5 Houses with Energy Certificate A, in Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé-direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício. Ao todo são 21 apartamentos de luxo, T0, T1 e T2.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros.

O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.

Contacte-nos para mais informações !

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio

Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas.
O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.

Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.

Moradia T2 com 74,19 terraço com 39,15
Pronto habitar

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Strategically located between the historic center of Vila Nova de Gaia and Devesas, this property represents the perfect fusion between the charm of the past and the modernity of the present.

Born from the complete renovation of a 1930s factory, this large and versatile space offers a unique and multifunctional experience for its new owners.

Property Features:

Gross Useful Area: 334 m² divided into 2 floors
Total Area: 350 m²
Outdoor Patio: Approximately 36 m²
Architectural Project: Designed by Pedro Sá Costa, designed to be multifunctional with modern decoration and high energy efficiency (A classification)

This property can be restructured for housing purposes or maintain a dual capacity.

LOFT Apartment:
4 spacious bedrooms
4 bathrooms
Fully equipped kitchen
Laundry area
Huge social area, ideal for integrating professional and personal activities

Desk :
Space for around 20 people working simultaneously
Versatile room with 11 different types
Integrated technological solutions for a true smartoffice
Designed for hybrid work environments and corporate events


Location and Access:

7 minutes walk from Devesas train station
10 minutes walk from Câmara de Gaia metro station
Future Ruby Metro Line: Will connect Boavista (Porto) to Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) with a station in Devesas
Vila Nova de Gaia Hospital Center - 400 meters
Santa Marinha Basic School - 450 meters
Gaia Central Pharmacy - 450 meters
Supermarket (600m) - Lidl

Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel

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#ref: 122717

3 bedroom villa with swimming pool in Vila Nova Gaia city located in a residential area close to all the main shops such as Gaia Shopping, just at 8 minutes from Beach, with excellent access to the main transport routes. highway.
On the entrance floor, the villa has an entrance hall, large and cozy living room overlooking the garden and swimming pool, fully equipped kitchen, wc and internal access to the garage and laundry room.
Upper floor we have hall rooms, 3 bedrooms (1 is a suite), 2 bathrooms (1 is a suite),
On the basement floor we have a garage for 3 cars and a laundry room.
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Luxury Villa in Vila Nova de Gaia, located just minutes from the Marina and the Beach. It has 5 suites. Two rooms, one with 75m2 and the other with 35m2, also has 2 excellent fully equipped kitchens. This magnificent house has an elevator, a swimming pool measuring 10.75m x 3.75m. Equipped with home automation, underfloor heating, 2 fireplaces with stove, central vacuum and ambient sound. Garage for 3 to 4 cars.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal