34 Houses Used, in Setúbal, Published in the last 15 days

Moradia Nova Térrea em Construção em Brejos de Azeitão Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova em construção, situada em um lote de 467 m² em Brejos de Azeitão, em uma zona habitacional tranquila e composta por moradias. Esta moradia térrea, com uma área de construção de 162,50 m², oferece um design moderno e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Tipologia: 5 divisões assoalhadas, cuidadosamente distribuídas para maximização do espaço e da luminosidade. - Quartos: Três quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e comodidade. - Casas de Banho: Três casas de banho, equipadas com acabamentos de qualidade. - Sala e Cozinha: Sala ampla integrada com cozinha americana, perfeita para momentos de convívio e interação familiar. - Lavandaria e Arrumos: Espaços funcionais para maior conforto no dia a dia, além de estendal para facilitar a gestão de roupas. Espaço Externo: No exterior, você poderá aproveitar momentos de lazer e descontração, desfrutando de uma piscina de 6x3 metros e uma área de barbecue, ideal para receber amigos e familiares em diversos momentos. Acabamentos e Segurança: - Portão elétrico e porta de segurança - Caixilharias exteriores em PVC anodizado cinza, com corte térmico e interior lacado a branco, oferecendo eficiência energética e modernidade. - Roupeiros embutidos em madeira, garantindo organização e aproveitamento máximo dos espaços. - Sistema de energia solar com caldeira auxiliar, promovendo sustentabilidade e economia energética. - Pré-instalação de ar condicionado para garantir conforto em todas as estações. Prazo de Conclusão: A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2024, proporcionando a possibilidade de personalização e escolha de acabamentos, tornando este imóvel ainda mais especial. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia nova, moderna e cheia de potencial na encantadora localidade de Brejos de Azeitão! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 térrea, geminada com garagem jardim e piscina em Azeitão. Inserida num lote com 495 m2, localizada em zona bastante calma.

Sala open space com estante e lareira elétrica, cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico side by side, máquina de lavar loiça (todos os equipamentos BOSCH).
Hall com roupeiros, escritório e casa de banho de serviço com poliban.
2 Quartos ambos com roupeiro, casa de banho completa com lavatório duplo.
Suíte com closet e casa de banho com lavatório duplo, toalheiro aquecido e aquecimento.
Lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa.

Áreas:
Sala/Cozinha 48 m2
Escritório 9,5 m2
Casa de banho 3 m2
Quarto 12,25 m2
Casa de banho 6 m2
Quarto 12,25 m2
Suíte + Closet 20 m2
Casa de banho 5,10 m2

- Todo o imóvel com madeiras lacadas a branco.
- Chão cerâmico exceto cozinha quartos e suíte que é flutuante.
- Janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos e estores elétricos.
- Porta blindada.

Equipamentos:
- Aspiração central
- Alarme e câmaras
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos
- Ar condicionado em todas as divisões
- Painéis Fotovoltaicos (10 unidades)
- Tomada para carregamento de carros elétricos
Pode ainda controlar de forma remota os estores, alarme, câmaras, iluminação exterior e piscina.

Exterior:
- Garagem com acesso direto ao interior.
- Churrasqueira
- Piscina 6 x 3 m com sistema eletrólise salina (para tratamento água com sal).
- Quatro zonas destintas de jardins com sistema rega automática.
- Painel solar para aquecimento de águas domésticas.

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

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Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Moradia Isolada em Azeitão



3 Quartos
4 Casas de banho
458 m2 de área bruta de construção
479 m2 terreno

Esta fantástica moradia de tipologia T3 e arquitectura contemporânea surpreende pela sua volumetria, pelas suas linhas arrojadas, pela forma como todos os espaços se encontram harmoniosamente articulados e pela excelência do espaço exterior.



Dividida em três pisos e inserida num lote de 479m2, a moradia apresenta-se com um padrão de construção extremamente elevado.



No piso térreo, a moradia apresenta um hall de entrada amplo que dá acesso à fantástica sala de estar com 35m2 e pé direito duplo graças à mezzanine, sala de jantar com 20m2 e acesso ao exterior. Caixilharia em PVC com portas de vidro duplo termo-laminado que asseguram o melhor isolamento térmico. Ainda no rés-do-chão encontra um quarto com roupeiro embutido e varanda, uma casa-de-banho com 6m2, uma WC social, uma enorme cozinha com 18m2 equipada com electrodomésticos SMEG e despensa.



No primeiro piso da moradia vai encontrar duas extraordinárias suites com walk-in closet, casa-de-banho privativas e varandas, bem como um escritório ou biblioteca com varanda de onde poderá contemplar a serra da Arrábida.



Conta ainda com uma ampla cave dividida em três áreas, garagem com 80m2, salão com 35m2 e sala com 20m2.



O exterior da moradia compõe-se de um alpendre entre a sala e o jardim, equipado com toldo automático, churrasqueira, jardim e estacionamento para veículos.



A escassos minutos encontrará uma vasta oferta de supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias tradicionais, casas de vinho e as adegas históricas que fizeram de Azeitão uma das mais apreciadas zonas vinícolas em todo o país.



Fácil acessos a Lisboa, que fica a cerca de 35 minutos, a cidade ribeirinha de Setúbal, à vila piscatória de Sesimbra e às maravilhosas praias da Arrábida.



Marque já a sua visita!







Licença de Utilização nº 74/2004

;ID RE/MAX: (telefone)

Apaixone-se por esta simpática Moradia de Tipologia T4 em Azeitão, mais propriamente em Brejos de Azeitão.

Este imóvel, construído de raíz pelo atual proprietário fica situado numa zona muito calma de moradias onde as zonas verdes s\ao predominantes.

Com um espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos em família e amigos, esta é a escolha certa para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e boas áreas.

Venha conhecer a sua futura casa.

Marque hoje mesmo a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Moradia independente, com dois pisos:

Piso 0
Cozinha com acesso direto ao jardim e zona de barbecue
Sala com janelas de sacada para o exterior
Quarto / escritório com roupeiro
Casa de Banho
Lavandaria

Piso 1
Suíte com closet terraço
Dois quartos
Casa de banho
Roupeiros em todos os quartos

Espaço exterior

Jardim
Zona de refeições com barbecue
Garagem com 47 m2 e generoso acesso

Localização e envolvência

Urbanização em local premium, plena de tranquilidade e natureza.
Acessos facilitados a A2, A33, A12, IC32, N10; Hipermercados, Auchan, Continente, Mercadona, Aldi, Lidl, Recheio, Pingo Doce, Minipreço; Comércio e serviços; Hospitais: São Bernardo, Luz. Escolas: St.Peters School.

Ref.ª 00922

*** OFFER OF THE NOTARY FEES ***

Amazing single-story T4 independent house with a pool, in Azeitão.

Situated on a generous 500m2 plot, it has a construction area of 160m2. It boasts great sun exposure and is in a very quiet area.

This single-story house has excellent dimensions and space distribution, focusing on quality construction and fine finishes, with plenty of natural light in all areas.

In the social area, the house consists of a spacious living room with an open-space kitchen totaling 54m2, fully equipped, and with access to the barbecue area with a sink, the pool, and a pleasant garden and leisure area.

The house has 4 bedrooms, all with built-in wardrobes, two of which are en-suite with a closet and bathroom.

Outside, in addition to a large space to relax and enjoy the tranquility of the gardened areas, there is also a 15m2 garage included.

This property features double-glazed PVC windows with ventilation grilles, electric shutters, automatic gates, thermal panels/thermosiphon 300 liters, armored door, video intercom, and air conditioning.

As Azeitão is an area with increasing demand and appreciation, this property represents an excellent option for both investors and families who wish to live near gardens or beaches, supermarkets, pharmacies, schools, and easy access to Lisbon.

We accompany our clients throughout the entire process up to the Deed.

Book your visit now!
#ref: 125275

Luxury Palatial Estate in Azeitão: A Dream Residence with Swimming Pool, Tennis Court and Breathtaking Views of the Serra da Arrábida

Discover the charm and exclusivity of this magnificent estate in Azeitão, a luxury property that combines elegance, comfort and the natural beauty of the Serra da Arrábida. Situated on a privileged 15,250 m² plot, this residence is a perfect retreat for those who value tranquillity, space and proximity to nature, without giving up access to modern conveniences.

Main Features:

Total Area and Location: Set on a 15,250 m² plot in the heart of the Arrábida Natural Park, this quinta offers a gross construction area of 404 m² and a gross private area of 334.45 m². Located near the village of Vendas de Azeitão, it benefits from unobstructed views and enviable proximity to traditional shops, schools, hospitals and quick access to the A2 and A33 motorways.

Design and comfort: The palace-style villa has a majestic entrance hall with a double staircase, spacious living rooms with a fireplace, a modern, fully-equipped kitchen, two luxurious suites, a cosy bedroom, a functional office and a guest bathroom. The first floor, currently an open space, offers potential for further personalisation.

Outside and Leisure: The exterior is a true oasis, with a large swimming pool, tennis court, meticulously tended gardens, vegetable garden, orchard, shed with barbecue, cellar with wine press, and various agricultural outbuildings. The property also has a spacious garage, 2 boreholes, thermal cut frames, double glazing, central heating, a fireplace, automatic gates and an automatic irrigation system.

Experience and Tradition: As well as comfort and modern facilities, this quinta is immersed in the rich tradition of the region, known for its regional products such as Azeitão cheese and Azeitão pies, as well as being close to renowned wine estates.

This property is a unique opportunity for those looking for a luxury residence in one of Portugal’s most coveted regions, combining the tranquillity of the countryside with easy access to Lisbon and Setúbal. A real gem in Azeitão, ready to be discovered and enjoyed.

ABOUT COLDWELL BANKER:
Coldwell Banker is the oldest and most successful property network in the world. Founded in 1906 by the young Colbert Coldwell, it is considered the original start-up in the property market. Identifying trends, culture, values and professionalism, it is today the most recognised brand in the real estate market. Coldwell Banker has 92,000 specialists spread across 3,300 agencies in 47 countries, culminating in extraordinary representation at national and international level.

ABOUT US_
We are an experienced team that will help you at every stage of your new property purchase.
You can count on the prestigious Coldwell Banker name combined with cutting-edge technology, tailor-made marketing plans and the network of one of the world’s best-established global networks since 1906.

Discover the ideal place to live in the quiet urbanization of Choilo, in Azeitão! This corner villa, with garage, barbecue and garden, is perfect for those who value freedom and privacy, without sacrificing proximity to the town center and access to Setúbal and Lisbon.

The villa consists of two floors, carefully divided to separate the common areas from the private areas, thus ensuring greater privacy.

On the first floor you’ll find

- A large living room with ceramic floors and a fireplace with a wood burning stove.
- A bathroom with shower and window.
- A spacious kitchen with ceramic floors, pantry, modern white lacquered units and equipped with a hob, oven, extractor fan, water heater and dishwasher. The kitchen also has direct access to the outdoor barbecue area.

On the second floor, there are:

- Three bedrooms with floating floors and built-in closets, one of which has access to a balcony.
- A bathroom with ceramic floors, bathtub and window.

The villa is equipped with air conditioning in every room.

Outside, you can enjoy

- Barbecue with sink.
- Garage with window.
- A pleasant garden with enough space to install a swimming pool.

Don’t miss out on this unique opportunity. Book your visit now!
#ref: 125133

Discover your dream home in Azeitão, Setúbal!

This beautiful house, located in a development of similar-styled residences, offers the perfect balance of comfort, tranquility, and proximity to nature. Just 40 minutes from Lisbon, it is the ideal choice for those seeking quality of life without giving up urban convenience.

Property Features:

**Interior Space (Ground Floor):**
- Spacious entrance hall leading to a bright and airy living room.
- Living room with a fireplace (never used) and reversible air conditioning.
- Fully equipped kitchen with cabinets, ceramic hob, oven, microwave, and dishwasher, plus reversible air conditioning.
- Laundry room adjacent to the kitchen, equipped with cabinets, clothes hangers, a sink for dirty clothes, and space for two machines.
- 1 bedroom, ideal for guests or as an office, with reversible air conditioning and double-glazed windows.
- 1 full bathroom.

**First Floor:**
- Master suite with a large walk-in closet and a private bathroom featuring a whirlpool bathtub, reversible air conditioning, and double-glazed windows. The suite has a spacious balcony overlooking the mountains.
- 2 additional bedrooms on this floor, each with reversible air conditioning, double-glazed windows, and built-in wardrobes.
- 1 full bathroom.

**Exterior Space:**
- Swimming pool;
- Annex with a fully equipped kitchen with oven, stove, extractor, barbecue, social room with a support bar, and ambient music.
- Spacious basement, ideal for storage and parking, with ample space to create another room. Prepared for a small kitchen, already equipped with a full bathroom with a massage shower, space for a living room, and a bedroom. It is equipped with reversible air conditioning.

**Location Benefits:**

**Nature:** Proximity to Serra da Arrábida, one of Portugal’s most beautiful natural parks, perfect for hiking, picnics, and outdoor activities.
**Beaches:** Easy access to the stunning beaches of the Setúbal region, known for their crystal-clear waters and breathtaking landscapes.
**Culture and Tradition:** Azeitão is renowned for its wineries, tiles, cheeses, and rich cultural traditions, offering an authentic and enriching living experience.
**Accessibility:** 40 minutes from Lisbon, allowing easy access to the capital for work, study, or leisure.

Come and see!
This is an opportunity to live in a true paradise where comfort and nature meet in perfect harmony.

Schedule a visit and be enchanted by this unique property in Azeitão, Setúbal.

Contact us for more information and to schedule your visit. Dont miss the chance to turn this dream into reality!
#ref: 119571

Moradias Térreas T3 com 1 suítes e piscina em Azeitão!!~~Moradias Térreas T3 com 1 suítes e piscina num lote de 364m2, em Oleiros, Azeitão.~~Moradias geminam apenas na garagem.~~Moradias com previsão de conclusão no verão de 2025.~~Fotos apresentadas são de casas do mesmo construtor.~~~Moradia composta por: ~~Piso 1 :~~Sala de estar em open space 30.25m2.~Cozinha - 10.56m2.~WC social - 1.88m2.~Quarto suíte - 16.58m2 c/ closet.~Wc Suíte - 3.26m2.~Quarto - 14.70m2.~Quarto - 14.35m2.~Wc apoio quartos - 6.65m2.~Garagem - 15.70m2 + lavandaria.~Piscina.~wc exterior - 3.08m2.~Churrasqueira com lavatório.~~~Equipada com:~~- Cozinha equipada.~- Pre instalação de Ar condicionado.~- Recuperador de calor.~- Aspiração central.~- Alarme.~- Vídeo Porteiro.~- Painel solar.~~Fotos apresentadas são de casas do mesmo construtor.~~~Venha conhecer!~~~Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel~~Nota:~~- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.~- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.~~A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.~~Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.~~~LICENÇA AMI 17264~~Consultor - Ricardo Soares~

*** SPECIAL OFFER: COVERING THE COST OF THE DEED NOTARY FEES ***
Detached 4-bedroom house with pool and garage in Azeitão.

This under-construction house, situated on a 320m2 plot, consists of 2 floors.
On the ground floor, the entrance is through the hall. The guest WC is immediately at the entrance, along with a storage area for clothes and shoes. Then, we find a bright and spacious 31m2 living room with a relaxing view and access to the garden and pool area. The living room is in open space with the 9m2 kitchen, which is fully equipped and has plenty of storage. On this floor, we also find a bedroom/office.

Going up the stairs, on the first floor, we have the more private area of the house with three bedrooms, one of which is a suite. Two of the bedrooms have balconies with laminated glass railings, have access to a shared WC, and both have built-in wardrobes. The 20m2 suite has a generous closet and WC.

The exterior of the house is very pleasant, with a barbecue area with a sink and a beautiful 6 x 3 pool. The house also has a 23m2 enclosed garage.

This house is equiped with air conditioning in all rooms, CCTV, and an alarm remotely controlled via mobile phone.

The house is very well located and has excellent sun exposure. It is surrounded by various options for all kinds of shops and other services.

If you are looking for the opportunity to live in a brand new house, with good areas and excellent outdoor space, this is the ideal home for you!

We accompany our clients throughout the entire process until the Deed.

Book your visit now!
#ref: 122775

Descubra o conforto e a modernidade nesta incrível Moradia T2 , totalmente remodelada, localizada numa óptima zona, em Setúbal.

Com uma renovação completa, esta Moradia apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um espaço elegante e funcional para viver.

A sala de estar é espaçosa e luminosa, conta com 2 Janelas, perfeita para momentos de convívio ou relaxamento.

A cozinha é Open space totalmente equipada e moderna, convida à preparação de refeições deliciosas em boa companhia, visto ser o mesmo espaço da sala.

Os quartos, oferecem conforto e tranquilidade para um descanso revigorante.

A casa de banho têm base de duche, sanita e lavatório.

Cozinha totalmente equipada com:

- Frigorífico encastrado
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
- Termoacumulador
- Forno, placa e exaustor
- Bancada de apoio (tipo ilha)

Todo o Imóvel conta com acabamentos de Excelente qualidade:
- Janelas em PVC novas, com vidros duplos e oscilobatentes
- Soalho flutuante em vinilico e tom de castanho claro em toda a casa
- Chão cerâmico na casa de banho
- Pré-instalação de ar condicionado
- Canalização e eletricidade toda nova
- Telhado novo
- Porta blindada

Além disso, a localização privilegiada coloca-o perto de todas as comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos.
Se procura um lar acolhedor num ambiente urbano vibrante, este é o apartamento ideal para si.

Setúbal é uma cidade encantadora situada na região da Península de Setúbal, conhecida pela sua rica história, cultura vibrante e paisagens deslumbrantes.
Banhada pelo rio Sado e abraçada pela imponente Serra da Arrábida, Setúbal oferece uma mistura única de beleza natural e charme urbano, a sua gastronomia, com destaque para os pratos de peixe fresco e marisco, como a famosa sopa de peixe e a caldeirada à Setubalense.

Além da sua rica tradição culinária, Setúbal possui um património histórico notável, destacando-se o Castelo de São Filipe, uma antiga fortaleza do século XVI que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o estuário do Sado.

A cidade também é um ponto de partida ideal para explorar a deslumbrante Serra da Arrábida, com as suas praias de águas cristalinas e trilhos para caminhadas que oferecem vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico.

Não perca esta oportunidade única.

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**IMÓVEL DO BANCO - Aquisição com Vantagens **

Moradia unifamiliar isolada, tipologia T4 de 2 pisos, com amplo logradouro e piscina, localizada em Azeitão.

Encontra-se distribuída da seguinte forma:

Zona Exterior
- piscina
- garagem coberta para 3 carros (transformada em bar)
- zona de refeições com barbecue
- poço

R/C
- sala com lareira
- cozinha
- wc
- 1 quarto
- despensa

1º piso
- suite com varanda, com roupeiro
- 2 quartos, 1 deles com varanda, ambos com roupeiro
- 1 wc

Próximo da serra de arrábida bem como das praias, zona com algum comércio na proximidade, bem como transportes.

Prazo para apresentação de propostas até 21.10.2024.
Caso seja com recurso a financiamento, as propostas deverão ser acompanhadas da viabilidade.
Findo este período o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.

With classic Portuguese architecture and generous areas, this exceptional 4 bedroom villa is located on a plot of land with 503.00m² in a privileged location in the Casas de Azeitão 2nd phase condominium.

The villa consists of 2 floors and a private and pleasant terrace with views of Serra da Arrábida. The ground floor consists of an inviting entrance hall with access to the other dependencies, with a dining room integrated with the living room that has a double height ceiling overlooking the mezzanine, fireplace with stove.

Fully equipped kitchen with adjoining pantry, 2 bedrooms, one of which is a charming suite with wood burning stove and closet, social bathroom with shower. The villa has solid Jatobá wood flooring in almost all rooms, except for the entrance hall, kitchen and bathrooms.

Going up the stairs we come across a hall with built-in wardrobe, bedroom, office and bathroom with shower tray, access corridor to the mezzanine with exit to the terrace.

In the outdoor area we can enjoy a beautiful swimming pool with exceptional sun exposure, covered barbecue area with sink on the worktop, creating an environment for perfect get-togethers, laundry and storage space, landscaped garden, lounge and parking for 3 cars.

The villa is equipped with pre-installation of central heating, windows and doors with double glazing, alarm, video intercom, automatic gates and alarm.

Very close to schools, municipal swimming pool, supermarkets, church, cafes, restaurants, banks, shops and access to highways, it is also close to the José Maria da Fonseca and Bacalhôa wineries, 10 minutes from the Serra da Arrábida where the most beautiful beaches in Europe are located, including the award-winning Galápos beach.

Make this property your home and live in your holiday home all year round, book your visit now!

House for investment
(Property under Decree-Law no. 10/2024, of 8 January, acquisition with own capital only)
If you are looking for an investment in Setúbal, here you have the possibility of 2 rentals, or your own house and income from the upper area.

Building in total ownership with 3 floors.
Location: Parish of Setúbal.
Plot: 151m²
Construction area: 148, of which:
Gross private area of 138 m²,
Gross dependent area of 10 m²,

The villa comprises on the ground floor:
Kitchen (7m2) equipped with gas cooker, extractor fan, fridge, pantry
15m2 lounge
️ 1 bedroom (6.50m2);
️ 1 bedroom (9.30m2);
Bathroom with shared shower (3.75m2)

On the 1st floor we have:
️ 1 bedroom (12m2)
️ 1 bedroom (12m2)
Balcony (10.40m2)
Lounge and bathroom with shower.

On the same floor, with an independent area, we have :
️ 1 bedroom
Kitchen
1 WC
Patio (7.60m2)
We went up another level and there is also an annex for storage and a patio.

The villa is semi-detached on one side and has a corridor/staircase connecting all the levels with an independent entrance from the road, allowing total privacy for all parts of the house.

It is less than 50 minutes from Lisbon, with access to the A2 (25 de Abril bridge) or A12 (Vasco da Gama bridge) which is 8 minutes away.
Algarve is 2h20min away.

There is currently a project being approved by the town hall for renovation, and these are the plans that are in the advert, which is why they don’t match the description.

Energy certification: E

My name is Sandra MARCELINO and I am an independent property consultant for iad Portugal. My main area of work is Santarém, which I know very well and am perfectly comfortable working with.
Are you looking to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for? You can find my property portfolio on my website. I’d be delighted to accompany you on a visit. If you can’t find what you’re looking for here, I’m more than happy to help you at this important stage in your life.
If you’re planning to sell your home, I can also help you by giving you an estimate of its value and advertising your property on more than 200 property portals around the world free of charge.
iad is a real estate brokerage company that has no physical shops, which allows me to come to you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate agent, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalised support at every stage of the process and a quality service at the best price.


AMI 11220

Remember, the key to realising your dream is in your hands.
I look forward to hearing from you!
#ref: 119629

Magnificent FURNISHED villa, with basement, ground floor and ground floor, with very nice areas and with a fantastic location just twenty minutes from Figueirinha beach or Sesimbra beach.
House with:

Basement:
Storage space with 2m2.
Laundry space with 11m2.
Living room with 80m2, where there is a mini kitchen and space for partying.

Ground floor:
Hall.
Living room with fireplace.
Equipped kitchen.
Bedroom with wardrobe.
Social toilet with furniture and mirror.

First floor:
Hall with wardrobe.
Bedrooms with wardrobe.
Suite with wardrobe and bathroom with double furniture, mirror and closed shower.
Master bathroom with furniture, mirror and corner bathtub with glass screen.

The villa has:
Alarm.
Swimming pool.
Shutters.
Air conditioning.
Wood burning stove in the basement.
Salamander on the ground floor.
Patio with swimming pool and barbecue.
Aluminum frames with double glazing.
Ceramic and wooden flooring.

IMMEDIATE AVAILABILITY and ONLY AVAILABLE FOR RENT FURNISHED.

LEASE CONDITIONS.
Renewable 12-month binding lease.
Payment of one month of rent + two months of guarantee, to be returned at the end of the contract with the house being in the same conditions as when the contract began.

DOCUMENTS REQUIRED FOR CONTRACT.
Tenant(s): Identification + Proof of income in Portugal. (last IRS or employment contract and last two payslips).
Guarantor(s): Identification + Proof of income in Portugal. (last IRS or employment contract and last two payslips).

NON-NEGOTIABLE INCOME AMOUNT.

LU: 44/ (phone hidden)

The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding...

Luxury 5-Bedroom Villa in Setúbal - Quinta da Serralheira Development

We present this incredible 5-bedroom villa, newly constructed in 2024, located in the prestigious Quinta da Serralheira Development in Setúbal. With modern architecture and luxury finishes, this residence is the perfect choice for those seeking comfort, elegance, and quality of life.

Key Features:

Space and Comfort: Comprising 4 spacious suites and an additional bedroom, the villa offers ample space for the whole family. Every room is designed to provide maximum comfort and privacy.

Land and Outdoor Areas: Situated on a generous 803m² plot, the property includes a 9x4m heated swimming pool with a heat pump and an electric cover. The spacious balconies, facing east and west, ensure excellent sun exposure throughout the day.

High-Quality Equipment: The fully equipped kitchen with top-of-the-line BOSH appliances is a dream for culinary enthusiasts. Air conditioning in all rooms (Mitsubishi brand) ensures perfect climate control in every season.

Security and Efficiency: With REHAU brand PVC windows, a video surveillance system, and an alarm, your security and comfort are guaranteed. The villa also features a licensed water borehole, providing water autonomy.

Versatile Basement: The basement offers a multipurpose space, ideal for a game room, along with a machine room and an additional bathroom, providing functionality and convenience.

Covered Parking: With covered surface parking, you’ll always have a safe and protected place for your vehicles.

Don’t miss the opportunity to live in one of the most sought-after areas of Setúbal, with all the benefits that a modern and luxurious villa can offer. Schedule your visit today and discover what makes this property so special!
#ref: 121554

A unique property of typical Portuguese construction, set on a 5,600 m² plot in the Quinta do Picão gated community in Azeitão.

With traditional architecture and rustic details, this villa is fully furnished and equipped for immediate use. It has 7 bedrooms and 350 m² of private area, providing spacious and welcoming spaces, perfect for accommodating a large family or for those seeking comfort and tranquillity.

The outdoor area is a real haven, with a magnificent swimming pool surrounded by a landscaped garden and covered leisure areas.
(Garden maintenance is included in the price)

The condominium offers 24-hour security and total privacy for its residents. Among the condominium’s amenities is a horse riding arena, offering a complete infrastructure for equestrian enthusiasts. In addition, there are ample leisure areas, hiking trails and a family atmosphere, providing an excellent quality of life in harmony with nature.

With easy access to the region’s beaches and just 30 minutes from the center of Lisbon, the Quinta do Picão condominium combines the best of the countryside and the city, making it one of the most prestigious residential areas in Azeitão.

Contact me and find out more about this charming villa.
#ref: 126877

(ref:C (telefone) Moradia Térrea de Luxo com 3 Quartos, Piscina e Garagem - Azeitão
Apresentamos esta magnífica moradia térrea, localizada numa zona privilegiada de Azeitão, a apenas 25 minutos de Lisboa. Com acabamentos de luxo e uma envolvente tranquila, esta casa oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade à capital e o sossego de uma das zonas mais prestigiadas junto à Serra da Arrábida.

Principais características:
- 3 quartos, incluindo uma suite com closet privativo. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos;
- Acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade em todas as divisões;
- Ar condicionado em toda a casa, para conforto durante todo o ano;
- Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos premium das marcas Bosh e Teka, com frigorífico americano;
- 3 casas de banho, sendo uma delas com acesso direto à piscina;
- Piscina privativa e zona de barbecue, perfeitas para momentos de lazer;
- Garagem para 1 carro, com possibilidade de estacionar mais 2 veículos;
- Sistema de painéis solares, garantindo eficiência energética;
- 2 claraboias, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural;
- Localização próxima de comércio local, transportes públicos e escolas, oferecendo comodidade no dia a dia.

Com uma exposição solar ideal e situada numa das áreas mais cobiçadas, esta moradia oferece conforto, estilo e fácil acesso tanto à natureza como aos serviços essenciais.
Não perca a oportunidade de viver numa casa de sonho em Azeitão, a poucos minutos de Lisboa.
Marque já a sua visita!

***DEED EXPENSES INCLUDED***

High-quality detached 4-bedroom villa with pool and garage in Azeitão.

This villa, set on a 420m2 plot, consists of 2 floors.
On the ground floor, entry is through the hallway. This floor features a guest bathroom and, right at the entrance, a laundry room that can also function as a storage area for clothes and shoes. Next, you’ll find a bright and spacious 30m2 living room with a relaxing view and access to the garden and pool area. The living room is open plan with the 15m2 kitchen, fully equipped with TEKA appliances and offering plenty of storage. On this floor, there’s also a bedroom/office.

Heading up the stairs to the first floor, you’ll find the more private area of the villa with three ensuite bedrooms. All bedrooms have balconies with laminated glass guards and built-in wardrobes. The master suite also boasts a generous walk-in closet and bathroom.

The exterior of the villa is very pleasant, with a barbecue area featuring a sink and a beautiful 7 x 3.5m pool. The villa also has a closed 17m2 garage and pergola.

The villa is very well located and enjoys excellent sun exposure. It also excels in comfort and quality, featuring VMS ventilation system, air conditioning, central vacuum, thermal insulation with capoto and thermal block, pool with liner, 300L thermosiphon, electric gate, and synthetic grass in the garden.

The villa is located in a prime area in Azeitão, close to golf courses, luxury condominiums, stunning beaches, Serra da Arrábida, and more.

If you’re looking for the opportunity to live in a brand new villa with ample space and excellent outdoor living, this is the ideal home for you!

We accompany our clients throughout the entire process up to the deed.

Book a viewing now!
#ref: 118261

Contemporary Single-Story 5-Bedroom Villa with Pool in Azeitão - Exclusive and Exceptional

This magnificent single-story 5-bedroom villa with contemporary architecture is set on a 574m² plot in a prestigious area of Azeitão, offering the perfect blend of comfort, style, and privacy. Designed to provide a high-quality lifestyle for moments of leisure and relaxation, this standalone property stands out for its elegance and functionality.

Interior: Upon entering, a welcoming hallway leads to the various areas of the home. The spacious living and dining room is filled with natural light, thanks to its glass walls, creating a sense of openness and integration between the spaces. The fireplace with a heat recovery system adds a cozy touch. The open-plan kitchen, equipped with top-of-the-line appliances, is perfect for cooking enthusiasts. Additionally, there is a laundry room, a guest bathroom, and a bedroom currently used as a modern office.

In the private wing, a corridor with a stylish wooden wardrobe leads to 4 bedrooms, all with built-in wardrobes. The master suite, featuring a walk-in closet and direct access to the outdoors, provides a private retreat, while the family bathroom with a bathtub and double sinks makes family routines more convenient.

Exterior: The outdoor area is a true oasis, featuring a large swimming pool surrounded by non-slip paving and ceramic decking, ideal for sunny days. A charming porch with an outdoor dining area, a barbecue space with a countertop and sink, and a bar counter create the perfect setting for entertaining friends and family. The property also includes a garage for two cars, a lounge area, and a well-maintained garden.

Features: Additional amenities include central heating, electric shutters, double-glazed sliding windows and doors, floating floors, a water heater, pre-installed air conditioning in all rooms, an automatic gate, an alarm system, and an intercom.

Prime Location: With easy access to public transportation, shops, services, supermarkets, and major highways, this villa is just 10 minutes away from the stunning Serra da Arrábida and its renowned beaches such as Portinho da Arrábida and Galápos. Close to the famous José Maria da Fonseca and Bacalhôa wineries, and just 35 minutes from Lisbon and 40 minutes from the International Airport, this property is ideally located.

This is the perfect opportunity for those seeking a modern and functional villa, with an excellent location and all the amenities for a comfortable and sophisticated lifestyle in Azeitão.
#ref: 128141

***TOP LOCATION**CASAS DE AZEITÃO***



Moradia isolada de arquitetura clássica portuguesa com dois pisos, 4 quartos, 3 casas de banho completas e 2 salas.



Rés de chão: cozinha muito espaçosa para refeições diarias, despensa e lavandaria com janela. Hall de entrada com 8.88 metros. Sala comum ampla com 2 níveis, lareira, recuperador e 2 portas de sacada para o jardim. Quarto com roupeiro, casa de banho com 2 lavatórios e base de duche.



1º andar: sala com varanda virada para o jardim. 2 quartos muito bons, ambos com roupeiro, casa de banho com 2 lavatórios. Suite com área de vestiário, roupeiro lado-a-lado e casa de banco com 2 lavatórios e banheira. Pavimentos em madeira e cerâmica. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e portadas. Garagem ampla. Alpendre com churrasqueira e área de lazer. Piscina com sistema de água salgada e chuveiro de apoio. Espaço de estacionamento para várias viaturas na propriedade. Jardim e piscina com exposição sul. Rua de sentido único. Urbanização exclusiva... Casas de Azeitão Núcleo Poente I. Visite-nos!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um excelente prédio localizado em Setúbal, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma oportunidade única tanto para investidores em busca de rentabilidade, como para quem deseja transformá-lo numa moradia.

Características do Imóvel:
Dois Apartamentos T1: Cada um com entradas independentes, recentemente renovados.
Sótão: Atualmente por aproveitar, com pontencial para transformar num terceiro piso.
Total de Pisos: 3
Licenças de Alojamento Local: Ambos os apartamentos possuem licenças independentes e estão arrendados com contratos mensais, sendo possível ou não a sua rescisão.

Potencial de Investimento:
Este imóvel oferece diversas possibilidades:
Rentabilidade Imediata: Com os apartamentos já arrendados, o novo proprietário pode optar por manter os contratos e começar a lucrar desde o primeiro dia.
Transformação: Potencial para converter o prédio numa espaçosa moradia familiar.
Expansão: Aproveitamento do sótão para criar mais espaço habitacional, aumentando a área útil do segundo apartamento.

Localização:
Setúbal é uma cidade vibrante, famosa pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galápos, e pelo Parque Natural da Arrábida. A localização do imóvel oferece proximidade a:
Transportes Públicos: Diversas opções de transporte facilitam a deslocação.
Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, restaurantes e cafés nas redondezas.
Educação e Saúde: Escolas, hospital e clínicas nas proximidades.
Cultura e Lazer: Perto do centro histórico e de várias áreas de lazer.

Destaques:
Rendimento Garantido: Com arrendamentos já estabelecidos.
Flexibilidade: Diversas opções de utilização e expansão.
Localização Premium: Setúbal é uma cidade em crescimento, com excelente qualidade de vida e valorização imobiliária crescente.

Visitas e Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, numa lógica de 50/50.




[EN]
We present an excellent building located in Setúbal, a city renowned for its natural beauty and quality of life, with easy access to all essential services. This property represents a unique opportunity both for investors in search of profitability and for those who wish to turn it into a home.

Property features:
Two one-bedroom apartments: Each with independent entrances, recently renovated.
Attic: Currently unused, with potential for conversion into a third floor.
Total Floors: 3
Local Accommodation Licenses: Both apartments have independent licenses and are rented out on monthly contracts, which can be terminated or not.

Investment Potential:
This property offers several possibilities:
Immediate Profitability: With the apartments already rented, the new owner can choose to maintain the contracts and start making a profit from day one.
Transformation: Potential to convert the building into a spacious family home.
Expansion: Use of the attic to create more living space, increasing the usable area of the second apartment.

Location:
Setúbal is a vibrant city, famous for its stunning beaches, such as Praia da Figueirinha and Praia de Galápos, and for the Arrábida Natural Park. The property’s location offers proximity to
Public Transport: Various transportation options make it easy to get around.
Commerce and Services: Supermarkets, stores, restaurants and cafés nearby.
Education and Health: Schools, hospital and clinics nearby.
Culture and Leisure: Close to the historic center and various leisure areas.

Highlights:
Guaranteed income: With leases already in place.
Flexibility: Various options for use and expansion.
Premium Location: Setúbal is a growing city with an excellent quality of life and increasing real estate value.

Visits and Contact:
For more information or to schedule a visit, please contact us.

We share with all AMI-licensed real estate agencies, without exception, on a 50/50 basis.

Magnífica moradia T4 com uma área de construção de 212m², situada num generoso lote de 629m² na encantadora região de Azeitão.



Ao entrar na moradia, é recebido por uma sala equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos relaxantes em família. No primeiro piso, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte que oferece privacidade e conforto, além de uma casa de banho adicional e uma cozinha com acesso direto à garagem, facilitando o dia-a-dia.



O segundo piso revela uma espaçosa sala também equipada com recuperador de calor, um closet, um quarto, uma casa de banho e uma varanda que oferece uma vista desafogada para o pôr do sol, criando um cenário ideal para apreciar momentos tranquilos e memoráveis.



As janelas de vidro duplo garantem excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Além disso, a moradia está equipada com ar condicionado, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano, e o sistema de aquecimento de águas é feito por uma bomba de calor de 200L, garantindo eficiência e economia. Adicionalmente, a moradia conta com seis painéis solares para consumo, contribuindo significativamente para a sustentabilidade e reduzindo os custos energéticos, tornando esta propriedade ecologicamente responsável.



A área externa é um verdadeiro oásis, com um jardim bem cuidado que inclui uma piscina perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Para os amantes de churrasco, há uma zona de barbecue ideal para reunir amigos e familiares, e um WC de apoio à piscina, proporcionando praticidade durante os momentos de lazer.



Não perca a oportunidade de
adquirir este imóvel único e transformar os seus sonhos em realidade. Para mais
informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à
disposição para o ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos!

ENGLISH



Magnificent 4-bedroom home with a construction area of 212m², situated on a generous 629m² plot in the charming region of Azeitão.



Upon entering the home, you are greeted by a living room equipped with a heat recovery system, providing a cozy environment perfect for relaxing family moments. On the first floor, there are three bedrooms, including a suite that offers privacy and comfort, an additional bathroom, and a kitchen with direct access to the garage, facilitating daily routines.



The second floor reveals a spacious room also equipped with a heat recovery system, a closet, a bedroom, a bathroom, and a balcony offering an unobstructed view of the sunset, creating an ideal setting for appreciating tranquil and memorable moments.



The double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, providing greater comfort and energy efficiency. Additionally, the home is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature year-round, and the water heating system is powered by a 200L heat pump, ensuring efficiency and savings.



The outdoor area is a true oasis, with a well-maintained garden that includes a pool perfect for cooling off on hot summer days. For barbecue lovers, there is a barbecue area ideal for gathering friends and family, and a support WC for the pool, providing practicality during leisure moments.



Don’t miss the opportunity to acquire this unique property and turn your dreams into reality. For more information or to schedule a visit, contact us. We are here to help you find the home of your dreams!

;ID RE/MAX: (telefone)

Located in a quiet and residential area, this villa offers all the comfort and amenities for a family. With a useful area of 260m2, the house will have quality finishes and excellent sun exposure. The garage has capacity for 2 cars and the garden is ideal for outdoor leisure time. The pool is perfect for hot summer days and the balcony offers stunning views. The office is an ideal space for those who need to work from home. Book your visit now and come and see this fantastic 4 bedroom villa.
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