6 Shops with Energy Certificate C, for Rent, in Loures

Identificação do imóvel: ZMPT566218

Este espaço comercial na Urbanização do Infantado em Loures é uma excelente oportunidade para quem procura um local bem localizado, espaçoso e flexível para iniciar ou expandir um negócio. Sua proximidade com o Loures Shopping e a área em crescimento tornam-no ainda mais atraente para investidores e empreendedores.

Condições de arrendamento:
-Duas rendas
-Duas cauções
Fiador ou garantia bancária

Licença de utilização 326/2009 emitida em 2009/07/28
Área útil 420 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine o seu negócio a prosperar nesta loja espaçosa de 422 m², situada na prestigiada urbanização do Infantado, em Loures. Com uma localização privilegiada, em uma zona de alta densidade populacional, este espaço oferece uma excelente oportunidade para atrair uma vasta clientela.

A loja encontra-se em bom estado, equipada com amplas montras, que garantem uma ótima visibilidade. Equipada com saídas de fumos, este imóvel torna-se em um local ideal para um restaurante. A licença existente permite a utilização do espaço para restauração, facilitando a adaptação do seu conceito de negócio.

A proximidade a transportes públicos e diversos serviços assegura uma conveniência inigualável, tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Este é o local perfeito para transformar as suas ideias em sucesso, beneficiando de um ambiente dinâmico e acessível.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço fantástico que promete ser o cenário ideal para o seu próximo empreendimento comercial. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja!

Loja para arrendamento, com 206 m² no Infantado, em Loures.
Este espaçoso imóvel oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de uma mezzanine, que proporciona uma área extra, perfeita para armazenamento, escritório ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio.

Situada numa das zonas mais dinâmicas de Loures, a loja está rodeada por um ambiente residencial em crescimento e próximo a importantes pontos comerciais e de serviços. A área é servida por várias infraestruturas, como:
- Loureshopping: A poucos minutos de distância, oferece um grande fluxo de clientes e várias opções de comércio e serviços, como hipermercados, lojas de marca, restaurantes e cinema.
- Centro de Saúde do Infantado: Proporcionando um ambiente seguro e confiável, além de um fluxo contínuo de pessoas.
- Escolas e Creches: Ideal para negócios que se beneficiem da proximidade de instituições de ensino.
- Acessos Rodoviários: Próximo ao IC22 e A8, oferecendo fácil acesso a Lisboa e outras áreas circundantes.

Destacam-se as seguintes características:
- Facilidade de Acesso: A proximidade a vias principais e transporte público facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.
- Potencial de Crescimento: O constante desenvolvimento da zona e a proximidade ao Loureshopping aumentam o potencial de expansão do seu negócio.
- Estacionamento: A área dispõe de boas opções de estacionamento, um fator crucial para atrair mais clientes.

Esta é a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, com um espaço que pode ser adaptado às suas necessidades.


[EN]
Excellent commercial store for rent with 206 m² in the prestigious Infantado neighborhood, in Loures.
This spacious property offers a large and versatile area, ideal for different types of businesses. The store has a mezzanine, which provides an extra area, perfect for storage, office or any other specific need of your business.

Located in one of the most dynamic areas of Loures, the store is surrounded by a growing residential environment and close to important commercial and service points. The area is served by several infrastructures, such as:
- Loureshopping: Just a few minutes away, it offers a large flow of customers and several shopping and service options, such as hypermarkets, brand stores, restaurants and cinema.

- Infant Health Center: Providing a safe and reliable environment, in addition to a continuous flow of people.
- Schools and Nurseries: Ideal for businesses that benefit from the proximity of educational institutions.
- Road Access: Close to the IC22 and A8, offering easy access to Lisbon and other surrounding areas.

Advantages of Being at Infantado, Loures:
- Residential and Commercial Growth: Infantado has stood out as one of the most sought after areas in Loures, both for living and for business, due to its peaceful environment, security and quality infrastructure.
- Ease of Access: The proximity to main roads and public transport facilitates access for both customers and suppliers.
- Growth Potential: The constant development of the area and the proximity to Loureshopping increase the expansion potential of your business.
- Parking: The area has good parking options, a crucial factor in attracting more customers.

This is the ideal opportunity to establish your business in a privileged location, with a space that can be adapted to your needs. Don’t miss the chance to be part of a vibrant and growing community.

MY DOOR - Real Estate, presents you this store in the village of Moscavide for rent,

Shop currently vacant in a reasonable state of preservation,
Pedestrian walkway,

Natural Light,

Ideal property for office, services or any type of commerce, street store, good location,
Two windows,
False ceiling with recessed lights,
Service toilet with window,
Security grid,

Come visit this property and present your proposal,

Along with trade, services and transport
Moscavide Metro (red line)
Less than 10 minutes’ walk from Parque das Nações
Excellent road access

BOOK YOUR VISIT WITH MY DOOR, YOUR TRUSTED REAL ESTATE AGENT!

LU-168/1957

Loja em Moscavide







Loja em Moscavide com 143m2.



O imóvel foi parcialmente remodelado em Dezembro de 2023.



Dispõe de 2 entradas independentes e 2 casas de banho.







A excelente localização numa das principais ruas de Moscavide permite o acesso a todo o tipo de serviços, comércio, autocarros, Estação de Metro e Estação de Comboios, com proximidade ao Parque das Nações.



Não é viável para restauração.







Requisitos:



2 rendas, 1 caução, fiador.



Contrato mínimo de 3 anos.







Pretende iniciar ou expandir o seu negócio?
Contate-me e agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com excelente localização, na Rua Vasco da Gama.
18 metros de montra.
Duas casas de banho.
Ar condicionado.
LU n.º 272/2002

Condições de Arrendamento:
- Documento de identificação, IRS e recibo de vencimento do(s) inquilino(s) e do(s) fiador(es);
- Pagamento de um mês de renda e dois meses de caução.