361 Edificios para Venta, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Pagina 6

Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.

Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Edificio en reconstrucción junto a la Plaza Batalha, en Oporto.

Junto al Teatro Nacional São João y la famosa plaza Batalha nacerá esta nueva obra de rehabilitación urbana. A partir de la reconstrucción de una antigua villa, considerada patrimonio cultural inamovible, nacerán 6 nuevos apartamentos de tipologías T0 (x4), T1 dúplex y T2 dúplex.

Diseñado para ser explorado bajo AN, este proyecto fue concebido como una opción de inversión que aseguraría una rentabilidad agradable y estable a los inversores.

En cuanto a la reconstrucción en sí, este proyecto contará con dos apartamentos dúplex, uno de tipología T1 y otro de tipología T2.
La T1 estará orientada frente al edificio y tendrá la sala en una media planta en entreplanta.

En cuanto a la T2, estará orientada a tardoz, en la planta de entrada tendrá acceso a los 2 dormitorios en suite y en la planta inferior estará la zona social de la vivienda con salón y cocina en formato de espacio abierto, un baño de servicio y también acceso a un generoso jardín de 120m2.

En las plantas1y2(con sangría) podemos encontrar las 4 fracciones T0 restantes, caracterizadas por el módulo de cocina capaz de cerrarse en un volumen. Todas estas fracciones tienen acceso a un espacio al aire libre.

No pierdas la oportunidad

Prédio localizado numa das ruas mais conceituadas da cidade do Porto, em propriedade total, para reabilitação, constituído por 3 pisos: R/C e mais três andares.
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio em propriedade total com três pisos totalmente remodelados e preparados para utilização independente. Ideal para arrendamento.

O prédio tem frações separadas de utilização individual:
- Um estúdio/loft no RC
- Um T2 no primeiro piso
- Um T2+1 duplex no segundo piso

Janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico.

Edifício reabilitado para alojamento local, que inclui 8 quartos com AC,
WC e cozinha privativos, e um grande espaço exterior com vista para
um logradouro, localizada no coração da Cidade do Porto.


Caraterísticas
ÁREA BRUTA PRIVATIVA M2
164 m2
ÁREA BRUTA M2
249.16 m2
ÁREA TOTAL DO LOTE M2
172 m2
ÁREA ÚTIL M2
202.57 m2


8 QUARTOS
3 PISOS
8 WC’S
7 COZINHAS
JARDIM
AR CONDICIONADO
LAVANDARIA



| Estação de metro a 4 minutos a pé ( Trindade )
| Estação de metro a 8 minutos a pé ( Faria Guimarães )
| Estação de autocarros a 3 minutos a pé ( Jornal de notícias )
| Diversos estabelecimentos de Restauração
| Aliados a 8 minutos a pé
| Torre dos Clérigos a 12 minutos a pé


CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÕES

Edificio en venta en el corazón del centro histórico de Oporto, cerca de la calle Santa Catarina, Avenida dos Aliados, la estación de São Bento y el Puente Dom Luis 1. El barrio tiene un fuerte potencial cultural, cine, teatro, tranvía y está cerca de todas las tiendas.
Un enorme potencial, que se renovará por completo, consta actualmente de tres plantas: planta baja, primera y segunda. PIP aprobado por el Ayuntamiento para la construcción de 4 apartamentos de 3 habitaciones en 4 plantas incluyendo la construcción de un piso adicional sobre una superficie total de 428,82 m2.
Inversor ideal. Campaña: En la compra de esta propiedad ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o el norte de Portugal.

Vende-se dois prédios em bom estado de conservação, com projeto aprovado para Hostel e AL. Há possibilidade de adaptar para Residência estudantil.
Situam-se a escassos metros da estação de metro do Marquês e Rua de Santa Catarina, com várias alternativas de transporte e bons acessos.
Área do lote de terreno é de 374,5m2.
Área total de construção é de 1071m2:
- prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2,
- prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2.
Marque a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade ou faça já a sua reserva direta através do nosso site:
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Edifício com projeto aprovado em Miragaia.

Projeto para construção de um edifício com 3 apartamentos, tipologia T1, divididos por 3 pisos.

Localizado no Centro Histórico do Porto, este edifício beneficia da proximidade a equipamentos culturais e de lazer, a zonas comerciais e à rede de transportes públicos.

Prédio em plena baixa do Porto e Ribeira, com fachada antiga e granitica vende-se:
Projecto Aprovado para:
- 1 - LOJA de Rua com muita passagem de trânsito e peões;
- 4 - Apartamentos T 1;
- 1 - Apartamento T2 Duplex com terraço.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Marque já a sua visita!

Edificio con tres apartamentos T0’s amueblado y equipado con licencias registradas en todos los servicios públicos y operadores
Los Apartamentos T0’s se insertan en un edificio totalmente rehabilitado justo en el Centro Histórico de la Ciudad de Oporto, junto a la Avenida dos Aliados, en una de las zonas más emblemáticas del centro de Oporto.
Rehabilitación de un edificio histórico del siglo 19.
Casas modernas con confort y funcionalidad
Exposición al sol hacia el sur.
Suelos de tarima, cocina totalmente equipada, puertas, puertas y zócalos lacados blancos.
Un proyecto único y una gran opción de inversión, no solo por su ubicación, sino también por el acceso a una amplia oferta comercial, restauración y ocio, siempre aliada a los altos estándares de calidad y confort.
Con fácil acceso al metro, la estación de tren de São Bento y el transporte público a varios puntos del distrito de Oporto

Prédio de 2 frentes com projeto aprovado de 395m2 de área bruta de construção, a Santa Catarina. Localizado a poucos metros de distância a pé da parte pedonal e comercial de Santa Catarina. A proposta para este prédio passa pela conservação do edifício existente, mantendo o desenho da frente urbana voltada para a Rua de Santa Catarina, reconstruindo o interior e criando 5 novos apartamentos de tipologia T1, com elevador. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística (tendo em conta a atual legislação, e mantendo o uso deste edifício em propriedade total, este poderá ser afeto à exploração da atividade de alojamento local).

Informação de áreas detalhadas de cada apartamento:
- Fração A: apartamento T1 com 56m2 + logradouro de 6m2;
- Fração B: apartamento T1 com 65m3;
- Fração C: apartamento T1 com 63m2;
- Fração D: apartamento T1 com 58m2;
- Fração E: apartamento T1 duplex com 79m2;

Resumo de áreas:
- Área Bruta de Construção: 395m2;
- Área Bruta Privativa / vendável das frações total (56+65+63+58+79): 321m2;
O diferencial entre a Área Bruta de Construção (prédio) e a Área Bruta Privativa (frações: 395m2 - 321m2= 74m2, representa as áreas comuns do prédio (hall de entrada, escadas..);

Características específicas deste projeto:
- 5 pisos;
- Elevador;
- Apartamentos de duas frentes;
- 1 apartamento por piso;
- Edifício para total reconstrução;
- Implantação do edifício de 89m2;
- Área bruta de construção aprovada de 395m2;

Tendo em conta a atual legislação de alojamento local no Porto, este edifício e projeto são um investimento com grande potencial, para quem deseje ter rentabilidade com a exploração de atividade turística.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio numa das Ruas mais emblemáticas do Porto, para recuperar. Para quem pretende um investimento seguro, com bastante rentabilidade e valorização. Trata-se de um prédio com cave/r/chão + 3 pisos e águas-furtadas. Prédio com uma fachada típica.
Projecto aprovado para 4 apartamentos + loja (r/chão, cave e sub-cave).
Imagem meramente representativa da Rua das Flores.

2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Edificio Histórico no centro da cidade do Porto, para reabilitar e ampliar.
Neste momento tem PIP aprovado para 19 unidades de Alojamento Habitacional e 1 de Comércio/serviços, sendo que este pode ser alterado para unidade de alojamento turistico-Hotel.
PIP Aprovado para: Obras de alteração e ampliação, apresenta as seguintes características:

Tipo de obras a executar: Ampliação / Alteração
Características da obra:
Área total do prédio: 982,70 m2
Área total das edificações a demolir: 468,60 m²;
Área total de construção: 1737,80 m2, sendo que 209,50 m2 permanecem inalterados; 449,60 m2 são relativos a ampliação e 1078,70 m2 a alteração;
Área de edificação: 1737,80 m2, sendo que 209,50 m2 permanecem inalterados; 449,60 m2 são relativos a ampliação e 1078,70 m2 a alteração;
Índice de edificação: 1,77
Volume de construção: 6782 m3;
Área de implantação: 443,90 m2;
Área de impermeabilização: 443,90 m2;
Índice de impermeabilização: 0,45;
N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 4.
Cércea: 19 m.
Número total de fogos: 19 habitacionais
Número de unidades funcionais: 1 (comércio/serviços)

Prédio para venda com excelente localização,
Junto a Damião de Góis, Ramada Alta, Constituição e rotunda da Boavista.
A 5 min. da Baixa em zona ARU e com estação do metro próximo
Prédio para recuperar, com garagem, r/c e dois andares com possibilidade de aumentar mais um piso.
Bom investimento para converter em alojamento tão procurado na zona da Boavista.

Bom investimento para habitação própria ou arrendamento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Edificio para recuperar - Boavista

Edificio con excelente ubicación, a 350 metros de Casa da Música y Rotunda da Boavista.
Con todo tipo de comercio y servicios a la puerta.

Con PIP aprobado para:

- 4 plantas con 4 fracciones: 2 T2 Duplex y 2 T1 Duplex, con pie derecho elevado y jardín.

Gran oportunidad de inversión.

Olá Casa Imobiliária quiere estar presente en una de las elecciones más relevantes de tu vida.
Cuente con nuestro compromiso, seriedad y profesionalidad para acompañarlo y asesorarlo en este proceso, con un solo objetivo, responder con éxito a sus expectativas.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Prédio de finais do século XIX com 561 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, a operar em regime de alojamento local, na Baixa do Porto. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos. Em 2018 e 2019 o telhado foi reparado com aplicação de suporte novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia. Toda a fachada foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados. Aplicação de Capotto na empena traseira e lateral e zonas comuns. Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado ITED. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Na reabilitação dos apartamentos e zonas comuns foi tomada especial atenção em manter a traça existente. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas, etc, no sentido de não desvirtuar a arquitetura original. É composto por: rés-do-chão frente: uma loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; rés-do-chão traseiras, primeiro e segundo pisos: três apartamentos - T1, T4 e T3; terceiro piso: um apartamento T3 com contrato de arrendamento. A operar em alojamento local.

Este prédio fica a 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Encontra-se a 10 minutos da Avenida dos Aliados, Cinema Trindade Porto, Centro Comercial Trindade Domus, Galerias Lumière, Praça de Carlos Aberto, Praça de Lisboa, Rua da Galeria de Paris, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Reitoria da Universidade do Porto e Grande Colégio Universal. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro







- Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o ’Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo’.







- Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL).







- Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%.







- Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho.



A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro.







Rés do Chão:



- 1 Loft com casa de banho completa







1º piso



- 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa



- Lavandaria compartilhada







2º piso



- 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa



- Sala social (equipamento informático para uso comum)







3º piso



- 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa







4º piso



- 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa



- Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno: 292,000 m2



- Área bruta privativa: 475,000 m2



- Área de implantação do edifício: 110,000 m2







- A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa.







- A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante.







- Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita.







-Pontos de Interesse:



Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m



Alfândega do Porto 300m



Palácio da Bolsa 400m



Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m



Igreja de S. Francisco 450m



Jardim da Cordoaria 600m



Ribeira do Porto 800m



Torre dos Clérigos 850m



Livraria Lello 850m



Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m



Museu Nacional Soares dos Reis 1Km



Mercado do Bolhão 1,4Km







-Em Vila Nova de Gaia (Miraporto):



Caves Cálem 1,4Km



World of Wine 2Km



Caves Ferreira 2,3Km



Hotel Yeatman 2,4Km







Transportes:



Autocarro Ribeira (Infante) 350m



Carro Elétrico Alfândega 350m



Estação de S. Bento 900m



Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km











- Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar.



















Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River



-In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the ’Best Heritage City Destination in the World’.



-This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL).



-In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%.



-This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms.



-The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return.







Ground Floor:


- 1 Loft with full bathroom









1st floor


- 2 T1 apartments, with private bathroom
- Shared laundry





2nd floor


- 2 T1 apartments, with private bathroom
- Social room (computer equipment for common use)





3rd floor


- 3 T1 apartments, with private bathroom





4th floor


- 3 T2 apartments, with private bathroom
- Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views





Areas (according to the Urban Land Registry):


- Land area: 292,000 m2
- Private gross area: 475,000 m2
- Building footprint: 110,000 m2





-The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape.







-The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty.







-The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama.







-If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice.



-Points of interest:



Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m



Oporto Alfândega 300m



Bolsa Palace 400m



Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m



Church of S. Francisco 450m



Cordoaria Garden 600m



Oporto Ribeira 800m



Clérigos Tower 850m



Lello Bookstore 850m



Santo António University Hospital Center 900m



Soares dos Reis National Museum 1Km



Bolhão Market 1.4Km



-In Vila Nova de Gaia (Miraporto):



Cálem Cellars 1.4Km



World of Wine 2Km



Ferreira Cellars 2.3Km



Yeatman Hotel 2.4Km







-Transport:



Ribeira (Infante) bus 350m



Alfândega Electric Car 350m



S. Bento Station 900m



Campanhã Intermodal Terminal 3.1km







-Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us.









;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, ótimos acessos, junto metro.

PIP aprovado 4 pisos e 4 frações (2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex).

Prédio para reconstruir e ampliar situado na Boavista.

Imóvel vendido com o PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações (2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex).

Área do Terreno: 300 m2
Área de Construção : 386 m2

Localização privilegiada, numa das zonas mais emblemáticas da Cidade do Porto.

Comércio, serviços e transportes públicos nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Dois prédios próximo do centro do Porto, junto da Rua de Santa Catarina e da Praça Marquês de Pombal.

Numa zona residencial servida por todo o tipo de comércio de rua, escolas e transportes públicos, incluindo a paragem do metro do Marquês.
Ambos os edifícios têm projeto aprovado, um para 7 apartamentos turísticos, com uma área de construção de 387 m2, e outro devidamente licenciado para alojamento local (AL), composto por 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e convívio, sala de refeições e jardim.
A zona do Marquês no Porto, Portugal, é conhecida por ser uma zona central e movimentada da cidade.
O Marquês de Pombal é uma praça importante nessa área, e ela está localizada a uma curta distância do centro histórico do Porto.

Essa região é conhecida por ter uma mistura de residências, comércios, serviços e uma boa oferta de transportes públicos.
O local é bem conectado e oferece uma variedade de comodidades, como lojas, restaurantes, cafés e supermercados.



REF 99868. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Edificio para reforma total.
Lote: 246,45 m2.
Implantación: 222,40 m2.
PIP aprobado. Construcción de r / c - 1er - 2do piso y 2 tiendas, con 8 viviendas.

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Prédio no Coração do Porto - Cedofeita - Zona Aru

Composto por:

-
1 Apartamento T2 Duplex

-
1 Apartamento T1 + 1

-
1 Apartamento T1

-
5 Quartos Independentes

-
1 Loja

-
Cave

Descubra o potencial ilimitado deste prédio, localizado na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais históricas e carismáticas do Porto. Este imóvel é uma escolha privilegiada para investidores visionários, prontos para capitalizar numa localização estratégica e numa estrutura versátil.

Potencial de Negócio Excepcional

Alojamento Estudantil Dinâmico: Beneficie de cinco quartos já arrendados a estudantes, com potencial de expansão. Inclui um quarto com kitchenette, vários quartos com casa de banho privativa, e uma cozinha comum, ideal para atender à constante demanda por habitação estudantil.

Espaço Comercial de Alto Tráfego: A loja no rés-do-chão oferece uma oportunidade de ouro para negócios que procuram máxima visibilidade e um fluxo contínuo de pedestres.

Residências Modernas e Atraentes: Apartamentos T1, T1+1 e T2 duplex, desenhados para flexibilidade máxima, são perfeitos para arrendamento de curta duração ou como alojamento turístico, aproveitando a crescente demanda turística da cidade.

Vantagens Competitivas Incomparáveis

Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé das estações de metro Lapa e Carolina Michaelis, este imóvel está apenas a 3,2 km do Polo Universitário e a 2 km da Faculdade de Ciências e Arquitetura da Universidade do Porto. A icónica Rotunda da Boavista está a uma breve caminhada, consolidando a sua posição como um núcleo de mobilidade sem paralelo.

Cedofeita: Um Bairro com Alma e História

Cultura e Arte: Explore as galerias de arte da Rua Miguel Bombarda e as lojas conceituais da Rua do Rosário. Visite a igreja românica de São Martinho, um dos melhores exemplos do românico português do século XII.

Gastronomia e Vida Noturna: Delicie-se com as panquecas do Consulado, a cerveja artesanal do Catraio e os hambúrgueres de Taiwan do Bao’s.

Lazer e Entretenimento: Passeie pelos jardins do Palácio de Cristal e visite o Museu Nacional Soares dos Reis. Nas noites de sábado, descubra o mercado Porto Belo e o mercado orgânico no Centro Comercial Bombarda.

Compromisso com a Sustentabilidade

Sem Garagem: Uma decisão consciente que promove um estilo de vida sustentável e amigo do ambiente, alinhado com as tendências urbanas de mobilidade a pé e de bicicleta.

Invista no Porto, invista em Cedofeita! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento estável e potencial para muito mais.
Contacte-nos hoje mesmo e faça parte do dinamismo do Porto!

Edificio NUEVO con licencia para Alojamiento Local, en el centro de Oporto.

El edificio consta de 7 apartamentos y 1 local comercial, distribuidos en 4 plantas, accesibles mediante ascensor.

Planta 0: T1+1 y Tienda
Planta 1: 2 T0
Planta 2: 2 T0
Planta 3: entresuelo 2 T1

En cuanto a su ubicación, es céntrico y se encuentra ’a poca distancia’ de las principales atracciones turísticas y de la vida nocturna.

Además del espacio interior, todos los apartamentos se benefician de espacios exteriores: balcones, terrazas y jardín.

Estudio de mercado certificado, con rentabilidad superior al 13%.
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