9 Houses with Energy Certificate D, Used, in Vieira do Minho

5-bedroom, 350 sqm (construction gross area), four fronts and two floors, river view, garden and a garage for two cars, set in a plot of land with 1,350 sqm, in Soengas, in Gerês, Braga. Moradia de São Miguel has a living room, dining room, games room, kitchen and bathroom on the ground floor. Three suites, two with a balcony, two bedrooms, one with a balcony, and a full bathroom on the first floor. All rooms with river view. 1,800 sqm garden and patios, swimming pool and barbecue.
10-minute driving distance from the Peneda-Gerês National Park and 30 minutes from the centre of Braga. 50-minute driving distance from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. Three and a half hours from Lisbon.

Unique Investment Opportunity in a Charming Guesthouse in the Serras de Cabreira and Gerês

Description:

Welcome to a truly exceptional investment opportunity in the heart of Portugal. We present this charming Guesthouse located in the District of Braga, in the Municipality of Vieira do Minho, in the picturesque Parish of Ruivães e Campos. This unique property is situated on the northern slope of the majestic Serra da Cabreira, at an altitude of approximately 820 meters. More than just a house, this is a vital part of Portugal’s history, classified as one of the VILLAGES OF PORTUGAL.

Main Features:

- Total Area: 270m2
- Useful Area: 300m2
- Fully Furnished and Equipped
- Restaurant in full operation

Accommodations:

This charming Guesthouse can comfortably accommodate up to 21 guests and offers:

- 1 Suite
- 6 apartments complete with living room, kitchen, bedroom and bathroom

Installations:

- Large and emblematic living room with fireplace
- Fully furnished and equipped kitchen
- Restaurant
- Laundry
- Dining room with more than 55m2
- Large and charming hall and terrace

A unique experience:

Recently restored with an architecture true to its history, this house offers guests a warm and comfortable stay. The impressive Cabreira and Gerês mountains provide stunning views and serve as a backdrop for a truly unforgettable experience.

Exploring the Region:

In addition to the stunning landscapes, the area offers a rich history and culture to explore, including the Church of São Vicente de Campos, Cruzeiro, Alminhas, 18th-century granite houses and much more. Nature and history merge in this place, inviting the exploration of ancient traditions and natural beauty.

Activities Nearby:

- Natural swimming pool 15 minutes away on foot
- Mountain walks and trails
- Exceptional local cuisine
- Explore nearby tourist attractions, such as the Venda Nova Dam, Misarela Bridge, Peneda-Gerês National Park and many other attractions.

Smart Investment:

This Guesthouse, classified by Turismo Rural de Portugal, offers a unique environment and the opportunity to engage in hospitality, leisure and sustainability. It is a perfect place for families and groups of friends who love nature and want to explore the wonders of Serras da Cabreira and Gerês.

Become an Owner:

Don’t miss the chance to own this charming Guesthouse and be part of Portugal’s rich history and natural beauty. Schedule a visit to the property, take measurements and feel the unique atmosphere of this place. For any additional information or questions, do not hesitate to contact us. We are at your disposal to make your investment a reality.

Nearby Points of Interest:

- Lamalonga Village of Portugal - 1.4km
- Venda Nova Dam - 3.5km
- Misarela Bridge - 11km
- Serradela Viewpoint and Swing - 14km
- Peneda-Gerês National Park - 18km
- Pincães Waterfall - 19km
- Arado Waterfall - 22km

This is a unique investment opportunity in a property that combines history, natural beauty and profitable potential. Don’t miss this chance to become part of the magic of Portugal. Get in touch to schedule a visit today.

iad Digital
iad chose to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the client, whilst simultaneously optimizing the real estate consultant’s activity.

iad Real Estate
90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its customers at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of experts.
#ref: 104267

Venda de Moradia V3 em Vieira do Minho - Viva o Encanto do Gerês

Esta moradia encantadora de 2 pisos está localizada em Salamonde, a poucos passos da Estrada Nacional, e oferece uma oportunidade única para viver junto à deslumbrante lagoa da barragem de Salamonde, próximo do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Características da Moradia:

Três Quartos: Esta moradia dispõe de três quartos espaçosos, proporcionando acomodações confortáveis para toda a família.
Sala Aconchegante: A sala é um espaço acolhedor onde pode relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.
Duas Casas de Banho: Duas casas de banho práticas garantem conforto e comodidade.
Cozinha Funcional: A cozinha no mesmo piso térreo é prática e funcional, permitindo a preparação de deliciosas refeições.
Garagem e Anexos: O piso inferior inclui uma garagem e anexos, proporcionando espaço de armazenamento adicional e flexibilidade.
Jardim Exuberante: A moradia está rodeada por um jardim exuberante, ideal para momentos ao ar livre e atividades familiares.
Ótima Exposição Solar: A moradia beneficia de uma exposição solar excelente, permitindo-lhe desfrutar de luz natural durante todo o dia.
Vistas Deslumbrantes: As vistas sobre a serra e a proximidade à barragem de Salamonde tornam este local verdadeiramente especial.
Excelentes Acessos: A moradia tem excelentes acessos, tornando fácil explorar a beleza natural do Gerês e a sua envolvente.
Localização Privilegiada:
Salamonde, em Vieira do Minho, é um local reconhecido pela sua beleza natural e serenidade. Esta moradia está estrategicamente posicionada para proporcionar tranquilidade e privacidade, enquanto se mantém convenientemente acessível às comodidades locais e aos pontos de interesse na área circundante.

Oportunidade de Viver no Gerês:
Esta é uma oportunidade única para viver perto da natureza deslumbrante do Gerês, com vistas espetaculares e um ambiente sereno. Venha fazer uma visita a esta moradia e apaixone-se pelo estilo de vida que este local incrível tem para oferecer. Não perca a chance de tornar este imóvel o seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra o encanto de Vieira do Minho e do Parque Nacional da Peneda-Gerês!

Excelente Quinta com 2 casas em pedra pronta a habitar, em Vieira do Minho, a 20 minutos do Gerês.



Quinta localizada na freguesia do Mosteiro, com excelente exposição solar, a confrontar com o Rio Ave e composta por 3 artigos (1 terreno e 2 habitações).



1º Artigo composto por uma Casa em Pedra, recentemente restaurada, com 884 m2 de área bruta de construção, 2 pisos, com duas divisões no rés-do-chão (220 m2 sensivelmente cada uma) e com 6 quartos no 1º andar. Duas cozinhas (ambas com mobília), 4 casas de banho e 2 salas. Aquecimento central a gasóleo e salamandra a pellets.



2º Artigo terreno rústico que circunda a propriedade, delimitados pela habitação e pelas margens do rio Ave e com uma área total de 16.000 m2.



Esta propriedade fica localizada na freguesia do Mosteiro, a 50 minutos da cidade de Braga, a 2 passos do Parque Nacional Peneda Gerês, da Albufeira da Caniçada, da Albufeira do Ermal e a 90 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Propriedade com casa em pedra pronta a habitar, em Vieira do Minho, a 20 minutos do Gerês.



Propriedade localizada na freguesia do Mosteiro, com excelente exposição solar, a confrontar com o Rio Ave, com 3.000m2 de terreno e composta por uma casa em pedra, T3, como nova (por habitar), com 153 m2 de área bruta de construção, 2 pisos, com garagem ampla no rés-do-chão e com 3 quartos no 1º andar. Cozinha mobilada, 2 casas de banho e sala de estar e jantar conjunta. Dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central a gasóleo (com radiadores incluídos).



Esta propriedade fica localizada na freguesia do Mosteiro, a 50 minutos da cidade de Braga, a 2 passos do Parque Nacional Peneda Gerês, da Albufeira da Caniçada, da Albufeira do Ermal e a 90 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT554015

Propriedade para venda com 400 m2 de área bruta de construção, sita na Rua do Correlo na freguesia da Ventosa em Vieira do Minho, localizada num ambiente onde reina o silêncio e a paz, esta moradia toda mobilada e equipada está situada na montanha caracterizada pelo enquadramento paisagístico único sobre o Rio Caldo de cortar a respiração.
Com uma excelente exposição solar foram criadas várias zonas de lazer: piscina churrasqueira, jardins, lounge, miradouro,

Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, esquentador, máquina lavar a loiça, máquina lavar e secar a roupa com balcão aberto para a sala de jantar;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda;
- Sala de estar com lareira;
- Casa de banho completa;
- 3 Quartos amplos, com soalho de madeira;
Na Cobertura:

- 2 Quartos amplos com soalho pregado e acesso a varanda;
- 1 Escritório;
- Casa de banho completa;

Atributos:

- Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos com portão elétrico;
- Sistema de aquecimento a radiadores elétricos;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Videoporteiro;
- Estrutura e fundações em betão armado;
Excelente investimento para turismo rural.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastic seven-bedroom home, with investment potential.
Calm and pleasant place property, with a large leisure area, confronts with a stream of limpid and crystal clear water and good sun exposure. With pit and running water running down the hill, where it is possible to create a natural pool, which instead of using chlorine and other chemicals for its cleaning, it creates a purification area, where with specific plants to be made the water filtering naturally .
Floor 1: 7 bedrooms 5 of which with ensuite bathroom, 1 common bathroom, room and kitchen (Openspace) and entrance hall.
R/C: 200 m2 of raw area, being possible to create two apartments one on either side of the entrance to the home. 4 more suites. Or eventually create an establishment for restoration.
Cave: Large size (200m2), easy access and well airy, with bathroom.
FOR INVESTORS:
Since it is located in the suns sunshine natural park, a great tourist activity area, one can convert to local accommodation as on the 1st floor it has five suites, plus two bedrooms with shared bathroom and openspace. On the middle floor you have the rough interior where 4 more suites can be created, or two apartments. The intermediate floor is registered as a commercial restoration establishment.

The Vieira of Minho County has large potentialities that have been the subject of tourist harnessing.
The most emblematic resource of this county is your landscape. The landscapes that exist here, drawn with the most beautiful colors the masters have in their palettes, overwhelm for their magnitude and their brilliance.
They are, indeed, these stunning landscapes the frame for diverse leisure moments, namely the practice of mountain biking, pedestrianism, orientation, paintball, archery, climbing, among others. There are also the blue lakes that contrast with the green and granite gray of the saw. These lakes where it wanders the recreation boat and slides into the ski handle.
Heritage, in its rude and austere beauty, now hosts tourism units in rural space, where the comfort provided allows the visitor the delightful convivial, between modernity and tradition.
The culture of our people also involves gastronomic excellence. There are numerous dishes that are made by using the traditional barrose veal, goat and vegetables. Lets not forget the delicious cheese and the unmistakable honey.
Still be sure to help your memory and when you go light with you one of the numerous craft products.
Playing and feeling is to remember too.
If you are looking for a property with these features, please feel free to contact me.
Mark Visit:
Manuel Silva - Real Estate Consultant Iad Portugal
+ (phone hidden)
(email hidden)
If you consider the possibility of resorting to credit, we have partnered with banking entities, where without any commitment, you can get the best credit solution for your real estate project.
Iad is a real estate mediation society that doesnt have physical stores, which allows me to meet you and provide you the best service wherever you are, based on professionalism and transparency.
#ref: 116770

Moradia T2 | Caniçada, Vieira do Minho



Esta moradia situa-se em Caniçada, no concelho de Vieira do Minho, está inserida num condominio fechado com vistas fabulosas para o rio e para montanha, o que torna um ambiente sossegado e relaxante.



No seu interior poderá contar com cozinha totalmente equipada e mobilada, 2 quartos e sala comum mobilados, 1 casa de banho completa e uma de serviço e uma despensa, sendo que todas as divisões dispõem de aquecimento central.



No seu exterior encontrará um enorme jardim privado com churrasqueira.



Na área comum terá ainda piscina, campo de ténis, estacionamento e parque infantil.



Ao comprar este imóvel, a REMAX coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021,2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







2 bedroom villa | Caniçada, Vieira do Minho



This villa is located in Caniçada, in the municipality of Vieira do Minho, in a closed condominium with fabulous views of the river and the mountains, making it a quiet and relaxing environment.



Inside you’ll find a fully equipped and furnished kitchen, 2 furnished bedrooms and a living room, 1 full bathroom and a utility room, and all the rooms have central heating.



Outside you’ll find a huge private garden with a barbecue.



The communal area also includes a swimming pool, tennis court, parking and children’s playground.



When you buy this property, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the buying process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction.



Here you will find tailor-made solutions to suit your needs.



We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal.

;ID RE/MAX: (telefone)

This villa is located in Caniçada, in the municipality of Vieira do Minho, in a closed condominium with fabulous views of the river and the mountains, making it a quiet and relaxing environment.

Inside you’ll find a fully equipped and furnished kitchen, 2 furnished bedrooms and a living room, 1 full bathroom and a utility room, and all the rooms have central heating.

Outside you’ll find a huge private garden with a barbecue.

The communal area also includes a swimming pool, tennis court, parking and children’s playground.