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Magnífica Moradia T5 com Espaço Exterior em São Martinho da Gândara

Se procura uma casa que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, esta moradia T5 é a escolha perfeita para si e para a sua família. Situada numa localidade tranquila e charmosa, próxima a escolas, supermercados e zonas verdes, esta propriedade alia privacidade e proximidade a todas as conveniências.

Características da Propriedade:
Tipo: Moradia Isolada

Área Útil: 313,5 m²
Terreno: 1286,5 m² com jardim, área de lazer e espaço verde
Garagem: Espaço para 3 viaturas

Divisões Principais:
- Sala de Estar: Um espaço amplo e luminoso, com janelas generosas que proporcionam muita luz natural. Lareira central, criando um ambiente acolhedor para momentos em família.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, armários embutidos e uma prática área de refeições. A cozinha conecta-se a uma agradável área de refeições ao ar livre, perfeita para almoços e jantares em família.
- Quartos: 5 quartos amplos, ideais para garantir o conforto e privacidade de todos os membros da família.
- Casa de banho: 3 casas de banho completas, distribuídas de forma prática pela moradia.
- Escritório: Um espaço bem iluminado e tranquilo, ideal para trabalho remoto ou para ser usado como zona de estudos.

Conforto e Conveniência:
- Climatização: Sistema de aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Exterior:
Um extenso jardim privativo onde as crianças podem brincar em segurança, e com espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Além disso, a propriedade conta com uma área de churrasco perfeita para eventos sociais e momentos de lazer em família.

Porque escolher esta moradia?
Esta casa combina o melhor da vida familiar com a tranquilidade do campo e a proximidade a todas as comodidades que necessita no dia a dia. Não perca esta oportunidade de viver num espaço que oferece tudo o que sempre sonhou para a sua família.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta deslumbrante moradia tem para oferecer!
Contacte-nos hoje mesmo para transformar esta casa no seu novo lar!

...

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

Magnífica Moradia T5 com Espaço Exterior em São Martinho da Gândara

Se procura uma casa que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, esta moradia T5 é a escolha perfeita para si e para a sua família. Situada numa localidade tranquila e charmosa, próxima a escolas, supermercados e zonas verdes, esta propriedade alia privacidade e proximidade a todas as conveniências.

Características da Propriedade:
Tipo: Moradia Isolada

Área Útil: 313,5 m²
Terreno: 1286,5 m² com jardim, área de lazer e espaço verde
Garagem: Espaço para 3 viaturas

Divisões Principais:
- Sala de Estar: Um espaço amplo e luminoso, com janelas generosas que proporcionam muita luz natural. Lareira central, criando um ambiente acolhedor para momentos em família.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, armários embutidos e uma prática área de refeições. A cozinha conecta-se a uma agradável área de refeições ao ar livre, perfeita para almoços e jantares em família.
- Quartos: 5 quartos amplos, ideais para garantir o conforto e privacidade de todos os membros da família.
- Casa de banho: 3 casas de banho completas, distribuídas de forma prática pela moradia.
- Escritório: Um espaço bem iluminado e tranquilo, ideal para trabalho remoto ou para ser usado como zona de estudos.

Conforto e Conveniência:
- Climatização: Sistema de aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Exterior:
Um extenso jardim privativo onde as crianças podem brincar em segurança, e com espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Além disso, a propriedade conta com uma área de churrasco perfeita para eventos sociais e momentos de lazer em família.

Porque escolher esta moradia?
Esta casa combina o melhor da vida familiar com a tranquilidade do campo e a proximidade a todas as comodidades que necessita no dia a dia. Não perca esta oportunidade de viver num espaço que oferece tudo o que sempre sonhou para a sua família.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta deslumbrante moradia tem para oferecer!
Contacte-nos hoje mesmo para transformar esta casa no seu novo lar!

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Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

Apartamento T2 Moderno e Espaçoso Próximo ao Centro de Ílhavo!

Este apartamento foi originalmente projetado como um T3, mas passou por uma remodelação inteligente que o transformou num amplo T2, proporcionando maior conforto e áreas mais abertas. Localizado em uma zona calma e central de Ílhavo, o imóvel é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade.

Detalhes do Imóvel:

Cozinha em Open Space: A cozinha foi integrada à sala de jantar criando um ambiente open space moderno e funcional. Com armários embutidos e acabamentos em linhas limpas, a cozinha oferece tudo o que precisa para o dia a dia, com espaço para bancadas, eletrodomésticos embutidos e muita luz natural e ainda espaço de lavandaria.
Sala de Estar Espaçosa: Perfeita para receber amigos e familiares, a sala de estar destaca-se pelo espaço e conforto, criando uma sensação de amplitude e bem-estar e ainda acesso à varanda.
Suíte com Ampla Arrumação: A suíte é um dos destaques do imóvel, oferecendo um espaço generoso com muita arrumação graças aos roupeiros feitos à medida.
Segundo Quarto: Com um layout que prioriza a funcionalidade, o segundo quarto é versátil e pode ser usado como dormitório, escritório ou área de hobbies.
O imóvel conta com varandas, perfeitas para quem deseja aproveitar um espaço ao ar livre e momentos de relaxamento.

Garagem Fechada e Arrumos: O apartamento dispõe de uma garagem fechada de fácil acesso, oferecendo segurança e praticidade, além de um espaço adicional de arrumos para organização extra.

Localização e Vizinhança: Em uma zona calma, porém central, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e opções de lazer em Ílhavo, tornando-o ideal para quem valoriza a tranquilidade e a conveniência no dia a dia.

Se procura um imóvel com estas características, não hesite! Marque a sua visita!

Ref. 1030859/24BL

Empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova



Descubra o Onda de Prata, um empreendimento de luxo único, localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este projeto oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza.



Com tipologias que variam de T2 a T5, cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar vistas panorâmicas, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte.



Onda de Prata oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo.



Características:
Acabamentos de luxo



T3 (uma suíte)
Armários embutidos
2 casas de banho
Arrecadação
Aquecimento central
Varanda
Box com portão automático para dois carros
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida



Localização privilegiada:
50m da praia
Proximidade à A25
A 9min da cidade de Aveiro
Proximidade a restaurantes e comércio local
Parques de lazer
Proximidade a passadiços







A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro!



Marque já a sua visita!



Ana Ferreira - + (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova



Descubra o Onda de Prata, um empreendimento de luxo único, localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este projeto oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza.



Com tipologias que variam de T2 a T5, cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar vistas panorâmicas, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte.



Onda de Prata oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo.



Características:
Acabamentos de luxo



T2 (uma suíte)
Armários embutidos
2 casas de banho
Arrecadação
Aquecimento central
Varanda
Box com portão automático para dois carros
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida



Localização privilegiada:
50m da praia
Proximidade à A25
A 9min da cidade de Aveiro
Proximidade a restaurantes e comércio local
Parques de lazer
Proximidade a passadiços







A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro!



Marque já a sua visita!



Ana Ferreira - + (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Luxo em Calvão



Apresentamos esta magnífica moradia isolada de luxo em Calvão, uma verdadeira jóia de
conforto e sofisticação. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e repleto de comodidades.



Características Principais:



A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, perfeitos para acomodar uma família
grande ou receber convidados com o máximo de conforto, 5 casas de banho com
acabamentos de alta qualidade.



Uma piscina aquecida de design moderno e elegante, ideal para relaxar e desfrutar
dos dias de verão, conta ainda com um jacuzzi junto da piscina para momentos de
puro relaxamento e bem-estar.



Um pequeno campo de futebol privado para os amantes do desporto, garantindo diversão e
exercício ao ar livre.



Espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente arejado e confortável.



Equipado com um sistema de alarme de última geração para garantir a sua segurança e
tranquilidade.



Para uma experiência sonora envolvente em toda a casa, dispomos de um sistema sonoro
em todas as divisões.



Piso radiante em toda a moradia, que confere o melhor conforto e qualidade térmica
nos dias de inverno.



Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura
agradável durante todo o ano.



Um jardim bem cuidado, ideal para passeios tranquilos e atividades ao ar livre.



Zona Exterior:



· Uma cozinha com bar e sala de refeições na zona de convívio, totalmente equipada, junto da piscina, perfeita para eventos sociais.



· Área de lavandaria funcional e bem organizada.



· Espaço dedicado para os equipamentos técnicos da casa.



· Acesso prático e seguro com portão automático.



· Garagem espaçosa com capacidade para três carros, proporcionando proteção e conveniência e ainda no logradouro capacidade para estacionamento de mais viaturas.



· Zona de churrasqueira junto do jardim e campo de futebol para usufruir de refeições ao ar livre.



Acabamentos Premium:



· Materiais nobres e selecionados criteriosamente, garantindo durabilidade e um visual sofisticado em todas as áreas da casa.



Localização:



· Acesso Direto à EN109: Facilmente acessível, com ligação direta à EN109.



· Proximidade às Autoestradas: A escassos metros das entradas para a A17, A25 e A1,
facilitando a mobilidade para qualquer destino.







Esta moradia é o epítome do luxo e funcionalidade, combinando uma localização
estratégica com um conjunto de comodidades inigualáveis. Uma oportunidade única
para quem procura o máximo de qualidade de vida em Vagos.



Acessibilidades:



15 minutos do centro de Aveiro



45 minutos para o Porto



45 minutos para Coimbra



Esta casa conta ainda com:



Painéis solares para aquecimento de águas controlado por
bomba de calor



Aspiração central em todas as divisões



Domótica para controle remoto



Sistema de segurança com alarme



Instalação de gás para uso nas cozinhas, no entanto a
cozinha principal funciona com placa de indução



2 recuperadores de calor nas salas



1 furo de água para uso de tratamento dos jardins e piscina



Água para uso doméstico da companhia



Sistema de rega automático



O terreno onde está inserida a moradia tem 2 frentes

Agende a sua visita e deixe-se deslumbrar pela sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5, como nova, isolada, inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para arrendamento, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos.

O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira.

Excelente exposição solar!

Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca.

Disponível a partir de 01/02/2025

Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for rent just a few minutes from Aveiro city centre.

The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom.

The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom.

The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas.

The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area.

Excellent sun exposure!

Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware.

Available from 01/02/2025

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia unifamiliar de tipologia T2 térrea, inserida num terreno com 225 m2, situada na Urbanização Clube Fim de Semana da Ria, na freguesia da Torreira, concelho da Murtosa.
Destaca-se pela sua arquitetura tradicional e a proximidade à Ria de Aveiro e ao mar Atlântico, desfrutando de uma envolvência tranquila e aprazível. Localizada mesmo na Ria de Aveiro e a apenas 1,5 km do mar, dista a pouco mais de 15 min do centro de Ovar e de Murtosa, locais onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, e a apenas 50 min da cidade do Porto.
As vias rodoviárias são boas, ficando a 25 minutos de distância dos acessos da A1 e da A29.
A habitação independente conta com 3 frentes e uma área total de construção de 69 m2. No exterior encontramos na entrada um pátio que circunda toda a propriedade, que serve também para parqueamento, virado a nascente e poente. Ao entrar na moradia deparamo-nos com a sala comum virada a nascente, poente e sul, espaçosa, com luz natural e servida de lareira com recuperador de calor, para aquecer o ambiente. Anexa à sala, dispomos da cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça. Quer a cozinha, quer a sala, dispõem de uma excelente luminosidade devido às janelas em alumínio com vidros duplos que abrem para o pátio exterior nas traseiras. Na zona privada, temos o hall de acesso aos 2 quartos com roupeiros embutidos e ao wc completo. O generoso pátio situado nas traseiras da habitação é servido de churrasqueira e um anexo, onde se encontra uma mesa de jantar e poderá desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Nesta zona existe um wc de serviço e espaço para lavandaria.
O imóvel conta ainda com ar-condicionado, focos embutidos, detetor de incêndio, alarme, vídeo vigilância e vídeo porteiro.
Através de uma escada exterior poderá ainda aceder a um terraço com uma vista fantástica para a Ria de Aveiro.
Se procura tranquilidade e proximidade ao mar, esta fabulosa moradia é sem dúvida uma boa oportunidade, para si e para a sua família serem ainda mais felizes.
Se ficou interessado em conhecer, marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

EXCLUSIVO ÁREA X - imóvel ocupado até Dezembro de 2025
Moradia geminada T3, com garagem e logradouro.
Composta por 2 pisos. Rés do chão com cozinha, sala, 1 wc de serviço. 1ª andar com 3 quartos, 1 varanda, 1 wc completo.
Tem 1 pátio nas traseiras que antes era quintal.
Pavimento em alcatifa. Paredes com papel. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Cobertura em painel sandwich.
Gás de botija, mas na rua já tem gás natural. Saneamento.

Magnífica quinta em Pessegueiro do Vouga, composta por dois pisos:

1º andar dispõe de saleta, cozinha com lareira, corredor, casa de banho comum e três quartos, um deles com casa de banho privativa
Rés do chão composto por dois espaços independentes:
um T1 com cozinha e sala amplos, quarto e casa de banho completa
um T2 com alpendre, marquise, cozinha e sala amplos, dois quartos e uma casa de banho completa.

Ambos os pisos estão equipados com aparelhos de ar condicionado e radiadores de aquecimento central que funcionam através do recuperador de calor a lenha instalado no rés-do-chão do imóvel.

Com um logradouro bastante convidativo, esta quinta dispõe ainda de garagem, arrumos e terreno em socalcos, ideal para espaço ajardinado e cultivo ou, aproveitando a sua exposição solar e privacidade, instalação de piscina.

Parte do terreno que pertence à propriedade tem viabilidade de construção, podendo ser vendido à parte posteriormente, uma vez que possui artigo próprio.

Bons acessos e localização, próxima a todos os comércios e serviços, bem como a apenas 2,5 km da praia fluvial e da afamada Ecopista do Vouga.

Excelente imóvel para habitação própria, para arrendamento na total ou parcial.

Armazém com uma incrível área de 2400m2, situado em Oliveira de Azeméis, traduzindo-se numa ótima oportunidade para poder iniciar o seu negócio, com uma rentabilidade inigualável.

Este armazém conta com uma boa iluminação e uma ótima visibilidade, sendo ainda composto por uma área de coworking comum e um espaço de cafetaria.

Destacamos ainda que o armazém dispõe de 2 portões automáticos para cargas e descargas

Located in Oliveira de Azeméis, this warehouse with an incredible 2400m2 is a great opportunity to start your own business with unrivalled profitability.

This warehouse has good lighting and excellent visibility, as well as a communal coworking area and cafeteria.

We would also like to highlight the fact that the warehouse has a loading and unloading area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia para restauro na estrada principal das Rocas do Vouga. Este imóvel tem dois pisos e apresenta as seguintes características:
No R/C temos:
- Garagem para dois veículos
- A Entrada principal dá acesso a uma arrecadação grande aberta que também pode ser utilizada como estacionamento coberto, com três arrecadações mais pequenas ao lado.
- Jardim
No primeiro andar temos:
- Cozinha com forno a lenha.
- Sala de estar e jantar em plano aberto.
- Escadas de acesso a um sótão amplo por cima da casa principal.
- 2 quartos
- 3 quartos adicionais fora da casa principal e 1 casa de banho.
- Terraço grande no exterior com vistas espetaculares.

Esta casa é a base ideal para criar uma moradia espetacular. Contacte-nos para marcar uma visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 para venda no centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Localizado no 8º piso do prédio, beneficia de excelentes vistas desafogadas sobre a cidade.
Prédio com elevador.

Trata-se de um apartamento T3 de áreas generosas e com uma localização de excelência.
Face à sua exposição solar, beneficia de bastante luz natural durante todo o dia.

Composto por espaço de cozinha com despensa, sala com varanda fechada, casa de banho e três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa.

Apartamento sem lugar de garagem mas beneficia de bastante estacionamento público à volta do prédio.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte:
No primeiro andar da casa principal, temos:
- 3 quartos
- Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Terceiro quarto espaçoso.
- Casas de banho
- Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos.
- Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório.
- Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação.
- Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira.
- Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Corredor com armários embutidos para arrumação.
No piso térreo da casa principal, temos:
- Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto.
- Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível.
- Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central.
- Lavanderia.
- Casa de banho de serviço com lavatório e sanita.
Dependências e outros recursos
- Garagem dupla com portão automático.
- Sala de entretenimento com churrasqueira embutida.
- Cozinha com forno a lenha e fogão a gás.
- Arrecadação x2.
- Aviário.
- Terreno para cultivo com árvores de fruto.
- Furo para irrigação.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Large 3 bedroom villa for sale in Torreira, Quintas do Norte place, on the second line of the estuary 20 meters from the water.
House built by the painter Jorge Pinheiro, by a group of architects from the Faculty of Architecture.
The house is built on a board to protect it from humidity and is developed on a single floor. Living room with access to a nice garden, very sunny. It has annexes and in one of them there is a T0 with toilet that can be monetised.
The house is set on a plot of 1000 m2 and still has another plot of land with 260 m2 that is also part of another article. The villa has a covered area of 112 m2, 3 large bedrooms, a bathroom, a kitchen and a good living room with fireplace and fireplace. Garage with 27.36m2. Annexes with 54m2.
Paradisiacal place with a lot of privacy with a luminosity that radiates tranquillity.

Este magnífico andar moradia recentemente renovado com acabamentos de qualidade, localizado no coração de Aveiro, cativa-nos pela sua luminusidade e design contemporâneo , criando assim, uma combinação perfeita entre o conforto e elegância.

É constituído por:
3 Quartos, 2 deles suítes
3 Casas de Banho
Cozinha em conceiro open space
Garagem fechada
Páteo com acesso direto pela garagem e cozinha


O primeiro andar apresenta-nos cozinha/sala em conceito open space, onde a sala nos oferece um ótimo espaço para momentos de convívio tendo ainda acesso a varanda terraço; um WC social, duas suítes com Wc’s espaçosos, um quarto que poderá ser transformado em escritório e varandas.

No Rés do chão encontramos garagem fechada, que proporciona comodidade e segurança aos proprietários e Páteo acessível pela cozinha por escada exterior e pela garagem. Tendo iluminação própria e água potável é perfeito para se usufruir de momentos agradáveis em família ao ar livre ou para churrascos com amigos ou simplesmente para relaxar ao sol.

Esta moradia tem uma localização privilegiada, estando no epicentro de tudo, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, escolas e comodidades que a nossa cidade tem para o oferecer.


Ótima oportunidade para uma vida de qualidade no coração de Aveiro.

3 bedroom villa in a quiet area, with outdoor pool and garage, ideal for families, very close to the Volunteer Firefighters of Fajões, Oliveira de Azeméis.

This is a 3-front residence, with the rooms spread over 3 floors:

Floor 0:
- 60 m2 lounge
- Regional cuisine with barbecue, oven and stove
-Garage with automated gate
-laundry
-full bathroom
-Access to the front and rear exterior, where the pool is.

Floor 1:
-living room with balcony
-kitchen with pantry with connection to the living room and the outside, where the pool is located
-full bathroom

Floor 2:
-suite with dressing room and balcony
-Bedroom with wardrobe and access to balcony
-bedroom with access to balcony
-Full bathroom with whirlpool bath.

The property needs some restoration work, although it has added value, such as central heating and air conditioning.

Inserted in an area with practically no crime, it benefits from the proximity:
-Mount St. Mark
-Volunteer Firefighters Fajões
-Fajões Primary and Secondary School
-Playground
-Caesar Padel
- Soccer Field of Futebol Clube Cesarense
-Intermarché and Continente Good morning

Contact us and schedule your visit.

Se procura qualidade, conforto e tranquilidade esta moradia é a escolha perfeita para a sua família!

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3+2 situada em Nossa Senhora de Fátima, a 3 minutos das principais estradas de acesso, como a A1 e a A17, a 3 minutos de transportes públicos e a apenas 12 minutos do centro de Aveiro, nomeadamente do Hospital e da Universidade.

Com um design moderno e materiais de elevada qualidade, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e elegante.
No rés do chão, encontrará um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma sala de jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto que pode ser usado como escritório, oferecendo flexibilidade para o seu dia a dia.
No primeiro andar, encontra um hall de quartos, uma suíte com closet e varanda privativa, escritório com acesso a um terraço de 30 m², dois quartos com roupeiros embutidos, varandas e duas casas de banho completas, sendo uma delas privativa.

No exterior, a moradia conta com uma garagem fechada com capacidade para dois carros, uma zona de lazer equipada com churrasqueira, e um amplo pátio e jardim.

Equipamentos de última geração, como ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, bomba de calor com dois painéis solares para apoio ao aquecimento de águas sanitárias, sistema de alarme e vídeo porteiro.

Não perca esta oportunidade, MUDDE já a sua vida!

Caso precise de apoio financeiro, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que possui uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Identificação do imóvel: ZMPT570421

Descritivo:
Moradia de Charme T4+1, junto a S.J.Madeira.
Localizada na Rua do Burgo de Ryfana, 1300.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Composta por 2 pisos e de classe energética ’A’.
Dotada de 3 frentes S-E-W e plena de luz natural.
Com áreas generosas e apontamentos de charme.
No R/Chão, temos toda a zona social e escritório.
No andar, a zona privada com 3 quartos e 1 Suite.
Exterior c/pátio, anexos, churrasqueira e garagem.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Ano de construção - 2005
- Área b.construída - 352 m2
- Área b.privativa - 249 m2
- Área do terreno - 252 m2
- Valor do IMI - 480,74€/ano
- Licença CMSMF 2005/10/25

Características:
- Classe energética ’A’ e 4 frentes S-E-W;
- Ar condicionado e aquecimento central;
- Sistema solar térmico e esquentador;
- Solar fotovoltaico de 10 painéis;
- Recuperador de calor na sala;
- Portadas e caixilharias em alumínio;
- Vidros duplos;
- Focos embutidos 100% led;
- Soalho madeira na escadaria e zona privada;
- Piso em cerâmica nas restantes divisões;
- Sistema de aspiração central;
- Cozinha mobilada, equipada e com ilha;
- Despensa e móvel de garrafeira;
- Escadaria c/ guardas em inox e vidro;
- Chuveiro higiénico e bidé nas c.banho;
- 2 varandas, 1 num quarto e 1 na Suite;
- Exterior c/ jardim, piscina, pátio e corredor;
- Anexos c/ churrasqueira, WC e lavandaria;
- Garagem com tomada p/ carros eléctricos;
- Portão automático;
- Videoporteiro;
- Alarme.

Distribuição e Áreas:
R/Chão:
- Hall - 5 m2
- Sala - 37 m2
- Cozinha - 36 m2
- Despensa - 3 m2
- C.Banho - 5 m2
- Escritório - 18 m2

Andar:

- Hall Quartos - 9 m2
- Suite Quarto - 23 m2
- Suite C.B. - 9 m2
- Suite Var. - 5 m2
- Quarto - 14 m2
- C.Banho - 8 m2
- Quarto - 17 m2
- Quarto - 15 m2
- Varanda - 5 m2

Exterior:

- Varandins - 20 m2
- Anexos - 19 m2
- Garagem - 44 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Sernada - Macinhata do Vouga

Imóvel com uma vista aprazível, perto do rio Vouga e estação de caminhos de ferro, tendo como atracção o comboio turistico.
Localizada em zona residencial calma, com uma ótima exposição solar.

Moradia sem licença de utilização - Escriturável ao abrigo do Simplex.

Composta por:
R/C:
- Cozinha com forno a lenha,
- Arrumos.

1º Andar:
- Hall de entrada,
- 3 Quartos,
- Casa de banho,
- Sala,
- Cozinha,
- Lavandaria.

Dispõe ainda de:
- Terraço,
- Poço,
- Quintal.

Fica a 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias, com rápidos acessos às cidades limítrofes.

Preço por m2 da área útil: 1.250,00€.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref: 1060907/24 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Excelente moradia T4 em Oiã composta por dois andares situada numa zona calma a poucos minutos do centro da vila próximo do comércio e serviços.

O R/chão é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor e cozinha em open-space equipada com placa, forno, exaustor;
- Lavandaria;
- Uma casa de banho completa com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;

O 1º andar é composto por:
- Sala com lareira;
- Dois quartos com varanda sendo um deles suite;
- Casa de banho completa com base de duche.

Salientamos ainda que a moradia contêm garagem, arrumo, jardim, churrasqueira, terreno, aquecimento central em todos os compartimentos, painéis solares, portão elétrico e ar condicionado num dos quartos.
Marque já a sua visita!! Refª 1051245/24OB

- Excelente moradia isolada de rés do chão e primeiro andar com 700 m² de área bruta e 240 m² úteis.
- 4 quartos, um é suite com casa de banho privativa, o outro é escritório
- Jardim com sistema de rega
- Terreno de cultivo
- Poço de água
- Garagem para 2 carros
- Anexos transformados em T1 (possibilidade de rentabilizar)
-

- Não perca esta magnifica oportunidade! Marque já a sua visita!
-
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571341

Moradia T2 com 1000m2 de terreno para renovar, em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira, com as seguintes características:
- Área de 178m2.
- Duas Frentes.
- Dois pisos.
- Varanda na sala comum, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada.
- Poço.
- Jardim.
O interior é composto por:
- Piso 0: Garagem e Arrumos- Piso 1: Hall de entrada, despensa, cozinha, corredor, quarto, quarto, casa de banho, sala comum.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, com acesso a transportes públicos e excelentes a acessos às principais via (A29, A1), onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 400m de posto de combustível (1 min, de carro)
- A 400m de diversos Restaurantes (1min, de carro)
- A 1,4km da Farmácia (3 min, de carro)
- A 1,6km do Hipermercado Pingo Doce (3 min, de carro)
- A 1,7km da Escola Primária (3 min, de carro)
- A 3,3km do Hipermercado Continente (5 min, de carro)

Acessos Facilitados: Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 110m da paragem de Autocarro (2 min, a pé)
- A 1,4km do acesso à A29 (2 min, de carro)
- A 8,9km do acesso à A1 (8 min, de carro)

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

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2 Bedroom Duplex Apartment - São Bernardo

We present to you this spacious and bright 2-bedroom Duplex Apartment, located in São Bernardo. Excellent sun exposure, and fantastic areas.
Comprising an entrance hall, a fully equipped kitchen with pantry, a very spacious and bright common room, with balcony, two bedrooms with closet, one of which has a private bathroom, sharing a balcony, and a complete bathroom that provides support to the remaining area of the apartment. It also has a closed garage.
Air conditioning supported by air conditioning.

It is an apartment characterized by excellent areas and full of natural light.

São Bernardo is an area known for its quality of life, with easy access to public transport and main roads, ensuring mobility and convenience for the whole family.i

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Moradia T3 usada com dois andares anexos e quintal.
A casa tem duas frentes e duas garagens, uma para cada frente, sendo que cada garagem dá para 2 viaturas.
Dispõe de estacionamento privativo na frente principal para 4 viaturas.

No rés de chão tem uma cozinha e ainda uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, temos um hall de entrada com distribuição para os três quartos, uma sala de estar e uma sala de jantar comum, conta ainda com uma cozinha espaçosa, com dispensa e com marquise e acesso direto ao pátio exterior.

No exterior da casa temos um pátio com cerca de 80m2, anexos com 4 divisões sendo que uma delas tem um forno a lenha.
Ainda tem um quintal com cerca de 300m2 com currais para alguns animais.

Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade