2 Properties to Rent, Apartments 2 Bedrooms in Lisboa, Benfica, Reduced price: 5 %, in 5 days

Apartamento T2 Renovado na Rua João Frederico Ludovice, na freguesia de Benfica.

Inserido num prédio com 6 pisos com elevador.
Mesmo em frente ao Mercado de Benfica, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, sendo por isso um local ideal para habitação.

Zona social: Sala espaçosa, bem iluminada, com piso em soalho de madeira flutuante.
Cozinha com boas áreas e piso e paredes em azulejo de cerâmica.
Equipada com forno, fogão, exaustor, termo-acumulador novos, armários de arrumação, espaço para máquinas e despensa.

Zona privativa: Primeiro quarto espaçoso e muito bem iluminado, com vista para o mercado.
Segundo quarto também com boas áreas, com muita luz natural.
Os pisos são em soalho de madeira flutuante.
Uma casa de banho completa com lavatório com armário de arrumação, chuveiro e sanita em loiça branca.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 100 m e metro a 500 m. Boa facilidade de acessos, com as Portas de Benfica a 400 m.

A 30 m do Mercado de Benfica, a 350 m dos CTT Correios, a 400 m do Pingo Doce, a 400 m dos Serviços de Finanças, a 450 m do Parque Silva Porto (Mata de Benfica), a 750 m do supermercado Lidl e a 1200 m da estação de comboio de Benfica.

Área bruta privativa (de acordo com a Caderneta Predial): 69,97 m2

T2 duplex com entradas independentes nos dois pisos . No piso inferior encontramos a cozinha e sala com ligação aos 3 espaçosos terraços, sendo o último um quintal com arvores de fruto. A cozinha e sala recebem muita luz pelas janelas de sacada. Ainda neste piso temos uma casa de banho com duche. Estas características tornam este piso ideal para o conforto familiar e convívio com os amigos.

No piso superior temos os dois quartos e outra casa de banho com banheira e zona de lavandaria.
Todo o chão da casa, excluindo cozinha e casas de banho é em madeira de Pinho. A casa não fica mobilada mas a cozinha fica totalmente equipada.

A exposição solar (Sudoeste), as suas áreas e otimização dos espaços, com clara separação entre as zonas sociais de lazer e de dormitório, e o excelente espaço exterior transmitem o sentimento de que estamos numa moradia na cidade.

Os espaçosos terraços garantem um excelente espaço para animais de estimação.

Venha conhecer!!!

Condições de contracto:
Prazo mínimo de contracto 3 anos
2 /3 rendas de entrada
1 renda de caução (devolvida no final do contracto)


English

Duplex 2-bedroom apartment with independent entrances on both floors. On the lower floor, you’ll find the kitchen and living room with access to 3 spacious terraces, the last one featuring a backyard with fruit trees. The kitchen and living room receive plenty of light through the French windows. Additionally, there is a bathroom with a shower on this floor. These features make this floor ideal for family comfort and socializing with friends.

On the upper floor, there are two bedrooms and another bathroom with a bathtub and laundry area. The entire house has Pine wood flooring, except for the kitchen and bathrooms. The house is unfurnished, but the kitchen comes fully equipped.

The southwest exposure, generous room sizes, efficient use of space with clear separation between social and sleeping areas, and the excellent outdoor space give the feeling of living in a city villa.

Contract conditions:
Minimum contract duration: 3 years
2/3 months’ rent as a security deposit
1-month rent as a guarantee (refunded at the end of the contract)

The spacious terraces provide an excellent space for pets.

Come and visit!