4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 4 habitaciones con Certificación Energética D, en Distrito de Viseu

CASA EN VILARINHO - SOUTO DE LAFÕES
OLIVEIRA DE FRADES

Magnífica villa, ubicada a la entrada de Oliveira de Frades, completamente actualizada y con amplias reformas muy recientemente, desde el revestimiento total de la casa con aislamiento de capota de 8 cm, ventanas de doble acristalamiento con choque térmico, persianas de protección térmica y acústica.

En estos momentos el rendimiento energético de la vivienda es de un nivel excelente, muy superior al establecido actualmente.

Ubicado en una parcela de terreno con una superficie total aproximada de 1.130 m2, completamente amurallado y vallado, con acceso con portón automático y zonas de acceso exteriores completamente asfaltadas.

Todo está cerca de esta casa, desde supermercados, servicios, colegios, cafeterías, en definitiva un acceso privilegiado por su ubicación y aunque está a la entrada de Oliveira de Frades, en un entorno un tanto citadino, se puede disfrutar del tranquilidad de su región. Además de estar muy cerca del acceso a la autovía A25, a poco más de 10 minutos.

En la propiedad también hay un anexo con una pequeña cocina, barbacoa, para momentos de disfrutar con familiares y amigos, además de un espacio de almacenamiento. Un espacio de terreno con jardín y alguna huerta.

Es una casa de 2 plantas.

La planta baja:
3 dormitorios, uno de los cuales es suite.
2 baños, incluido el de la suite.
Sala y comedor, con estufa.
Cocina totalmente equipada.

El último piso:
1 dormitorio
1 baño
Un gran espacio abierto y conectado que se puede utilizar como oficina o zona de estudio.
Un balcón, completamente cerrado.

El interior de la casa cuenta con acabados de primer nivel. El suelo es de madera maciza, al igual que los techos revestidos de madera.

Calefacción central.

El suministro de agua se realiza a través de un pozo de sondeo, que también está conectado a la red municipal de agua.
Saneamiento municipal.

Calentamiento de agua mediante un sistema instalado con paneles solares.

Un amplio garaje para 2 o 3 coches y además con espacio para trastero y zona de lavandería. El garaje tiene acceso directo a la vivienda, sin necesidad de pasar por el exterior. La entrada al garaje se realiza a través de una zona cubierta, en la que también se puede alojar un coche más.

Una casa de excelente nivel, con todas las comodidades instaladas, una gran organización interior y exterior, facilitando factores que te ayudarán a disfrutar de una vida plena.
#ref: 110181

CASA CON TERRENO
UCANHA
TAROUCA

Bienvenidos a esta magnífica villa, una antigua casa familiar, completamente reconstruida y adaptada a las necesidades actuales, con excelente organización, planificada para una casa familiar o una casa de pueblo con unos días de excelente descanso en mente, en esta maravillosa región de Tarouca, sub -región del Duero y del valle del río Varosa, llena de historia y

Ucanha, con raíces profundamente arraigadas en la historia medieval portuguesa, ofrece un entorno idílico que atrae a los entusiastas de la historia y a los amantes de la tranquilidad rural.

Esta propiedad, inmersa en la tradición y la cultura local, se extiende sobre una generosa parcela de terreno que rezuma potencial.
La arquitectura de la casa, con sus piedras centenarias y yesos tradicionales, favorece el uso moderno y la vida fácil, mientras que su terreno presenta posibilidades para la jardinería, el cultivo o simplemente para crear un refugio sereno.

La ubicación de la propiedad es igualmente encantadora. Pequeñas calles empedradas nos conducen a un puente medieval impecablemente conservado y a la histórica Torre da Ucanha, símbolos silenciosos de la época que impregnan estas tierras.
Además, no se han olvidado las comodidades modernas, la proximidad a los mercados locales, acogedores restaurantes e instituciones culturales crea un equilibrio perfecto entre el pasado y el presente.

Para aquellos que deseen explorar más lejos, la región ofrece una variedad de atracciones turísticas y culturales. Desde exuberantes viñedos que producen el famoso vino del Duero, hasta senderos naturales que serpentean por paisajes impresionantes.
Ucanha y sus alrededores garantizan una experiencia rica y diversa.

Casa de piedra, totalmente reformada en 2014, de 2 plantas, con una superficie total construida de unos 319 m2:

La Planta Baja:
A nivel de calle consta de 1 dormitorio suite independiente de 40 m², con entrada independiente y baño asociado y que puede destinarse a negocio de turismo rural.

Y 1 trastero de 20 m².

La planta superior corresponde a la superficie habitable, con unos 100 m2:
3 dormitorios: 1 dormitorio principal con balcón y armario empotrado; segundo dormitorio con armario empotrado; Tercer dormitorio con baño privado y puerta corrediza.
Esta última habitación está al lado del salón y se puede utilizar como habitación de invitados, despacho o añadir al salón si la puerta corredera está abierta.
1 baño principal con ducha, lavabo y bidet.
1 baño de servicio independiente con lavabo.
Cocina amueblada con despensa. La separación entre la cocina y el salón se realiza con una pared parcialmente acristalada.
Salón con estufa de leña, amplio ventanal con vistas al jardín privado.

El espacio exterior tiene mucha privacidad y buena exposición al sol. Está compuesto por:
Entrada principal cerrada con portón de madera.
Acceso por acera de granito.
Terraza con pavimento de granito y horno de leña. Un maravilloso espacio al aire libre para disfrutar de momentos familiares y sociales.

Anexo de piedra de dos plantas, con unos 16 m² en cada planta, actualmente utilizado como trastero.
Jardín de 2 niveles que suman 1000 m²: La parte del jardín a nivel de la casa está dedicada a las flores, tiene un tanque de almacenamiento de agua y una antigua rueda de hierro para decoración; La parte superior consta de un huerto ecológico y tiene varios árboles frutales, como manzanas, peras, melocotones, membrillos.

Excelente rendimiento energético.

Región con conexión a internet de alto rendimiento.

Abastecimiento de agua a través del sistema municipal.

Saneamiento con conexión al sistema municipal.
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Vende moradia isolada
Composta por 4 quartos, 1 cozinha, 2 casas de banho.
Dispõem de 200m2 de terreno, telheiro 50m2 com lagar, canastro...
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Apartamento T4 - planta alta con terraza, usado, en venta en el centro de Viseu.
Consta de salón comedor con conexión a la terraza, cocina con lavadero, 1 baño completo, 2 suites 1 de las cuales con conexión a otra habitación.
Garaje con 40m2 y trastero.
Todos los compartimentos tienen balcón y 1 baño tiene una ventana.
Marcos de aluminio, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Piso de las habitaciones en parquet, hall y salón en tigolieria.
Piso terraza en amovivel brick.
La calefacción se realiza a través de gas natural, y también aire acondicionado Daikin en la sala de estar y en dos dormitorios.
Excelente exposición al sol y fabulosa vista de la ciudad.
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