frentes


Através da compra conjunta destes imóveis aumenta ainda mais o valor deste investimento, tornando-o uma aposta segura e rentável no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial.


Contacte-nos para mais informações.


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

- Fantástica moradia com área bruta de construção de 452 m2, localizada na Chamboeira, freguesia de Bucelas, concelho de Loures, moradia T7* (atualmente configurada em T4) com três pisos, dispõe de duas salas, duas cozinhas, quatro
quartos, um escritório, cinco casas de banho, lavandaria, garagem, adega, arrecadação e canil,
moradia encontra-se isolada, contempla um terreno de 1960m2, com jardins e árvores
de fruto, local muito sossegado, ótima exposição solar, bons acessos, a 3 minutos da A8, apenas a 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a 25 minutos da praia da Ericeira.



Moradia com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio, vidros duplos, portões automáticos, alarme e transportes públicos a porta.



Construção de qualidade superior, excelente estado de conservação.



Venha viver com a natureza a 30 minutos de Lisboa







- Fantastic villa with a gross construction area of 452 m2, located in Chamboeira,
parish of Bucelas, municipality of Loures, T7 house (currently configured as T4) with three floors, has two living rooms, two kitchens, four bedrooms, one desk, five bathrooms bathroom, laundry, garage, cellar, storage room and kennel, house is isolated, covers a plot of 1960m2, with gardens and fruit trees, very quiet location, great sun exposure, good access, 3 minutes from the A8, just a 30 minutes from Lisbon airport and 25 minutes from Ericeira beach.



House with central heating, fireplace with stove, aluminum frames, double glazing,
automatic gates, alarm and public transport at the door.



Superior quality construction, excellent condition.



Come live with nature 30 minutes from Lisbon.



-
Fantastique villa d’une superficie brute de construction de 452 m2, située à
Chamboeira, paroisse de Bucelas, municipalité de Loures, maison T7 (actuellement configurée en T4) sur trois étages, dispose de deux salons, deux cuisines, quatre chambres, un bureau, cinq salles de bains salle de bains, buanderie, garage, cave, débarras et chenil, la maison est isolée, couvre un terrain de 1960m2, avec jardins et arbres fruitiers, endroit très calme, grand ensoleillement, bon accès, à 3 minutes de l’A8, à seulement 30 à quelques minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 25 minutes de la plage d’Ericeira.



Maison avec chauffage central, cheminée avec poêle, cadres en aluminium, double vitrage, portails automatiques, alarme et transports en commun à la porte.



Construction de qualité supérieure, excellent état.



Venez vivre avec la nature à 30 minutes de Lisbonne.





;ID RE/MAX: (telefone)

Exceptional opportunity to acquire this magnificent 4+1 bedroom house in the Castelhana neighborhood, in São João da Talha, Loures.

Fully renovated house, ready to move into, with multiple profitability options, whether for a large family or as an investment, thanks to its independence between the two floors and the attic.

Equipped with double glazing, thermal blinds, and water heating by water heater, as well as an interior wooden staircase to access the attic.

Ground floor:
- Two bedrooms with window.
- A living room with direct access to the outdoor garden.
- Equipped and furnished kitchen, with separate pantry and access to the outside.
- Guest bathroom with shower tray and window, supporting the bedrooms.

First floor:
- Two bedrooms with window, one with built-in wardrobe.
- Kitchen with pantry, laundry area and covered terrace.
- Living room with access to a magnificent balcony.
- Bathroom with shower tray and window.

Attic:
- Living room with fireplace and potential for installing an open-plan kitchen.
- Bedroom with window and storage area.
- Bathroom with shower tray and window.

Outside:
- Garage with built-in wine cellar.
- Patio.
- Garden with a variety of fruit trees (lemon, tangerine, orange, loquat).
- Leisure area with space to build a swimming pool.
- Fully walled property, with entrance door and gate.

Excellent accessibility, just 10 minutes from Lisbon and the international airport.

Schedule your visit without missing this opportunity!

Carlos Constantino
IAD Portugal
License AMI 11220.
#ref: 124505

Moradia Térrea em Lote de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



Descubra esta impressionante moradia T4 com sótão, situada no acolhedor Bairro do Mealheiro, na Portela da Azóia. Esta casa habitável, com vidros duplos de alta qualidade e
chão renovado, é um verdadeiro tesouro. Construída pelo proprietário com foco
na família e no meio ambiente, esta moradia oferece conforto e comodidade,
incluindo um furo de 100 metros de profundidade para autoconsumo de água e
painéis fotovoltaicos para rentabilidade energética.



Características
Específicas


- Tipo: Moradia independente
- Piso: Térreo e sótão
- Área de construção: 253,5 m²
- Lote: 570 m²
- Tipologia: T4
- Casas de banho: 1
- Extras: Furo de água para autoconsumo, terraço e jardim, box e garagem para 3 veículos
- Estado: Segunda mão
- Orientação: Nascente/Sul/Poente

Distribuição dos Espaços



No piso térreo, ao entrar, encontra-se um hall de entrada. À direita, uma sala comum com lareira, cozinha e despensa. À esquerda, encontram-se quatro quartos e uma casa de
banho. A casa também inclui vários anexos que podem ser utilizados como ginásio, sala de jogos ou arrecadação, além de uma box e garagem para três veículos. O sótão tem acesso independente pelo exterior.



Equipamentos


- Painéis solares
- Furo de água para autoconsumo
- Jardim
- Casa com abundante luz natural

Localização



Situada na Rua 31 de Janeiro, numa zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes por perto. Próxima à entrada da A1 e 2ª Circular, a poucos minutos da Nacional
10 e do Parque das Nações.



Não perca a oportunidade de adquirir esta linda casa para si!



Moradia sem licença de utilização. Vendida nesta condição.



’O processo de legalizaão está a ser tratado pela Câmara Municipal de Loures, a moradia localiza-se na UGT2 em fase de revisão, prevendo-se o inicio dos projetos de especialidades no terceiro trimestre deste ano.



Está em agenda a finalização do processo de projeto para o fim do 1ºtrimetre de 2025.



Ou seja a emissão de licença para a referida edificação só poderá ocorrer após a emissão de licença loteamento (antigo alvará de loteamento) , após a qual deverá efetuar a legalização da edificação. Nas fotografias encontrará o panfleto do bairro, com todas as fases do processo de reconversão.’



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Single-Story House on a 570 m² Plot | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



Discover this impressive 4-bedroom house with an attic, located in the charming Bairro do Mealheiro, in Portela da Azóia. This habitable home features high-quality double-glazed
windows and renovated flooring, making it a true treasure. Built by the owner with a focus on family and the environment, this house offers comfort and convenience, including a 100-meter deep well for self-consumption of water and photovoltaic panels for energy efficiency.



Specific Features:


- Type: Detached house
- Floors: Ground floor and attic
- Construction area: 253.5 m²
- Plot: 570 m²
- Layout: 4 bedrooms (T4)
- Bathrooms: 1
- Extras: Water well for self-consumption, terrace and garden, box and garage for 3 vehicles
- Condition: Second hand
- Orientation: East/South/West

Space Distribution: On the ground floor, upon entering, you find an entrance hall. To the right, there is a common room with a fireplace, a kitchen, and a pantry. To the left, there are four bedrooms and a bathroom. The house also includes several annexes that can be used as a gym, game room, or storage, along with a box and garage for three vehicles. The attic has independent access from the outside.



Equipment:


- Solar panels
- Water well for self-consumption
- Garden
- House bathed in abundant natural light

Location: Located on Rua 31 de Janeiro, in a quiet residential area with all services and transport nearby. Close to the A1 and 2nd Circular entrances, a few minutes from Nacional 10 and Parque das Nações.



Housing without an occupancy permit. Sold in this condition.



’The legalization process is being handled by the Loures City Council. The house is
located in UGT2, currently under review, with the start of the specialty projects expected in the third quarter of this year. The project process is scheduled for completion by the end of the first quarter of 2025.



This means that the issuance of the permit for the referred building can only occur
after the issuance of the subdivision permit (formerly known as the subdivision
license), after which the building legalization should take place.



In the photographs, you will find the neighborhood flyer with all the phases of the conversion process.’



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Maison de Plain-pied sur un Terrain de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



Découvrez cette impressionnante maison de 4 chambres avec grenier, située dans le charmant Bairro do Mealheiro, à Portela da Azóia. Cette maison habitable est dotée de
fenêtres à double vitrage de haute qualité et de sols rénovés, ce qui en fait un véritable trésor. Construite par le propriétaire avec un accent sur la famille et l’environnement, cette maison offre confort et commodité, y compris un puits de 100 mètres de profondeur pour la consommation d’eau autonome et des panneaux photovoltaïques pour l’efficacité énergétique.



Caractéristiques Spécifiques:


- Type: Maison individuelle
- Étages: Rez-de-chaussée et grenier
- Surface de construction: 253,5 m²
- Terrain: 570 m²
- Disposition: 4 chambres (T4)
- Salles de bain: 1
- Extras: Puits d’eau pour consommation autonome, terrasse et jardin, box et garage pour 3 véhicules
- État: Seconde main
- Orientation: Est/Sud/Ouest

Distribution de l’Espace: Au rez-de-chaussée, en entrant, vous trouvez un hall d’entrée. Sur la droite, il y a une pièce commune avec une cheminée, une cuisine et un garde-manger. À gauche, il y a quatre chambres et une salle de bain. La maison comprend également plusieurs annexes pouvant être utilisées comme salle de sport, salle de jeux ou stockage, ainsi qu’une box et un garage pour trois véhicules. Le grenier a un accès indépendant de l’extérieur.



Équipement:


- Panneaux solaires
- Puits d’eau pour consommation autonome
- Jardin
- Maison baignée de lumière naturelle abondante

Emplacement: Située Rua 31 de Janeiro, dans un quartier résidentiel calme avec tous les services et transports à proximité. Proche des entrées de l’A1 et de la 2ème Circulaire, à quelques minutes de la Nationale 10 et du Parque das Nações.



Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette belle maison la vôtre !



Logement sans permis d’occupation. Vendu en l’état.



’Le processus de légalisation est géré par la mairie de Loures. La maison est située dans l’UGT2, actuellement en cours de révision, avec le début des projets spécialisés prévu pour le troisième trimestre de cette année. La finalisation du processus de projet est prévue pour la fin du premier trimestre 2025.



Cela signifie que l’émission du permis pour le bâtiment en question ne pourra se faire qu’après l’émission du permis de lotissement (anciennement appelé permis de lotissement), après quoi la légalisation du bâtiment devra être effectuée.



Dans les photographies, vous trouverez le dépliant du quartier avec toutes les phases du processus de reconversion.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífica moradia V7, Triplex, lote com 735m2, área de construção de 516m2, 4 wc’s, remodelada, com materiais de qualidade, magníficas áreas, 2 cozinhas equipadas, excelente localização, possibilidade de construção de Anexo com 50m2 e garagem para 2 carros.
Campanha especial: Oferta da escritura!!

Mágnifica Moradia T4 para venda em sete casas Loures, completamente renovada, e com todos os tipos de equipamentos,( Energias renováveis,tratamento de águas,sistema de vidiovigilância,forno churrasqueira piscina,etc.



A 10 minutos de Lisboa, não perca esta oportunidade.



Marque agora a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma moradia a vinte minutos do centro de Lisboa e a cinco minutos a pé do Parque das Nações, veja com atenção a descrição e apresentação que fiz para si, pois acho que acabei por encontrar a moradia que procurava no prestigiado Bairro da Petrogal na Bobadela, onde pode ser feliz e viver com tranquilidade e segurança com a sua família.
Estamos a falar de uma moradia de R/C e 1° Andar num Bairro muito agradável, toda remodelada de raiz há dez anos, com muito bom gosto, bem conservada e atualizada.

No 1° Andar temos a área privativa com uma desafogada casa de banho com base de duche, dois espaçosos quartos com roupeiros, tendo um deles acesso á extensa varanda, onde poderá tomar o pequeno almoço ou até fazer as suas refeições, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a ponte Vasco da Gama.

No R/C contamos com a área social, constituída por uma casa de banho de serviço completa com polibã, um quarto versátil, que proporciona um espaço de trabalho ou estudo, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, e uma espaçosa sala com acesso a uma larga varanda.
Esta moradia tem pré-instalação de gás natural, e também a possibilidade de colocar um recuperador de calor, já com a instalação feita caso o pretenda fazer, não sendo necessário tendo em conta já ter aquecimento elétrico na sala e nos quartos.

No exterior temos um extenso terraço de 122m2 com zona de lavandaria para facilitar as tarefas domésticas, com canalização de água fria e quente, bem como eletricidade.
Acesso a parqueamento automóvel, com muito espaço ainda para colocação de uma piscina bem como churrasqueira e outras funcionalidades.

O privilégio de ter muito perto o espaço de lazer Parque Tejo, e ter a vista panorâmica sobre a Ponte Vasco da Gama e do Rio Tejo, bem como poder acordar com o chilrear dos Pássaros e Aves exóticas que por aqui se encontram, tendo em conta os espaços verdes existentes na zona envolvente, será uma mais valia poder viver numa pequena povoada Vila, com a previsão da mesma vir a ser toda vedada e se formar um condomínio fechado com segurança 24 horas.

Boas acessibilidades para Lisboa e outras direções, tais como A3 e N10, quer seja de viatura própria ou transportes públicos, com autocarros e Estação de comboios da Bobadela a dois ou três minutos a pé.

Estamos a dois minutos do centro da Bobadela, temos no Bairro o Hospital privado de cuidados especializados (Mar-Lisboa) ainda um Jardim de infância bem como uma escola Primária, e na saída do Bairro a Escola Preparatória 2° e 3° ciclo, mais duas Escolas Primárias.
Quanto a Supermercados, a dez minutos a pé temos uma grande opção de escolha como por exemplo: Aldi, LIDL, Pingo Doce, Auchan, Leclerc, bem como uma vasta variedade de comércios locais.

Venha conhecer!!!

Marque já a sua visita comigo.


José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia Térrea com Piscina em Lote de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Esta moradia T4 em fase de reconstrução total é uma verdadeira joia em renascimento no Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Projetada cuidadosamente por um arquiteto, oferece conforto e comodidade para realizar o sonho de qualquer família.







Características Específicas



Moradia independente



Piso térreo e sótão



Área de construção: 254 m²



Lote: 570 m²



Tipologia: T4



Casas de banho: 3



Piscina



Furo de água para autoconsumo



Terraços e jardim



Box e garagem para 3 veículos



Estado: Segunda mão/reconstruído



Armários embutidos



Orientação: Nascente/Sul/Poente







Distribuição dos Espaços



No piso térreo, um hall com armários embutidos dá acesso à espaçosa sala de 55 m², que se divide em três áreas distintas: cozinha totalmente equipada, zona de refeições e zona de estar. Pela zona privada, encontra-se uma casa de banho completa à direita, a suite, e dois quartos à esquerda. No exterior, um terraço conduz ao portão, jardins, piscina com zona de lazer, salão que pode ser utilizado como ginásio ou sala de jogos, e uma arrecadação com acesso à box e garagem para três veículos.







O sótão, com acesso independente pelo exterior (podendo ser alterado para acesso interno), inclui uma sala com cozinha, quarto e casa de banho, todos com muita luz natural através das janelas Velux, perfeitas para contemplar as estrelas à noite.







Acabamentos de Luxo e Conforto



Pavimento em vinil



Tetos falsos com focos de LED



Estores elétricos com corte térmico



Vidros duplos em PVC oscilobatente







Equipamentos



Ar condicionado



Painéis solares



Furo de água com autoconsumo



Jardim



Toda a casa é revestida com isolamento térmico, com amplas janelas em PVC (cinza por fora e branco por dentro) e estores elétricos com corte térmico. Os quartos possuem roupeiros embutidos. Os painéis solares garantem autoconsumo energético, e um furo com 100 metros de profundidade assegura o autoconsumo de água.







Localização



Situada na Rua 31 de Janeiro, numa zona de moradias com todos os serviços e transportes por perto. Próxima à entrada da A1 e 2ª Circular, a poucos minutos da Nacional 10 e do Parque das Nações.







Vai perder a oportunidade de ter esta linda casa para si?











Moradia sem licença de utilização. Vendida nesta condição.



’O processo de legalizaão está a ser tratado pela Câmara Municipal de Loures, a moradia localiza-se na UGT2 em fase de revisão, prevendo-se o inicio dos projetos de especialidades no terceiro trimestre deste ano.



Está em agenda a finalização do processo de projeto para o fim do 1ºtrimetre de 2025.



Ou seja a emissão de licença para a referida edificação só poderá ocorrer após a emissão de licença loteamento (antigo alvará de loteamento) , após a qual deverá efetuar a legalização da edificação.



Nas fotografias encontrará o panfleto do bairro, com todas as fases do processo de reconversão.’







Single-Story House with Pool on a 570 m² Plot | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



This 4-bedroom house, currently undergoing complete reconstruction, is a true gem being reborn in the Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Carefully designed by an architect, it offers comfort and convenience to fulfill any family’s dream.







Specific Features



Detached house



Ground floor and attic



Construction area: 254 m²



Plot: 570 m²



Type: 4-bedroom



Bathrooms: 3



Pool



Water well for self-consumption



Terraces and garden



Garage with space for 3 vehicles



Condition: Second-hand/reconstructed**



Built-in wardrobes



Orientation: East/South/West







Space Distribution



On the ground floor, a hallway with built-in wardrobes leads to a spacious 55 m² living room, divided into three distinct areas: a fully equipped kitchen, a dining area, and a living area. The private area includes a full bathroom on the right, a master suite, and two bedrooms on the left. Outside, a terrace leads to the gate, gardens, pool with leisure area, a multipurpose room that can be used as a gym or game room, and a storage area with access to the garage that accommodates three vehicles.







The attic, with independent access from the outside (modifiable for internal access), includes a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom, all with plenty of natural light through Velux windows, perfect for stargazing at night.







Luxury Finishes and Comfort



Vinyl flooring



False ceilings with LED lights



Electric shutters with thermal insulation



Double-glazed tilt-and-turn PVC windows



Equipment



Air conditioning



Solar panels



Water well for self-consumption



Garden



The entire house is thermally insulated, with large PVC windows (gray exterior and white interior) and electric shutters with thermal insulation. All bedrooms have built-in wardrobes. Solar panels ensure energy self-sufficiency, and a 100-meter-deep well provides water for self-consumption.







Location



Located on Rua 31 de Janeiro, in a residential area with all services and transport nearby. Close to the entrance of the A1 and 2nd Circular, and just a few minutes from National Road 10 and Parque das Nações.



Housing without a usage license. Sold in this condition.



Will you miss the opportunity to own this beautiful house?











Maison de Plain-Pied avec Piscine sur un Terrain de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Cette maison T4, actuellement en cours de reconstruction complète, est un véritable joyau en renaissance dans le Bairro do Mealheiro, à Santa Iria da Azóia. Conçue soigneusement par un architecte, elle offre confort et commodité pour réaliser le rêve de toute famille.







Caractéristiques Spécifiques



Maison indépendante



Rez-de-chaussée et grenier



Surface de construction: 254 m²



Terrain: 570 m²



Type: T4



Salles de bains: 3



Piscine



Puits d’eau pour autoconsommation



Terrasses et jardin



Garage pour 3 véhicules



État: Deuxième main/reconstruit



Placards encastrés



Orientation: Est/Sud/Ouest







Répartition des Espaces



Au rez-de-chaussée, un hall avec placards intégrés mène à un salon spacieux de 55 m², divisé en trois zones distinctes : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La zone privée comprend une salle de bain complète à droite, une suite parentale et deux chambres à gauche. À l’extérieur, une terrasse mène au portail, aux jardins, à la piscine avec espace de loisirs, à une salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, et à un espace de rangement avec accès au garage pouvant accueillir trois véhicules.







Le grenier, avec un accès indépendant de l’extérieur (modifiable pour un accès intérieur), comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, tous avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux, parfaites pour observer les étoiles la nuit.







Finitions de Luxe et Confort



Sol en vinyle



Plafonds suspendus avec éclairage LED



Volets électriques avec isolation thermique



Fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage



Équipements



Climatisation



Panneaux solaires



Puits d’eau pour autoconsommation



Jardin



Toute la maison est isolée thermiquement, avec de grandes fenêtres en PVC (gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur) et des volets électriques avec isolation thermique. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Les panneaux solaires assurent l’autosuffisance énergétique, et un puits de 100 mètres de profondeur fournit de l’eau pour l’autoconsommation.







Localisation



Située sur Rua 31 de Janeiro, dans une zone résidentielle avec tous les services et transports à proximité. Proche de l’entrée de l’A1 et de la 2ème Circulaire, à quelques minutes de la Route Nationale 10 et du Parc des Nations.



Logement sans licence d’utilisation. Vendu dans cet état.



Allez-vous manquer l’opportunité de posséder cette belle maison ?

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 floor villa with large garage and terrace

Excellent floor of villa in Ponte de Lousã, located in the centre of the village 6 minutes from Loures and the A8, which is a privilege and a huge advantage in your daily life.
Made up of good areas that I will describe:
Living room, large kitchen with table and chairs and good granite countertops, plenty of cabinets and a door to the garage, pantry, bathroom, two bedrooms with good windows and a huge garage with swing gate and with two windows which gives it a great light. This space is multipurpose : make another bedroom have a bathroom , great living room and still have space for your car , everything adjusts to your needs.

You will enjoy the tranquillity that you can enjoy with the surroundings of nature!

This is your future home !

Call now and book your visit, don’t waste time!

We take care of your credit process, presenting the best solutions for you, through a credit intermediary certified by Banco de Portugal.

Internal reference 12137

Moradia Bifamiliar em Loures com duas fracções independentes



(Estão neste momento arrendadas)



As fotos do anúncio são apenas do R/C (fotos não autorizadas do 1º piso)



Compostas por:



R/C



3 Quartos



Cozinha



Sala



WC (já sofreu obras de canalização)



Logradouro e estacionamento



Tem um inquilino com contrato de arrendamento vitalício, renda mensal de 235€

1° andar (remodelado)



3 Quartos



Cozinha



Sala



WC



Com logradouro e estacionamento



Tem contrato de arrendamento até Fevereiro de 2025, renda mensal de 481€

Bem servido de transportes, comércio, serviços e escolas



A 10 minutos de Lisboa

Venha visitar !!



MM

;ID RE/MAX: (telefone)

Multifamily building in total property with 3 floors, consisting of 2 apartments Typology T4 , 1 basement with kitchen, living room, cellar, toilet, inserted in lot with 1.200m2, annexes for garage, lagar, barbecue with oven lanha, chicken coop, rabbit hutch and abegoaria with total area 481,75m2.

Each apartment has 4 bedrooms, 1 large bathroom, 1 kitchen, living room, balconies and entrance hall. (the first floor has access to the attic.
Immobile with potential for adaptation to nursing home, large family or investments for monetization in the rental market.

2 T4 (1 with access to the attic)
1 Garage
- Warehouse
- Cellar with oven house
- Annexes with lagar and breeding.

Don’t miss this investment opportunity.

SEVEN HOUSE EXCLUSIVE!
2 bedroom villa, with annex that can be transformed into T1, located in Fanqueiro Loures.

Inserted in the prestigious area of Fanqueiro, a quiet neighbourhood with local shops, services, public transport and just a few minutes from the centre of Loures.
The villa is set on a plot of 185m2, where you can find a garage for one car, an annex that can be transformed into a T1 and leisure area.
Entering the villa we find a living room with connection to the kitchen, 2 bedrooms and renovated bathroom.
The kitchen is fully equipped and has direct access to the outside.
Some improvements were made (about 2 years) such as plumbing and new electricity.

We are just a few minutes from the centre of Loures where we can find all kinds of commerce and services, as well as the main accesses to Lisbon.

Seven House, your real estate partner.

(ref: (telefone) Moradia Bifamiliar geminada, situada no Bairro da Figueira em Bobadela.
Encontram-se para venda conjunta as frações rés do chão Dtº e 1º andar Dto com aproveitamento do sotão (T2).
PISO 0 - Rés do Chão Dtº
Habitação de tipologia T2 constituída por dois quartos, sala de jantar e estar, cozinha, despensa, corredor, wc e varanda aberta.
Esta fração encontra-se arrendada.
PISO 1 - 1º andar Dtº
Habitação de tipologia T2, constituída por dois quartos, sala de jantar e estar, cozinha, despensa, corredor, wc e varanda fechada.
Ar condicionado na sala e quarto.
Quarto com roupeiro.
Sotão transformado em habitação (T2) no piso 3, com varanda e entrada independente.
No rés do chão, logradouro e anexo.
Zona de moradias muito tranquila, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos.
Se procura tranquilidade, esta poderá ser a sua futura casa para habitação ou investimento!

ENCONTRAMOS A SUA MORADIA, EM FANHÕES, LOURES

Acolhedora moradia T2, em Fanhões, Loures, com boa localização, próxima de Lisboa.

Fanhões, é uma freguesia do município de Loures, que proporciona uma boa qualidade de vida a quem aqui reside.

Existe facilidade de acesso a serviços e comércio.

O imóvel foi totalmente remodelado (sistema elétrico, canalizações...). tetos falsos em todos os pisos, com luzes embutidas.

De realçar, o fantástico terraço, com cerca de 83 m3.

É composto por:

1º piso:

Sala e cozinha, equipada, em open space.

Piso intermédio:

Quarto e wc completa, com poliban.

No último piso:

Uma suíte, com roupeiro embutido, acesso a um terraço.


Aqui encontra o conforto e a tranquilidade que procura!


Agende já a sua visita!

Tem o sonho de viver numa moradia com excelentes áreas e acabamentos de topo? Esta é a sua oportunidade. Excelente Moradia, ás portas de Lisboa, próxima dos principais acessos rodoviários (A1, A2, A8, CREL, CRIL, IC2), Comércio, serviços ( Aeroporto de Lisboa a 10 minutos, Colégio a 2 minutos ) e transportes públicos (CP, Carris e RL). Esta moradia é composta por: Piso térreo: - Sala; - Cozinha; - Wc social; - Garagem; Primeiro piso: - 3 quartos, todos com Wc privativo, dois deles com closet; Sotão; Zona exterior: - Logradouro com cerca de 200m2; - Piscina; - Churrasqueira; - Arrecadação; - Lugar de estacionamento; - Jardim e horta biológica; Moradia remodelada recentemente, sita em bairro tranquilo, numa rua sem saída (que lhe confere uma maior privacidade). Lote com cerca de 400m2 com furo e bomba para extração de água para rega. Jardim frontal com limoeiro, jardim lateral com pequena horta e zona social traseira (orientação a Sul) com relvado artificial, piscina de água salada, pérgola, zona de barbecue e anexo para arrumações, apoio e casa de máquinas. Piso térreo com garagem, cozinha equipada com ilha e lavandaria, casa de banho social e sala com lareira. Primeiro piso com 3 suites, duas com closet, todas com roupeiros em linho. Sótão amplo com duas Velux, com estores térmicos e comando, permitindo uma vista rio. No sotão existe, também, pré-instalação de águas sanitárias, caso pretenda instalar um Wc no futuro. Toda a casa tem soalho flutuante (excepto cozinha), caixilharia com vidro duplo, estores térmicos e ar condicionado. Ligação directa entre o primeiro piso e a lavandaria (tulha). Todas as paredes exteriores foram revestidas com pladur para melhor isolamento térmico e sonoro.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea de tipologia V2 totalmente remodelada localizada em Sete Casas, concelho de Loures


A moradia sofreu obras totais de remodelação e encontra-se pronta a estrear.


É composta por uma sala em open space bastante espaçosa e luminosa e a cozinha é totalmente equipada e com península. Um quarto com um grande roupeiro embutido, uma suite com closet com acesso ao wc privado. Conta ainda com uma casa de banho social com chuveiro e uma mezzanine onde pode aproveitar o espaço do piso superior.


O imóvel foi remodelado com materiais de qualidade superior: soalho vinílico, caixilharia em PVC, estores elétricos, frigorífico, placa de indução, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar loiça e roupa, loiças sanitárias suspensas, claraboia elétrica, tectos falsos com fita Led, pré-instalação de ar condicionado.


Para mais informações entre em contacto.


Marque já a sua visita!