27 Locales Comerciales con Certificación Energética C, con más fotos, para Venta, en Aveiro

Espaço comercial localizado na cidade de Aveiro, duas frentes de montra, perto do centro comercial Glicínias.



R/Chão e Cave com 90,83m2.



Zona muito movimentada, excelente espaço para instalar o seu negócio ou atividade.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.







Agende a sua visita!
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Aveiro store Commercial space located in Aveiro, next to the Glicínias shopping centre. Ground floor and Basement with 90.83m2. Very busy area, excellent space to install your business or activity. Schedule your visit! Please contact me.

Magasin d’Aveiro Espace commercial situé à Aveiro, à côté du centre commercial Glicínias. Rez-de-chaussée et sous-sol avec 90,83m2. Quartier très achalandé, excellent espace pour installer votre commerce ou activité. Planifiez votre visite ! Merci de bien vouloir me contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

Loja para VENDA

Loja junto ao Tribunal de Aveiro.
Lugar de Garagem.
Licença para comércio e serviços

(url)

Tienda en el centro de la ciudad de Aveiro, en buen estado, excelente escaparate con visibilidad, en planta baja con 103m2 y sótano interconectado con 71m2.
1020424/20FR

Comprar en San Bernardo

Loja destinada a comércio e/ou serviços localizada em frente às Escolas de Esgueira em Aveiro.
Ótima para centro de estudos, formações.
Composta por três salas generosas, copa e duas casas de banho.
Dispõe de lugar de garagem.
Com boas acessibilidades, facilidade de estacionamento, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio!
Marque já a sua visita!

Tienda situada en zona residencial de Esgueira, cerca de comercio, servicios, panaderías / panaderías y colegios.

En total el espacio tiene una superficie de 66 m2.

La tienda tiene afectación por comercio.

El espacio está dividido en tres habitaciones y dispone de un baño.

La tienda está bien situada, a unos cinco minutos del centro de la ciudad de Aveiro y a cinco minutos de la zona industrial y buen acceso a la autopista.

¡No pierdas la oportunidad y ven a conocer el espacio de tu futuro negocio!

Ref.: 1011212A/21 GL

Loja ampla com 103 m², com muita luminosidade, localizada em zona comercial no centro de Aveiro.

Com Alvará para Comércio e Serviços, tem 1 casa de banho, Garagem com 71 m² e acesso pedonal pelo interior da loja.

**Para investimento com inquilinos**

Aproveite esta oportunidade de impulsionar o seu negócio bem no coração da Veneza portuguesa. Contacte-nos!

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Excelente loja à face da EN 235, em Aveiro.
Inserida num lote com 1640 m2 e 180m2 de área de implantação.
Com 317 m2 de área útil em 2 pisos:
R/C: 137 m2 bem distribuídos proporcionando divisões equilibradas. Ampla recepção, sala de reuniões, 3 gabinetes fechados, 1 gabinete fechado com biombos e 2 Wc`s.
Cave: 180 m2 com 2 gabinetes e área restante funciona como armazém e zona de laser. Acesso a viaturas.
Instalações com ar condicionado.
Aparcamento na frente loja e nas traseiras.
Se procura uma loja com boa exposição, com espaço para armazém, é esta a sua futura loja!
Marque visita.

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

Loja com excelente localização em Aveiro, junto ao centro comercial Glicínias.

Com uma área de 210 m2, o imóvel possui montra com bastante visibilidade e uma ampla sala, a cave tem uma área de 31.66 m2 e uma casa de banho.

Com uma localização privilegiada, este é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita.

Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.
A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre.

Vende-se Loja
Loja no centro da cidade destinada a comercio, serviços, restauração e similares com muita luminosidade com uma área total de 141m2.
A loja localiza-se de numa zona privilegiada da cidade mesmo ao lado da (PSP) Policia de Segurança Publica, Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro.
Na sua área envolvente pode ainda encontrar uma oferta diversificada de Vários serviços assim como Restauração, Escola Secundaria Homem Cristo, Universidade de Aveiro, Teatro Aveirense , Hospital D. Pedro, Parque Dom Infante e a escassos minutos do centro comercial o Fórum.
Para mais informações não hesite em contactar

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga.
É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Área Bruta Total: 4.204,10 m2
Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2
Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2
Condomínio Mensal Estimado (2021): € 1.009,69

OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA

VISITE!!

La fracción en comercialización se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

La fracción está integrada en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/servicios y 100 plazas de estacionamiento y trastero en los pisos -5 a -7.

El inmueble se encuentra con la configuración del inquilino anterior, que desarrolló la actividad de Health Club.

El área comercial/servicios de la propiedad se distribuye en dos plantas y consta de zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, oficinas diversas y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, insertado en la urbanización de Forca Vouga. Es una zona privilegiada en una de las entradas principales de la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares con comercio y servicios a nivel de planta baja, algunas casas unifamiliares y algunos edificios con servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina de Registro Mercantil de Aveiro. Buen acceso por carretera y razonablemente servido por transporte público, junto a la N109 y 1,5Km de la A25, cerca de la estación de tren y la terminal de autobuses de Aveiro.

Es un área en desarrollo con la construcción de nuevos edificios en la parte norte y nuevos supermercados, y también está prevista la construcción de un nuevo hospital.

RO1178
Local comercial en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de 2 plantas y 100 plazas de aparcamiento y trastero.
Superficie construida: 4.204 m2

Es una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, con buenos accesos (N109 y A25) e infraestructuras comerciales y de servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro, el Hospital da Luz, la Estación de Tren y la Terminal de Autobuses de Aveiro.

Valor de venta: 4.500.000 € + IVA
Valor del alquiler: 29.000 € + IVA

Una excelente oportunidad de inversión. Para cualquier información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Loja para Venda em Aradas, junto à Universidade, Aveiro.



Espaço com 87 m2, duas frentes, dois andares, num r/c, com cave ampla, muita luminosidade, bem localizado, junto à universidade, hospital, mercado de Santiago, comércio, serviços, restaurantes, pastelarias, ginásio, etc.



Zona de bons acessos à Nacional Europa, A1, A25 e A17, a sete minutos das praias, na proximidade de transportes públicos, a cinco minutos do centro de Aveiro.



Loja com licença para comércio e serviços, na proximidade do Shopping Glicinias, numa zona comercial.



Ligue e agende a sua viista, esperamos por si.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única!

Loja para venda , na zona central de Aveiro, ideal para comércio , com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Área pequena mas , perfeita para acomodar diversos tipos de comércios.
Localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, próximo a pontos de referência e facilidades locais.
Fachada com montra . A dois minutos da Avenida Lourenço Peixinho. A zona é conhecida por atrair tanto moradores locais quanto turistas, o que aumenta as oportunidades de negócio.
Ainda a proximidade de estacionamentos, transportes públicos e principais artérias da cidade, facilitando o acesso aos clientes.
Potencial para uma ampla gama de negócios, como lojas de serviços relacionados com moda ou serviços profissionais, como agência de viagens, Seguros, pequenos arranjos, entre outros.
Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica em Aveiro, com um alto volume de pedestres e grande potencial de sucesso.
Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta loja única na zona central de Aveiro.

Marque a sua visita!

Tienda ubicada en un edificio prácticamente nuevo, en la zona histórica de la ciudad de los canales.

La tienda tiene asignación para el comercio y tiene una superficie total de 60 m2.

Compuesto por:
- Área de cocina;
- Dos baños;
- Dos habitaciones;
- Posibilidad de tener terraza;

El espacio es ideal para aquellos que idealizan para crear un negocio vinculado a la pequeña empresa dedicada a la venta regional o tapas y aperitivos.

No pierdas más tiempo y conoce la ubicación futura de tu actividad empresarial.

Ref.: 1011502/22 GL

Loja para venda no centro da cidade de Aveiro R/C, destinada a comercio.
Garagem com acesso direto á loja.

Áreas:
103m2- loja
71m2- Garagem
Garagem com acesso direto á loja.

Oportunidade de Investimento: Loja para Venda em Aveiro

Esta é uma oportunidade única de investimento em Aveiro, mais precisamente na zona da Glória e Vera Cruz. Esta zona é reconhecida pela sua geografia deslumbrante, rica história, património cultural e vibrante comunidade. A localização da loja é uma parte vital da identidade secular da cidade, destacando-se como um ponto de referência na região.

O espaço é composto por uma sala ampla, balneários, zona de receção e arrumos. A sua disposição versátil oferece oportunidades para diversas atividades comerciais ou empresariais.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um retorno sólido e estável. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura versátil, esta propriedade oferece potencial para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. Seja para iniciar um novo empreendimento ou simplesmente adquirir uma propriedade de valor crescente, esta loja representa uma oportunidade única no mercado de Aveiro.

Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com uma localização privilegiada e um potencial de crescimento significativo.
Marque já a sua visita e saiba mais!
Este é o momento, Mud(d)a a tua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Churrasqueira Snack bar para trespasse em São Bernardo-Aveiro.
Aberta ao público há 11 anos e a trabalhar em pleno, este estabelecimento tem ao dispor dos seus clientes um serviço rápido e de excelência, nos mais variados tipos de refeições e serviço Take Away.
Composto por zona de restauração com 40 lugares sentados, cozinha, armazém e wc homens, senhoras e funcionários.
Boa localização, boa carteira de clientes com uma faturação acima da média e sem contratos de fidelização com fornecedores.
Não perca esta oportunidade de negócio!

Tienda destinada al comercio en el centro de Aveiro.

Con 73 m2, consta de un salón comedor con muebles, baño y escaparate con buena exposición.

Cerca de comercio y servicios, con todas las valencias en el entorno.

Póngase en contacto con nosotros y programe su visita ahora! Ref.: 20152/16 GL

Conheça esta Loja com 330m2, com luz natural, arrendada e com yield garantido de 5%.

Situa-se no centro de Aveiro. Boa centralidade, e risco minimizado.

O contrato é de 5 anos renovável. Mas estão dispostos a fazer um contrato com prazo mais prolongado.
O Inquilino pretende manter-se no espaço o tempo que for possível. Por isso, o investimento avultado em obras já feito. As fotos são das obras que foram efectuadas pelo arrendatário.

Licença para actividades de Comércio, Serviços e Restauração.

Situa-se a poucos minutos a pé da Estação de comboios e localiza-se numa zona de comércio e serviços.


Marque a sua visita!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Loja destinada a comércio ou serviços, composta por rés -do- chão com uma área de 39,27 m2, com duas montras e uma cave (piso -1) com 55,09 m2.