16 Locales Comerciales con Certificación Energética D, para Venta, en Aveiro

Excelente Oportunidade de Investimento em Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está disponível para venda no centro de Aveiro.

Possui uma área útil de 334,01 m², oferecendo um amplo espaço para comercio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal com esplanadas únicas, para os seus momentos de lazer!

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro!

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE:D
LU:23/22
Ref: 1020900/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Lojas destinadas a comércio e serviços, com áreas generosas e totalmente equipadas e funcionais.

Salas amplas e luminosas, para atividades diversificadas com localização premium, no centro da cidade de Aveiro.

Compostas por:

- Business Center equipado e em pleno funcionamento
- Restaurante completamente equipado
- Cafetaria equipada com esplanada

Venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo centro de negócios. Visite! Ref.: 1011028/20 GL

Tienda con licencia de comercio/servicios en una zona de intenso flujo peatonal, que atrae a cientos de personas diariamente.
El espacio, recientemente remodelado en crudo, se presenta como un lienzo en blanco, aportando versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. También se beneficia de la posibilidad de implementar una terraza, ampliando su atractivo y funcionalidad.
Ideal para emprendedores que buscan una oportunidad única en una de las zonas más concurridas de la ciudad.

Tienda en venta muy bien ubicada en el centro de la ciudad de Aveiro.

Cerca de cafeterías, pastelerías, farmacia, bancos, comercio y servicios, con todas las características esenciales en el entorno, este espacio se inserta en una zona con excelente visibilidad.

Consta de baño, trastero, escaparate y RSU (Residuos Sólidos Urbanos).

Área Privada Bruta: 215.55m2
Superficie Bruta: 215.55m2
Superficie Neta: 204.77m2

LU 23/11

¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Contáctanos y conoce el lugar ideal para tu negocio!

Ref.: 10876/10E_A GL

Tienda con asignación para comercio, servicios y hoteles similares, en Esgueira, en una zona con gran visibilidad.

Con una superficie de 141m2 y un trastero en la buhardilla del edificio, se inserta en una zona con un alto flujo de personas.

La tienda consta de:
-Vestíbulo;
- Oficina / Oficina;
- Sala grande, dividida en dos ambientes;
- Dos baños, uno de ellos con base de ducha;
- Área de almacenamiento;

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer la ubicación ideal para tu futuro negocio!

¡Contáctanos y programa tu visita ahora!

Referencia: 1011115/21 GL

Tienda ubicada en Forca, Aveiro.

La tienda consta de planta baja y sótano y tiene un propósito comercial o de servicios.

En la planta baja con 95.70n2 encontrará:
- Amplio espacio;
-Corona;
-Baños;

En el sótano con 85,20m2 encontrará:
- Dos armarios;
-Baños;

Nota: Existe la posibilidad de comprar otra tienda en el mismo edificio, están interconectadas y tenían el uso de una sucursal bancaria, con referencia 7780.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Loja destinada a comércio/serviços com 141m2.

Sobre o concelho de Aveiro:
Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.

Sobre a freguesia de Esgueira:
Esgueira é uma freguesia portuguesa, do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13 431 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 783,1 hab/km².
A freguesia tem sede na vila da Esgueira e inclui vários lugares: Bairro do Vouga, Agras do Norte, Olho D’Água, Mataduços, Alumieira, Paço, Quinta do Simão, Taboeira, Caião, Bela Vista e Cabo Luís.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos disponíveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou nosso número de telemóvel (incluindo WHATSAPP!)

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 383F

Tiendas (2), que están unidas y que tenían el uso de una sucursal bancaria en Aveiro.

Situados en la Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa y frente a la calle, tienen la siguiente constitución:
Tienda 1:
r/ch--destinado al comercio o servicios, tiene una superficie de 95 m2 (dispone de amplio espacio, marquesina, baños (incluidos los minusválidos)
sótano: 85 m2 con aseos y 2 armarios

Tienda 2---repeta la misma zona

La zona de la ciudad es objeto de frecuentes pasos de peatones, que también se dinamizan por la diversidad de servicios, comercio y ocio.

Loja ampla muito bem situada e com muita luminosidade.
Constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade para impulsionar o seu negócio na bela cidade de Aveiro!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Tienda ubicada en Forca, Aveiro.

La tienda consta de planta baja y sótano y tiene un propósito comercial o de servicios.

En la planta baja con 95.70n2 encontrará:
- Amplio espacio;
-Corona;
-Baños;

En el sótano con 85,20m2 encontrará:
- Dos armarios;
-Baños;

Nota: Existe la posibilidad de comprar otra tienda en el mismo edificio, están interconectadas y tenían el uso de una sucursal bancaria, con referencia 7785.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Maravilhosa loja toda envidraçada totalmente remodelada com pormenores de requinte, disponível para venda, no centro da cidade de AVEIRO

Localizada estrategicamente, perto dos principais serviços, (Tribunal, Hospital etc), e comércio, esta loja, distribuída em dois pisos, apresenta enorme potencial para a implementação do seu negócio, com a possibilidade de fazer várias salas, gabinetes e vários ambientes. Caracterizada pela imensa luz e grandes montras.

Ao imóvel pertence ainda um arrumo no último andar do edifício.

Wonderful shop, all glazed, completely remodelled, with exquisite details, available for sale, in the city centre of AVEIRO.

Strategically located, close to the main services (Court, Hospital etc) and shops, this shop, spread over two floors, has enormous potential for implementing your business, with the possibility of making several rooms, offices and various environments. Characterised by lots of light and large shop windows.

The property also has a storage room on the top floor of the building.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Tienda ubicada en una zona tranquila, con rápido acceso a las principales vías que conectan con la ciudad.

Espacio destinado al comercio, que consta de dos grandes plantas, dos frentes y mucha luz natural.

El acceso entre plantas se realiza a través de una escalera en el interior de la tienda.

Otras características:

- Entrada a la tienda realizada desde dos frentes, con 4 puertas para este fin;
- Estacionamiento al aire libre de uso común en la parte delantera y espacio de estacionamiento exclusivo en la parte trasera;
- Acceso al exterior, ideal para carga y descarga en la planta inferior;
- Baño de servicio en ambas plantas;
-Climatización;
- Preinstalación de aspiración centralizada.

Área Privada Bruta: 250m2
Superficie Bruta: 700.60m2

LU 279/06

¡Haz de este espacio el hogar de tu negocio!

Ref. 1011915/23 GL

Loja Espaçosa no Centro de Aveiro com Excelente Rendimento

Localizada no coração de Aveiro, mais precisamente na Rua Dr. Alberto Soares Machado, esta ampla loja de rés do chão e cave oferece uma área generosa de 296 m2, ideal para investimento. Com a afetação para serviços, esta loja ainda dispõe de um lavabo com WC.

Situada a apenas 50 metros da recém-renovada Avenida Dr. Lourenço e nas proximidades de outros estabelecimentos comerciais, escolas e áreas de lazer, esta loja desfruta de uma localização privilegiada com acessos excelentes.

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, tanto em termos de qualidade de vida quanto de turismo, além de se destacar no cenário empresarial e cultural. É conhecida por ser uma cidade tranquila, sem grandes preocupações em relação à segurança.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aproveitar a prosperidade crescente de Aveiro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







__Spacious Store in the Center of Aveiro with Excellent Returns

Located in the heart of Aveiro, specifically on Dr. Alberto Soares Machado Street, this spacious ground floor and basement store offers a generous area of 296 square meters, perfect for investment. Zoned for service use, this store also features a lavatory with a WC.

Situated just 50 meters from the recently renovated Dr. Lourenço Avenue and in close proximity to other commercial establishments, schools, and recreational areas, this store enjoys a prime location with excellent access.

Aveiro is a city experiencing continuous growth, not only in terms of quality of life and tourism but also in the business and cultural context. It is renowned for being a peaceful city with no major security concerns.

This is an unmissable opportunity for investors looking to capitalize on Aveiro’s thriving prosperity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço encontra-se com contrato de arrendamento desde 2004 e tem uma rentabilidade anual de 25 200, 00€.

Espaço comercial de 280m2 composto por 2 frações (134m2+146m2) localizado no centro de Aveiro.

Com uma localização excelente, no Cais do Moliceiro, próxima de outros espaços comerciais, do parque da cidade, escolas e zonas de lazer, esta loja beneficia de excelentes acessos.

É composta por duas casas de banho e uma excelente área ampla.

’Excelente rentabilidade’

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.


Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Maravilhosa loja, toda envidraçada totalmente remodelada, com pormenores de requinte, disponível para venda, no centro da cidade de AVEIRO

Localizada estrategicamente, perto dos principais serviços, (Tribunal, Hospital etc), e comércio, esta loja, distribuída em dois pisos, apresenta enorme potencial para a implementação do seu negócio, com a possibilidade de fazer várias salas, gabinetes e vários ambientes. Caracterizada pela imensa luz e grandes montras.

Ao imóvel pertence ainda um arrumo no último andar do edifício.

Wonderful shop, all glazed, completely remodelled, with exquisite details, available for sale, in the city centre of AVEIRO.

Strategically located, close to the main services (Court, Hospital etc) and shops, this shop, spread over two floors, has enormous potential for implementing your business, with the possibility of making several rooms, offices and various environments. Characterised by lots of light and large shop windows.

The property also has a storage room on the top floor of the building.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura uma loja com localização estratégica em Esgueira, a poucos minutos da autoestrada e a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Esta loja está situada no rés-do-chão de um prédio e oferece três montras que proporcionam uma ótima visibilidade e exposição. Com uma área total de 141,40 m2, o espaço é amplo e versátil, permitindo a sua utilização para comércio, serviços, atividades relacionadas à hotelaria ou até mesmo atividades industriais.

Além disso, a loja possui um sótão com um arrumo adicional de 8,96 m2, oferecendo espaço extra para armazenamento ou outras necessidades.

A localização privilegiada deste imóvel, juntamente com o seu potencial de utilização diversificada, tornam-no uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores.

Não perca a chance de adquirir esta loja com excelentes características e aproveitar as vantagens de uma localização estratégica. Entre em contato connosco para obter mais informações ou agendar uma visita.
Não deixe escapar esta oportunidade única!