5 Warehouses higher price, for Rent, in Montijo, Published in the last 30 days

Armazém situado em Foros do Trapo - Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a ’Pavê’, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro.
O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal.
Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos).
O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos).
Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos).
No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha.

Condições de Arrendamento:
1 Renda
2 Cauções
Licença de Utillização:

Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!

Warehouse of 1776m2, inserted in the industrial area of Pau Queimado in Montijo.

With a privileged location, and an urban environment with excellent commercial activity. Next to the Montijo Forum and the access junction to the A33 and Vasco da Gama Bridge, as well as the centre of Montijo.

Proximity to urban and intercity public transport.

Total Land Area: 1,776 m2
Building Implantation Area: 1,776 m2
Gross Construction Area: 1,776m2

Warehouse composed of two naves, with rectangular geometry, contiguous to each other and communicating through an open gap in the dividing wall that separates them.

Reinforced concrete structure with prefabricated exposed concrete slabs and pavement covered with screed.

Note: Possibility of renting together, offices attached to the Warehouse.

Armazém com 508m2, com Pé Direito de 9mts, entrada com portão automático para acesso a veículos pesados e acesso a logradouro nas traseiras com 122m2.
É composto por um escritório, duas casas de banho, e existe a possibilidade de criar uma mezzanine.

Localizado numa zona industrial privada na Atalaia, em Vale Resina.

Está situado a 14km de carro de Alcochete, a 7 km da área comercial.

Afetação: Armazéns e Atividade Industrial

Condições do Arrendamento:
1 Renda + 2 Cauções
Licença de Utillização:60/2006


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Loteamento Industrial, em construção, com previsão de conclusão em Setembro de 2024.
Fica localizado a 22 km (20 minutos) do Montijo.
O terreno tem uma área total de 75.000 m2, onde está em fase de conclusão, o armazém com as dimensões de 200 ml x 60 ml, no total de 12.000 m2.

O armazém é constituído por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8X6), uma área administrativa, composta por uma zona em Open SPACE de 400 m2, balneários Masculino/Feminino, refeitório e receção.

Faz parte também, um logradouro, com a área de 18 000 m2, pavimentado a pavê, com vedação a muro e rede, com a respetiva rede de incêndios, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000.

No total a área da nave com o logradouro, são cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45 000 m2 de área de logradouro.

Relativamente ao acesso ao armazém, é feito por duas estradas asfaltadas, com rápida ligação à N4, e a 8 km de Pegões (5 minutos), com acesso à A13, e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha).

Como se localiza perto do Montijo, também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Setúbal e Lisboa.

Para Cargas aéreas, o futuro aeroporto vai ficar localizado na zona Campo Tiro, a 8 km ( a cinco minutos).
O atual terminal de carga aérea do aeroporto de Lisboa está a 48 km (40 minutos).

O aeroporto de Beja está a 133 km (1 h e 20 minutos)

O presente Polo Logistico/ Armazem, está em processo de acerto de áreas, assim como actualização de parcela urbana, dentro do rústico, para totalmente, e consequentemente, em processo e projeto dos novos licenciamentos camarários.

Armazém com 508m2, com Pé Direito de 9mts, entrada com portão automático para acesso a veículos pesados e acesso a logradouro nas traseiras com 122m2.
É composto por um escritório, duas casas de banho, e existe a possibilidade de criar uma mezzanine.

Localizado numa zona industrial privada na Atalaia, em Vale Resina.

Está situado a 14km de carro de Alcochete, a 7 km da área comercial.

Afetação: Armazéns e Atividade Industrial

Condições do Arrendamento:
1 Renda + 2 Cauções
Licença de Utillização:60/2006


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