178 Offices with Energy Certificate B-, most recent

Vende -se escritório inserido num edifício conhecido pelo seu requinte e que dispõe de serviços de concierge e vigilância 24 horas, garantindo segurança e comodidade.
Assim, pode servir como um espaço ideal para profissionais que procuram um ambiente sofisticado e funcional.
Conta com excelente orientação solar: nascente e poente, o que proporciona fantástica luminosidade natural ao longo do dia.
Este imóvel destaca-se ainda pelas 2 entradas e excelente localização, pois fica a escassos metros da futura estação de MetroBus.
Tendo em conta a área generosa do espaço (145m2), podemos imaginar aqui também uma habitação moderna de tipologia T2 com áreas bem amplas ou T3 com sala e cozinha em open space e 2WC, pois o imóvel está inserido num prédio residencial.
Vai perder esta oportunidade?
Marque já a sua visita e venha descobrir mais benefícios deste fantástico imóvel!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref.: MJE2110 - Escritório com 300 m2 na Avenida da Liberdade

O imóvel está localizado no coração corporativo da cidade, na principal avenida de Lisboa, onde para além de marcas de prestigio, encontramos diversos espaços corporativos. Possui copa (com micro-ondas, frigorífico e fogão) 2 Wc e salas de reunião. Zona envolvente com facilidade de acesso a transportes públicos, restauração, farmácia, hipermercado e demais serviços.

Marque já a sua visita connosco!

Escritório em plena Avenida da Liberdade, junto ao Marquês de Pombal, em edifício de prestígio, num 10.º andar.

O escritório tem entrada pela Avenida da Liberdade mas janelas para a Rua Duque de Palmela.

A área encontra-se distribuída por entrada, sala de reuniões, corredor, 2 gabinetes, 1 sala interior e uma casa de banho.

Todo o escritório é revestido a armários de madeira, muito discretos, elegantes e muito convenientes.

O imóvel encontra-se actualmente arrendado com uma rentabilidade de 4.2%.

Venha conhecer este investimento com rentabilidade garantida!

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»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Escritório para arrendamento com 169m2 inserido ao nível do 1º andar.



Possui casa de banho e terraço privativo.



Vista desafogada e bastante luz natural.



Condições de arrendamento:


- 2 rendas
- 1 caução
- contrato no mínimo 3 anos renovável por iguais períodos

Localiza-se a 5 minutos do centro da cidade de Torres Vedras, a 4 minutos dos acessos à auto estrada A8 e perto de comércios e serviços.







Office for rent with 169m2 located on the 1st floor.



It has a bathroom and private balcony.



Open view and plenty of natural light.



Rental conditions:



2 lace
1 deposit
contract for at least 3 years, renewable for equal periods
It is located 5 minutes from the city center of Torres Vedras, 4 minutes from access to the A8 motorway and close to shops and services.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de INVESTIMENTO!
Escritório com 77m², no centro da cidade, em primeiro andar numa zona com muita oferta de comércio e serviços, proximidade a escolas e hospital.
Constituído por três salas e um WC. Com 2 acessos independentes, possibilidade de ter dois espaços com gabinetes completamente independentes com uma entrada autónoma para cada um deles.
Dispõe de muita luz natural e vidros duplos. Com uma excelente localização, permite acesso rápido à A8, assim como a múltiplos serviços como hospital, hipermercados, farmácia, restaurantes, serviços públicos, entre outros.

Contacte-nos hoje mesmo e aproveite esta fantástica oportunidade de investimento!

*** Precisa de Crédito ? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

DESCRIPTION OF THE CONDOMINIUM
OFFICES - Office building Built in 2003, and consisting of a semi-buried floor for a garage and four floors above ground for offices.
Reinforced concrete structure, reinforced concrete walls lined with polished granite and aluminum and glass facades.
Terrace coverage (3), waterproofed.
Accessed via a central block, with atriums on all floors, stairs and two elevators. All floors have emergency exits for external emergency stairs.
Atriums and stairs covered in polished granite.
Genetically ’open space’ interiors but all floors with several isolated cabinets with lacquered aluminum partitions and glass or plasterboard. All of these divisions are movable and can be changed or removed.
False ceiling with built-in lighting and technical flooring on raised wood.
Central air conditioning per floor. Reinforced by individual A/C in the cabinets.
#ref: 119849

DESCRIPTION OF THE CONDOMINIUM
OFFICES - Office building Built in 2003, and consisting of a semi-buried floor for a garage and four floors above ground for offices.
Reinforced concrete structure, reinforced concrete walls lined with polished granite and aluminum and glass facades.
Terrace coverage (3), waterproofed.
Accessed via a central block, with atriums on all floors, stairs and two elevators. All floors have emergency exits for external emergency stairs.
Atriums and stairs covered in polished granite.
Genetically ’open space’ interiors but all floors with several isolated cabinets with lacquered aluminum partitions and glass or plasterboard. All of these divisions are movable and can be changed or removed.
False ceiling with built-in lighting and technical flooring on raised wood.
Central air conditioning per floor. Reinforced by individual A/C in the cabinets.
#ref: 119884

Prestigious Office on the bustling Av. da Liberdade, the Espaço Liberdade Building stands out as one of the city’s most renowned office buildings. This office offers a spacious open space of 65 m2, with a bathroom. Included amenities are Concierge service, Reception, Elevator, Video Surveillance System, Air Conditioning, and Heating. Currently leased until September 2024.

Avenida da Liberdade has emerged as the center of luxury commerce. Here, luxury encompasses the architectural beauty of the buildings. The area is one of Lisbon’s most sought-after areas, forming part of the major entrance axis into Lisbon. It is primarily a transit area, contrasting with all the surrounding areas. During the day, this area comes to life primarily due to the high number of offices and banks located here.

At night, the Avenue is bustling with entertainment and culture. In addition to the kiosks, which buzz with youthful energy on summer nights, there are a number of excellent restaurants, hotels, cinemas, and theaters.
#ref: 122796

#ref: 127192

The office is located on the first floor.It is part of a building constructed in 2003, and consists of a semi-underground floor for a garage and four floors above ground for offices.In the same building we have two more offices, with different areas (the smaller one with a terrace), also available for rent.Structure in reinforced concrete lined and polished granite and facades in aluminium and glass.Access through a central block, with atriums on all floors, stairs and two elevators. All floors have emergency exits to exterior emergency stairs.Atriums and stairs clad in polished granite.Interiors generally in open-space, but with several insulated rooms with lacquered aluminium partitions and glass or plasterboard. All these divisions are movable and can be changed or removed.False ceiling with recessed lighting and elevated technical floor in wood.Central air conditioning reinforced by individual air conditioning in the rooms.Parking with 3 spaces in the garage and 2 exterior.The location is privileged as it is very close and easily accessible to the A5 motorway to Lisbon and Cascais.

Office, is located in the entirety of the second floor.It is part of a building constructed in 2003, and consists of a semi-underground floor for a garage and four floors above ground for offices.In the same building we have two more offices, with different areas (the smaller one with a terrace), also available for rent.Structure in reinforced concrete lined and polished granite and facades in aluminium and glass.Access through a central block, with atriums on all floors, stairs and two elevators. All floors have emergency exits to exterior emergency stairs.Atriums and stairs clad in polished granite.Interiors generally in open-space, but with several insulated rooms with lacquered aluminium partitions and glass or plasterboard. All these divisions are movable and can be changed or removed.False ceiling with recessed lighting and elevated technical floor in wood.Central air conditioning reinforced by individual air conditioning in the rooms.Parking with 6 spaces in the garage and 4 outside.The location is privileged as it is very close and easily accessible to the A5 motorway to Lisbon and Cascais.

The office is on the third and last floor, with a private terrace of 200 m². It is part of a building constructed in 2003, comprising a semi-underground garage floor and four above-ground office floors. In the same building, we have two more offices, with different (larger) areas, also available for rent.

The structure is made of reinforced concrete lined with polished granite, with aluminium and glass façades. Access is via a central block with lobbies on all floors, stairs and two lifts. All floors have emergency exits to external emergency staircases. The foyers and staircases are clad in polished granite.

The interiors are generally open-space, but there are several offices insulated by lacquered aluminium and glass or plasterboard partitions. All these partitions are removable and can be altered or removed as required. The false ceiling includes recessed lighting, and the floor is technical and raised in wood.

The air conditioning system is central, reinforced by individual A/C units in the offices. There are 2 parking spaces in the garage and 1 outside.

The location is privileged, being very close and with easy access to the A5 motorway to Lisbon and Cascais.

About Us:

Coldwell Banker, founded in 1906 by Colbert Coldwell, is the oldest and most successful property network in the world. Considered the original real estate start-up, Coldwell Banker is a leading brand, recognised for its ability to identify trends, its culture, values and professionalism. With an A energy certificate, this villa is a promise of comfort, efficiency and style.

Magnifico escritório com dupla exposição de fachadas envidraçadas o que torna um espaço muito luminoso, situado na avenida Conde Valbom, uma localização estratégica e única a 600 metros do El Corte Inglês e a 350 metros do Saldanha.
Escritório com:
Copa.
Dois Wc´s.
Open space.
Vidros duplos.
Porta blindada.
Vídeo porteiro.
Calhas tecnicas.
Ar condicionado.
Vista desafogada.
Pavimento técnico.

Edifício com elevador e segurança 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condominio: 1.062€ + IVA.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 110.00€ / cada lugar / mês.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa...

Excelente escritório, inserido num Edifício de prestígio em plena Avenida Duque de Avila.
Dois escritórios vendidos em conjunto:

Escritório I (122m2) com:
Hall / Receção.
Simpática copa.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Escritório II (320m2) com:
Receção.
Onze gabinetes.
Sala de servidores.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Ambos os escritórios com:
Porta blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Entradas independentes.
Teto falso com iluminação.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa...

Office inserted in housing intended for services. It is in the basement with individual entrance and exit, bathroom and pantry
The rent of the cellars €3,300 with a parking space included

The villa has 3 rooms on the ground floor, 5 offices on the 1st floor and a meeting room in the basement. It is in excellent condition and has a great location (Av. Boavista).

The space has a reception service and all costs are included such as: cleaning, water, electricity, internet, gardener, etc.

Features:
The house is completely soundproofed, and no outside noise can be heard.
On the 1st floor there are 3 bathrooms and 5 offices and a large circulation hall.
At the level of the RC there are 3 living rooms, 2 bathrooms, kitchen, two hall, and reception.
At the half-basement level, a large living room with access from the outside and with direct light, totally independent, with pantry, and private bathrooms.
1 Meeting room measuring 25 m2, with TV and video system for presentations and video conferences, as well as the White Board.
1 Archive room with 5 individual boxes with reserved and private access, where hundreds of archive folders can fit.
All interior doors are made of solid wood, which allows for greater soundproofing and privacy.
Kitchen with direct access to the outside.
Lawn area and car park.
Outdoor patio with table and chairs.
All cabinets have a built-in closet with interiors prepared to receive file folders.
There are 4 more built-in closets in the Hall area of the 1st floor in case extra space is needed.
In addition to wi-fi, all rooms are wired for a faster data transmission connection.
All rooms have air conditioning with independent control.
The common areas, in addition to air conditioning, also have pellet heating.
Double glazed windows and tilt stops for better thermal and acoustic control.
Entrance gate electrically controlled via mobile phone.
Exterior walls and ceiling with thermal insulation.
Fire detection system.
Facilities protected by two independent alarm systems, one of them connected to Securitas, and video surveillance cameras outside and common areas.
Each cabinet has an independent alarm for extra guarantee of space inviolability.

Each office can have 2 to 4 workstations.
Possibility of assigning a parking space for €100/month.
VAT at the rate of 23% is added to this price.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

Magnifico escritório, totalmente remodelado, inserido num edifício exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...
Escritório com:
Vista de rio.
Terraço privado.
Espaço em open space.
Quatro entradas independentes.
Pré-instalação de ar condicionado.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3.204€ + IVA.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 90.00€ / cada lugar / mês.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Alcabideche. Escritório com 150m2 divididos em receção, 4 gabinetes. e 2 c. banho.1º andar sem elevador. Perto da autoestrada A5 com bons acessos numa zona de empresas junto a Alcabideche e Amoreira. 4 estacionamentos privativos no exterior. Os gabinetes estão arrendados de momento.

Escritório localizado em zona Premium no centro da Cidade de Santarém.
O escritório tem uma vista privilegiada para o centro da cidade, possuindo janelas grandes o que o faz ter muita luz natural.
Inserido num prédio comercial de escritórios e consultórios, em frente ao W- Shopping.
Tem uma área de 65,70m2, estando dividido da seguinte forma:
- Sala;
- Gabinete ( divisória feita em pladur que pode ser facilmente removida);
- casa de banho.

O valor da renda do escritório, engloba 1 lugar de garagem que se situa no prédio em frente ao escritório.
Este lugar de garagem, trata-se de uma fração autónoma.

Extras:
- Porta blindada com fechadura de segurança;
-Vídeo porteiro;
- Ar-condicionado;
- Possibilidade de ficar com alguma mobília.

Há possibilidade de comprar estas duas frações por 110.000€.

Condições de arrendamento:
- 3 Recibos de vencimento;
- IRS ou IRC e outros documentos a combinar se for empresa;
- 2 meses de caução e 1 mês de renda.


Classe energética B-.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

Escritório localizado em zona Premium no centro da Cidade de Santarém.
O escritório tem uma vista privilegiada para o centro da cidade, possuindo janelas grandes o que o faz ter muita luz natural.
Inserido num prédio comercial de escritórios e consultórios, em frente ao W- Shopping.
Tem uma área de 65,70m2, estando dividido da seguinte forma:
- Sala;
- Gabinete ( divisória feita em pladur que pode ser facilmente removida);
- casa de banho.

O valor de venda do escritório, engloba 1 lugar de garagem que se situa no prédio em frente ao escritório.
Este lugar de garagem, trata-se de uma fração autónoma.

Extras:
- Porta blindada com fechadura de segurança;
-Vídeo porteiro;
- Ar-condicionado;
- Possibilidade de ficar com alguma mobília.

Há possibilidade de arrendar estas duas frações por 550€ mensais.

Classe energética B-.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

Escritório para venda em Alverca.







Oportunidade Única: Espaço Comercial Versátil à Venda no Parque Tejo, Forte da Casa







Está à procura de um espaço comercial estratégico e com grande potencial? Apresentamos um excelente imóvel localizado Parque Tejo, em Forte da Casa, Alverca.



- Localização Privilegiada: Apenas 5 minutos da A1 e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade.



- Versatilidade, Ideal para escritório, loja ou pequeno armazém. O layout flexível permite adaptar o espaço às suas necessidades específicas.



- Infraestrutura Moderna: Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel oferece conforto e praticidade para seu negócio.



- Estacionamento e Acesso: Fácil estacionamento conveniente e acesso facilitado, tanto para clientes quanto para colaboradores.











**Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial no coração de Forte da Casa.**







Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.







Office for Sale in Alverca



Unique Opportunity: Versatile Commercial Space for Sale in Parque Tejo, Forte da Casa



Are you looking for a strategically located commercial space with great potential? We present an excellent property located in Parque Tejo, Forte da Casa, Alverca.


- Prime Location: Just 5 minutes from the A1 highway and 20 minutes from Lisbon Airport, ensuring excellent accessibility and visibility.
- Versatility: Ideal for an office, shop, or small warehouse. The flexible layout allows you to adapt the space to your specific needs.
- Modern Infrastructure: With a contemporary and functional design, the property offers comfort and practicality for your business.
- Parking and Access: Convenient and easy parking, with accessible entry for both clients and employees.

Dont miss this opportunity to acquire a property with great potential in the heart of Forte da Casa.



For more information or to schedule a visit, contact us today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Office with 716 m2 located on ground floor of the Atlas IV building in Miraflores, fully equipped with centralised air conditioning, raised flooring with technical ducts, and suspended ceilings with built-in lighting. The building features three lifts, 24-hour security, a fire detection system, and an emergency generator. A meeting room and a training room are also available for tenants’ use.

Parking in the building’s garage is available for an additional fee.

It is situated in a prime area with excellent access to the A5 and CRIL motorways, as well as good public transport connections, including frequent bus services and the Algés train station. The area offers a variety of shops, restaurants, and essential services in a well-organised and tranquil environment.

Available for viewing.

(ref:C0222-05642)Edificio em Campo de Ourique para venda

O edifício situa-se na Rua Fernando Assis Pacheco nº 207 C, em Campo de Ourique junto à Igreja do
Santo Condestável. É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando
de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.

Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20
anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas
e um elevador.

O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra.

Deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.
Área total do terreno: 386,0000 m²
Área bruta de construção: 1.127,0000 m²

Escritório em open-space, com 84 m2 de área útil, em edifício pombalino, na rua da Trindade, em pleno Chiado. Organizado em 3 zonas de trabalho, arrumos e 2 instalações sanitárias. 2 Entradas. Bom pé-direto. Lambrim com azulejos antigos. 3 varandins para a rua e duas janelas traseiras. 1º Andar, sem elevador. Bem localizado. Zona muito central e turística, com todo o tipo de comércio e serviços. Junto ao Largo do Carmo. A 5 minutos do metro Baixa-Chiado e da estação do Rossio. Disponível após pintura geral.







Open space office, with 84 m2 of net area, in a Pombaline building, on Rua da Trindade, in the heart of Chiado. Organized into 3 work areas, storage and 2 toilets. 2 Entries. High ceilings. Wainscoting with old tiles. With 3 french balconies facing the street and two rear windows. 1st Floor, no lift. Well located. Very central and tourist area, with all types of commerce and services. Next to Largo do Carmo. 5 minutes away from the Baixa-Chiado metro station and the Rossio train station. Available after general painting.

;ID RE/MAX: (telefone)

PARQUE DAS NAÇÕES - Office with 154 m2

Located on Av. D. João II, premium area of Parque das Nações, 100 meters from the metro station and the Vasco da Gama Shopping Center.

Prestigious building with 24-hour security.

Currently the space consists of a reception, 4 rooms, open space, two I.S. and pantry. You can change the space depending on your company’s needs.

High quality finishes, with centralised air conditioning.

5 parking spaces in the building included in the rental price.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.