100 Terrenos/ Suelos para Venta, en Paredes, Pagina 3

Terreno Urbano E.N 15 com acessos privilegiados quer a auto estrada A4 nó de Campo, A4 nó de Baltar, e A41, Localizado entre cidades de Paredes do Porto e Valongo, tendo saídas a 5 km para Lisboa, Braga e GuimarãesLocalizado em zona de grande expansão industrial e dotada de todas as comodidades logística Área de 11.309,800 m2Terreno com 2 entradas para camiõesTerreno todo murado, onde existiram 2 armazéns destruidpos pelo Fogo.A lajae e a estrutura que suportava estes armazéns são consideradas adqueadas para o pavimento industrial no qual está prevista uma sobrecarga de projeto 5kN/m2, como nota final o estudo feita pela universidade do minho concluiu que a laje não perdeu a sua capacidade resistente. Neste terreno foi aprovado um projeto para Cash and Carry com 7000 m2 e 12 mts de pé direito, com 95 lugares de estacionamento, mas em 2020, período de pandemia, foi abandonado o projeto.O Terreno é industrial, caso não seja para um Cash an Carry que obriga a vários lugares de estacionamento e optarem por construção de armazéns a área de construção prevista é de cerca de 8.500m2 (basta os afastamentos aos limites do terreno)Terreno todo murado e com uma base em Betão de 0,50 cm onde pelos estudos do projeto pode ser toda aproveitada para qualquer projeto a realizarTem um armazém construído debaixo da Laje com 496 m2 a funcionar com um pequeno armazém, tem estrada direta da Rua.Tem mais duas entrdas directas da rua independentes tanto para carros como para camiões
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- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Terreno urbano para construção de Moradia em Lordelo -
Paredes



Terreno com 646 M2 localizado na Rua de Santa Tecla, mesmo
junto á entrada na Nacional 209



Capacidade para a construção de uma moradia.



Aguardo pela sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Moradia de 4 Frentes à Saída da A4 - Gandra
Área Terreno - 1096m2
Área Bruta Construção - 400m2
Área de Implantação - 120m2
Descrição: lote de terreno para construção de moradia de 4 frentes, com 120m2 de área de implantação, de 3 pisos e anexos.
Localização: Próximo à saída da A4- Gandra, em zona habitacional de moradias.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª: 1403MME_TER

Lote de terreno para construção com 2009 m²



O terreno é um lote para construção, localiza-se na zona de Vilela, Paredes, com possibilidade de construção de moradia independente de 4 frentes, 2 moradias geminadas ou até mesmo 3 Moradias em banda.



Também é possível destacar o terreno.



Localiza-se a:



-5min da entrada da auto-estrada



-10min do centro de Paredes



-10min do centro de Paços de Ferreira



Se anda à procura de um terreno para a construção da casa que idealizou ou até mesmo para investimento, tem aqui uma excelente oportunidade!



Contacte-me para mais informações



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO RÚSTICO RECAREI







Terreno Rústico em Além Rio, Recarei com 31 100m2.



Segundo o PDM, neste momento este terreno rústico insere-se
numa zona verde.



Destaca-se pela sua localização que permite usufruir de umas
vistas desafogadas. Confronta com Sobreira e Aguiar de Sousa.



A poucos minutos da igreja de Recarei

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno com projeto aprovado localizado no centro de Paredes, permite construir a sua moradia de sonho.

Com 1333m2 de área total e 400m2 de capacidade área construtiva.
Neste momento, está aprovado a construção de uma moradia T3 com uma master suíte. O projeto incluiu ainda garagem para 3 carros e jardim.

O terreno com vista para o rio Sousa situa-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

- A4 -500m
- Continente 750m
- Lidl 950m
- Estação Ferroviária 1000m
- Escola Secundária de Paredes 1300m
- Hospital 1800m
- Parque da Cidade de Paredes 2100m


Somos CENTURY21 Manpower.
Necessita de mais informações, entre em contacto conosco, vamos ajudá-lo!

Não perca esta oportunidade!

RO2259
RESERVADO
Com uma área de 1056 m2 e projeto aprovado para uma moradia térrea, de 4 frentes, este terreno é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos.

Está situado na freguesia de Baltar, Paredes, junto à Escola Básica 2/3, Escola Secundária Daniel Faria, dos bombeiros, e de diversos estabelecimentos comerciais e de restauração. Beneficia de rápido e fácil acesso à EN319, N15 e à autoestrada A4.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2037
Terreno con 2.280 m2 en Rebordosa, con factibilidad para la construcción de viviendas en planta baja +1.
Se trata de un lugar residencial tranquilo y cercano a infraestructuras como piscinas municipales, hipermercado Continente, farmacia, espacios de ocio, entre otros.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de funcionamiento
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Identificação do imóvel: ZMPT568814

Terreno de 3.320 m2 com moradia devoluta em Lordelo, Paredes

Propriedade situada na freguesia de Lordelo e concelho de Paredes, concretamente no gaveto das Ruas José Dias Carneiro, Rua do Fontanário do Vinhal e EN209.
Ao adquirir este imóvel está a investir numa propriedade com 3.320m2 onde se insere uma moradia de 392 m2 dividida em 2 pisos.

Área Total do Terreno: 3.320 m2
Área de implantação: 196 m2
Área Bruta de construção: 392 m2

Imóvel com viabilidade máxima de construção de 3.068m2 conforme qualificação do solo urbano no PDM de Paredes:

Prédio classificado na carta de qualificação do solo do PDM de Paredes em duas categorias:

I. Área Residencial de Baixa Densidade (artº 89 do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação tipo unifamiliar isolada, gemida e em banda;
b) Habitação unifamiliar isolada, gemida e em banda;
c) Serviços e escritórios no piso térreo das edificações;
d) Comércio no piso térreo das edificações;
e) Equipamentos de utilização coletiva

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo - 0,7 m2/m2
Nº máximo de Pisos acima da cota de soleira - 2
Área máxima de impermeabilização do solo
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.460 m2
Área Total de Construção estimada: 1.022 m2

II. Área Residencial de Média Densidade Nível 3 (artigo 88.º do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação coletiva;
b) Habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda;
c) Habitação unifamiliar isolada, geminada e em banda;
d) Serviços e escritórios;
e) Comércio;
f) Equipamentos de utilização coletiva.

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo 1,1 m2 /m2
N.º máximo de Pisos acima da cota de soleira 3
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.860 m2
Área Total de Construção estimada: 2.046 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paredes, Porto:
Um terreno de 20,000 m² com loteamento aprovado para 14 lotes individuais. Este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento residencial numa área em crescimento contínuo.

Características do Terreno:

Área Total: 20,000 m²
Número de Lotes Aprovados: 14 lotes individuais
Estado do Loteamento: Aprovado pela Câmara Municipal de Paredes
Vantagens do Investimento:

Projeto Aprovado: Loteamento aprovado, permitindo um início imediato das obras de construção, acelerando o retorno sobre o investimento.
Localização Privilegiada: Situado em Paredes, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos.
Valorização Potencial: A região de Paredes está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
Ambiente Agradável: Ideal para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias.

Infraestrutura e Facilidades:
Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, conectando rapidamente a outras cidades do Porto e do Norte de Portugal.
Áreas Verdes: Potencial para incluir espaços verdes e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida saudável.
Serviços Próximos: Proximidade a escolas, centros comerciais, hospitais e parques, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes.

Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno é perfeito para projetos de moradias unifamiliares ou conjuntos habitacionais de baixa densidade. A infraestrutura básica pode ser rapidamente instalada, otimizando o tempo de construção e acelerando o retorno sobre o investimento.

Terreno Urbano com 10.000 m2, localizado em Mouriz, Paredes.

Excelente investimento tanto para construtores como para investidores/promotores.

O terreno tem projecto aprovado para construção de 25 moradias.

Excelente exposição solar e boa localização.

Disponibilizamos todo o acompanhamento processual.

Para mais informações contacte-nos.

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.


English:

Urban land with 10,000 m2, located in Mouriz, Paredes.

Excellent investment for both builders and investors/developers.

The land has an approved project for the construction of 25 houses.

Excellent sun exposure and good location.

We provide all procedural follow-up.

For more information contact us.

As we are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-writing follow-up.


Français:

Terrain urbain de 10 000 m2, situé à Mouriz, Paredes.

Excellent investissement pour les constructeurs et les investisseurs/développeurs.

Le terrain a un projet approuvé pour la construction de 25 maisons.

Excellente exposition au soleil et bon emplacement.

Nous assurons tout le suivi procédural.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Terreno edificable con 3180 m2 en Sobrosa, Paredes.

- Excelente exposición al sol;
- Terreno todo amurallado en piedra.

Está situado:
- En una tranquila zona residencial;
- Junto al cruce de la autopista;
- 15 minutos de Oporto.

Tenemos la solución arquitectónica, 3D y llave en mano.

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir una AS Imobiliária?

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¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!

Lote de terreno para construção em Vilela, Paredes. Localiza-se a cerca de 4 km do centro de Paços de Ferreira e beneficia de boas acessibilidades. Marque já a sua visita!

TERRENO GANDRA







Excelente lote de terreno destinado a construção em Gandra Paredes.



Este terreno tem poço e já teve também projeto. Assim a qualquer momento pode ser pedida a sua reapreciação.



A cerca de 10 minutos do Centro de Valongo.



Não perca esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbanizable en Lordelo, Paredes.
Con una superficie total de 4750m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear su propia visión arquitectónica.
Esta propiedad se beneficia de la proximidad a una variedad de servicios. A poca distancia se encuentra un supermercado Pingo Doce, ideal para sus compras diarias, mientras que Continente está a 14 minutos a pie y los restaurantes están a solo 9 minutos.
Además, esta ubicación ofrece un entorno natural sereno, con dos parques donde disfrutar de momentos de tranquilidad para un paseo familiar o un picnic.
Para aquellos que dependen del transporte público, la parada de autobús más cercana, Lordelo (Iglesia), está a solo 12 minutos a pie, lo que facilita el acceso a la red de transporte de la ciudad.
Programe una visita y descubra todas las posibilidades que esta tierra tiene para ofrecer.

(Excluido del SCE, al amparo del artículo 4 del Decreto-Ley n.º 118/2013, de 20 de agosto)

Lote de terreno sito no Lugar de Santiago, Rebordosa

Com a área de 662 m2, para construção de edifício de habitação e comércio
Com área de construção acima do solo de 2.637 m2
Com área abaixo do solo de 570 m2, com

Cércea de Cv + Rc + Recuado e aproveitamento do vão do telhado.

O terreno já teve projeto aprovado e as áreas aqui descritas dizem respeito a esse projeto, que neste momento se encontra caducado.
Será necessário consultar a Câmara Municipal no sentido de renovar o projeto, se for possível, ou saber o que neste momento é autorizado pela entidade competente.


REF 100504. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Lote de terreno para construção com poço de água.
Consulte-nos

#ref: 125532

Terreno com 3180 m2 em Sobrosa, Paredes.

- Terreno todo murado em pedra;
- Excelente exposição solar.

Está situado:
- Em zona residencial tranquila;
- Junto ao nó da autoestrada;
- A 15 minutos do Porto.

Temos a solução arquitetónica, 3D e chave na mão.

Referência: ASG20074

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender moradias!

Identificação do imóvel: ZMPT567758

Se deseja:
- Terreno, com 1.942 m²;
- Com viabilidade para construção* até R/C + 1 Piso (+ Cave) de Habitação Uni ou Bifamiliar, Serviços e Escritórios, Comércio e Armazéns;
- Boas acessibilidades com proximidade à autoestrada (A4/A41);
- Proximidade à estação dos caminhos de ferro Recarei-Sobreira;
- Envolvente rural, verde, com pouca construção;

poderá estar aqui a sua solução!

Terreno em área residencial, com possibilidade de construção, com índice construtivo 0,8 (800m² de construção por cada 1000m² de terreno), com cércea até R/C + 1 Piso (+ Cave), acima da cota da soleira. *Não obstante para ser garantida a capacidade construtiva será sempre necessária a consulta do PDM - Plano Director Municipal, junto da Câmara Municipal de Paredes.
Localizado no Lugar da Serra, na Rua da Encosta da Sobreira, a 6 min do acesso à A4 de Baltar e a 11 min do acesso à A4 de Gandra o que lhe permite uma rápida ligação às cidades limítrofes, como Paredes, Valongo, e até mesmo às cidades do Porto e Maia, que distam a cerca de 30 min de carro.

Pontos de interesse na proximidade:

300m - Posto de Abastecimento
300m - Oficina
500m - USF Nova Era Sobreira
500m - Farmácia Central de Sobreira
600m - Escola EBS
700m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
850m - Supermercado

950m - Cruz vermelha
1000m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1100m - Pavilhão Casa de Povo
1500m - Piscina Municipal Rota dos Móveis

3600m - Acesso A4 Baltar
5300m - Acesso A41 Aguiar de Sousa

7800m - CESPU
8000m - Acesso A4 Campo

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 Terrenos destinado a pinhal na Sobreira, com 3400m2 de área total.







Permite plantação de todo o tipo de árvores.







Tem uma rua aberta própria para o pinhal.







Existe outro artigo com o ID (telefone) , com 5600m2 destinado a agricultura, proximo a este terreno. Terá uma maior restabilidade para a produção de agricultura.







Os dois pertencem a mesma pessoa, sendo mais fácil para negociar os dois juntos se assim pretenderem.







Agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno plano con 3.000 m2 en Duas Igrejas, Paredes

Terreno edificable con una superficie total de 3.000 m2.

Cerca de la ciudad de Paredes (10 minutos), la propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial con vistas despejadas.

Contiene:
- Buen acceso;
- Excelente exposición al sol.

Referencia: ASL24058

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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa; Lisboa;

Descrição:


- Terreno para construção.
- No centro de Rebordosa.
- Terreno de gaveto.
- Área total de 1814 m2.

Proximo:


- Restaurantes.
- Cafés.
- Padarias.
- Supermercados.
- Seviços:
- Bombeiros.
- Escola.
- Igreja.





Local ideal para construir a sua moradia de sonho ou fazer um ótimo investimento, visto que se localiza no centro de uma cidade, onde se encontra a calma e a belíssima natureza que a rodeia.



Este imóvel tem uma excelente localização, bons acessos, perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.



Não queira perder esta enorme oportunidade! Marque já a sua visita!





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno ubicado en Louredo, Paredes.

Esta propiedad está destinada a la construcción de viviendas multifamiliares, apartamentos.

Con excelente acceso por EM 598, se encuentra junto a la Carnicería Estrela y muy cerca de la CRS-Industria de la Confección.

Identificação do imóvel: ZMPT532670

- Terreno plano, com 13348 m2
- Situado na Freguesia de Aguiar de Sousa, Concelho de Paredes
- Junto à Mamoa de Brandião (Rota do Românico)
- Terreno Agrícola ou Florestal com 10% de zona urbanizável
(com possibilidade de ampliar o potencial de construção)
- Situado a 30 minutos do Porto, com acesso pela A43

Venha visitar e faça a sua proposta!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.