51 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética A+, más caros, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

O empreendimento é um condomínio com frente de rio e mar, composto essencialmente por lotes moradias que dispõe de um Regulamento Interno que define não só, normas de conduta, mas também de construção.

O empreendimento tem 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação coletiva e hotel.
O hotel será instalado no lote do Palacete, este será recuperado e irá acolher as áreas socias e construindo-se uma nova estrutura para acolher 80 a 90 quartos.
À semelhança das outras propriedades, United Investments Portugal ( (url) ), a gestão do hotel irá ajudar-nos a gerir o restante empreendimento. No coração do mesmo temos um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina interior.

Iniciamos em setembro 2021 a construção de 3 blocos de apartamentos, cada um terá 5 pisos, com tipologias T2 a T3. Apartamentos com áreas generosas e excelente orientação solar. Todos os apartamentos irão dispor de excelentes varandas e pelo menos 2 lugares de estacionamento. A conclusão da construção está prevista ocorrer no primeiro semestre de 2023.

O preço das unidades ainda disponíveis varia entre os 590.000,00€ e os 1.150.000,00€.
As áreas dos T2 variam entre os 126m2 e os 151m2 os valores entre 590.000,00€ e os 875.000,00€.
As áreas dos T3 variam entre os 165m2 e os 176m2 e os valores entre 730.000,00€ e os 1.150.000,00€.


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Excelente apartamento T3 de Luxo, junto á Praia, em V.N. Gaia, com fantásticas vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o novo empreendimento irá relevar-se numa das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto, com orientação solar SW/SE/NE
O Apartamento situa-se a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e acabamentos de nível superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

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Quinta Marques Gomes es un condominio residencial dirigido a familias que valoran esencialmente una vida tranquila y saludable rodeada de áreas verdes a lo largo de sus 270.000m2. Es un condominio cerrado, amigable y seguro ubicado junto a la Marina Douro y con impresionantes vistas sobre Oporto, el río Duero y el Océano Atlántico, con extensas áreas verdes donde se aseguran los más altos estándares de calidad y sostenibilidad ambiental.


Los apartamentos aseguran altos estándares de calidad constructiva y eco-sostenibilidad, tanto ambiental como energética. Todos los apartamentos están orientados al oeste, la desembocadura del río Duero. El área exterior y circundante es espaciosa y despejada, reflejando un cuidado paisajismo. Se benefician así de un paisaje integrado y armonioso, preservando al mismo tiempo el entorno circundante. Con amplias áreas y estacionamiento cubierto, estos apartamentos residenciales se venden listos para vivir.


¡Este apartamento T2 está ubicado en el 3er piso, con una generosa terraza de 26.62m2! Consta de 2 suites con balcón y un increíble salón y cocina diáfana con acceso a la terraza. Su superficie de alojamiento es de 131,02 m2. Excelente distribución solar oeste, 2 estacionamientos (L.27,28).


La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador.
Dispone de videoportero color y circuito cerrado de televisión en zonas comunes.


En un verdadero ecosistema como el de Quinta Marques Gomes, la Reserva Natural Local del Estuario del Duero y las extensas áreas verdes invitan a practicar deportes y actividades de ocio en la presencia constante de impresionantes vistas sobre Oporto y el río Duero. Cerca también encontrará Cais de Gaia, escuelas, restaurantes y un extenso carril bici. En la orilla del río, la Marina Douro es una extensión de las instalaciones al aire libre que ofrece este lugar


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Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.
Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades beneficiam de terraços ou varandas nas salas e nos quartos, para tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.
Pode desfrutar de vistas únicas sobre o oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto, com a tranquilidade que a sua vida merece, num ambiente tranquilo, confortável e familiar.
Dispõe de segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Realçam-se os acabamentos premium:
- pavimento radiante 
- aquecimento central
- painéis solares
- black outs elétricos
- fachadas em capotto e fachada ventilada em pedra natural
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico
- gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION
- eletrodomésticos - linha superior Siemens - Forno, micro-ondas, placa de indução, maquina lava-louça, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e campânula para ilha com caixa de ventilação ou exaustor embutido em aço inox
- veículos elétricos - 1 ponto de carregamento por fração.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.


REF 99250. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente piso de 2 habitaciones con vistas únicas.

Los apartamentos garantizan altos estándares de calidad constructiva y eco-sostenibilidad medioambiental y energética. Todos los apartamentos están orientados al oeste: la desembocadura del río Duero y la ciudad de Oporto. El área exterior y circundante es amplia y sin obstáculos, lo que refleja un cuidado tratamiento del paisaje.

De este modo, se benefician de un paisaje integrado y armonioso, preservando al mismo tiempo el entorno circundante. Con amplias áreas y estacionamiento cubierto, estos apartamentos residenciales se venden listos para vivir.

Los edificios de 5 pisos fueron diseñados para estar perfectamente enmarcados en su entorno. Cada lote consta de 16 apartamentos que se subdividen en los tipos T2, T3 y T4.

Todas las unidades cuentan con terrazas o balcones en las salas de estar y dormitorios, con el fin de aprovechar al máximo la ubicación y el paisaje.
Cada lote también tiene dos plantas de sótano, con alrededor de 40 plazas de aparcamiento.

Compruebe su visita!

Última Oportunidade T2, no empreendimento Quinta Marques Gomes, no Canidelo, com 131 m2 de aérea bruta, 27 m2 de terraço e 2 lugares de estacionamento.

O magnífico empreendimento Quinta Marques Gomes é um condomínio com frente de rio e mar.

O empreendimento tem 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação e ainda uma hotel de charme.

À semelhança das outras propriedades, a gestão do hotel irá ajudar a gerir o restante empreendimento, o que reduzirá bastante o valor do condomínio de cada fração.

O hotel será instalado no lote do Palacete, este será recuperado e irá acolher as áreas socias e construindo-se uma nova estrutura para acolher 80 a 90 quartos.

No coração do mesmo temos um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa com cafetaria e piscina interior.

Iniciada a obra em setembro 2021 conta com a construção de 3 blocos de apartamentos, cada com 5 pisos, com tipologias T2 a T3.

Apartamentos com áreas generosas e excelente orientação solar. Todos os apartamentos irão dispor de excelentes varandas e pelo menos 2 lugares de estacionamento.

O preço das unidades ainda disponíveis varia entre os 590.000,00€ e os 1.150.000,00€.

As áreas dos T2 variam entre os 126m2 e os 151m2 os valores entre 590.000,00€ e os 875.000,00€.

As áreas dos T3 variam entre os 165m2 e os 176m2 e os valores entre 730.000,00€ e os 1.150.000,00€.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Fantástica nueva T2 junto al mar.

Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Un exclusivo desarrollo ubicado en la impresionante costa atlántica.

Las habitaciones han sido diseñadas para maximizar el confort, con grandes ventanales y acceso a generosos balcones que transmiten un ambiente cálido y acogedor.

La luz del mar, filtrada por las cortinas blancas que bailan suavemente con la brisa llenando cada rincón de un ambiente sereno y tranquilo.

Los acabados y materiales utilizados en todos los apartamentos son de alta calidad y lujosos. Desde elegantes pisos de madera hasta exuberantes detalles de mármol, cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar un ambiente elegante y refinado.

Casas de baños que son un verdadero santuario de relajación y lujo. Materiales sanitarios de alta calidad con un diseño moderno y sofisticado.

La cocina, abierta a la sala de estar, es espaciosa y está bien equipada, lo que invita a preparar deliciosas comidas con ingredientes frescos y locales. Una pequeña mesa de comedor junto a la ventana le permite disfrutar de comidas con una vista panorámica del océano, haciendo de cada comida una experiencia única y especial.

En la planta superior encontrará, piscinas privadas y una vista panorámica sobre el Atlántico, apartamentos con tipologías T2, T3 y T4.

- T3
- Superficie interior total: 154,1m2;
- Patio: 33,3m2;
- Patio: 78,3m2;
- Garaje BOX: 41,4m2;
- Exposición al sol: Este/Sur

MATERIALES DE ACABADO

EXTERIOR
Marcos correderos, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de baja emisividad.
Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris parduzco (fachada ventilada).
Pavimento cerámico, 60x60cm, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
Balcones losas de hormigón visto.
Tendedero / zona de lavandería: revestimiento en chapa de aluminio y listones verticales en perfiles de aluminio, color parduzco.
Protectores de balcones en vidrio transparente.
Spa tipo ’Easpas’, o equivalente, revestido de madera termomodificada (patios de planta baja).
Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los techos de los balcones.

TERRAZAS (Ático)
Pavimento cerámico, 60x60, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
Swimspa tipo ’Easpas’, o equivalente, recubierto con madera termomodificada.
Tabiques entre fracciones en vidrio esmerilado.
Protectores de vidrio transparente.
Encimeras de hormigón visto con almacenaje con puertas de rejilla de aluminio gris oscuro.
Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en las paredes; apliques de pared cerca de las encimeras;

INTERIOR Apartamentos
General:
Pavimento de madera multicapa (3+12).
Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010
Puertas y armarios esmaltados en RAL9010 blanco o con acabado en madera, según corresponda.
Aislamiento acústico en los muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en los forjados y forjados macizos.
Bombas de calor, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos.
Instalación de aire acondicionado en salón, cocina y dormitorios con el sistema ’split conducto’.
Renovadores de aire VMC (Ventilación Mecánica Controlada).
Persianas opacas enrollables.
Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y aire acondicionado.

Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Lámpara empotrable lineal en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, en las encimeras.
Aparamenta, interruptores y tomas de corriente tipo ’Gira’, o equivalente.
Puerta de seguridad tipo ’Power da Portrisa’, o equivalente, chapada por ambos lados en color madera.

Cocina
Pavimento de material cerámico rectificado, efecto cemento gris parduzco.
Muebles laminados blancos.
Encimeras y entre muebles en sílice natural compacta tipo ’Silestone’, o equivalente. Encimera de península, cuando existe, en contrachapado de madera.
Electrodomésticos del tipo ’Siemens’, o equivalente: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador empotrable, lavavajillas y lavadora-secadora empotrados.
Grifería de encimera con rociador extraíble tipo ’Ginger da Bruma’, o equivalente.

Inodoro de apoyo.
Pavimento de madera multicapa (3+12).
Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
Inodoro suspendido tipo ’Urb.y. Sanindusa’, o equivalente y encimera con lavabo tipo ’Corian’, o equivalente.
Grifería (de pared o de encimera, según sea el caso) tipo ’Leaf da Bruma’, o equivalente.
Accesorios tipo ’JNF’, o equivalente.

Baños
Pavimentos y revestimientos de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
Sanitarios: inodoro suspendido y bidé tipo ’Urb.y. Sanindusa’, o equivalente; encimeras con lavabos tipo ’Corian’, o equivalentes (suites); encimeras compactas de sílice natural tipo ’Silestone’, o equivalente, con lavabo empotrado tipo ’Anna da Sanindusa’, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco.
Grifería (de pared o de encimera, según sea el caso) tipo ’Leaf da Bruma’, o equivalente.
Accesorios tipo ’JNF’, o equivalente.
Secador de toallas eléctrico.

Garajes
Caja con 2, 3 o 4 estacionamientos, cerrada con portón seccional.
Enchufes con conexión directa al cuadro, lo que permite colocar una estación de carga para coches eléctricos en una fecha posterior.

El final de la construcción será a finales de 2024.

No dejes pasar esta excelente oportunidad y ven a conocer esta excelente oportunidad.

MetaHome - Inmobiliaria de Lujo.

Nos comprometemos a resolver los objetivos de cada cliente con un trato personalizado.
MetaHome: tu hogar con vistas al futuro.

Licencia AMI n.º 21080
#ref:MH2361_C

El Edificio Palazzo es una comunidad cerrada que se caracteriza por una arquitectura exterior de líneas vanguardistas y sobrias, que consta de piscina, grandes balcones privados y jardines, lo que lo convierte en un conjunto equilibrado y armonioso a la vista.

Consta de 5 plantas con una distribución de 2 viviendas por planta, garaje y trastero, en la planta -1.

Con excelentes acabados, estos apartamentos cuentan con:
- Revestimiento de balcones y terraza en tarima compuesta de caucho
- Cocina equipada con vitrocerámica, nevera combi, lavavajillas,
horno, microondas y campana extractora.
- Equipos de videoportero y control de llamadas
Equipo de control eléctrico interior
- Marcos de aluminio lacado, con corte térmico, con triple vidrio laminado, vidrio templado y termoplano
- Iluminación interior con luminarias, focos/focos led y luces de moldura de corona sobre rieles led en el exterior
- Sanitarios de la serie suspendida en color blanco
- Puertas, embellecedores, paneles y rodapiés lacados en blanco
-Aislamiento térmico y acústico interior

La ubicación ideal para aquellos que buscan vivir en un ambiente relajado pero que al mismo tiempo no renuncia a estar cerca de la ciudad de Oporto y de todos los servicios y comercios, colegios, supermercados, centros comerciales, farmacias entre otros.

Situado en la 2ª línea de Praia do Canidelo, con una proximidad a las playas a escasos metros, encontrarás varias instalaciones de ocio, kilómetros de pasarelas peatonales y carriles bici, así como una amplia oferta de bares y restaurantes.

Para mejorar su calidad de vida, el edificio está situado en 2ª línea de playa en Canidelo y dispone de plazas de aparcamiento.

Disponible 2 apartamentos Tipología T2.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y el Algarve. Con un enfoque en la atracción de inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades exclusivas de primera mano.

Tenemos como clientes, actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un servicio excelente en la mediación de compra y venta de inmuebles, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Viviendas de lujo

Apartamento de tipologia T2 com varanda de 28,2m2, suite no piso 2 (1ºandar - Bloco A) e lugar de estacionamento inserido num magnificio empreendimento - Marina Douro I. Com orientação solar E/S.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE!
Marque já a sua visita!

Piso de 2 dormitorios en el condominio privado Marina Douro, con amplia terraza, en venta, frente al río Duero, en la orilla sur, en Vila Nova de Gaia.
Situado en el condominio de Marina Douro, este piso de nueva construcción de 2 dormitorios forma parte de las Garden Houses y favorece el contacto directo con la naturaleza, beneficiándose de una amplia terraza privada que aparece como una prolongación natural de la casa, inundando las estancias de luz natural. La fachada se caracteriza por las enormes macetas que rodean la terraza, que comunica con todas las estancias de la casa.
Este apartamento se caracteriza por el perfecto equilibrio entre los espacios interiores y exteriores que, junto con los materiales cuidadosamente seleccionados, crean un ambiente elegante y exclusivo. El amplio salón e la cocina totalmente equipada se complementan con zonas privadas con luminosos dormitorios, uno de los cuales es una Suite principal todos con armarios empotrados.
El condominio Marina Douro ofrece zonas de ocio como jardín privado, salón y parque infantil. Todos los pisos disponen de plazas de aparcamiento en el garaje del edificio y trastero, además de aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado, bomba de calor, domótica y persianas eléctricas.
Frente al río Duero y al puerto deportivo de Afurada, en una reserva natural entre las ciudades de Vila Nova de Gaia y Oporto, en la orilla izquierda del río Duero. A menos de 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, en una zona residencial lujosa y muy tranquila, a un paso de la playa.
DETALLES:
Área: 116 m2
Area util: 116 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos.

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.

Áreas até 119,8 m2
1 Lugar de estacionamento
1 Arrecadação


Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.

Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Apartamento de tipologia T2 com terraço de 77,1m2, suite no piso 1 (RCH - Bloco A) e lugar de estacionamento inserido num magnificio empreendimento - Marina Douro I. Com orientação solar E/S.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE!
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#ref: 106691

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a
natureza impera.

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos
seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com
vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
Áreas até 119,8 m2;
1 Lugar de estacionamento;
1 Arrecadação.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto
ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto
o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e
perto de escolas, parques e supermercados.

A Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite
explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.

Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir
de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr
do sol sobre o rio Douro.

O Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do
Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins
que abraçam o empreendimento.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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Apartamentos T1 - T2 _ T3 y T4 en venta
El desarrollo consta de 4 edificios de 8 pisos, de los cuales 2 son subterráneos. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van de T1 a T5, con cocinas totalmente equipadas y grandes balcones con vistas panorámicas.

Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

APARTAMENTOS PISOS T1 - T4
Los apartamentos tienen la combinación perfecta de arquitectura contemporánea y acabados superiores.
Tienen amplias salas de estar con acceso a un balcón que rodea el apartamento, uniendo la casa en un espacio de vida común.

CASAS DE JARDÍN
Los apartamentos T1 a T3, en el 1er piso de cada edificio, se benefician de una terraza privada, común a todas las divisiones de la casa.
Algunas unidades T2 y T3 tienen una piscina privada.

ÁTICOS
De la T4 a la T5, los áticos son apartamentos exclusivos en la última planta de cada edificio. Su elevada altura, por encima de cualquier edificio, ofrece un nivel único de privacidad y confort.

Excelente apartamento de Luxo, junto á Praia, em V.N. Gaia, com fantásticas vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o novo empreendimento irá relevar-se numa das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.
O Apartamento situa-se a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e acabamentos de nível superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

El desarrollo Douro Atlântico II, increíblemente bien ubicado para los amantes del mar y el lujo, se destaca tanto por su arquitectura moderna y refinada como por su excelente ubicación en la desembocadura del río Duero. Se encuentra en la orilla sur del río Duero, con vistas panorámicas al río y al mar y donde se puede ver el mítico Farol de Felgueiras y la ladera de la ciudad de Oporto.


Un hermoso edificio con 23 unidades de tipo T1 a T4, repartidas en 5 plantas de arquitectura moderna y amplios balcones con vistas al mar o al río, se encuentra a pocos minutos a pie de la playa de Lavadores. El interior de cada apartamento se distingue por la atención a cada detalle, con un excelente aislamiento acústico y térmico, acabados de lujo y un ambiente sofisticado.


¡Este apartamento T2 está ubicado en el tercer piso, con impresionantes vistas! Consta de 2 dormitorios, salón de 24m2 con cocina americana. Todas las divisiones tienen acceso a un balcón de 18m2. Su superficie de alojamiento es de 87 m2. Excelente distribución solar Noroeste-Noreste, 1 estacionamiento (L.14).


La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador.
El apartamento está equipado con aire acondicionado multi-split, marcos de ventanas con rotura de puente térmico y apagones eléctricos.
Dispone de videoportero color y circuito cerrado de televisión en zonas comunes


En las cercanías se puede disfrutar de varios puntos de interés como el Douro Marina en Afurada, la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, Cais de Gaia, colegios, restaurantes y una extensa ciclovía.


Una excelente oportunidad para ofrecerle a su familia un increíble estilo de vida en un lugar lleno de historia, donde antiguamente se secaba el bacalao.


El desarrollo ya está vendido en un 70% y está programado para completarse a mediados de 2024.


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#ref: 76830

Apartamento T2 em construção, no Canidelo.
Orientação Solar: Noroeste-Nordeste.
Sala com 24m2. Piso em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre.
Dois quartos (11m2 e 9,5m2) e duas casas de banho completas de apoio.
Cozinha americana totalmente equipada. Máquina de lavar e secar roupa.
Uma varanda na sala e nos quartos com um total de 18m2.
Um lugar de garagem.
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.

O Douro Atlântico II é um empreendimento com 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4, separadas em cinco pisos.

Características principais:

- Cozinhas com pavimento em cerâmico branco; Portas dos armários em folheadas em madeira de carvalho ou lacadas a branco mate; Eletrodomésticos marca Siemens; Bancada em granito negro ou silestone.

- Pavimento em madeira de carvalho;

- Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral;
- Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca;
- Armários com portas folheadas em madeira de carvalho;
- Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica;
-Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto.
Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal:
Cais de Gaia, vários bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de vinho do Porto, WOW, Antiga seca do bacalhau, Parque de S.Paio, Parque de Lavadores.

Apartamento T2 junto à praia, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
3º piso com varanda.
Vista Mar.
Exposição solar nascente nos quartos e Poente na sala e cozinha.
Empreendimento de referência com acabamentos de luxo.
Dispõe de duas varandas (tipo terraço 41m2).
Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e ainda um frigorífico combinado da marca Siemens ou equivalente.
Lavandaria fechada.
2 banhos completos sendo 1 deles Suite.
Videoporteiro a cores.
Sancas de luz e focos no teto.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica.
Lugar de garagem, onde existe um sistema de videovigilância CCTV e cujo portão de acesso é seccionado e automático.
Arrumos.
O edifício dispõe de sala de condomínio e ecoponto no passeio de acesso ao empreendimento.

Oportunidade!
Marque a sua visita!

Apartamento T2, novo, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 91.5 m² de área útil, este apartamento apresenta 2 lugares de garagem, arrumos, 2 WC’s e duas varandas com área total de 13.3 m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um wc comum e a um open space que inclui a cozinha toda equipada com eletrodomésticos, sala de estar e sala de jantar.
A sala comum com 25.80m2 conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando incríveis vistas Rio e Mar.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso à varanda.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e cerâmicos de elevada qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Empreendimento fica situado na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia, a menos de 50 metros da Praia de Salgueiros e a 15 minutos do centro da Cidade do Porto. O mar e a ampla zona privada ajardinada, garante um enquadramento único, que o torna num local privilegiado para viver junto à praia, com tranquilidade e conforto. As fachadas ventiladas do empreendimento com granito bojardado, alucobond e ainda o guarda corpos das varandas em vidro, são soluções que permitem uma grande durabilidade dos materiais utilizados e minimizam os custos de manutenção. O planeamento interior e a filosofia de espaços que se adotou, permite que todas as tipologias beneficiem de excelentes varandas com vista privilegiada para as praias classificadas com bandeira azul de Canidelo Norte e Canide Sul. Os materiais selecionados para os acabamentos interiores, de qualidade superior e design, reforçam a exigência de nobreza que projetamos para todo o empreendimento.
Marque visita e deixe-nos surpreende-lo com a qualidade do empreendimento.
Aqui vai encontrar a casa dos seus sonhos.

Empreendimento fica situado na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia, a menos de 50 metros da Praia de Salgueiros e a 15 minutos do centro da Cidade do Porto. O mar e a ampla zona privada ajardinada, garante um enquadramento único, que o torna num local privilegiado para viver junto à praia, com tranquilidade e conforto. As fachadas ventiladas do empreendimento com granito bojardado, alucobond e ainda o guarda corpos das varandas em vidro, são soluções que permitem uma grande durabilidade dos materiais utilizados e minimizam os custos de manutenção. O planeamento interior e a filosofia de espaços que se adotou, permite que todas as tipologias beneficiem de excelentes varandas com vista privilegiada para as praias classificadas com bandeira azul de Canidelo Norte e Canide Sul. Os materiais selecionados para os acabamentos interiores, de qualidade superior e design, reforçam a exigência de nobreza que projetamos para todo o empreendimento.
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