48 Shops with Energy Certificate C, in Amadora

MJC5266 - Shop with 80m2 in Reboleira.
Shop located in quiet area, with 2 independent entrances, with large storefronts, with wc and storage, in front of a park alluding to ’Turma da Mónica’, 5 min CP station and reboleira metro station, ease of access to the main road networks.
BOOK YOUR VISIT NOW.

Aluga-se loja/espaço para comércio ou serviços com 40m2 para funcionamento de qualquer tipo de ramo, com porta direta para a rua, tem uma casa de banho. Pode considerar-se um espaço ideal para frutaria, mini mercado, cabeleireiro ou qualquer outro tipo de negócio. Espaço com boas acessibilidades - com boas infraestruturas e apto a ser adequado à finalidade pretendida. TLM Alugo por 700.
#ref:33611197

Loja ampla com pé direito de 5 metros, a 800 metros da estação de comboios da Amadora, dividida em dois pisos.Esta espaçosa loja, localiza-se na Avenida dos Cravos Vermelhos, a 800 metros da estação de comboios e da estação de metro da Reboleira, e tem uma área bruta de 115 m2, com um pé direito de 5 metros, que possibilitou a divisão em dois pisos, passando a uma área de aproximadamente 230 m2.Ambos os pisos com luz natural, existe a possibilidade de solicitar a alteração de utilização para habitação, junto da Câmara Municipal e transformar o espaço em apartamento.Excelente oportunidade de negócio.A REALÇAR:Pé direito de 5 m2;Área total de 230m2;Localização central.PRÉDIO:1980;Cave ao nível do Rés-do-Chão e 1 andar;ZONA ENVOLVENTE:Localizadana Avenida dos Cravos Vermelhos;Estação de metro a 750 metros;Estação de comboio 800 metros;Hospital a 4 km;Área comercial de Alfragide, centro comercial Alegro 3,7 kmSupermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;TRANSPORTES:Metro da Reboleira;Comboio linha de Sintra1002, 1015, 1510 e 1704;Acessos viários vários: IC 19 (A37); A9, A5, etc.
OUTRAS DESPESAS:IMI aproximadamente 265 /ano;Valor patrimonial: 88 337.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***


Características:
Características Exteriores - Andar baixo;

Commercial space, on a 3rd floor of a building for commerce or services in the central area of Amadora, in front of the train station.
Great place and excellent for any type of business.
The building has entrance to the Babylon Shopping Center, with elevator and stairs direct to the floor and independent with individual entrance door.
Good investment for large businesses such as gym, office, school, restaurant due to smoke extraction, medical clinic or others.
Very good space with great location and versatility.

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Vendo loja, Venteira, localização central, junto ao IEFP, área total de 30 m2, dividida em 2 áreas - 1 com espaço comercial generoso com montra e outro espaço com possibilidade de utilização como escritório, gabinete ou armazém. Totalmente renovada. Com grades de proteção. Excelente oportunidade. Não estou interessado em alugar.
#ref:31506652

Property with income in Amadora

Restaurant in full operation in one of the most central areas of Amadora, just 3 minutes walk from the train station and currently rented with a good monthly income.

This property results from the junction of 2 apartments on the ground floor of a very well esteemed building and is fully legalized and with a commercial license, it has smoke outlet for the restoration exercise.

The restaurant has a total area of 145m2, has 2 dining rooms, a pantry with pantry and 2 bathrooms.

Property completely refurbished in 2021

Book your visit now. This could be your next investment!

Venha conhecer esta interessante oportunidade para iniciar o seu negócio. Este estabelecimento comercial funciona atualmente como café, pastelaria e padaria, e está inserido num bairro familiar às portas de Benfica. Recentemente remodelado está totalmente equipado e assim pronto para o rentabilizar para si. Contacte-me

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 - 2ª circular e à N117.

Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.

Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.

Loja com 71m2 , 2 wc’s e arrecadação, destinada a comércio ou prestação de serviços, na Freguesia de Águas Livres, localizada na Avenida Manuel da Maia, sendo a entrada virada para a Av. D. João V, onde estava situado o antigo Café Latino que era um ícone na Damaia.

Situada às portas de Lisboa numa zona bem movimentada, com uma boa rede de transportes e excelentes acessos rodoviários IC19 e Estrada Cabos D`Ávila que lhe proporciona rapidez para chegar a Lisboa ou qualquer outro ponto da Grande Lisboa.

Condições para arrendamento:
pagamento de 1 renda + 2 cauções + Fiadores

Estarei ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

Marque já sua visita!
Aproveite esta oportunidade para desenvolver a sua atividade profissional.


LU nº 448, emitida a 24/11/1971 pela CM da Amadora

Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

**Oportunidade Única: Venda de Creche às Portas de Lisboa**

Está disponível para venda um colégio de referência, localizado numa zona privilegiada, às portas de Lisboa. Este colégio inclui uma creche totalmente equipada em pleno funcionamento, com alvará com capacidade para 33 crianças.

**Características do Colégio:**

- Cozinha equipada
- Salas todas equipadas e em excelente estado de conservação.
- Sistema de ar condicionado instalado para garantir o máximo conforto das crianças e do pessoal.
- Sistema de alarme

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na educação infantil numa localização estratégica e em constante crescimento.

Nota: Fotografias meramente ilustrativas.

Para mais informações e agendamento de visitas estarei ao vosso dispor.
Não perca esta chance de investir num futuro promissor.

Commercial space in quiet street of Venteira, Amadora, in a very central area, next to the CP station.
Ideal for shop, office, Study Center and etc.
Lots of natural light!

With 2 bathrooms.

With storage room in the basement and 1 parking place

More information:

Lucília Germano (phone hidden)

Restaurante em Amadora para trespasse, mobilado e equipado, com uma renda de 1100€

Características:

- Restaurante de renome com 90 lugares e 12 anos de existência.
- Completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar
- Espaço com decoração adequada
- Boa localização
- Cozinha equipada
- Zona de frios/câmaras frigoríficas
- Armazém e despensa

Motivo de doença
Excelente oportunidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Shop with an area of 110 m² distributed over 2 floors.

Located in a residential and passing area

Floor 0 with 43 m2, composed of; 1 cabinet, pantry and toilet.

Floor-1 in open space with 67 m2.

localização privilegiada na Av Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima, Amadora, em Avenida movimentada, com escolas e Estação de Comboios próximas, encontra-se em plena actividade há cerca de 50 anos.



Agente de Jogos Santa Casa, venda de Tabacos, Jornais, Revistas, Papelaria e material de escritório, brinquedos, e com secções de artigos de limpeza e higiene, perfumes, marroquinaria, bijuteria e acessórios. Loja remodelada e em excelente estado de conservação.



Máquina registadora sistema TPA e Fotocopiadora.



Boa viabilidade de ampliação de negócio e variedade de artigos (Payshop e recepção de encomendas, Livros Escolares, material electrónico e telemóveis).



Valor de renda mensal de 550.00

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, bem localizada, com 110 m2/ 2 pisos, estando somente a ser utilizada como loja de jogo, possibilidade de ficar com o terminal de jogos por 100 000 € ) .

Apresentamos esta loja para venda na Damaia de Cima, Amadora.



Funcionou como restaurante nas últimas décadas.



É composta por uma cozinha (com saída de fumos), uma ampla sala e duas casas de banho.

Localiza-se perto de escolas, Centro de Saúde, farmácias, Supermercado Pingo Doce, Mercado da Damaia, Igreja da Damaia e outros tipos de comércio e serviços.



Paragem de autocarros da carris em frente à loja; Estação da CP da Damaia a 600 metros.



Princípais eixos rodoviários: a 5 minutos do IC 19, que permite o acesso à A5, 2º Circular, A1, Eixo Norte-Sul, A8, entre outros acessos.
O espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.



EN



We present this store for sale in Damaia de Cima, Amadora.



It operated as a restaurant in recent decades.



It consists of a kitchen (with smoke outlet), a large living room and two bathrooms.



It is located close to schools, Health Center, pharmacies, Pingo Doce Supermarket, Damaia Market, Damaia Church and other types of commerce and services.



Carris bus stop in front of the store; Damaia CP station 600 meters away.



Main road axes: 5 minutes from IC 19, which allows access to the A5, 2nd Circular, A1, Eixo Norte-Sul, A8, among other access points.



The ideal space to start or expand your business.



Don’t waste time and book your visit now.



FR



Nous vous présentons ce magasin à vendre à Damaia de Cima, Amadora.



Il a fonctionné comme restaurant au cours des dernières décennies.



Il se compose d’une cuisine (avec sortie de fumée), d’un grand séjour et de deux salles de bains.



Il est situé à proximité des écoles, du centre de santé, des pharmacies, du supermarché Pingo Doce, du marché de Damaia, de l’église de Damaia et d’autres types de commerces et de services.



Arrêt de bus Carris devant le magasin ; Gare CP Damaia à 600 mètres.



Axes routiers principaux : à 5 minutes de l’IC 19, qui permet d’accéder à l’A5, 2ème Circulaire, A1, Eixo Norte-Sul, A8, entre autres points d’accès.



L’espace idéal pour démarrer ou développer votre entreprise.



Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de Loja, bem localizada, com 110 m2/ 2 pisos, estando somente a ser utilizada como loja de jogo, possibilidade de ficar com o terminal de jogos ( Custo do terminal 100 000 € ) , ( valores mensais de venda de jogo sob consulta )

Fantástica oportunidade!



Apresento-lhe um gabinete de estética em pleno funcionamento, que se destaca como uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade notável. Se procura uma opção sólida para empreender ou expandir os seus negócios na área da beleza e bem-estar, esta é a escolha certa!







Esta oportunidade é especialmente interessante para empreendedores que desejam adquirir um negócio estabelecido, eliminando o processo de começar do zero, e ainda obter uma rentabilidade atrativa desde o primeiro momento.



Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à sua disposição para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo em cada etapa desse processo. Aproveite esta oportunidade para investir no seu futuro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla nos Moinhas da Funcheira, Amadora
Com montra. 1 Wc.
Neste momento arrendado.
Junto a transportes, comércio local e com bons acessos ás vias rápidas.
Imagina o seu negócio aqui? Entre em contato connosco e agende sua visita.
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Loja para arrendamento com 180m2 em zona habitacional. Excelente localização, na zona da Buraca junto às bombas de combustível.



VISITAS A PARTIR DE 18/09



Afectação da Fração: COMÉRCIO



Licenta de utilização nº226 de 08/07/1959

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em localização privilegiada, no centro da Amadora.



Preparada para serviços, já foi uma dependência bancária, de momento com contrato de arrendamento em vigor durante os próximo 5 anos, com excelente retorno mensal para investimento.



Dispõe de dois pisos com uma área bruta privativa de 162.5 m2 e área bruta dependente de 215m2.



No prmeiro piso temos zona de receção, três escritórios, área aberta e ampla, terraço e WC para pessoas com mobilidade reduzida.



No piso inferior temos sala de formação, copa, WC e arrecadação.



Excelente localização.



Não serve para Restauração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja 170m2 com excelente localização, em Alfornelos

Loja com 2 pisos (Cave e R/C) com cerca de 85 m2 cada.

Localizada numa rua principal, junto a paragem de autocarros

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Marque já a sua visita!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Trespasse de churrasqueira e um restaurante com cerca de 150m², no total, 75m² cada e interligados.
A churrasqueira está equipada com um forno a carvão, uma linha quente para 4 GN 1/1 com estufa, uma linha fria para 3 GN 1/1, POS completo, uma bancada de frio para zona de trabalho, frio vertical para frangos e para produtos em uso.
Está a ser instalada uma cozinha com vários equipamentos, designadamente: fogão, fritadeira e forno.
O espaço dispõe de copa com maquina de lavar loiça, um armazém para carvão e um armazém para ser usado conforme as necessidades, vestuário e wc para pessoal.
Adicionalmente dispõe ainda de uma maquina de picar carne industrial, fiambreira, máquina de vácuo industrial, panela de sopa, panela de pressão industrial e todas utensílios para seu funcionamento perfeito.
O restaurante é composto por um bar com máquina de lavar copos, frigorífico para as sobremesas, aparador de inox, POS completo ,sala para 28 lugares sentados boas mesas e cadeiras ,wc para os clientes, ar condicionado industrial, obras recentes e boa decoração.
Releva-se que toda instalação elétrica é nova e ainda vai ser instalada um novo motor de extração de fumos.
Tem possibilidade de pedir esplanada.
Tanto a churrasqueira como o restaurante têm montras grandes que dão muita visibilidade e muita luz natural. Têm muito potencial dado que na zona não tem nenhum estabelecimento com estas características.
A cerca de 500m de distância vai abrir uma loja de Aldi que vai tornar a rua ainda mais movimentada.
Renda de 2000€ pelas 2 lojas.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade