13 Properties to Rent, Apartments 2 Bedrooms in Lisboa, Benfica

Na Estrada dos Arneiros 22 encontramos, em prédio reabilitado, este apartamento renovado (1º andar esquerdo).



Esta localização, equidistante das estações de Metro de Carnide e do Colégio Militar, converge para a Av. do Uruguai / Av. Marechal Teixeira Rebelo / Av. Lusíada, onde encontramos Cafés, Pastelarias, Restaurantes, Supermercados, Farmácias e próximo do Hospital da Luz, do Centro Comercial Colombo,



O apartamento dispõe de uma ampla sala comum, 2 quartos com varanda, 1 casa de banho completa, cozinha e despensa.



O apartamento está equipado com frigorífico, máquina de lavar louça, placa e forno elétricos, máquina de lavar roupa e termoacumulador elétrico.







O apartamento está distribuído da seguinte forma:


- Sala: 17,88 m2
- Quarto com roupeiro: 11,68 m2
- Quarto: 9,52 m2
- Casa de banho completa: 3,42 m2
- Circulação: 7,26 m2
- Cozinha: 10,23 m2
- Despensa: 0,78 m2





Condições de arrendamento:


- 1.400€ / Mês
- Contrato de 3 anos
- 2 rendas adiantadas + caução de 2.800€
- Requerem-se fiadores





Solicitam-se comprovativos dos arrendatários e dos fiadores:


- Status profissional
- Declaração da entidade patronal com vínculo e antiguidade / Contrato de trabalho;
- Comprovativos de Rendimento:
- Declaração de IRS (Modelo 3) 2023
- Nota de Liquidação de IRS 2023
- 3 últimos recibos de vencimento







;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Renovado na Rua João Frederico Ludovice, na freguesia de Benfica.

Inserido num prédio com 6 pisos com elevador.
Mesmo em frente ao Mercado de Benfica, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, sendo por isso um local ideal para habitação.

Zona social: Sala espaçosa, bem iluminada, com piso em soalho de madeira flutuante.
Cozinha com boas áreas e piso e paredes em azulejo de cerâmica.
Equipada com forno, fogão, exaustor, termo-acumulador novos, armários de arrumação, espaço para máquinas e despensa.

Zona privativa: Primeiro quarto espaçoso e muito bem iluminado, com vista para o mercado.
Segundo quarto também com boas áreas, com muita luz natural.
Os pisos são em soalho de madeira flutuante.
Uma casa de banho completa com lavatório com armário de arrumação, chuveiro e sanita em loiça branca.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 100 m e metro a 500 m. Boa facilidade de acessos, com as Portas de Benfica a 400 m.

A 30 m do Mercado de Benfica, a 350 m dos CTT Correios, a 400 m do Pingo Doce, a 400 m dos Serviços de Finanças, a 450 m do Parque Silva Porto (Mata de Benfica), a 750 m do supermercado Lidl e a 1200 m da estação de comboio de Benfica.

Área bruta privativa (de acordo com a Caderneta Predial): 69,97 m2

T2 duplex com entradas independentes nos dois pisos . No piso inferior encontramos a cozinha e sala com ligação aos 3 espaçosos terraços, sendo o último um quintal com arvores de fruto. A cozinha e sala recebem muita luz pelas janelas de sacada. Ainda neste piso temos uma casa de banho com duche. Estas características tornam este piso ideal para o conforto familiar e convívio com os amigos.

No piso superior temos os dois quartos e outra casa de banho com banheira e zona de lavandaria.
Todo o chão da casa, excluindo cozinha e casas de banho é em madeira de Pinho. A casa não fica mobilada mas a cozinha fica totalmente equipada.

A exposição solar (Sudoeste), as suas áreas e otimização dos espaços, com clara separação entre as zonas sociais de lazer e de dormitório, e o excelente espaço exterior transmitem o sentimento de que estamos numa moradia na cidade.

Os espaçosos terraços garantem um excelente espaço para animais de estimação.

Venha conhecer!!!

Condições de contracto:
Prazo mínimo de contracto 3 anos
2 /3 rendas de entrada
1 renda de caução (devolvida no final do contracto)


English

Duplex 2-bedroom apartment with independent entrances on both floors. On the lower floor, you’ll find the kitchen and living room with access to 3 spacious terraces, the last one featuring a backyard with fruit trees. The kitchen and living room receive plenty of light through the French windows. Additionally, there is a bathroom with a shower on this floor. These features make this floor ideal for family comfort and socializing with friends.

On the upper floor, there are two bedrooms and another bathroom with a bathtub and laundry area. The entire house has Pine wood flooring, except for the kitchen and bathrooms. The house is unfurnished, but the kitchen comes fully equipped.

The southwest exposure, generous room sizes, efficient use of space with clear separation between social and sleeping areas, and the excellent outdoor space give the feeling of living in a city villa.

Contract conditions:
Minimum contract duration: 3 years
2/3 months’ rent as a security deposit
1-month rent as a guarantee (refunded at the end of the contract)

The spacious terraces provide an excellent space for pets.

Come and visit!

#ref:33148520

T2 pronto a habitar;
Cozinha equipada com eletrodomésticos;
Hall de entrada com roupeiro;
2 quartos;
Sala ;
Casa de banho com janela
Zona sossegada, com muito estacionamento exterior;
Proximidade de todo o tipo de serviços, escolas, transportes, supermercados e restauração variada;
A 5 min a pé do cc colombo;
rés do chão;
Exige-se IRS, últimos recibos de vencimento e Fiador
Entrada Inicial de 2 Rendas e 1 Caução

Apartamento T2 em Benfica, Lisboa







Localização Premium:


- Localização de Destaque: Localizado em Benfica, com vista desafogada, junto á Mata de Benfica e Bairro Santa Cruz
- Acessibilidade Total: Na área envolvente existe uma variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos, proporcionando uma experiência de vida conveniente e acessível a pé.





Conforto e Estilo:


- Construção: Empresa Teixeira Duarte, que se diferencia pela qualidade.
- Entrada: É recebido por um amplo hall entrada, e Wc de Serviço.
- Espaçoso e Iluminado: Sala de estar generosamente iluminada com grande janela e lareira.
- Cozinha Moderna: Totalmente equipada apresenta um design moderno e funcional, com espaço amplo para preparar refeições. Tem ainda uma área de refeições adjacente.
- Dois Quartos Espaçosos: Com roupeiro encastrado e um deles com varanda.

A área social está muito bem diferenciada da área privativa.







Comodidades Adicionais:


- Estacionamento: Um lugar de garagem com segurança 24 horas.
- Arrumos: Uma generosa arrecadação.
- Complementos: O apartamento tem vidros duplos, vídeo porteiro, conduta de lixo e reciclagem no piso do estacionamento.
- Roupeiros Embutidos: Em todos os quartos, com espaço extra no corredor.





NOTA: Imóvel não se encontra mobilado, fotos ilustrativas







Gostou do imóvel? É isto que procura?



Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 VILA ANA - BENFICA

**Units Available from March 2023**.

Surge now in the heart of Benfica an incredible opportunity to rent for you.

In this old farm, there’s a brand new closed condominium where you’ll have the pleasure of living with serenity and quality.

In this building where this flat is located, there are 2 more 2 bedroom units that differ in size and value.
This 2 bedroom apartment welcomes you at the entrance with a 35.72m2 living room with two windows that will never have to worry about the noise of the street or the cold outside due to its double glazing (4mm) with a 16mm frames for greater thermal and acoustic protection. The fraction also has an innovative air circulation system without temperature loss or noise ingress.

For your meals and different domestic needs you have at your disposal a Kitchenette with a Silstone countertop, fully equipped with Siemens, Falmec and Bosch appliances.

Moving on to the bedrooms, there is a guest bathroom with 1.55m2, and a second bathroom complete with an anti-fogging mirror and towel warmer, which also serves to support the bedrooms.

The bedrooms are 15.15m2 and 11.29m2 respectively, both with two windows also to allow air and light to enter the room, and also with built-in wardrobes.

With the fraction comes included 1 parking space in the condominium.

The Building Vila Ana is a mere minutes from various points of interest such as:
- Highway accesses
- Schools and colleges
- Commerce and services
- Silva Porto Park
- Benfica Market
- Monsanto Park
- Zoo

Don’t hesitate and come and discover this new light point in the city of Lisbon.

Apartamento T2 novo a estrear para arrendamento, localizado no Empreendimento Fábrica 1921, em Benfica.

As áreas dividem-se por:

-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com saída para terraço com vista sobe a cidade e com acesso a elevador privado
-Wc social
- Sala de estar com saída para o terraço
- 2 Suites com roupeiros com saída para terraço com vista para o jardim do condominio

Imóvel com boas áreas, optimos acabamentos, equipado com sistema de ar condicionado, aquecimento central, cofre, janelas com vidros duplos, em predio com segurança, acesso a espaços exteriores para descontrair, receber amigos e celebrar a vida com encontros marcantes e momentos inesquecíveis. A piscina do FÁBRICA 1921 localizada no rooftop, com vista para a cidade e com acesso direto ao mesmo, proporciona o ambiente ideal para viver momentos memoráveis na companhia da família e amigos. O ginásio, por sua vez, foi cuidadosamente equipado com máquinas de fitness.


A pensar na qualidade de vida dos residentes, a App Smart Living do FÁBRICA 1921 facilita inúmeras tarefas do quotidiano, incluindo a possibilidade de reservar os espaços comuns e de controlar a receção de encomendas on-line.
Benfica oferece uma experiência de vida de típico bairro de Lisboa, com muitos cafés, mercearias e comércio local.


O projeto de recuperação Fábrica 1921 situa-se na área residencial de Benfica, conhecida pela sua tranquilidade e facilidade de acessos a todas as artérias da cidade.
O novo empreendimento oferece 4 conceitos de apartamentos para 4 estilos de vida de excelência, inseridos em mais de 4.000 m2 de zonas sociais, lazer e bem-estar:


Benfica
Pautadas por uma excelente rede de acessos e transportes, estas localizações beneficiam de uma panóplia de serviços desde escolas, parques, instituições de saúde, bem como espaços culturais e comerciais. Aqui vive-se o privilégio do centro da capital, aliado à segurança e tranquilidade.

2 bedroom flat, located in a new private condominium in Benfica, Lisbon.
This flat with 2 en-suite bedrooms, a large living and dining room, a fully equipped kitchen and a guest bathroom, offers a perfect balance between safety and comfort, with 24-hour security.

The large garden and a rooftop pool provided relaxing moments, a gym that offers options to maintain an active lifestyle. This condominium also has a kids club, children’s playground.
With 2 parking spaces and a storage room, this space meets the practical needs of residents.
A complete residential environment, where comfort meets safety.
Close to the Auchan supermarket and all kinds of shops. Easy access to A5 and A16.
For more information please feel free to contact us!

(ref: (telefone) º andar com 2 elevadores na Rua Atriz Adelina Abranches - Benfica

As visitas serão no próximo dia 29 de Junho entre as 10h00 e as 13h00.
Agende a sua visita.

Apartamento com 2 quartos, sala, casa de banho, marquise com vista desafogada.
A cozinha está equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador e frigorífico.

Condições para o Arrendamento:
. 1 renda + 2 cauções
. Duração mínimo do Contrato de Arrendamento de 1 ano
(renovável por período igual, se por acordo entre as partes)

A seleção do arrendatário passará por:
1º - visita ao imóvel
2º - envio de documentação de qualificação financeira
3º - escolha por parte do proprietário

REF.: (telefone)

T2 Pedralva c/ Garagem



Apartamento T2 localizado na Rua Augusto Costa Costinha, R/C a nível do 1º andar, com uma área de 95 m2, cozinha equipada, terraço com 25m2 e anexo com 55m2, divido em que se poderá fazer um quarto, escritório, lavandaria, etc.



Este imóvel tem lugar de garagem

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apartamento T2 para Arrendamento em Benfica

Este encantador apartamento T2 está em excelente estado de conservação e totalmente mobilado. Cada divisão proporciona um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento tem muita luz natural, tornando-o ainda mais convidativo e agradável.

A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada. Os dois quartos são espaçosos e confortáveis, ambos com armários embutidos, e a casa de banho é moderna e funcional, completando o conforto do apartamento.

Situado numa zona sossegada de Benfica, este apartamento oferece a tranquilidade que procura, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, supermercados, escolas e zonas de lazer, tudo a uma curta distância, facilitando o seu dia-a-dia.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento!