638 Inmuebles para en Distrito da Guarda, Pagina 3

Terreno para venda



Invista na natureza. Invista no futuro.



Almeida | Rua Fonte da Trigueira



A RE/MAX apresenta este excelente terreno rústico com 3,84 hectares, e uma parcela adjacente de 3450 m2, uma oportunidade para quem procura um investimento agrícola ou um projeto ligado ao mundo rural.



A propriedade reúne características que lhe conferem grande versatilidade:
-Cultura arvense de sequeiro



- Área de vinha
- Pastagem
- Barracão de apoio agrícola existente



Com uma localização tranquila e excelente enquadramento natural, este terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, conciliando produtividade, contacto com a natureza e potencial de valorização.



Se procura um espaço com dimensão, tradição agrícola e potencial para desenvolver o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa.

;ID RE/MAX: (telefone)

VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 3 ANDAR - Fração N| Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no rés-do-chão (Fração N) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Identificação do imóvel: ZMPT589085

Quinta de São Pedro Um Refúgio Privado de 7 Hectares às Portas da Serra da Estrela

Há propriedades que se visitam.

E há lugares que se sentem.Na serenidade da aldeia de Vela, a poucos minutos da cidade da Guarda, encontra-se um refúgio raro, criado para quem procura espaço, privacidade e uma forma de viver mais próxima da natureza, sem abdicar do conforto nem de acessos rápidos.

Bem-vindo à Quinta de São Pedro!

Com cerca de 7 hectares integralmente vedados, esta propriedade não é apenas uma quinta, nem apenas uma casa de campo.

É um lugar onde é possível desacelerar, respirar profundamente e recuperar o privilégio de viver ao ritmo das estações.

Aqui, os dias começam com o silêncio da paisagem, o som da água da Ribeira de Vela e a luz que atravessa os campos. Os fins de tarde prolongam-se no terraço, entre horizontes abertos, aromas da terra e uma tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar.

A Quinta de São Pedro oferece o equilíbrio entre a autenticidade da vida rural e o conforto de uma residência preparada para ser vivida durante todo o ano.

Um território privado para viver em liberdade

A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa ao longo de aproximadamente 7 hectares, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço e independência.Integralmente vedada e cuidadosamente organizada, permite desfrutar da natureza com total privacidade, seja como residência permanente, segunda habitação, refúgio familiar ou projeto pessoal ligado ao bem-estar e à vida no campo.

Um dos seus maiores privilégios é a abundância de água.A propriedade dispõe de ribeira, poço e mina, beneficiando ainda de um sistema de distribuição de água por gravidade e de uma rede de rega que cobre, praticamente, toda a quinta.

Esta autonomia hídrica representa muito mais do que uma infraestrutura funcional. É uma característica diferenciadora para quem valoriza sustentabilidade, independência e uma relação mais consciente com os recursos naturais.

Natureza produtiva, sem perder a essência de refúgio

Ao longo da propriedade encontramos uma diversidade invulgar de árvores de fruto e espécies naturais.

Macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e oliveiras convivem com carvalhos americanos, pinheiros mansos, zonas de cultivo e áreas de pastorícia.

São centenas e centenas de árvores A terra está viva, cuidada e preparada para continuar a produzir.No entanto, não é necessário assumir qualquer projeto agrícola para usufruir plenamente da propriedade.

A Quinta de São Pedro adapta-se tanto a quem deseja desenvolver uma exploração de pequena escala como a quem procura, simplesmente, colher fruta das árvores, caminhar pelos campos, criar animais, manter uma horta ou viver rodeado de natureza.

Tudo existe. Nada é imposto.

Uma casa com carácter, conforto e autenticidade

No coração da propriedade encontra-se a moradia, perfeitamente integrada na paisagem e envolvida pela serenidade dos campos.

Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o carácter dos materiais tradicionais da região.

Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas, os elementos naturais e os ambientes acolhedores conferem-lhe uma identidade genuína, distante das casas impessoais e produzidas em série.

A organização entre as áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática, confortável e intimista, tanto no quotidiano, como na receção de familiares e amigos.

Os espaços exteriores prolongam, naturalmente, a vivência da casa.

A varanda orientada a sul convida a aproveitar a luz ao longo do dia. O amplo terraço a poente transforma os finais de tarde em momentos memoráveis. O alpendre oferece uma zona protegida, para refeições e convívio, enquanto o forno a lenha exterior recupera o prazer dos almoços demorados e das noites passadas à mesa.

A propriedade dispõe ainda de garagem para dois automóveis.

Uma piscina alimentada pela própria quinta

A piscina, abastecida pela água da mina existente na propriedade, reforça o carácter singular deste lugar. Um tanque ao lado da piscina, permite gerir este recurso cada vez mais precioso.

Nos meses mais quentes torna-se o centro da vida exterior: um espaço para descansar, receber amigos, acompanhar as crianças, ou simplesmente, contemplar a paisagem.

Aqui, o luxo não se mede pelo excesso.

Mede-se pelo espaço.

Pelo silêncio.

Pela liberdade.

Pela possibilidade de colher fruta diretamente das árvores, acender o forno a lenha, mergulhar na piscina, caminhar sem sair da propriedade e terminar o dia a observar o pôr-do-sol.

São estes os momentos, que transformam uma propriedade, num verdadeiro lugar de pertença.

Vida no campo sem isolamento

Apesar da envolvente rural e da sensação de total privacidade, a Quinta de São Pedro beneficia de uma localização surpreendentemente acessível.Encontra-se a apenas:

- 5 minutos da A23;
- 15 minutos da cidade da Guarda;
- a curta distância da Serra da Estrela e das principais atrações naturais e culturais da região.
Esta proximidade permite conciliar uma vida tranquila, com o acesso rápido a comércio, serviços, saúde, educação e principais ligações rodoviárias.

É possível viver no campo sem ficar isolado.

Trabalhar à distância sem abdicar de qualidade de vida.

Criar uma residência familiar, uma segunda casa ou um refúgio para uma nova fase da vida.

Mais do que uma propriedade

A Quinta de São Pedro destina-se a quem procura algo que os metros quadrados, por si só, não conseguem explicar.

Um lugar para viver com mais tempo.

Mais espaço.

Mais autonomia.

Mais ligação à natureza.

Uma propriedade rara, autêntica e versátil, onde conforto, privacidade e paisagem se encontram num equilíbrio difícil de reproduzir.

A Quinta de São Pedro não é apenas uma casa rodeada de terreno.

É um modo de vida.

E há lugares assim que não se escolhem apenas pela razãoEscolhem-se, porque desde o primeiro momento, sentimos que poderíamos pertencer-lhes.

Destaques da propriedade:

- 7 hectares de área integralmente vedados;
- Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa;
- Piscina abastecida por mina de água;
- Sistema de rega em toda a propriedade;
- Poço, tanque e distribuição de água por gravidade;
- Grande diversidade de árvores de fruto;
- Potencial agrícola, turístico ou de lazer;
- Garagem para dois automóveis (e muita arrumação);
- Terraço panorâmico e forno a lenha;
- Excelente exposição solar e total privacidade;
- A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda.

Distâncias principais:

- 500 m Vila de Vela;
- 15 km Guarda;
- 58 km Serra da Estrela;
- 218 km Porto;
- 306 km Lisboa.

Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco!

ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

SALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica.

HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica.

QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica.

CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banheira. Paredes e pavimento em cerâmica. Móvel branco em madeira com tampo em granito, lavatório embutido e espaço de arrumação.

GARAGEM - 51 m2 - Divisão exterior para dois automóveis e permite ainda muita arrumação.

PRIMEIRO PISO

SALA-DE-JANTAR E COZINHA - 39 m2 - Divisão com duas frentes (sul e nascente). As diversas superfícies vidradas asseguram a enorme luminosidade da divisão. Trata-se de um espaço comum e aberto, de cozinha e sala-de-jantar. Granito exposto nas paredes. Lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Na zona da cozinha, os móveis são em madeira clara com os tampos em granito de Monção e nas paredes, azulejo. Está equipada com exaustor, fogão e forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de uma janela em frente à banca (a nascente), tal como de uma porta de acesso ao exterior (lateral da moradia). Pavimento em tijoleira rústica.

VARANDA - 12 m2 - Colocada à frente dos quartos e com acesso pela sala-de-jantar, ocupa toda a fachada frontal da casa e faz a ligação com o terraço a poente. Pavimento em tijoleira rústica.

TERRAÇO - 36 m2 - Divisão exterior com pavimento em cerâmica e exposto a poente.

ALPENDRE - 20 m2 - Zona de serviço da moradia, situado na fachada norte. Tem acesso interior, através da cozinha.

HALL INTERIOR - 10 m2 - Divisão que dá acesso à zona mais reservada da casa (dois quartos e casa-de-banho) e às escadas que nos conduzem ao piso inferior. Janela a norte. A madeira clara domina enquanto acabamento principal (pavimento, corrimão, portada), salientando o aspeto rústico e reforçando o conforto da moradia.

QUARTO 1 - 9 m2 - Equipado com ar condicionado e exposto a sul. De formato quadrado, permite uma excelente utilização da área disponibilizada. Piso em madeira clara travejada.

QUARTO 2 - 12,6 m2 - Igualmente, equipado com ar condicionado e exposto a sul, com piso em madeira clara travejada.

CASA-DE-BANHO - 5,7 m2 - Completa, com base de chuveiro e janela a poente. Revestida a cerâmica nas paredes e pavimento. Equipada com um aquecedor.

Impostos associados à propriedade:

- Anualmente: IMI - 214€.

NOTA IMPORTANTE: apesar da construção da moradia ser anterior a 1951, foram efetuadas obras de ampliação e atualização. As áreas estão, corretamente, registadas nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial. Todavia, o devido licenciamento está em curso na Câmara Municipal da Guarda.

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda.

Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

_______________________________________________________________

Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza.

Destaques da Propriedade:
- Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região.
- Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários.
- Potencial de Construção: As duas ruínas existentes são anteriores a 1951, o que facilita o processo de recuperação e valorização do património arquitetónico original.

Viabilidade e Enquadramento Legal:
De acordo com o estudo de viabilidade solicitado à Câmara Municipal de Gouveia, o terreno insere-se em zona agrícola e florestal do Parque Natural, com uma parcela integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN) e não Reserva Agrícola Nacional, como referido anteriormente.

Com os devidos pareceres favoráveis da Autarquia e do ICNF, o terreno permite:
1. Turismo: Obras de ampliação para empreendimentos de Turismo de Habitação ou Turismo em Espaço Rural.
2. Exploração Agrícola/Florestal: Construção ou ampliação de edifícios destinados a atividades agrícolas, pecuárias, florestais e indústrias conexas de valorização de produtos locais.
3. Infraestruturas: Instalações ligadas à produção e distribuição de energia.

Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes.

Estilo de Vida e Lazer:
Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano:
- Inverno: Proximidade às estâncias de neve.
- Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia.
- Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal.

Informação Adicional:
O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio.

Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados.

Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal.
Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único!

- **Terreno de 2.485 m² com Olival, Muro de Granito e Potencial de Construção - Ribeiros, Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)**
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Excelente oportunidade de investimento situada no lugar de Ribeiros, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.**

**Este imóvel com 2.485,73 m² combina a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perfeitamente inserido num aglomerado habitacional consolidado. Destaca-se por ser totalmente delimitado na sua frente por um muro tradicional em pedra de granito com portão de acesso instalado, confrontando diretamente com uma estrada alcatroada e dotada de infraestruturas públicas (eletricidade e telecomunicações à porta).

**Principais Destaques e Atributos**
- **Delimitação e Acessos: **Muro de suporte e vedação em granito ao longo de toda a frente e portão de entrada privado, confrontando a Sul com estrada pavimentada.
- **Potencial de Edificação:** Pela sua localização contígua às habitações existentes e pela facilidade de ligação às redes públicas, apresenta excelente aptidão para a construção de uma moradia (sujeito a confirmação e aprovação junto da Câmara Municipal de Gouveia).

- **Terreno Plano com Olival: **Solo fértil, plano e de fácil rentabilização, com várias oliveiras adultas em produção, ideal para conciliar a construção de uma moradia com área de jardim, horta ou olival privativo.
- **Recursos Naturais e Confrontação: **Confronta no seu extremo Norte diretamente com a linha de água, proporcionando proximidade a um curso de água natural, privacidade e uma envolvente paisagística de grande tranquilidade.

- **Georreferenciação Concluída:** Imóvel devidamente auditado e com representação gráfica validada no BUPi.

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****Dados Técnicos e Matriciais**
- **Área Total (BUPi / Caderneta):** 2.485,73 m²
- **Matriz Predial: **Artigo Rústico registado no Serviço de Finanças de Gouveia,
- **Enquadramento Cadastral: **Processo BUPi
- **Confrontações Oficiais:** Sul com estrada pública; Norte com prédios particulares e leito de ribeiro; Nascente e Poente com prédios particulares.
- **Localização: **Rua das Poldras, União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)

Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, entre em contacto.

Cod. Ext. 7084

QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência).

A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível.
- Acesso por caminho de terra batida até à propriedade;
- 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água;
- Local com privacidade;
- Boa exposição solar;
- Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado;
- Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima;
- Com privacidade total;
- Local de grande beleza.

Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

#REF: MC_035_MCAR

¡Terreno rústico de 9 hectáreas a las puertas de la Sierra de la Estrella!
Con una superficie muy generosa y buenos accesos, este terreno ofrece un gran potencial tanto a nivel forestal como agrícola (por ejemplo, para la plantación de diversos tipos de árboles).
Ubicado en una zona tranquila, disfruta de vistas despejadas e impresionantes a la montaña, así como de una excelente exposición solar.
Póngase en contacto con nuestro equipo y programe una visita sin ningún compromiso.

Excelente terreno rústico com 5.100 m² Senouras, Almeida

Terreno rústico com área total de 5.100 m², localizado na freguesia das Senouras, concelho de Almeida.

Características:

- Terreno de arvense de sequeiro, olival e vinha
- Boa exposição solar
- Bons acessos
- Enquadramento rural e tranquilo

Infraestruturas:

- Existência anterior de poço (potencial de água)

Inserido em zona rural, adequado para atividades agrícolas ou investimento.

Localização com proximidade à vila de Almeida e bons acessos à fronteira com Espanha.

Preço: 20 000€ ( negociáveis)

Contacte para mais informações.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote para construção à venda em Vila Garcia, concelho da Guarda!

Apresento-lhe este fantástico terreno urbano, localizado em Vila Garcia, mesmo ao lado da PLIE (Plataforma Logística de Iniciativa Empresarial), área que está a expandir-se rapidamente e com grande potencial de valorização.

Características principais:

- Licença de construção ativa;
- Área total: 11.265 m²;
- Inserido em zona urbana, com índice de construção favorável;
- Infraestruturas completas: água, luz, saneamento e acesso por estrada em paralelos;
- Localização privilegiada, junto à PLIE a cerca de 5 km da cidade da Guarda;

Ideal para moradia unifamiliar.

Ambiente tranquilo, excelente exposição solar e perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas.

Preço: 53 mil euros (negociável).

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto: + (telefone) e email: (email)

Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno com elevado potencial numa zona de forte procura!

Finca ubicada en el corazón de la Serra da Estrela, en Cabeça más conocida como ’Aldeia Natal’.
Finca con unos 2285 m2, zona de pinares y olivares. El acceso sólo es posible a pie, un auténtico encanto para los que buscan la paz y la belleza de la naturaleza, completamente aislada.
Tiene una paja de esquisto (falta en la matriz).

¡Ven a visitarnos sin ningún compromiso y créeme que te enamorarás!

Encantadora Vivienda de Piedra T1+1 Completamente Reformada, ¡próxima a la Ciudad de PINHEL!

Descubre el refugio perfecto en el corazón de la aldea de Cidadelhe - PINHEL.

La aldea de Cidadelhe es referencia del libro ’Viaje a Portugal’ de José Saramago, escrito entre 1979 y 1980, y forma parte del Patrimonio Mundial clasificado por la UNESCO.

Esta hermosa vivienda de piedra de trazo tradicional, completamente recuperada y modernizada, combina el encanto rústico con el confort contemporáneo. La propiedad destaca por su versatilidad y excelente aprovechamiento del espacio, estando dividida en dos dependencias independientes, ideal para vivienda propia, vacaciones o inversión en turismo rural.

Distribución de la Propiedad

Dependencia Principal:
* Cocina equipada y sala de estar en open space, con techos de madera que crean un ambiente acogedor.
* Dormitorio espacioso con excelente luminosidad natural y armario empotrado.
* Cuarto de baño completo con plato de ducha y acabados refinados.

Dependencia Secundaria:
* Una suite independiente (dormitorio privado + cuarto de baño completo con plato de ducha), perfecta para recibir invitados con total privacidad.

Espacio Exterior Único y Privativo

El exterior ha sido diseñado para potenciar la convivencia y el descanso, presentando:
* Patio interior con total privacidad, perfecto para momentos de lectura y descanso, equipado con zona de tumbonas.
* Porche rústico con mesa redonda y bancos de piedra antigua, ideal para comidas en familia en los días cálidos de verano a la sombra de un olivo.
* Barbacoa cubierta completamente equipada con fregadero, encimera de apoyo y almacenamiento para leña.
* Zona de almacenamiento cerrada contigua a la barbacoa, un espacio funcional y versátil ideal para el almacenamiento de apoyo al exterior o para diversos usos, como bicicletas y equipos de ocio.
* Plaza de garaje exterior ubicada dentro del perímetro de la propiedad.

Ventajas y Confort

* Climatización: Equipada con aire acondicionado en las dos dependencias.
* Calefacción: Cocina equipada con un eficiente recuperador de calor de leña.
* Aislamiento de excelencia: Carpintería de aluminio con vidrios dobles, mosquiteras y contraventanas interiores.
* Eficiencia Energética: Panel solar térmico para calentamiento de agua sanitaria, respaldado por calentador.

Una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en una de las regiones más auténticas y tranquilas de Portugal. ¡Agenda ya tu visita!
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VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 3 Andar - Fração P | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no 3 Andar (Fração P) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Há lugares que não que não se limitam a receber hospedes... conquistam-nos.

Este alojamento local é composto por duas moradias num total de 7suítes, situado a apenas 3 minutos da cidade de Seia e representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um negócio turístico em pleno funcionamento, inserido num dos destinos mais procurados de Portugal.

Beneficiando de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre a envolvente deslumbrante da Serra da Estrela, este empreendimento alia a autenticidade da região ao conforto e à qualidade que os visitantes procuram durante todo o ano.

Com capacidade para 21 hóspedes, dispõe de quartos familiares amplos, todos com casa de banho privativa, ar condicionado, acesso a Wi-Fi gratuito e cozinhas totalmente equipadas, proporcionando uma experiência confortável e independente.

No exterior, os espaços de lazer convidam ao descanso e ao convívio. A piscina exterior, o jardim, o terraço soalheiro e a zona das churrasqueiras criam um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza, enquanto o estacionamento privativo reforça a comodidade para hóspedes e proprietários.

A proximidade ao centro de Seia, à Serra da Estrela, às praias fluviais, aos vários percursos pedestres e aos principais pontos de interesse turísticos faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Mais que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de investir num alojamento local em pleno funcionamento, preparado para receber visitantes nacionais e internacionais, beneficiando da crescente procura turística da Serra da Estrela.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar património, qualidade de vida e um negócio turístico com elevado potencial de crescimento.

Agende já a sua visita!

Prédio urbano usado para venda, localizado em Almeida, Guarda. O imóvel assenta num terreno com 484 m² e apresenta um potencial versátil para diversas utilizações.

O edifício dispõe de dois pisos, com áreas úteis e brutas que proporcionam um espaço funcional. A compartimentação inclui, no rés do chão, um hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por uma sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias.

Com uma localização privilegiada, este prédio oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento numa zona de referência. A sua configuração e área permitem adequar o espaço a diferentes necessidades, respeitando o enquadramento urbanístico.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Finca con un área real de 31009 m2, ubicada en Vela, a 15 minutos de la ciudad de Guarda.

Tiene una casa de piedra de granito para restaurar de 174,16 m2, registrada como vivienda (una excelente ventaja para quien busca vivir en una zona aislada y tranquila).
Finca vallada y con acceso a la casa en paralelo.
También tenemos archivos adjuntos para el almacenamiento y la electricidad en la propiedad.
El terreno tiene 4 minas de agua todo el año, un pozo y 3 tanques.
Amplia variedad de árboles frutales y plantación de vides y olivares.
Excelente acceso, agradable ubicación. Contáctenos

Fantástica Herdade no Geo Park Mundial da Unesco, na principal via de acesso a Gouveia e à Serra Estrela. Excelente localização, com recursos naturais essenciais desde água própria, terrenos urbanizáveis, e agrícolas, exposição solar de eleição, atraentes vistas 360º, para a cidade, para o campo e para as Serras da Estrela e do Caramulo. São cerca de 19 hectares, autêntico paraíso, rodeado de natureza, com potencial agrícola e/ou vocacionado para turismo rural, oferece a tranquilidade e a liberdade tão desejadas, para quem procura, privacidade, paz e conforto para o dia a dia e valoriza ligações à Vida, ao Sol, à Água, à Natureza, aos Animais, e à Família. A herdade também tem grandes pastagens, floresta, árvores de fruto, oliveiras etc, e na parte que confina com a EN 232 e Av Serra da Estrela possui uma parcela, ao longo da estrada, com cerca de 6.000m² com potencial urbanístico; Possui ainda cinco construções, desde a antiga casa principal, lagar, adega, casa arrumos agrícolas, palheira, que mediante as necessárias requalificações poderão vir ter finalidade residencial /habitacional e / ou turística. Não perca esta oportunidade de vir conhecer e visitar esta propriedade única! #REF: EXP_4448 Características: Características:

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

’Loja na Cidade de Trancoso - Oportunidade para o Seu
Negócio’
A oportunidade que você estava á espera para estabelecer o seu próprio negócio
finalmente chegou. Esta loja na cidade
de Trancoso oferece todas as características necessárias para o sucesso do seu
empreendimento.

A
loja está equipada com ar condicionado para garantir um ambiente agradável
tanto para os clientes quanto para os funcionários.

Possui
instalação de gás, o que oferece flexibilidade para diversos tipos de
negócios.

A
loja possui duas frentes, proporcionando excelente exposição solar e
visibilidade.

Não
perca esta oportunidade de adquirir o espaço perfeito para o seu negócio.
A
propriedade está estrategicamente localizada com vários comércios e
serviços nas proximidades, proporcionando um ambiente favorável para o seu
negócio crescer.
Esta
é a oportunidade que você esperava para dar o próximo passo no mundo dos
negócios.

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em contato conosco agora para obter mais informações e começar o seu
caminho para o sucesso.

’A Sua
CASA MORA Aqui!’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

QUINTA COM MAIS DE 18 HECTARES | DUAS CASAS | RIBEIRO E NASCENTES

Uma propriedade única no topo da Serra da Estrela, com mais de 18 hectares de natureza, tranquilidade e um enorme potencial.

Localizada em Videmonte, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma área generosa de terreno, duas casas registadas como habitação, água própria, floresta, terrenos de pastagem, privacidade e vistas absolutamente desafogadas sobre a paisagem da Serra da Estrela.
A propriedade dispõe de duas casas registadas como habitação, ambas distribuídas por dois pisos:
- Casa 1: cerca de 55 m² por piso, num total aproximado de 110 m²;
- Casa 2: cerca de 85 m² por piso, num total aproximado de 170 m².No conjunto, as duas casas representam aproximadamente 280 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo uma excelente base para recuperação e adaptação a um projeto de habitação, casa de campo, turismo ou refúgio de montanha, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.
As casas possuem divisões com placa de cimento, e o local teve eletricidade no passado.

UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA, FLORESTA E PASTAGEM

Os mais de 18 hectares apresentam uma grande diversidade, incluindo pinhal, castanheiros e extensas áreas de pastagem.
A presença de um ribeiro e de nascentes acrescenta ainda mais valor e interesse à propriedade, proporcionando água e um ambiente natural particularmente rico.

VISTAS QUE SE PERDEM NO HORIZONTE

Um dos grandes destaques desta quinta é a sua localização privilegiada e a paisagem completamente desafogada.
No topo da Serra da Estrela, o imóvel oferece vistas de tirar o fôlego, num cenário onde predominam a natureza, o silêncio e a sensação de liberdade.
É um local sossegado e tranquilo, perfeito para quem procura afastar-se do ritmo das cidades e desfrutar de um verdadeiro contacto com a natureza.
E, apesar da sua envolvente rural e da sensação de isolamento, a propriedade beneficia de fácil acesso, permitindo conciliar tranquilidade e acessibilidade.

UM PROJETO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES

Pela sua dimensão, características e localização, esta quinta poderá ser interessante para diferentes projetos, desde uma quinta familiar ou propriedade de lazer, a um projeto agrícola ou florestal, turismo rural ou simplesmente um refúgio privado na Serra da Estrela.

Mais de 18 hectares. Duas casas. Ribeiro e nascentes. Pinhal e castanheiros. Pastagem. Vistas extraordinárias. Tranquilidade absoluta.
Uma propriedade com identidade própria e um enorme potencial, num dos cenários mais especiais do interior de Portugal.
Videmonte Serra da Estrela.

Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, natureza e liberdade.

Pequeña finca con vistas impresionantes en Figueiró da Serra
Descubra esta encantadora pequeña finca situada en Figueiró da Serra, en un lugar tranquilo y soleado, con amplias y despejadas vistas sobre el valle y el imponente Castelo de Linhares da Beira.
La propiedad está compuesta por olivar y pinar, ofreciendo un entorno natural y auténtico, ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y privacidad. Dispone de agua durante todo el año a través de manantiales, con la posibilidad adicional de conexión a la red pública de agua (a unos 100 metros) y acceso al agua de la acequia.
También cuenta con una construcción de aproximadamente 57 m², que podrá ser restaurada o adaptada según su proyecto.
La electricidad se encuentra a unos 100 metros y el acceso a la propiedad es bueno, lo que facilita la llegada durante todo el año.
Un refugio perfecto en la sierra, con gran potencial para casa de campo, proyecto agrícola o espacio de ocio, rodeado por la belleza natural de la región.

Oportunidade única para adquirir uma moradia T4, situada em Cavadoude, numa zona tranquila e com excelente envolvente natural.

Com uma área de construção de 219 m² e inserida num terreno com cerca de 1.200 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e áreas amplas e funcionais. Parte do imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Contudo, uma parte significativa da habitação encontra-se em boas condições e pronta a habitar de imediato.

No exterior, destaca-se o generoso terreno, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos. A propriedade conta ainda com uma excelente garagem, oferecendo espaço e comodidade para estacionamento e arrumação.

Principais características:

Moradia T4;
Área de construção: 219 m²;
Terreno com cerca de 1.200 m²;
2 casas de banho;
Excelente garagem;
Grande potencial de valorização;
Localização calma e bons acessos.

Se procura um imóvel com espaço, potencial e a tranquilidade característica da região de Cavadoude, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

QUINTA DA BOAVISTA
Manteigas, Serra da Estrela
Mais do que uma propriedade rural na Serra da Estrela, a Quinta da Boavista reúne, num único conjunto, paisagem, história, arquitetura e uma forte identidade local.



Implantada numa área de 17.000 m², beneficiando de duas nascentes, a propriedade integra a casa principal, a antiga casa de caseiros, diversas dependências de apoio e uma capela privada.



A sua localização constitui uma das características mais marcantes da propriedade. Situada em Santa Maria, Manteigas, numa posição privilegiada sobre o vale, a Quinta da Boavista desfruta de uma vista panorâmica direta sobre Manteigas e o Vale Glaciar do Zêzere, visível a partir de diferentes espaços da casa e, de forma particularmente expressiva, da galeria e das zonas exteriores.
Uma paisagem moldada pelo tempo

O Vale Glaciar do Zêzere é um dos elementos naturais mais emblemáticos da Serra da Estrela e um dos melhores exemplos, em Portugal, da ação das antigas glaciações.



A sua característica configuração em U resulta da passagem de uma enorme massa de gelo que, ao longo de milhares de anos, escavou e modelou a montanha, criando o amplo vale que hoje se estende diante de Manteigas.



É perante esta paisagem monumental, marcada pela geologia e pelo tempo, que se encontra a Quinta da Boavista, numa relação direta com um dos cenários naturais mais singulares da Serra da Estrela.
A casa principal

A casa principal conserva numerosos elementos da sua configuração e identidade originais.



Os interiores revelam tetos e revestimentos em madeira, portas e carpintarias tradicionais, lareira, peças de mobiliário e diversos objetos de época.



A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização, oferecendo uma base de grande carácter para diferentes projetos, desde uma residência privada a um projeto de turismo de natureza, turismo rural ou outra utilização que explore a dimensão, a localização e a identidade do conjunto.
A capela

Um dos elementos mais singulares da Quinta da Boavista é a sua capela privada.



O interior conserva o altar e respetivo conjunto decorativo, imaginária religiosa, elementos em madeira, coro alto e um teto pintado de grande riqueza ornamental.



A configuração do espaço e os elementos que nele permanecem conferem à capela uma identidade muito própria, acrescentando uma dimensão histórica e arquitetónica particularmente diferenciadora ao conjunto edificado.
O terreno, espaço para imaginar

Para além do conjunto edificado, uma parte essencial da Quinta da Boavista está nos cerca de 17.000 m² de terreno que a envolvem.



Organizada em diferentes socalcos, com zonas de cultivo, pastagem, castanheiros e outros elementos característicos da paisagem serrana, e beneficiando da presença de duas nascentes, a quinta oferece uma dimensão exterior que multiplica as possibilidades de utilização da propriedade.



A extensão e configuração do terreno permitem pensar em diferentes projetos, desde a recuperação da sua vocação agrícola, hortas, pomares ou outras culturas, até à criação de espaços de lazer, jardins, zonas de descanso e contemplação, percursos pela propriedade ou áreas destinadas a atividades ao ar livre.



Num conceito de natureza, hospitalidade ou turismo rural, os diferentes socalcos e zonas exteriores oferecem igualmente possibilidades para criar áreas de estadia e convívio, experiências gastronómicas, retiros, workshops, atividades de bem-estar ou eventos, articulando o terreno com a casa principal, a capela, a antiga casa de caseiros e as restantes construções existentes.



A dimensão da propriedade permite, assim, imaginar diferentes ambientes dentro da mesma quinta, uns mais ligados à agricultura e à natureza, outros ao lazer, à gastronomia, à hospitalidade ou à realização de experiências e eventos, sempre com a Serra da Estrela e o Vale Glaciar do Zêzere como cenário.
Memória rural

As diferentes construções e dependências da quinta conservam ainda diversos testemunhos da sua utilização rural e agrícola ao longo do tempo.



Grandes tonéis em madeira, estruturas em pedra e outros elementos antigos permanecem na propriedade, permitindo reconhecer diferentes fases e funções associadas à vida da quinta.



A antiga casa de caseiros, integrada no conjunto, acrescenta uma área independente com potencial para integrar diferentes conceitos de utilização, seja num projeto privado, familiar ou turístico.
Uma propriedade singular na Serra da Estrela

A Quinta da Boavista reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade, a escala e diversidade do conjunto, a presença da água, a arquitetura, a capela privada, os testemunhos da sua história rural e, sobretudo, uma implantação verdadeiramente excecional.



O seu potencial permite imaginar diferentes projetos e diferentes escalas de intervenção, desde uma residência privada na Serra da Estrela a um conceito de turismo rural ou de natureza, tirando partido das várias construções existentes e da relação privilegiada da propriedade com o território.



Da Quinta da Boavista, a paisagem abre-se diretamente sobre Manteigas e sobre o Vale Glaciar do Zêzere, numa vista panorâmica que acompanha a propriedade e constitui uma das suas características mais excecionais.

QUINTA DA BOAVISTAManteigas, Serra da Estrela

More than a rural property in Serra da Estrela, Quinta da Boavista brings together, within a single estate, landscape, history, architecture and a strong sense of local identity.



Set within 17,000 m² of land and benefiting from two natural springs, the property comprises the main house, the former caretakers house, several outbuildings and a private chapel.



Its location is one of the propertys most remarkable features. Situated in Santa Maria, Manteigas, in a privileged position overlooking the valley, Quinta da Boavista enjoys direct panoramic views over Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, visible from several areas of the house and particularly striking from the gallery and the outdoor areas.

A landscape shaped by time

The Zêzere Glacial Valley is one of Serra da Estrelas most emblematic natural landmarks and one of the finest examples in Portugal of the effects of ancient glaciation.



Its distinctive U-shaped profile was formed by the passage of an immense mass of ice which, over thousands of years, carved and shaped the mountain, creating the broad valley that today stretches out before Manteigas.



Quinta da Boavista stands before this monumental landscape, shaped by geology and time, in direct connection with one of Serra da Estrelas most remarkable natural settings.

The main house

The main house retains numerous elements of its original character and configuration.



Its interiors feature wooden ceilings and panelling, traditional doors and joinery, a fireplace, period furniture and a variety of objects from another era.



The property requires renovation and modernisation, providing a characterful foundation for a variety of projects, from a private residence to a nature tourism or rural tourism project, or another use that takes advantage of the estates scale, location and distinctive identity.

The chapel

One of the most distinctive features of Quinta da Boavista is its private chapel.



The interior retains its altar and decorative ensemble, religious statuary, wooden elements, choir loft and a richly ornamented painted ceiling.



The configuration of the space and the elements that remain within it give the chapel a distinctive identity, adding a particularly unique historical and architectural dimension to the property.

The land, a space for possibilities

Beyond the buildings themselves, an essential part of Quinta da Boavista lies in the approximately 17,000 m² of land that surround them.



Arranged across a series of terraces, with areas of cultivated land, pasture, chestnut trees and other features characteristic of the mountain landscape, and benefiting from two natural springs, the estate offers extensive outdoor space and a wide range of possibilities.



The size and configuration of the land lend themselves to a variety of projects, from restoring its agricultural vocation through vegetable gardens, orchards or other crops, to creating leisure areas, gardens, spaces for rest and contemplation, pathways through the estate or areas dedicated to outdoor activities.



Within a nature, hospitality or rural tourism concept, the different terraces and outdoor areas also offer possibilities for creating spaces for guests and social gatherings, gastronomic experiences, retreats, workshops, wellness activities or events, connecting the land with the main house, the chapel, the former caretakers house and the other existing buildings.



The scale of the property therefore makes it possible to envisage different environments within the same estate, some more closely connected to agriculture and nature, others dedicated to leisure, gastronomy, hospitality, experiences and events, always with Serra da Estrela and the Zêzere Glacial Valley as their backdrop.

Rural heritage

The estates various buildings and outbuildings still retain numerous traces of its agricultural and rural use over the years.



Large wooden barrels, stone structures and other historic elements remain on the property, reflecting different periods and functions associated with life on the estate.



The former caretakers house, integrated within the property, provides an additional independent area with the potential to accommodate different concepts, whether as part of a private, family or tourism project.

A unique property in Serra da Estrela

Quinta da Boavista brings together features that are difficult to find within a single property, the scale and diversity of the estate, the presence of water, its architecture, the private chapel, the traces of its rural history and, above all, a truly exceptional setting.



Its potential allows for a variety of projects and different scales of intervention, from a private residence in Serra da Estrela to a rural or nature tourism concept, taking advantage of the various existing buildings and the propertys privileged relationship with its surroundings.



From Quinta da Boavista, the landscape opens directly onto Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, offering panoramic views that accompany the property and constitute one of its most exceptional features.









;ID RE/MAX: (telefone)

Casa Adosada en Vila do Soito

Casa adosada, ubicada entre dos viviendas, con tres pisos y excelente potencial para vivienda o inversión.

Planta baja:
Garaje amplio con el área total del edificio.
Acceso a dos calles: puerta principal y puerta trasera.
Espacio versátil, ideal para estacionar, almacenar o transformar en otro proyecto.

Segundo piso:
Cocina con chimenea y terraza.
Sala de estar acogedora.
Dos dormitorios y un porche.
Dos cuartos de baño: uno con bañera y otro con inodoro.

Tercer piso:
Dos espacios versátiles para oficina, vestidor o dormitorios adicionales.
Desván amplio, excelente para almacenamiento o futuras ampliaciones.
Techo nuevo tipo sándwich.

Esta propiedad combina espacio generoso, ubicación céntrica y posibilidades de personalización, ideal para quienes buscan un hogar confortable.

Para más información o agendar una visita, póngase en contacto.
#ref: 829688

Terreno à Venda em Aviture, Cinfães Imagine um refúgio onde a natureza é protagonista, a tranquilidade reina e cada canto convida à contemplação. Este terreno único, situado em Aviture - no coração verde de Cinfães - mais parece um bosque encantado, envolto por majestosas árvores que oferecem sombra fresca nos dias quentes de verão e um ambiente de paz absoluta. Com uma vista deslumbrante sobre o vale e as serras circundantes, este espaço é perfeito para quem procura construir uma casa de sonho, desenvolver um projeto turístico rural ou simplesmente desfrutar da natureza em estado puro. Características principais: - Área generosa de terreno com 6170m2. - Moradia com 42m2 que poderá ser reabilitada. - Terreno arborizado e com excelente exposição solar. - Acesso fácil por estrada local. - Potencial para construção. - Ideal para retiro, turismo rural ou projeto sustentável. A apenas alguns minutos do centro de Cinfães e da beleza do rio Douro, este pedaço de paraíso oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento natural e proximidade com serviços essenciais. Se procura um lugar mágico, onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade, este terreno é para si. Venha conhecer e apaixone-se.

Moradia Isolada para reconstrução OPORTUNIDADE - Moradia com 2 fracções juntas e independentes, inserida num lote de 200m2 Encontra-se neste momento em ruina. Para reabilitar. Faça desta a sua moradia que idealizou. Com 2 pisos e duas frentes, poderá fazer uma moradia unica, T3 com áreas generosas. A moradia está isolada, não murada. Tem já um levantamento tografico efectuado.Inserida em plena Aldeia, num lugar muito sossegado, onde poderá desfrutar do silêncio do campo e a paz da Aldeia de Mizarela. Para saber mais informação, viabilidade de projecto e condições entre em contacto. Este e outros imoveis em https://eu./ritabeirao