393 Properties for Used in Oliveira de Azeméis, Page 2

Na freguesia de São Roque,em Oliveira de Azeméis, encontramos um armazém amplo para a indústria de reparação de automóveis, incluindo parte para pintura, anexos para arrumos, WC e logradouro com capacidade cerca de uma dezena de automóveis.
Área útil de 528m2.
Excelente oportunidade para poder trabalhar por conta própria,na sua própria oficina.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Moradia para venda em Ul, Oliveira de Azeméis.
Inserida num lote de terreno com cerca de 2950m2, esta moradia conta com 3 pisos e anexos.
É composta por 5 cozinhas, 3 salas, 7 casas de banho e 8 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.
Está equipada com aquecimento central no último piso.
Nos anexos encontramos uma cozinha com forno a lenha, sala e casa de banho.
Beneficia de boa exposição solar e localização, estando a poucos metros do centro da cidade.

No rés do chão, possui um T1 e um T2 que poderão ser arrendados de forma individual.

Além da moradia, beneficia de uma área de terreno com cerca de 2500m2 com acesso independente e possibilidade de construção.

Picture painted by hand. 78m2 shop with good location for trade. Visit our property in (url hidden)

Apartment in good condition, located in São Roque, Oliveira de Azeméis.

Described and registered as type t3, it is transformed into a t2 (being easy to restore it to its original state).

It is part of a building with few dwellings (with no lift), this being a ground floor.

The property has 2 fronts with sunny and unobstructed views, in an area with a lot of diversity of commercial stores, services and transport.

Main divisions:

-kitchen with access to the terrace; The kitchen will be equipped with a hob, oven, fridge freezer and extractor fan, as well as a dining table. This room also has a pantry, where there is a fireplace with stove (of the two that the house has).
- Terrace with 60 m2
-living room with fireplace with fireplace
-two bathrooms, one of them with a bathtub and direct light
- Entrance hall and distribution of rooms

Enclosed garage in the basement with area for one car and storage space.

Surroundings:

2 km from São João da Madeira
8 Km from Cambra Valley
1 km from Arrifana
Nogueira do Cravo at 1.5 km

Loja ao nível do rés do chão, com montra de grande dimensão para a rua, localizada na freguesia de Nogueira do Cravo (concelho de Oliveira de Azeméis).

Imóvel com 115m2 de área total (fração A)

Imóvel possui casa de banho.

Facilidade de estacionamento no exterior.

Localiza-se próximo da Junta de Freguesia de Nogueira do Cravo e está junto do acesso da A32.

Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, situada na Grande Área Metropolitana do Porto, região Norte e NUT III de Entre Douro e Vouga. É sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais.
É limitado a nordeste pelo município de Arouca, a este por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por São João da Madeira e Santa Maria da Feira.
Chega-se à cidade de Oliveira de Azeméis através da A1 (Auto-estrada do Norte), nó de Estarreja e da Feira, consoante se vem de Sul ou de Norte respectivamente.
Para além da A1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário Complementar n.º2 (IC2) e a E.N.224. Oliveira de Azeméis está já ligada directamente à cidade do Porto através da A32 (Auto-estradas do Douro Litoral).
A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa, etc. Existem ligações regulares de autocarro para o Porto, Aveiro e Coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 546F

Apartamento T3, Oliveira de Azeméis, Centro

Apartamento T3 inserido no Empreendimento LUMINAR ABELHEIRA, de rigor construtivo em pormenores de acabamentos, localizado em zona privilegiada, em pleno centro da cidade, que lhe proporciona qualidade de vida com proximidade de todo o tipo de serviços.
Oliveira de Azeméis oferece excelentes locais de lazer, como por exemplo o Parque de La Salette, considerado o ex-líbris da cidade e o Parque Temático Molinológico, local que se destaca pela sua beleza e tranquilidade, oferecendo a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto, onde existe a proximidade e calmaria da natureza.
Situado no coração de Oliveira de Azeméis, Luminar proporciona uma experiência elegante e repleta de oportunidades, onde encontra a serenidade. Cada canto revela uma história de partilha, no ambiente que vem acolher todas as gerações.
Viver no Empreendimento Luminar é poder viver uma sensação única entre a cidade e a Natureza, proporcionando-lhe bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

CARACTERÍSTICAS:

Ar Condicionado;
Pavimento Flutuante;
Paredes em Gesso Pintado Branco;
Tetos em Gesso Cartonado e Betão Aparente;
Portas e carpintarias interior lacada cor Branca;

CASAS DE BANHO: ~
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa’;
Misturadoras monocomando;
Móveis com lavatório;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacado cor branca;
Eletrodomésticos - Placa/Combinado/Micro Ondas e Forno - Marca Bosch;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmico;
Tetos falsos em gesso cartonado;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum;

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C;
Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior;

Não perca já esta oportunidade!!
Mude já a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Armazém térreo, que faz parte de edifício submetido ao regime de propriedade horizontal, composto também por habitações. Fácil acesso para cargas e descargas. Próximo do acesso à A32 e zona industrial de Cesar.

Vende-se Apartamento T3 com uma área total de 157 metros quadrados, situado em Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona residencial calma com um hipermercado bastante próximo. Conta com outros serviços e comércio nas redondezas como café, pastelaria e ginásio. A 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis.

Apartamento situado no 4º piso em prédio com elevador.

O imóvel dispõe de um convidativo hall de entrada, cozinha com uma área generosa e com despensa, ampla sala com recuperador de calor e acesso a varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos e piso flutuante, sendo um deles em suite, instalações sanitárias.

Lugar de garagem na cave do edifício.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. interna: 630F

Fantastica Quinta em Oliveira de Azemeis, com 59.100 m2 em Oliveira de Azemeis. Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471 m2 de area de construcao, contempla 3 pisos. A Casa Madeira Rustica, com 4 quartos e optimo espaco e a Casa Caseiro composta por 2 quartos. A Quinta ainda possui, salao de Festas com Churrasqueira; Cozinha de Apoio a atividades agricolas; 2 minas de agua; 3 Furos Artesanais; Rega Automatica; Zona de Cultivo; Zona de Floresta; Zona de lenha (cortada e arrumada); Currais; Sala/Matadouro; Capela Legalizada; Garagens abertas e fechadas.
#ref:Av.783

Apartamento T3, Oliveira de Azeméis, Centro

Apartamento T3 inserido no Empreendimento LUMINAR ABELHEIRA, de rigor construtivo em pormenores de acabamentos, localizado em zona privilegiada, em pleno centro da cidade, que lhe proporciona qualidade de vida com proximidade de todo o tipo de serviços.
Oliveira de Azeméis oferece excelentes locais de lazer, como por exemplo o Parque de La Salette, considerado o ex-líbris da cidade e o Parque Temático Molinológico, local que se destaca pela sua beleza e tranquilidade, oferecendo a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto, onde existe a proximidade e calmaria da natureza.
Situado no coração de Oliveira de Azeméis, Luminar proporciona uma experiência elegante e repleta de oportunidades, onde encontra a serenidade. Cada canto revela uma história de partilha, no ambiente que vem acolher todas as gerações.
Viver no Empreendimento Luminar é poder viver uma sensação única entre a cidade e a Natureza, proporcionando-lhe bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

CARACTERÍSTICAS:

Ar Condicionado;
Pavimento Flutuante;
Paredes em Gesso Pintado Branco;
Tetos em Gesso Cartonado e Betão Aparente;
Portas e carpintarias interior lacada cor Branca;

CASAS DE BANHO: ~
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa’;
Misturadoras monocomando;
Móveis com lavatório;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacado cor branca;
Eletrodomésticos - Placa/Combinado/Micro Ondas e Forno - Marca Bosch;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmico;
Tetos falsos em gesso cartonado;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum;

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C;
Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior;

Não perca já esta oportunidade!!
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Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Identificação do imóvel: ZMPT553593

Oficina de Reparação Automóvel, com uma área de construção de 448m2 distribuída em 2 pisos, sendo o rés-do-chão a oficina propriamente dita, com fossa, elevador e estufa de pintura, com 310m2 e a cave com balneários e arrumos, numa área de 138m2; pronta a funcionar como oficina auto, com pouco investimento; em bom estado de conservação estrutural, com cobertura nova em chapa sandwish; necessita de reabilitação a nível de acabamentos, infraestruturas, instalação elétrica e balneários.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta de construção: 448m2
- Licença de utilização de 2011 emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis;
- Ano de inscrição na matriz: 2003;
- Certificado energético: N/A
CONDIÇÕES CONTRATUAIS:

- 2 rendas de caução;
- Contrato de 2 anos renovável de 2 em 2 anos;
- Pré-aviso de rescisão de 120 dias;
- Apresentação do IES para empresas ou IRS para trabalhadores independentes.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moradia de luxo e conforto em Palmaz, Oliveira de Azeméis.

Com uma área bruta de 467m², esta moradia magnífica é um espaço de elegância e tranquilidade, perfeito para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade.

Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto.
No seu interior, podemos ainda encontrar vista para um jardim interior.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

Cozinha
Num estilo altamente moderno, apresenta uma disposição com ilha e sala de jantar incorporada.
Está equipada com electrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH.

Três Quartos
Com três quartos altamente generosos, esta moradia oferece o máximo de conforto e privacidade para toda a família.
Um destes quartos destaca-se por ser uma suite com uma generosa casa de banho privativa.

Ar-condicionado Encastrado
Desfrute do máximo conforto em todas as estações do ano, com ar-condicionado encastrado em todos os compartimentos da casa. Mantenha a temperatura ideal, independentemente das condições climáticas externas.

Sistema de Vídeo-Vigilância e Domótica
A pensar na sua segurança e bem estar, a moradia dispões de sistema de vídeo-vigilância que garante a segurança da sua casa e da sua família. Tenha a tranquilidade total, sabendo que a sua casa está protegida e vigiada.
O sistema de domótica permite-lhe toda uma gestão de luzes bem como estores por toda a habitação.

Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia excepcional em Palmaz.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2, Oliveira de Azeméis, Centro

Apartamento T2 inserido no Empreendimento LUMINAR ABELHEIRA, de rigor construtivo em pormenores de acabamentos, localizado em zona privilegiada, em pleno centro da cidade, que lhe proporciona qualidade de vida com proximidade de todo o tipo de serviços.
Oliveira de Azeméis oferece excelentes locais de lazer, como por exemplo o Parque de La Salette, considerado o ex-líbris da cidade e o Parque Temático Molinológico, local que se destaca pela sua beleza e tranquilidade, Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto, onde existe a proximidade e calmaria da natureza.
Situado no coração de Oliveira de Azeméis, Luminar proporciona uma experiência elegante e repleta de oportunidades, onde encontra a serenidade. Cada canto revela uma história de partilha, no ambiente que vem acolher todas as gerações.
Viver no Empreendimento Luminar é poder viver uma sensação única entre a cidade e a Natureza, proporcionando-lhe bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

CARACTERÍSTICAS:

Ar Condicionado
Pavimento Flutuante
Paredes em Gesso Pintado Branco
Tetos em Gesso Cartonado e Betão Aparente
Portas e carpintarias interior lacada cor Branca

CASAS DE BANHO: Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa’
Misturadoras monocomando
Móveis com lavatório

COZINHAS: Pavimento em cerâmico
Móveis de cozinha lacado cor branca
Eletrodomésticos - Placa/Combinado/Micro Ondas e Forno - Marca Bosch
ZONAS COMUNS: Pavimentos em cerâmico
Tetos falsos em gesso cartonado
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum
EXTERIOR DO EDIFÍCIO: Caixilharias em P.V.C.
Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior

Warehouse in the Loureiro industrial estate with 900m2 of floor space and 1600m2 of integral land area.
It has office space.
It has a kitchen or space for lunch or snacks.
Excellent area for loading and unloading.
It has good access and is close to the motorway.

Curious?
Come and visit!
#ref: 104454

2 Moradias isoladas, implantadas em terreno com aproximadamente 2.100m2. Uma delas está por terminar.
Moradia principal, construída em 1937 e reabilitada em 1970. Composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.
Cave: Adega e lagar. Rés do chão: 1 sala, 1 escritório, hall, 1 wc, 1 cozinha. Andar: 1 sala com lareira, 1 wc completo, 3 quartos. Sótão com telha à vista. Poço. Currais e anexos. Pavimento em alcatifa e tijoleira. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Paredes interiores com papel de parede.
A moradia que está por terminar, é composta por rés do chão e 1º andar. A sua construção iniciou em 1976 e não foi concluída.
Consulte-nos!

House of 4 fronts, located on a plot of land with 2450M2, with excellent sun exposure oriented to the east, south and west, located in a quiet residential area, characterised by the existence of mostly single-family houses, with proximity to schools, pharmacy, pastry shops, GNR, Sports Complex.

House very well located with excellent road access: 9 km from Santa Maria da Feira and 4 km from São João da Madeira.

The land of this villa is all walled, where you can find an extensive garden, orchard, well, tank, barbecue space among other green spaces that you will find within this property.
Outside there is also an annex with kitchen and three storage rooms.

The villa has a furnished and equipped kitchen with stove, dishwasher, microwave, access to the sunroom and the outside.
Living and dining room with access to a sunroom.
Three bedrooms and 1 full bathroom..
Garage with laundry, wine cellar, a storage room and a toilet.

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- Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999.

We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.

We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management, etc., etc.

As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home.

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Store inserted on the ground floor of a housing building, in Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis.

Store with 115m2 and with a showcase with large dimension.

The store consists of:
-Hall;
- Ample space;
- Two rooms;
- A service bathroom

Shop in good condition, possessing natural light.

Bet on this store for the development of your business.

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Fully recovered house, located in the place of Figueiro de Cima, in Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.

The villa, fully restored, has a construction area per floor of 120 m2 (2 floors) and an attic with light that can function as a living room or bedroom, in a total area of 270 m2.

Division Distribution:

Floor 0: -kitchen with pantry, in which in addition to the equipped kitchen, you can also make use of a regional oven and in the dining area enjoy the existence of the fireplace; This room has direct access to the terrace. On this floor, in addition to the entrance hall, there is also the living room.

Floor 1: - 3 bedrooms (2 with wardrobes) and two bathrooms.

Attic:-This room with sunlight, through the roof windows, can function as a living room or bedroom.

Exterior: Annexes and storage.

Surroundings:
Source: Chã
Hotel Rural Vale do Rio
PR4- Route of the River, of the River Lis
Pinheiro da Bemposta Natural Park
Arrifana at 12 minutes
Oliveira de Azeméis 8 minutes away on the EN 16-3
São João da Madeira 12 minutes away
Santa Maria da Feira 18 minutes away

Don’t miss this opportunity, which allows you to acquire a 3 bedroom single-family house at the cost of a 2 bedroom flat in the area.

Schedule your visit.

Moradia T3 isolada situada em S. Roque, Oliveira de Azeméis.

Oferece diversas possibilidades de restauração e transformação.

Composta por 2 pisos:
No rés-do-chão está inserido a garagem bastante ampla com capacidade para 4 carros, lavandaria/arrumos e 1WC.
No 1º piso encontra a cozinha, sala de estar, 3 quartos e 1 WC. Com acesso a varanda.

O espaço exterior poderá ser utilizado para criação de variadas zonas de lazer. Jardim com árvores de frutos.

Com ótima exposição solar e localizada numa zona calma mas perto de todos os acessos e de comércio e serviços locais.

Esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida excecionalmente com privacidade, conforto e tranquilidade.
Venha visitar a moradia dos seus sonhos!

Moradia T3 em excelente estado de conservação em Cucujães

Moradia Isolada numa zona residencial

Magnífica moradia isolada de três quartos, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.

No R/C, esta moradia é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada e sala de jantar dando a possibilidade de realizar as suas refeições, com acesso a sala de estar jantar , usufruindo ainda do conforto da lareira.
- Sala de estar e jantar espaçosas;
- WC de serviço
-Acesso interior a Garagem


Subindo ao 1º andar, encontramos o ex-líbris da moradia com uma incrível suite, de área bastante generosa, e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar do pôr do sol e com vista desimpedida para o mar.
Dois quartos com áreas generosas e um WC completo com banheira de hidromassagem

- A Garagem tem uma área considerável para vários meios de transporte e ainda espaço para arrumações. Área coberta na entrada para a moradia e para a garagem tendo ainda espaço para estacionar a viatura na entrada da garagem.

O exterior conta com um logradouro, com churrasqueira, e jardim que envolve a moradia, transmitindo paz e segurança à sua habitação, podendo usufruir deste espaço de lazer de forma agradável.

Outras características que acrescentam valor:
- 3 varandas com áreas generosas
- Ar Condicionado
- Lareira
- Toalheiros aquecidos
- Alarme
- Churrasqueira
- Logradouro
- Roupeiros embutidos

Zona residencial de moradias com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade de São João da Madeira e Santa Maria da Feira.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia com 4 frentes, tipologia T3+1, inserida numa parcela de terreno com 914m2. Composta na cave por arrumos.
No r/c por cozinha, sala e wc.
No andar tem três quartos mais um (sendo dois deles suite) e casa de banho.

Área Bruta de construção 311 m2. Área Bruta privativa 170 m2. Área de Implantação 220 m2. Área Bruta dependente 140 m2

Esta moradia encontra-se a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, a 15 minutos de São João da Madeira, a 30 minutos de Espinho, a 30 minutos de Aveiro a 35 minutos de Vila Nova de Gaia.

Com fácil acesso às autoestradas A1 e A29.

Vende-se espaçoso apartamento T3 com uma área total de 146 metros quadrados, situado perto do centro de Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro.

Imóvel em bom estado de conservação, inserido em edifício com elevador, sendo composto por hall de entrada, sala comum com lareira, varanda, 3 quartos, roupeiros, 2 instalações sanitárias, cozinha mobilada, despensa e dispõe ainda de parqueamento na cave.

Localizado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Zona bem servida de transportes públicos (a cerca de 5 minutos da estação de comboios).

Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (N1 e N224).

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 638F

House for sale in Carregosa, Oliveira de Azeméis

Identificação do imóvel: ZMPT567736

Moradia individual térrea t4, sita na Rua Dr. Agostinho Gomes nº 98 a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis.

Construída em 2004, esta moradia contemporânea encontra-se em perfeito estado de habitabilidade, com acabamentos intemporais e modernos, além da sua excelente robustez estrutural.

Além disso, fica localizada numa zona calma com natureza na sua envolvência, e dispõe de uma área exterior privativa em todo o redor da habitação. A mesma destaca-se pela sua excepcional luminosidade, funcionalidade e organização, uma vez que se trata de uma moradia térrea de um só piso, com janelas rasgadas ao longo da fachada principal.
Importante será referir que a mesma tem possibilidade construtiva para uma piscina aquecida no jardim frontal da mesma, uma vez que já há construída a casa das máquinas e consequente pré-instalação no que atravessa a casa pelo subsolo até essa área ajardinada.

A moradia compõe-se por quatro amplos quartos, dois deles suíte com roupeiros embutidos, e os outros dois com casa de banho completa de apoio cada um deles.
Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila onde pode usufruir de espaços amplos e privacidade para viver em família.

Próxima a todas as vias locais e rápidas, como a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e a 10 minutos de São João da Madeira.

Principais Características:

- Excelente exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste;
- Quatro frentes;
- Pré instalação para construção de piscina aquecida;
- Alpendre com cobertura para até duas viaturas com espaço para estacionar até quatro ou mais automóveis;
- Janelas rasgadas ao longo da fachada principal com portadas térmicas em alumínio e vidro duplo em todas as divisões da casa;
- Duas lareiras;
- Recuperador de calor;
- Aquecimento central;
- Pavimento da cozinha, sala, corredores e casas de banho em cerâmica;
- Pavimento dos quartos e suíte em madeira;
- Arrecadação;
- Aquecimento: a lenha, gasóleo e ar condicionado;
- Cilindro;
- Gás canalizado com pré instalação para gás natural;
- Vídeo porteiro;
- Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, microondas, frigorífico combinado, máquina de secar e lavar roupa e caldeira);
- Anexo com churrasqueira e cozinha;
- Iluminação embutida;
- Tectos falsos;
- Estores eléctricos;
- Porta de segurança;
- Banheira/Coluna hidromassagem;
- Tv cabo;
- 5 Casas de banho, sendo uma delas wc de serviço.
- Armários embutidos;
- Portas interiores com altura de tecto;
- Portão automático;
- Amplos espaços exteriores;
- Privacidade;
- Fáceis acessos ao centro de Oliveira de Azeméis e de São João da Madeira;
- Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, zona industrial, complexos desportivos e etc

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 1.260,00 m²
- Área de implantação do edifício: 386,75 m²
- Área bruta de construção: 386,75 m²
- Área bruta dependente: 94,00 m²
- Área bruta privativa: 292,75 m²

Pontos Próximos e Distâncias:

- Restaurante ’Atelier dos Sabores’ - 1min. (170 m);
- Escola Básica de 1.o CEB de Outeiro - 1 min. (280 m);
- Escola De Condução S.Tiago - 1 min. (400 m);
- Padaria Do Flor Do Outeiro - 1 min. (500 m);
- Escola Básica e Secundária Ferreira de Castro - 1 min. (550 m);
- Escola Superior Aveiro-Norte - 2 min. (800 m);
- LIDL Oliveira de Azeméis - 3 min. (1,6 km);
- Piscina Cerciaz - 3 min. (1,9 km);
- Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis - 3min. (1,9 km);
- Pingo Doce Oliveira de Azemeis - 4min. (2,3 km);
- Hospital Oliveira de Azeméis - 5min. (2,8 km);
- Parque de La Salette - 6 min. (2,9 km);
- Estação de Comboios Oliveira de Azeméis: 6min. (3,1 km);
- Escola Básica e Secundária Soares Basto - 8min. (4,0 km);
- Shopping 8ª Avenida - 9min. 6,1 km);
- Trofa Saúde São João da Madeira - 9min. (6,3 km);
- Auto-Estrada A32 - 9min. (6,8 km).

Outros valores:

- IMI: 516,00€ Anuais.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567886

Se procura um apartamento T3 com áreas generosas, excelente exposição solar, 2 varandas, garagem para 3 viaturas e numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

O apartamento está localizado na Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas, a menos de 100 metros da Igreja de Cesar, com ótimas áreas e duas frentes, voltadas a Nascente e Poente, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade. Trata-se de um T3 no 2.º e último andar, com uma vista aberta, de onde pode desfrutar de um incrível pôr do sol, ao final do dia.
A fração inclui ainda lugar de garagem para 2 viaturas, lugar de estacionamento no exterior, arrumo e terreno com cerca de 80m2, com árvores de fruto.

O apartamento é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada, com lareira e acesso à marquise;
- Sala com lareira e acesso à marquise;
- Despensa com bastante arrumação;
- Suite com uma área generosa, varanda e casa de banho com base de duche;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- Casa de banho espaçosa, com banheira;
- Terreno com cerca de 80m2 com árvores de fruto (figueira, laranjeira, pessegueiro, etc.);
- Garagem coberta para dois carros + 1 lugar de estacionamento no exterior;
- Arrumos na garagem + arrumos partilhados no sótão.

Este apartamento fica localizado junto à Igreja de Cesar, numa zona tranquila e residencial, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente a:

- A 66m: Igreja Matriz de Cesar;
- A 99m: Centro Paroquial de Cesar;
- A 200m: Mercearia Loja da Fátima;
- A 230m: Talho Arouquês;
- A 260m: Padaria Terra Pão;
- A 500m: Jardim de Infância de Cesar;
- A 500m: Escola Básica de Cesar;
- A 550m: Restaurante Taberna do Povo;
- A 550m: Padaria de Cesar;
- A 650m: Restaurante Villa Cesar;
- A 850m: Farmácia de Cesar;
- A 1km: Restaurante Casarão;
- A 1,1km: Escola de Condução Cesarence;
- A 1,1km: Cezar Café;
- A 1,3km: Cesar Padel;
- A 6,5km: São João da Madeira;
- A 6,2km: Estrada N1 Porto/Coimbra;
- A 13,5km: A32 Porto/Lisboa;
- A 13,9km: Oliveira de Azeméis;
- A 37km: Vila Nova de Gaia;
- A 39,5km: Porto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Pavimento em taco de madeira maciça;
- Cozinha equipada, de madeira maciça, com tampo em granito;
- 2 lareiras (simples na cozinha, com recuperador de calor na sala);
- 2 varandas (num quarto e na suite, ambas a Poente);
- Água do poço para rega / lavagem de viaturas;
- Instalação de gás no prédio, com contador por fração.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 148 m2
- Área bruta dependente: 17,7 m2
- Licença de utilização de 1996 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis);
- Valor patrimonial: 58.748,20€ determinado no ano 2021
- Certificado energético: C (válido até 08/11/2032)
- Condomínio: 26€/Mensal com gestão própria
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