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Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Esta unidade mezzanine, com afetação a serviços, possui 26,95m2 de área bruta total.

Encontra-se ao nível do rés do chão e encontra-se disposto da seguinte forma:
- sala/cozinha em openspace com 9,40 m2;
- casa de banho com 4,20 m2;
- mezzanine com 10,15 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor de encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, micro-ondas de encastrar e frigorífico com congelador sob bancada de encastre).

Acabamentos:
- Pavimento em microcimento, incluindo selante
- Mezzanine com pavimento multicamada
- Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidade para investimento.
Entre em contacto para mais informações.



As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Edificio comercial con características arquitectónicas únicas, publicado en la ’Guía de Arquitectura’
Moderna no Porto, 1925-2002’, ubicada en la Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular a la Avenida da Boavista, goza así de una centralidad única en
Zona prime completa del mercado de oficinas. Con conexión rápida a las principales carreteras
(A1, A28, VCI), se beneficia de una amplia gama de servicios y de una red de transporte
(A 2 minutos de la estación de metro Carolina Micaelis). A tan solo 15 km
a minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Listo para usar, con la posibilidad de incluir el mobiliario/equipamiento en el
negocio.
Áreas:

Sótano
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Sala de copiado 11,60 m2
3. Expediente 15.00 m2
4. Trastero 3,70 m2
5. Área de almacén: 48.60 m2
Total 85.30 m2
Planta baja
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Hall de entrada - recepción 16,10 m2
3. WC 3,70 m2
4. Trastero 1,40 m2
5. Área de almacén/tienda 37.10 m2
Total 64.70 m2
1ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 50.60 m2
Total 87,70 m2
2ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 42.40 m2
Total 79,50 m2
3ª Planta
1. Área de circulación 27,70 m2
2. Sala de reuniones 9,60 m2
3. Cocina americana 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 34.40 m2
6. Balcón 8,20 m2