2 Edificios para Venta, en Elvas, con Garaje/Estacionamiento

Imóvel no centro histórico de Elvas perto da residência de estudante e em bom estado de conservação.
O imóvel é constituído por dois pisos, todas divisões com janelas.
No 1. piso: cozinha ampla, casa de banho e um quarto.
No 2. piso: 3 quartos e uma casa de banho ampla.
O imóvel é vendido pelo próprio, sem imobiliárias.
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Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos do centro histórico de Elvas.
Com aproximadamente 500 m² de área privativa, este espaço destinado a serviços desenvolve-se pelos pisos 3 e 4 de um edifício de referência, oferecendo áreas amplas e versáteis, com excelente potencial de adaptação a diferentes atividades profissionais e empresariais.
A futura fração dispõe de diversos gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando de acesso por elevador e de boa luminosidade natural, características que contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável.
Localização central e excelentes acessibilidades
Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, o imóvel beneficia da proximidade aos principais equipamentos, serviços e pontos de interesse da cidade. A localização privilegiada, aliada às boas acessibilidades e à existência de estacionamento público nas imediações, constitui uma mais-valia para empresas, profissionais e clientes.
Versatilidade e potencial de utilização
Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta potencial para diversos projetos, nomeadamente:
Sedes empresariais e serviços administrativos;
Escritórios e gabinetes profissionais;
Espaços de coworking;
Centros de formação;
Clínicas e outros serviços de saúde compatíveis com o enquadramento legal aplicável;
Outros projetos de serviços, sujeitos à regulamentação em vigor.
Uma oportunidade de investimento numa localização de referência
Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel representa uma oportunidade a considerar no coração de Elvas, numa envolvente urbana marcada pela centralidade e pelo valor histórico.
Informações importantes:
Encontra-se em curso o processo de alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027.
A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão dos referidos trabalhos.
As plantas disponibilizadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos no âmbito do processo de alteração da propriedade horizontal.
Invista na centralidade, valorize o seu projeto e descubra o potencial deste espaço no centro histórico de Elvas.
Espaço de Serviços com 500 m² no Centro Histórico de Elvas | Excelente Potencial de Investimento