25 Properties to Rent, Apartments - Apartment most recent, in Porto, Paranhos, Published in the last 30 days

Porto.
À Constituição.
Apartamento T2 com um lugar de garagem.

Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar a loiça e roupa.
Sala comum.
Quarto com roupeiros.
Hall com roupeiro.
1 WC completo.
1 WC completo na suite.
Ar condicionado em todas as divisões.

O apartamento tem duas frentes e imensa luz, está completamente mobilado e equipado, proporcionando uma experiência pronta a habitar.

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, entretenimento, cultura, lojas e transportes públicos.

Marque já a sua visita!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

LUXURY T0 studio, in Jardim Arca d’ Água, next to the University Campus and São João Hospital, fully furnished and with the expenses included for water, electricity, heating, weekly cleaning service and Wi-Fi.
Of note are the included maintenance facilities, video surveillance, lift, full communal kitchen with dining area, storage area, lounge area and a private outdoor space, totally at your disposal.

* Extra weekly cleaning with change of sheets and towels at an extra monthly cost.

User License No. NUD/80922/2024/CMP

Property with REF 2200225/24PRT

LUXURY T0 studio, in Jardim Arca d’ Água, next to the University Campus and São João Hospital, fully furnished and with the expenses included for water, electricity, heating, weekly cleaning service and Wi-Fi.
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Property with REF 2200225/24PRT

LUXURY T0 studio, in Jardim Arca d’ Água, next to the University Campus and São João Hospital, fully furnished and with the expenses included for water, electricity, heating, weekly cleaning service and Wi-Fi.
Of note are the included maintenance facilities, video surveillance, lift, full communal kitchen with dining area, storage area, lounge area and a private outdoor space, totally at your disposal.

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User License No. NUD/80922/2024/CMP

Property with REF 2200225/24PRT

Localizado junto ao Polo Universitário e Hospital São João, T0 Novo, inserido num prédio com elevador, composto por r/ch + 3 pisos. dispondo ainda de um espaço de arrecadação na cave.

O Imóvel com acabamentos de qualidade e cozinha equipada com eletrodomésticos, encontra-se em fase final de acabamentos.

Junto ao ISEP, e servido por todo o tipo de comercio e serviços, transportes públicos (STCP), bem como estação de metro, está ainda a escassos minutos da ligação á Circunvalação, VCI, A3, A4, A1...

Agende connosco a sua visita!

Para mais informações contacte Diogo Ribeiro (telefone)

Apartamento T4 mobilado e com cozinha equipada, muito bem localizado, perto do metro e ao lado da Escola Secundária António Nobre e da Escola Básica de Costa Cabral, com vários tipos de comércio e serviços na zona.
Tem despensa, lavandaria e lareira. Tem dois wc’s, um deles social.
Tem box fechada para um carro.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T1 mobilado, ao nível do 7º andar, composto por hall de entrada em Open Space com a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, Forno, Frigorífico e Microondas.
Possui varanda, 2 lugares de garagem, porta blindada com fechadura segurança e sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de aquecimento central com convectores elétricos na sala e no quarto e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
A 3 minutos a pé da FEUP e do Polo universitário.

1º piso
Sul (dois quartos e sala)
Poente (sala e cozinha)
Mobilado com móveis IKEA e equipado.
Muito luminoso
Aquecimento central
Pavimento em madeira
Armários embutidos
Cozinha com tampo em granito equipada com ; placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa
Ao lado da Universidade Fernando Pessoa na Arca d’água, perto da VCI.
Arquitetura contemporânea.
1 lugar de garagem na cave

T1 Evolutivo para T2, no 7º andar - Próximo das faculdades (ref. 4272)

Próximos da FEUP e ao lado do novo Continente.

Edifício recente com bons acabamentos.
Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Paranhos

Num ambiente de rara natureza, foi implantado o PARQUE DOS SOBREIROS.

T1 Mobilado ao nível do setimo piso c/ garagem e varanda, ARRENDAMENTO POR 1.195€/MÊS.

Condições de Arrendamento:
Contrato de trabalho
Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento).
IRS Ultimos 3 Anos
Pagar 2 Meses de Renda.
Pagar 2.500 € de Caução
Fiador (IRS, R. Vencimento)
Nota: Equipamento nas Cozinha.
Exaustor, Placa, Forno, Microondas, Combinado e Maquina Loiça.
2 Lugares de Garagem.

A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem.
Terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

ARQUITETURA INTERIORES

HALL, SALA E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ Instalações na Av Fernão Magalhães n. 54, Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home

Empreendimento Boss Smart City

Excelente T3 na cobertura com terraço.

Sala ampla com cerca de 30 m2, terraço com 32m2 e vistas espetaculares.

Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos,
Bosch.: Placa, forno, microondas, frigorífico, máquina lavar louça e exaustor.

3 Quartos bem amplos, sendo um deles com suite privativa e varanda.

2 casas de banho completas ( com base de chuveiro ) de apoio aos dois quartos.

Lavandaria.
Portas lacadas a branco.
Porta de segurança com fechadura electrónica.
Aquecimento central completo.
Lugar de garagem para 1 carro.
Condomínio fechado com bicicletário, ginásio e sala de condomínio com cozinha e Wc, perfeita para as festas de aniversário dos mais pequenos.

Ótimos acessos ( VCI, A3, A4, A1 )
Metro.

Condições de arrendamento:

* Fiador
* 2 Rendas
* 1 renda de caução

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

Apartamento T3 com Varanda e Garagem, situado na Rua Aval de Cima, perto da Escola Secundária António Nobre.
Ideal para famílias e/ou investidores, com uma excelente localização, oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.
Dispõe de bons acessos com comércio e serviços na proximidade e transportes públicos à porta de casa.

Características:
Áreas generosas e bem distribuídas;
3 quartos espaçosos;
Sala ampla com lareira e varanda para momentos de lazer e relaxamento;
Cozinha totalmente equipada com arrumos e lavandaria;
2 casas de banho completas;
Lugar de garagem incluído;

Localização:
A poucos passos da Escola Secundária António Nobre;
Próximo de supermercados, restaurantes e serviços;
Excelentes ligações de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade;

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a arrendar este imóvel.

Excelente T0 para a arrendamento situado na freguesia de Paranhos, Asprela, este T0 está estrategicamente posicionado junto ao polo universitário e ao Hospital de São João.

Características do Apartamento:

- Área Útil: 36 m².
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor.
- Cozinha Equipada: Eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo frigorífico combinado, forno, máquina de lavar e secar roupa.
- Ar condicionado e bomba de calor para água quente, garantindo bem-estar durante todo o ano.
- Um lugar de garagem.

Facilidades do Condomínio:

- Sala/Lounge Multiusos: Espaço disponível 24 horas para momentos de lazer e convívio.
- Ginásio Equipado: Acesso ilimitado 24 horas.

Vantagens Adicionais:

- Proximidade a Serviços: A poucos passos do Pingo Doce e diversos restaurantes.
- Excelentes Ligações de Transporte: Paragens de autocarro e estação de metro nas proximidades, facilitando a mobilidade para qualquer parte da cidade.

Condições:
2 rendas de caução 1 renda adianta e Fiadores.

Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita!

Este deslumbrante apartamento de 2 quartos, parte do prestigiado empreendimento Acquasolo, combina arquitetura moderna com interiores espaçosos num bairro residencial sereno.

Aqui está o que torna esta propriedade excepcional:

- **Quartos Luxuosos**: Duas requintadas suites com armários embutidos e casa de banho de serviço.
- **Espaços elegantes**: Sala luminosa e cozinha adornada com elegantes acabamentos em mármore, beneficiando de excelente exposição sul.
- **Conveniência e Arrumação**: Inclui lugar de garagem e zona de arrumação dedicada.
- **Cozinha mobilada** e equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa).
- Sistema de Ar-Condicionado em todas as divisões (Aquecimento/Arrefecimento).
- Sistema de aquecimento de aguas, via bomba de calor.
- Focos embutidos em Led.
- Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico.
- Estores interiores nos quartos, tipo ’Blackout’.
- Porta de segurança,
- Videoporteiro.

Construído em 2022, este apartamento oferece conforto e estilo. A sua localização privilegiada fica a apenas 10 minutos a pé da zona universitária e perto do centro da cidade e das principais vias de acesso, garantindo comodidade e conectividade.

Localiza-se na zona envolvente do Pólo Universitário da Universidade do Porto, Hospital de São João, com bons acessos a VCI e autoestrada, Centro de Saúde, Salas de ATL, Jardim Infantil, Escola Primária, Escola Secundária.

- Hospital São João (10 minutos a pé)
- Polo Universitário (5 minutos a pé)
- A 200m da Escola EB 2/3 da Areosa (1 minuto a pé).
- A 300m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (3 minuto a pé).
- A 400m da Farmácia Costa Cabral (4 minutos a pé).

Quer esteja à procura de uma casa acolhedora ou de um investimento seguro, esta propriedade preenche todos os requisitos. Não perca esta oportunidade incrível!

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato comigo hoje mesmo. **Observe que não solicitamos contato das agências. **.
#ref:33514808

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 61,37 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e integrada com a cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Quartos: Dois quartos com áreas de 9 m² e 11,7 m², ambos com roupeiros embutidos no hall de entrada.

Casa de banho: Casas de banho completas, oferecendo conforto e praticidade.

--Características Externas:

Localização: Inserido próximo ao Pólo Universitário, com fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais e várias universidades.

Benefícios Adicionais: Ar condicionado, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, tetos falsos rebaixados com iluminação incorporada, portas de segurança e vídeo porteiro.

Vaga de Garagem: O apartamento possui um lugar de garagem.

Sustentabilidade: Equipado com eletrodomésticos eficientes e materiais de construção que promovem o isolamento térmico.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto conosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT568543

Apartamento T1 com 62 m2, situado ao nível do 3º piso, com varanda, excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Notas:
1) Contrato com duração de 1 ano;
2) Apartamento não mobilado.

Constituído por:
- Sala
- Cozinha.
- Quarto com roupeiro embutido.
- Wc completo equipado com aquecedor de toalhas.
- Varanda (acessível a partir da sala e da cozinha)

Integrado no complexo habitacional Garden Village, a envolvente é caracterizada pela presença de áreas verdes, zonas de estacionamento, e pela proximidade à VCI, assim como de vários estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade!

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Edifício do ano 2003
- Localizado na Rua Barata Feio n.º 165 e Rua Carlos Carneiro n.º 57 - Paranhos
- Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em excelente estado e dois elevadores
- Apartamento situado no 3º piso.
- SEM lugar de garagem mas com muitos lugares de aparcamento exterior.
- Excelente luminosidade trazida pelas diversas janelas e exposição solar a Poente
- Área de construção de 62 m2
- Acabamentos e pavimentos em tijoleira cerâmica de cor clara
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa.
- Móveis da cozinha lacados a branco, tampo em granito ’pedras salgadas’ e banca em inox com torneira misturadora.
- Quarto com roupeiro embutido.
- Casa de banho com base de chuveiro, pavimento em cerâmica bege, armário de lavatório e aquecedor de toalhas.
- Termoacomulador para aquecimento de águas sanitárias
- Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos.

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 62,00 m2

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação.
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação.
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Preferência pela apresentação de fiador.
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Pagamento de condomínio da responsabilidade do senhorio.
- Reparação dos eletrodomésticos da responsabilidade dos inquilinos (em caso de avaria).
- Não são autorizados animais domésticos.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 com varanda, na cidade do Porto, com comércio, serviços e transportes muito próximos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Polo Universitário.
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem.

Localização: Asprela - Polo Universitário.

Características:
-Mobilado (TV, sofá, colchão, mesa, cadeiras, móvel TV).
-Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Microondas, Combinado, Máquina Loiça.
-Uma casa de banho completa.
-Sala e quarto com acesso a varanda.
-Lugar de garagem.
-CE: A.

Condições de arrendamento:
-Contrato de trabalho.
-Recibos de Vencimento (Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento).
-IRS 3 Anos.
-2 Meses de Renda.
-2500€ de Caução.
-Fiador.

HB - Grupo Habinédita

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Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de garagem

DESCRIÇÃO:
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.

Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

Ferragens com acabamento tipo aço.

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco.

Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).

Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).

Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de garagem

DESCRIÇÃO:
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.

Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

Ferragens com acabamento tipo aço.

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco.

Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).

Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).

Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1.


O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro


Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor

Arrendamento Apartamento T1 no Parque de Sobreiros, na Rua Horacio Marçal, 67

Hospital São João - Pólo Universitário, Paranhos

1000€/mês

Fiança de 2 meses

55 m2 área bruta | T1 | 4º andar com elevador | Garagem incluída

Apartamentopara arrendar, a estrear, T1, no Parque de Sobreiros, mobilado e com cozinha equipada, inluindo roupas casa,com um lugar de garagem.

Dispõe de sala equipada com sofá, mesa, cadeiras, estante, Tv e móvel de TV, 1 quarto com 2 mesas de cabeceira, roupas de cama e de casa de banho novas, cozinha equipada com exaustor, forno, placa, micro-ondas, combinado, e todas as louças e equipamentos novos.

Condições:

2 rendas + 2 cauções e fiador

Localizado na Rua Horácio Marçal, perto de transportes, metro, autocarro, supermercador, bancos, restaurante, cafés e outros.

Anunciante considera apropriado para o máximo de 2 pessoas.

Caracteristicas

- 55 m2 área bruta
- T1
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem incluido no preço
- Novo a estrear
- Armáriso embutidos
- Mobilado e cozinha equipada
- Aquecimento central

Prédio

- 4º andar
- com elevador
- lavandaria comum
- lounge de entrada para trabalho ou reuniões

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.


Descrição do Imóvel:

Apresentamos este encantador apartamento, situado próximo ao Hospital São João e à estação de metro, numa das áreas mais convenientes da cidade. Com uma área total útil de 68m² bem distribuída, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto.

Características Internas:

- Hall: Acolhedor com 3,15m², ideal para receber os seus convidados;
- Quarto: Confortável com 10,73m², perfeito para um bom descanso;
- WC: Moderno e espaçoso com 5,01m²;
- Sala/Kitchenette: Prática e funcional com 10/4,45m², equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorifico;
- Varanda: Charmosa com 2,67m², ideal para momentos de lazer ao ar livre;
- Lavandaria: Compacta e eficiente com 0,43m².

Características Externas:

- Condomínio: Com elevador e arrumos, proporcionando comodidade e organização;
- Lavandaria do condomínio, equipada com máquinas de lavar e secar industriais para uso de todos os condôminos;
- Lugar de garagem espaçoso e de fácil acesso.

Localização:

- Proximidade: Situado próximo ao Hospital São João e à estação de metro, facilitando o acesso a serviços essenciais e transporte público.

Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.