80 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética A+, en Oliveira de Azeméis

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T2 - Fração AB - Terceiro Andar

Área coberta: 94,00m2 * Varanda: 16,17m2 * Garagem: 64,60m2, Área bruta: 174,77m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Inserido num empreendimento de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as
necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e a qualidade são os fatores chave deste apartamento,com áreas generosas, boa exposição solar.
(DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO 2026)

Magnificas varandas com guarda em vidro

A área de 137 m2 distribuídas da seguinte forma:

Composto por: Hall de entrada; sala comum, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas; frigorífico combinado,wc completo, um quarto com com roupeiro embutido; uma suite com closed.

Caracteristicas:

-Teto falso com focos embutidos
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem fechada com portão automático

Prédio com elevador.

Distancias

- 4 km de São João da Madeira
- 8 km de Oliveira de Azeméis.
-22 km da praia de Cortegaça
- 6 km de hospital
- Perto de zona de comércio, Igreja, serviços, restauração...
- Nogueira do Cravo é uma freguesia do concelho de. Oliveira de Azeméis (distrito de Aveiro)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Vende-se Apartamento T3 no Lugar de Vacaria, Carregosa, Oliveira de Azeméis.

Localizado em zona rural, bastante calma.

O imóvel tem boas Áreas

Suite

Recuperador de calor na cozinha com aquecimento central

Sala com lareira e varanda

Para mais informações contate.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 590F

Apartamento T1 - Fração C - Rés do chão

Área coberta: 51,40m2 * Varanda: 8,13m2 * Garagem: 23,40m2, Terraço: 18,04m2, Área bruta: 100,97m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

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Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Vende-se Apartamento T1 com 2 terraços, em construção em Oliveira de Azeméis.

Inserido em Empreendimento com excelentes acabamentos.

Localização calma com ótimos acessos e serviços ao centro da Cidade.

Informação das áreas da fração:

Área útil: 51,40 m2
Terraços: 37,54 m2
Garagem: 23,80 m2

Visite para mais informações e compre a sua casa de sonho conosco!

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Ref. interna: 2360A

Apartamento T3, em fase de construção com data prevista de conclusão para 2026, este agradável apartamento, inserido no centro em Oliveira de Azemeis
Com áreas generosas, exposição solar privilegiada, vistas desafogadas, e acabamentos e materiais de qualidade.

Composto por:

- Hall de entrada;
-Zona de circulação
- Sala estar; acompanhada de varanda
- Cozinha/Ilha em open espace completamente equipada; acompanhada de varanda
- Lavandaria;
- Quarto com roupeiro embutido; acompanhado de varanda
- Quarto com roupeiro embutido
- Zona de circulação
- Suite com roupeiro embutido/WC com poliban; acompanhado de varanda
- WC completo;
- Lugar de garagem na cave;

Oliveira de Azeméis, uma promissora cidade em crescimento e desenvolvimento com forte potencial em industrias e lugares fantásticos para visitar e passar bons momentos em família: Casa-Museu Regional de Oliveira de Azeméis ·
Santuário e Parque de La Salette - Praia fluvial do Pedregulhal

Condomínio com wc no rés do chão

Distâncias:

- 1Km Centro de Oliveira de Azeméis
-10 km Centro de São João da Madeira
- 37 km pela A1 e A25 Centro de Aveiro
- 49 km A1 Centro do Porto
-8 km das piscinas
-4.5 km Centro de Saúde
-3.5 km escola Ferreira de Castro
-5.5 km do hospital
-4.5 km farmacia
- 6.5 km da Câmara Municipal
-2.5 km Parque de la Salette.

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Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T2 - Fração A - Rés do chão

Área coberta: 82,50m2 * Varanda: 13,25m2 * Garagem: 31,25m2, Terraço: 26,81m2, Área bruta: 153,81m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Apartamento T3 localizado em Carregosa, Oliveira de Azeméis.

Situado no primeiro piso, possuindo 196m2 de área bruta, este apartamento conta com:

- Hall de entrada;
- Cozinha com recuperador de calor:
- Sala com recuperador de calor;
- Varanda de duas frentes com acesso pela sala e pela cozinha;
- Suite com poliban e varanda privativa.
- Dois quartos com roupeiro embutido, um dos quartos com varanda privativa;
- Casa de banho completa;
- Espaço para despensa/arrumos.

No que toca a equipamentos/materiais, possui:

- Esquentador no espaço destinado a arrumos;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Vidros duplos;
- Recuperadores de calor na sala e cozinha;

Este imóvel fica situado numa zona residencial bastante calma.
Se está à procura de uma zona calma mas perto da cidade, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Empreendimento com 14 apartamentos ’Desde: 220.000€’ no coração da cidade de Oliveira de Azeméis

Localização Privilegiada:
Tipologia T3 Situados no centro da cidade, oferecem a proximidade conveniente a todo tipo de comércio e serviços essenciais no seu dia a dia.

Características Exclusivas:
- Cozinha e sala em open space;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo de apoio aos dois quartos;
- Suite com roupeiro e wc completo;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem.

Características gerais:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Caixilharia de aluminio com vidros duplos, caixa de ar e corte térmico;
- Porta de entrada de segurança;
- Pavimento Flutuante marca Finsa AC5 nas zonas privativas;
- Pavimento cerâmico de primeira nos Wc’s;
- Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos;
- Video proteiro;
- Móveis de cozinha em termolaminado, bancada em Silestone e eletrodomesticos como placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e combinado.

Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o potencial deste novo empreendimento.

Prazo de finalização -> 1º semestre 2026

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Apartamentos T3 em Loureiro, Oliveira de Azeméis - Nova Construção

- Fração A
T3 R/C: área 125 m2; garagem: 25 m2; varanda 54,10 m2 - 215.000,00 €

- Fração C
T3 R/C: área 138 m2; garagem 30 m2; varanda 37,5 m2 - 215.000,00 €

- Fração D
T3 R/C: área 138 m2; garagem 25 m2; varanda 37,85 m2 - 210.000,00 €

- Fração F
T3 R/C: área 125 m2; garagem 25 m2; varanda 37,15 m2 - 200.000,00 €

- Fração G
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 31,60 m2; varanda 54,10 m2 - 215.000,00 €

- Fração I
T3 1º andar: área 138 m2; garagem 32,50 m2; varanda 37,50 m2 - 217.500,00 €

- Fração J
T3 1º andar: área: 138 m2; garagem 30,05 m2; varanda 37,85 m2 - 217.500,00 €

- Fração L
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 27,60 m2: varanda 37,15 m2 - 197.500,00 €

- Fração M
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 32,50 m2; varanda 54,10 m2 - 220.000,00 €

- Fração O
T3 2º andar: área 138 m2; garagem 33,10 m2; varanda 37,50 m2 - 220.000,00 €

- Fração P
T3 2º andar: área 138 m2; garagem 33,10 m2; varanda 37,85 m2 - 220.000,00 €

- Fração R
T3 2ºandar: área 125 m2; garagem 28,85 m2; varanda 37,15 m2 - 200.000,00 €

- Fração S
T3 3º andar: área 125 m2; garagem 31,75 m2; terraço: 354 m2 - 250.000,00 €


Acabamentos:
- Lugar de Garagem;
- Estores Térmicos Elétricos;
- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
- Piso Flutuante/Cerâmica;
- Ar-condicionado completo;
- Pré-instalação de Aspiração Central;
- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;
- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;
- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;
- A cobertura será em Painel Sandwich;
- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;
- Bomba de Calor;
- Churrasqueira;
- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;
- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Data prevista de conclusão: 2027


Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T1 - Fração B - Rés do chão

Área coberta: 51,35m2 * Varanda: 8,13m2 * Garagem: 22,00m2, Terraço: 18,04m2, Área bruta: 99,52m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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De arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e a qualidade são os fatores chave deste apartamento T1,com áreas generosas, boa exposição solar.
(DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO 2026)

A área de 94 m2 distribuídas da seguinte forma:

Composto por: Hall de entrada; sala comum, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas; frigorífico combinado, despensa, wc completo, quarto com com roupeiro embutido; e uma bela varanda com guarda vidro

Caracteristicas:

-Teto falso com focos embutidos
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem fechada com portão automático.

Prédio com elevador.

Distancias

- 4 km de São João da Madeira
- 8 km de Oliveira de Azeméis.
-22 km da praia de Cortegaça
- 6 km de hospital
- Perto de zona de comércio, Igreja, serviços, restauração...
- Nogueira do Cravo é uma freguesia do concelho de. Oliveira de Azeméis (distrito de Aveiro)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
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Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T1 - Fração G - Rés do chão

Área coberta: 51,40m2 * Varanda: 0m2 * Garagem: 23,75m2, terraço: 18,04+19,50m2, Área bruta: 112,74m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Este apartamento em início de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso conveniente às comodidades locais.
De arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e a qualidade são os fatores chave deste apartamento T2, com, boa exposição solar, e areas muito agradáveis

(DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO 2026)

A área de 112 m2 distribuídas da seguinte forma:

Composto por: Hall de entrada; sala comum, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas; frigorífico combinado, despensa, wc completo, quarto com com roupeiro embutido, (suite) e uma bela varanda com guarda vidro

Caracteristicas:

-Teto falso com focos embutidos
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem fechada com portão automático.

Prédio com elevador.

Distancias
- 4 km de São João da Madeira
- 8 km de Oliveira de Azeméis.
-22 km da praia de Cortegaça
- 6 km de hospital
- Perto de zona de comércio, Igreja, serviços, restauração...
- Nogueira do Cravo é uma freguesia do concelho de. Oliveira de Azeméis (distrito de Aveiro)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T3 - Fração AP- Quarto Andar

Área coberta: 170,70m2 * Varanda: 14,74m2 * Garagem: 76,80m2, Terraço: 104,68m2, Área bruta: 366,92m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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#ref: 125139

Apartamentos de 3 dormitorios en el centro de Oliveira de Azeméis - Nuevo

Los apartamentos constan de:
-Vestíbulo;
- Cocina y sala de estar en Open Space;
- Un baño de servicio;
- Una suite con armario empotrado, con baño con plato de ducha y acceso al balcón;
- Dos dormitorios con armarios empotrados:
- Un baño para apoyar los dormitorios;
- Garaje en el sótano;

Lista de apartamentos disponibles:

En la planta baja:
Fracción B - T3 con 125.11m2 - 220.000€
Fracción C - T3 con 136.77m2 / 35m2 de terraza - 230.000€

En la primera planta:
Fracción D - T3 con balcón de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€
Fracción E - T3 con 151,94m2 / 28m2 de balcón - 248.000€
Fracción F - T3 con balcón de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€

En el segundo piso:
Fracción G - T3 con balcón de 146.76m2 / 16m2 - 241.000€
Fracción I - T3 con balcón de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€

En el tercer piso:
Fracción J - T3 con balcón de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€
Fracción K - T3 con 151.94m2 / 28m2 de balcón - 248.000€
Fracción L - T3 con 152.07m2 / 16m2 de balcón - 248.000€

En la cuarta planta:
Fracción M - T3 con 139.51m2 / 43m2 de terraza - 280.000€

Estos apartamentos también tienen las siguientes características:

-Climatización;
- Panel solar fotovoltaico;
-Bomba de calor;
-Aparcamiento;

En el centro de Oliveira de Azeméis, cerca de todo tipo de servicios y comercios:

- A 55 metros de un centro de enfermería;
- A 95 metros de un restaurante con comida para llevar;
- A 200 metros de una farmacia;
- A 300 metros de una gasolinera;
- A 550 metros de una escuela;
- A 1 km de un hipermercado

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Apartamento T3 - Fração AO - Quarto Andar

Área coberta: 170,70m2 * Varanda: 10,40+9,87m2 * Garagem: 63,60m2, Terraço: 104,68m2, Área bruta: 359,25m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T3 - Fração W - Segundo Andar

Área coberta: 129,60m2 * Varanda: 34,97m2 * Garagem: 46,10m2, Área bruta: 210,67m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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