2 Properties to Rent, Apartments least recent, in Sintra, Queluz e Belas, Published in the last 30 days

Apartamento Penthouse T5 Duplex disponível para arrendamento no prestigiado condomínio Belas Clube de Campo com vista para a Serra e o Castelo de Sintra.
Apartamento remodelado novo com uma área bruta privativa de 260m2, e terraço com cerca de 40m2, o apartamento oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem procura qualidade de vida.

As áreas dividem-se por:
1º Piso

- Hall de entrada
- Wine bar
- Lavandaria com arrumos
- Wc Social
- Sala comum com lareira e saída para o terraço
- Cozinha em open space com ilha totalmente equipada
- Sala com dois ambientes multiusos com saída para o terraço
- Wc com duche
- Terraço


2º Piso
- Hall de circulação
- Quarto duplo com roupeiros + quarto de brinquedos
- Quarto com roupeiros
- Wc com duche
- Quarto em Suíte com roupeiros
-Wc com duche

Outros: O apartamento remodelado novo com acabamentos de alta qualidade, janelas com vidros duplos, domótica, aquecimento central e ar condicionado na sala/ escritório
Com piscina comum.
3 Estacionamentos e uma arrecadação com cerca de 30m2.
Localização: O apartamento está situado prestigiado Condomínio Belas Clube de Campo onde encontra uma reserva natural com florestas e trilhas, uma área tranquila servida de algum comércio, transportes públicos, escola, ginásio, golf, ténis, padle e muito mais.
Tudo isso a 15 minutos do centro de Lisboa, 20 minutos de Cascais e 15 minutos de Sintra.
Proporcionando qualidade de vida de excelência.

Arrenda-se Apartamento T2 Renovado em Queluz - A Estrear

Apartamento renovado com 65 m2 + varanda em marquise, dispensa e sem mobília, disponível para arrendamento em localização privilegiada em Queluz, a poucos metros da estação de comboios da CP.
O imóvel foi recentemente remodelado e está pronto para receber os seus primeiros moradores.

Características do Imóvel:

2 Quartos;
1 Casa de Banho completa;
1 Sala;
Cozinha: Semi-equipada com fogão, placa e exaustor

Estado: Renovado a estrear
Mobília: Não mobilado

Localização: Próximo à estação da CP, com fácil acesso a transportes e comércio local

Condições de Arrendamento:

Pedidos de rendas e caução adiantados, conforme a legislação aplicável;
Recibos de vencimento dos candidatos a inquilinos e, se casados, dos respetivos cônjuges, a nota de liquidação de IRS. Igual documentação poderá ser pedida aos fiadores e respetivos cônjuges, se aplicável.

INFORMAÇÃO LEGAL ( Idealista )
Caução e antecipação de rendas - Limites do senhorio
O regime da caução no contrato de arrendamento está previsto no n.º 2 do artigo 1076º do Código Civil, prevendo que as partes podem caucionar, por qualquer das formas legalmente previstas, o cumprimento das respetivas obrigações. É prática comum, o senhorio exigir ao inquilino o pagamento de uma caução em dinheiro, para assegurar, por exemplo, a reparação de eventuais danos no imóvel. No final do contrato, o inquilino poderá reaver a caução, desde que o imóvel se encontre em estado de conservação idêntico ao do momento da celebração contrato.

O senhorio poderá também exigir o pagamento antecipado de rendas, previsto no n.º 1 do artigo 1076º do Código Civil. Este pagamento antecipado de rendas traduz-se na obrigação do Inquilino pagar, com o início do contrato de arrendamento, mais do que uma renda ao Senhorio. Com a entrada em vigor da Lei do Orçamento de Estado para o ano de 2023 (Lei n.º 24-D/2022, de 30 de dezembro), ou seja, a partir de 1 de janeiro de 2023, ocorreram duas importantes mudanças ao regime de rendas e encargos nos arrendamentos urbanos: a redução do período de antecipação do pagamento de rendas e o estabelecimento de um valor máximo para as cauções.


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A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

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