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555 Inmuebles para con Certificación Energética F en Distrito do Porto
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Casa 3 habitaciones, Duplex
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Rehabilitado · 59m²
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270.000 €
Moradia V3 em fase final de remodelação com 210 m2 de terreno, em Valbom, Gondomar.
A distribuição da moradia é feita em dois pisos:
R/C :
- Sala com acesso ao logradouro;
- Cozinha equipada com acesso ao logradouro;
- WC de serviço;
Piso 1:
- Suíte com roupeiro embutido e varanda;
- Quarto;
- +1 com janela
- WC completo;
Área Exterior:
-Logradouro;
-Anexo;
-Estacionamento para 3 carros;
Características:
Estores Elétricos;
Acabamentos de qualidade;
A moradia dispõe de três frentes, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente, com presença de muita luz natural durante todo o dia.
Esta moradia está situada a dois minutos da rotunda do Freixo e da marginal do Rio Douro, com ênfase na qualidade de vida, esta moradia combina charme e modernidade com excelentes acessos.
Possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. A região circundante beneficia de uma ampla oferta de serviços e áreas comerciais.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
A distribuição da moradia é feita em dois pisos:
R/C :
- Sala com acesso ao logradouro;
- Cozinha equipada com acesso ao logradouro;
- WC de serviço;
Piso 1:
- Suíte com roupeiro embutido e varanda;
- Quarto;
- +1 com janela
- WC completo;
Área Exterior:
-Logradouro;
-Anexo;
-Estacionamento para 3 carros;
Características:
Estores Elétricos;
Acabamentos de qualidade;
A moradia dispõe de três frentes, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente, com presença de muita luz natural durante todo o dia.
Esta moradia está situada a dois minutos da rotunda do Freixo e da marginal do Rio Douro, com ênfase na qualidade de vida, esta moradia combina charme e modernidade com excelentes acessos.
Possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. A região circundante beneficia de uma ampla oferta de serviços e áreas comerciais.
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Apartamento 2 habitaciones
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
En buen estado · 79m²
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154.000 €
Apartamento T2 localizado em frente à praça da estação de comboios de Rio Tinto.
Este apartamento dispõe de 2 frentes tem 79m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha com marquise;
- Despensa;
- Sala comum;
- Hall dos quartos com roupeiro embutidos;
- Dois quartos sendo que 1 dispõe de varanda;
- 1 Wc completo;
- 1 Wc de serviço.
Nas traseiras do prédio fica o metro da campainha (Rio Tinto )
De referir que este imóvel precisa de algumas obras, está inserido no 1º piso e não dispõe de elevador nem lugar de garagem.
Localizado numa zona habitacional à Estação e metro da campainha com excelentes acessos e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades.
Este apartamento dispõe de 2 frentes tem 79m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha com marquise;
- Despensa;
- Sala comum;
- Hall dos quartos com roupeiro embutidos;
- Dois quartos sendo que 1 dispõe de varanda;
- 1 Wc completo;
- 1 Wc de serviço.
Nas traseiras do prédio fica o metro da campainha (Rio Tinto )
De referir que este imóvel precisa de algumas obras, está inserido no 1º piso e não dispõe de elevador nem lugar de garagem.
Localizado numa zona habitacional à Estação e metro da campainha com excelentes acessos e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades.
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Finca 5 habitaciones
Aguiar de Sousa, Paredes, Distrito do Porto
En buen estado · 5.720m²
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1.700.000 €
(ref:C (telefone) Apresentamos uma Quinta de recreio e rendimento a 30 Km do centro do Porto.
Com uma área total de 43.000m2, esta encantadora propriedade é composta por duas habitações independentes, zona de lazer com piscina, salão de festas com capacidade para 500 pessoas, parque de estacionamento para 70 viaturas, cozinha industrial totalmente equipada, pomar com produção de cerca de 40 toneladas de kiwis, minigolfe, jardim de inverno, armazém agrícola, oficina de manutenção e ainda um armazém e escritórios.
Passamos a descrever este imóvel com características únicas para investidores que gostem de desenvolver negócios na área de exploração agrícola e eventos.
As duas habitações independentes têm licença para turismo rural.
A Casa do Alpendre com 238m2:
Sala de estar com fogão de sala;
Casa de banho completa;
Sala de Jantar com salamandra;
Cozinha e dispensa;
Dois quartos;
Casa de banho completa junto aos quartos.
Casa da Eira com 368m2:
Sala comum;
Cozinha;
Escritório;
Salão de Jogos;
Sala de Convívio;
1 Suite;
2 Quartos;
Casa de banho completa.
Zona de Lazer 1 com 1500m2 :
Piscina;
Alpendre;
Balneários.
Salão de Festas com 1214m2:
Capacidade para receber 500 pessoas, totalmente mobilado;
Parque de estacionamento para 70 viaturas;
Jardim envolvente com nascente e lago;
Gerador Atlas Copco de 100KVA;
Ar condicionado;
Cozinha industrial totalmente equipada.
Duas camaras frigorificas de 80m3 e 60m3.
Pomar de Kiwis com 2,3 hectares, com produção de cerca de 40/50 toneladas com escoamento assegurado.
Sistema de rega automática por microaspersor.
Dois furos artesianos com captação a 100m de profundidade.
Zona arborizada com uma área de 5000m2.
Zona de lazer 2:
Minigolfe;
Cozinha;
Bar;
Sanitários.
Jardim de inverno com uma área de 2000m2.
Armazém agrícola com equipamento diverso necessário a toda a atividade da quinta.
Oficina de manutenção.
Armazém e escritórios com uma área de 400m2.
Como pode verificar não há nenhum espaço nesta propriedade que não tenha sido pensado ao detalhe e toda ela se encontra irrepreensivelmente bem cuidada.
Com uma área total de 43.000m2, esta encantadora propriedade é composta por duas habitações independentes, zona de lazer com piscina, salão de festas com capacidade para 500 pessoas, parque de estacionamento para 70 viaturas, cozinha industrial totalmente equipada, pomar com produção de cerca de 40 toneladas de kiwis, minigolfe, jardim de inverno, armazém agrícola, oficina de manutenção e ainda um armazém e escritórios.
Passamos a descrever este imóvel com características únicas para investidores que gostem de desenvolver negócios na área de exploração agrícola e eventos.
As duas habitações independentes têm licença para turismo rural.
A Casa do Alpendre com 238m2:
Sala de estar com fogão de sala;
Casa de banho completa;
Sala de Jantar com salamandra;
Cozinha e dispensa;
Dois quartos;
Casa de banho completa junto aos quartos.
Casa da Eira com 368m2:
Sala comum;
Cozinha;
Escritório;
Salão de Jogos;
Sala de Convívio;
1 Suite;
2 Quartos;
Casa de banho completa.
Zona de Lazer 1 com 1500m2 :
Piscina;
Alpendre;
Balneários.
Salão de Festas com 1214m2:
Capacidade para receber 500 pessoas, totalmente mobilado;
Parque de estacionamento para 70 viaturas;
Jardim envolvente com nascente e lago;
Gerador Atlas Copco de 100KVA;
Ar condicionado;
Cozinha industrial totalmente equipada.
Duas camaras frigorificas de 80m3 e 60m3.
Pomar de Kiwis com 2,3 hectares, com produção de cerca de 40/50 toneladas com escoamento assegurado.
Sistema de rega automática por microaspersor.
Dois furos artesianos com captação a 100m de profundidade.
Zona arborizada com uma área de 5000m2.
Zona de lazer 2:
Minigolfe;
Cozinha;
Bar;
Sanitários.
Jardim de inverno com uma área de 2000m2.
Armazém agrícola com equipamento diverso necessário a toda a atividade da quinta.
Oficina de manutenção.
Armazém e escritórios com uma área de 400m2.
Como pode verificar não há nenhum espaço nesta propriedade que não tenha sido pensado ao detalhe e toda ela se encontra irrepreensivelmente bem cuidada.
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Casa 5 habitaciones, Triplex
Rua de Guerra Junqueiro, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 357m²
Con Garaje
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1.600.000 €
Localizada na Zona da Boavista, a Rua de Guerra Junqueira no bairro Hollywood é um dos locais mais prestigiados e exclusivos da cidade do Porto.
Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, entre arvoredo oferta de serviços e comércio como restaurantes e colégios bem como facilidade de acessos e transportes.
A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 843 m2 que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim virado a poente. A garagem ampla encontra-se ao fundo do jardim.
Esta moradia V5 triplex, com 4 frentes, é um belo exemplo da arquitetura tradicional estilo ’casa portuguesa’, onde podemos constatar os beirais, alpendres, pedra de cantaria e tetos de gesso trabalhado. Os tetos altos e as suas grandes janelas deixam entrar muita luz para o interior da casa, transmitindo hospitalidade, tranquilidade e conforto.
No piso térreo, com acesso direto ao exterior, existem três quartos, duas casas de banho e mais três divisões de carácter multifuncional.
O primeiro piso, o principal, engloba o hall principal, a cozinha, as salas de estar e jantar, uma casa de banho, dois quartos, bem como uma varanda e um alpendre fechado.
No piso superior, o vão do telhado, existe mais um quarto.
O imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2024 mas é possível ser visitado.
Área total do terreno: 843m²
Área de implantação do edifício: 239m²
Área bruta de construção: 449m²
Área bruta dependente: 92m²
Área bruta privativa: 357m²
Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, entre arvoredo oferta de serviços e comércio como restaurantes e colégios bem como facilidade de acessos e transportes.
A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 843 m2 que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim virado a poente. A garagem ampla encontra-se ao fundo do jardim.
Esta moradia V5 triplex, com 4 frentes, é um belo exemplo da arquitetura tradicional estilo ’casa portuguesa’, onde podemos constatar os beirais, alpendres, pedra de cantaria e tetos de gesso trabalhado. Os tetos altos e as suas grandes janelas deixam entrar muita luz para o interior da casa, transmitindo hospitalidade, tranquilidade e conforto.
No piso térreo, com acesso direto ao exterior, existem três quartos, duas casas de banho e mais três divisões de carácter multifuncional.
O primeiro piso, o principal, engloba o hall principal, a cozinha, as salas de estar e jantar, uma casa de banho, dois quartos, bem como uma varanda e um alpendre fechado.
No piso superior, o vão do telhado, existe mais um quarto.
O imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2024 mas é possível ser visitado.
Área total do terreno: 843m²
Área de implantação do edifício: 239m²
Área bruta de construção: 449m²
Área bruta dependente: 92m²
Área bruta privativa: 357m²
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Casa 2 hab. + 1 hab. auxiliar, Duplex
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 106m²
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405.000 €
Déjate encantar por esta villa de 2+1 dormitorios totalmente renovada, con una amplia y agradable parcela al aire libre que ofrece espacio para relajarse, entretenerse al aire libre y realizar actividades familiares. Situado en Ramalde, una zona privilegiada cerca de servicios, supermercados y locales comerciales. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor y moderno.
Consta de un gran salón en espacio abierto con una cocina moderna y funcional, viene totalmente equipada, proporcionando un ambiente propicio para la preparación de deliciosas comidas. Con tres elegantes suites, cada miembro de la familia disfrutará de su propio espacio privado. Además, cuenta con un baño de servicio para mayor comodidad.
Disfrute del confort y la eficiencia energética con ventanas dobles, que proporcionan aislamiento térmico y acústico. Las persianas eléctricas se suman al control de la luz y la privacidad.
Esta es la oportunidad de adquirir una vivienda renovada con todas las comodidades modernas en una ubicación estratégica.
¡No pierdas tiempo, agenda tu visita ahora!
Consta de un gran salón en espacio abierto con una cocina moderna y funcional, viene totalmente equipada, proporcionando un ambiente propicio para la preparación de deliciosas comidas. Con tres elegantes suites, cada miembro de la familia disfrutará de su propio espacio privado. Además, cuenta con un baño de servicio para mayor comodidad.
Disfrute del confort y la eficiencia energética con ventanas dobles, que proporcionan aislamiento térmico y acústico. Las persianas eléctricas se suman al control de la luz y la privacidad.
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Apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado, al lado de Marquês
Apartamento 3 habitaciones
Marquês, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 77m²
Con Garaje
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265.500 €
Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.
Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.
Excelentes acabados:
- Cocina equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, nevera congelador, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Baño en suite con suelos y paredes de mármol.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.
Excelentes acabados:
- Cocina equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, nevera congelador, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Baño en suite con suelos y paredes de mármol.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
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Oficina en el centro de la ciudad
Oficina
Centro, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 322m²
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300.000 €
Oficina compuesta por dos fracciones independientes, una de 202 m2 y otra de 120 m2 en el patio trasero del edificio.
Orientación solar: Norte/Sur.
Muy bien comunicado por la red de transporte urbano y cercanía a comercios y servicios, como colegios, bancos, restaurantes y grandes supermercados.
La cercanía del Metro le da un valor añadido debido a la facilidad del transporte público.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Orientación solar: Norte/Sur.
Muy bien comunicado por la red de transporte urbano y cercanía a comercios y servicios, como colegios, bancos, restaurantes y grandes supermercados.
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Casa T4 clasificada, 1ª línea de mar, Granja
Casa 4 habitaciones
Granja, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 516m²
Con Garaje
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1.650.000 €
Antigua villa polilla, en 1ª línea de mar, con jardín con 650 m2 y balcón con 25 m2.
Excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada.
Villa con 4 frentes, vista al mar, 4 dormitorios y 2 baños.
Garaje con 30 m2.
Suelos de madera y paredes pintadas.
Sala de estufa.
La ubicación de esta propiedad es también una de sus principales fortalezas, al estar a pocos minutos de los principales accesos por carretera, facilitando el acceso a otras ciudades y lugares de interés.
Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.
* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *
Excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada.
Villa con 4 frentes, vista al mar, 4 dormitorios y 2 baños.
Garaje con 30 m2.
Suelos de madera y paredes pintadas.
Sala de estufa.
La ubicación de esta propiedad es también una de sus principales fortalezas, al estar a pocos minutos de los principales accesos por carretera, facilitando el acceso a otras ciudades y lugares de interés.
Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
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* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *
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Apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado, al lado de Marquês
Apartamento 3 habitaciones
Marquês, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 74m²
Con Garaje
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245.500 €
Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.
Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.
Excelentes acabados:
- Cocina equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, nevera congelador, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Baño en suite con suelos y paredes de mármol.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.
Excelentes acabados:
- Cocina equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, nevera congelador, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Baño en suite con suelos y paredes de mármol.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.
Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.
* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
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Villa de 2 dormitorios con jardín, totalmente reformada, Ramalde
Casa 2 habitaciones, Duplex
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 86m²
Con Garaje
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250.000 €
Casa de dos frentes Este/Oeste con 86 m2, con dos plantas.
En la planta baja: hay una sala de estar con cocina y salida al espacio exterior y un baño social.
En el exterior tiene un pequeño jardín y un porche.
En la 1ª planta: dispone de 2 suites.
Suelos de madera, maderas lacadas, cocina totalmente equipada.
Dispone de aire acondicionado y persianas eléctricas.
Zona residencial tranquila, cerca del comercio, transporte y de las principales salidas de la ciudad.
Alrededores:
- A 300 metros de la Casa de Saúde da Boavista.
- A 308 metros del Metro de Francos.
- A 1,4 km del Hospital Prelada.
Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.
* Predial Park, en el mercado desde 1987 *
En la planta baja: hay una sala de estar con cocina y salida al espacio exterior y un baño social.
En el exterior tiene un pequeño jardín y un porche.
En la 1ª planta: dispone de 2 suites.
Suelos de madera, maderas lacadas, cocina totalmente equipada.
Dispone de aire acondicionado y persianas eléctricas.
Zona residencial tranquila, cerca del comercio, transporte y de las principales salidas de la ciudad.
Alrededores:
- A 300 metros de la Casa de Saúde da Boavista.
- A 308 metros del Metro de Francos.
- A 1,4 km del Hospital Prelada.
Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.
* Predial Park, en el mercado desde 1987 *
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Terreno
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
En proyecto · 46.166m²
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1.390.000 €
¡Excelente oportunidad! Se venden 3 parcelas adyacentes, con 300m frente al río Duero con proyectos aprobados para construir un hotel rural de 5 estrellas con 15 habitaciones + Villa con 4 suites + Villa con 2 suites, todas con una maravillosa vista directa al río Duero y excelente orientación solar.
El proyecto fue inicialmente desarrollado y aprobado para la construcción de un hotel y dos villas, en un total de 21 habitaciones. Sin embargo, si el comprador lo desea, ya existe una aprobación previa de Turismo de Portugal para unir las tres parcelas y cambiar el proyecto, manteniendo los exteriores de los edificios y construyendo así un Hotel de hasta 28 habitaciones.
Estos cambios se realizarían después de la compra del terreno, opcionalmente con el apoyo del Arquitecto del Proyecto.
A 1 hora en coche del centro de Oporto, pero también con acceso al río, lo que permite una llegada memorable para los huéspedes del hotel.
Desde 2019, los propietarios han estado desarrollando el proyecto, ahorrando así un viaje de 5 años de procesos burocráticos para obtener licencias de las diversas instituciones.
El proyecto fue inicialmente desarrollado y aprobado para la construcción de un hotel y dos villas, en un total de 21 habitaciones. Sin embargo, si el comprador lo desea, ya existe una aprobación previa de Turismo de Portugal para unir las tres parcelas y cambiar el proyecto, manteniendo los exteriores de los edificios y construyendo así un Hotel de hasta 28 habitaciones.
Estos cambios se realizarían después de la compra del terreno, opcionalmente con el apoyo del Arquitecto del Proyecto.
A 1 hora en coche del centro de Oporto, pero también con acceso al río, lo que permite una llegada memorable para los huéspedes del hotel.
Desde 2019, los propietarios han estado desarrollando el proyecto, ahorrando así un viaje de 5 años de procesos burocráticos para obtener licencias de las diversas instituciones.
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Finca 15 habitaciones
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
En proyecto · 1.589m²
Con Garaje
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650.000 €
Finca en el Duero con proyecto aprobado para Hotel Rural de 5 estrellas con 15 habitaciones, 2 playas fluviales, fondeadero y vistas sublimes en todas las estancias. Licencia para plantar 1,5 hectáreas de viñedo.
Ubicación privilegiada a 60 km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 km del pueblo de Alpendurada.
Los actuales propietarios de esta finca ya han pasado por un largo proceso de unos 5 años para conseguir la Licencia Turística para construir un Hotel Rural de 5 Estrellas, la aprobación del Ayuntamiento para el proyecto arquitectónico, la aprobación del Instituto Vinho Verde para plantar 1,5 hectáreas de viñedos, las aprobaciones de la Asociación Portuguesa de Medio Ambiente para mejorar los 300 m de zona ribereña, construir terrazas para plantar viñedos y mejorar el camino que baja hasta el río. Tranquilidad y silencio absoluto.
En cuanto al proyecto aprobado para el Hotel, tiene una capacidad aprobada para 15 Suites (12 en el Edificio Principal, 2 en la Casa do Verde y 1 en la Casa da Aguardente) y preaprobada para aumentar hasta 17 habitaciones (13+3+1)
Información del terreno: 46.600 m2 Área de construcción:
Edificio principal: 1.280m2 / 3 plantas
Edificios secundarios
Casa do Verde (Villa con 2 suites): 184m2 / 2 plantas
Casa da Aguardente (Casa con 1 suite): 125m2 / 1 planta
En un total de 1.589 m2
LISTO PARA CONSTRUIR
Ubicación privilegiada a 60 km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 km del pueblo de Alpendurada.
Los actuales propietarios de esta finca ya han pasado por un largo proceso de unos 5 años para conseguir la Licencia Turística para construir un Hotel Rural de 5 Estrellas, la aprobación del Ayuntamiento para el proyecto arquitectónico, la aprobación del Instituto Vinho Verde para plantar 1,5 hectáreas de viñedos, las aprobaciones de la Asociación Portuguesa de Medio Ambiente para mejorar los 300 m de zona ribereña, construir terrazas para plantar viñedos y mejorar el camino que baja hasta el río. Tranquilidad y silencio absoluto.
En cuanto al proyecto aprobado para el Hotel, tiene una capacidad aprobada para 15 Suites (12 en el Edificio Principal, 2 en la Casa do Verde y 1 en la Casa da Aguardente) y preaprobada para aumentar hasta 17 habitaciones (13+3+1)
Información del terreno: 46.600 m2 Área de construcción:
Edificio principal: 1.280m2 / 3 plantas
Edificios secundarios
Casa do Verde (Villa con 2 suites): 184m2 / 2 plantas
Casa da Aguardente (Casa con 1 suite): 125m2 / 1 planta
En un total de 1.589 m2
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Oficina
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 184m²
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300.000 €
Dois escritórios venda em conjunto em plena Avenida da Boavista no Edifício Green Center. O Edíficio conta com segurança/zelador e dois elevadores. IDEAL PARA TRANSFORMAR EM APARTAMENTOS, OU QUARTOS PARA ESTUDANTES.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação com recepção com balcão e sala de espera, 5 escritórios com luz direta, uma copa com vestuário e casa de banho de funcionários dividido em Wc e Chuveiro, casas de banho para homens/mulheres e pessoas de mobilidade reduzida ou seja, 4 casas de banho. Ainda tem um excelente sala (que eram duas divisões) que estava a funcionar como sala de Formação. Todas as divisões têm armários e os corredores também o que torna este espaço bastante atrativo para empresas que precisem de bastante arquivo, etc. Todas as divisões com Ar Condicionado. Imóvel com duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente.
O escritório não dispõe de garagem mas existem vários parques 24H nas proximidades.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação com recepção com balcão e sala de espera, 5 escritórios com luz direta, uma copa com vestuário e casa de banho de funcionários dividido em Wc e Chuveiro, casas de banho para homens/mulheres e pessoas de mobilidade reduzida ou seja, 4 casas de banho. Ainda tem um excelente sala (que eram duas divisões) que estava a funcionar como sala de Formação. Todas as divisões têm armários e os corredores também o que torna este espaço bastante atrativo para empresas que precisem de bastante arquivo, etc. Todas as divisões com Ar Condicionado. Imóvel com duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente.
O escritório não dispõe de garagem mas existem vários parques 24H nas proximidades.
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Finca 3 habitaciones + 2 hab. auxiliares
Roriz, Santo Tirso, Distrito do Porto
En buen estado · 195m²
Con Garaje
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398.000 €
Apelidada de ’Casa do Souto’, a moradia de 4 frentes está inserida numa quinta em Roriz (Santo Tirso), com vistas amplas sobre o Mosteiro de São Bento de Singeverga e um enorme manto verde.
O terreno conta com um total de 3060 m², oferecendo uma grande área exterior para desfrutar da natureza. Está completamente vedado, oferecendo privacidade e sossego.
A moradia principal tem 195 m², sendo constituída por 3 pisos, organizados pela seguinte forma:
Piso 0: Cozinha (35 m²) com forno a lenha, armários em madeira e chão cerâmico; Despensa; Sala (40 m²); Quarto de banho completo; Varanda (16 m²).Na entrada da cozinha está uma escadaria em madeira que dá acesso ao piso superior. Garagem fechada para 4 carros (44 m²) e possibilidade de estacionamento no espaço exterior da propriedade até 10 carros.
Piso 1: Hall de entrada e Hall dos Quartos; 3 Quartos com chão em madeira; Salão com lareira (44 m²); 1 Quarto de banho completo com janela e luz natural; Varanda (14 m²).
Piso 2 (sotão): 2 Quartos; Sala; 1 Quarto de banho completo.
O chão e as paredes deste piso são revestidos com madeira. Existe ainda um aproveitamento entre este espaço e o telhado, que poderá servir para arrumação extra.
A caixilharia e as portadas de toda a moradia são em madeira, estão preservadas e em bom funcionamento.
No exterior, um alpendre (12 m²) com churrasqueira completa e forno - ambos a lenha; Adega com lagar e prensa em granito; Área de anexos c/ cozinha e lareira, curral, coelheiras, canil e galinheiro, extensa área de quinta e jardins.Por toda a propriedade existem várias árvores de fruto, ramadas de uvas e kiwis. Possui furo e água corrente. Existe ainda uma pequena represa em frente à quinta, da qual o proprietário tem direito a usufruir da água.
Com excelentes acessos, a apenas 1min da N209-2. A menos de 10km da estação de comboio e do centro de Santo Tirso e a 40km do Porto.
Este será um bom investimento para habitação própria, realização de eventos e/ou festas (casamentos, batizados, etc), turismo rural, exploração agrícola, lar de terceira idade/casa de repouso, Restaurante, Retiros Espirituais ou até para um Centro de Reabilitação.
A freguesia de Roriz, com uma área de 6,17 Km2, localiza-se no Vale do Ave, a nordeste do Município de Santo Tirso. Foi elevada a vila em 2011.
Santo Tirso é uma cidade com uma história rica que remonta à época romana. Durante a Idade Média, foi um importante centro religioso e cultural, como exemplo o Mosteiro de São Bento de Singeverga construído durante o século X, que é um dos principais pontos turísticos da cidade.
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.
No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
O terreno conta com um total de 3060 m², oferecendo uma grande área exterior para desfrutar da natureza. Está completamente vedado, oferecendo privacidade e sossego.
A moradia principal tem 195 m², sendo constituída por 3 pisos, organizados pela seguinte forma:
Piso 0: Cozinha (35 m²) com forno a lenha, armários em madeira e chão cerâmico; Despensa; Sala (40 m²); Quarto de banho completo; Varanda (16 m²).Na entrada da cozinha está uma escadaria em madeira que dá acesso ao piso superior. Garagem fechada para 4 carros (44 m²) e possibilidade de estacionamento no espaço exterior da propriedade até 10 carros.
Piso 1: Hall de entrada e Hall dos Quartos; 3 Quartos com chão em madeira; Salão com lareira (44 m²); 1 Quarto de banho completo com janela e luz natural; Varanda (14 m²).
Piso 2 (sotão): 2 Quartos; Sala; 1 Quarto de banho completo.
O chão e as paredes deste piso são revestidos com madeira. Existe ainda um aproveitamento entre este espaço e o telhado, que poderá servir para arrumação extra.
A caixilharia e as portadas de toda a moradia são em madeira, estão preservadas e em bom funcionamento.
No exterior, um alpendre (12 m²) com churrasqueira completa e forno - ambos a lenha; Adega com lagar e prensa em granito; Área de anexos c/ cozinha e lareira, curral, coelheiras, canil e galinheiro, extensa área de quinta e jardins.Por toda a propriedade existem várias árvores de fruto, ramadas de uvas e kiwis. Possui furo e água corrente. Existe ainda uma pequena represa em frente à quinta, da qual o proprietário tem direito a usufruir da água.
Com excelentes acessos, a apenas 1min da N209-2. A menos de 10km da estação de comboio e do centro de Santo Tirso e a 40km do Porto.
Este será um bom investimento para habitação própria, realização de eventos e/ou festas (casamentos, batizados, etc), turismo rural, exploração agrícola, lar de terceira idade/casa de repouso, Restaurante, Retiros Espirituais ou até para um Centro de Reabilitação.
A freguesia de Roriz, com uma área de 6,17 Km2, localiza-se no Vale do Ave, a nordeste do Município de Santo Tirso. Foi elevada a vila em 2011.
Santo Tirso é uma cidade com uma história rica que remonta à época romana. Durante a Idade Média, foi um importante centro religioso e cultural, como exemplo o Mosteiro de São Bento de Singeverga construído durante o século X, que é um dos principais pontos turísticos da cidade.
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.
No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.
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Casa 3 habitaciones, Duplex
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
En buen estado · 175m²
Con Garaje
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350.000 €
Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto.
Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real.
Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto,
A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro.
No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem.
Localização:
Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km².
Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país.
Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.
Educação:
A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho.
Urbanismo:
O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real.
Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto,
A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro.
No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem.
Localização:
Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km².
Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país.
Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.
Educação:
A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho.
Urbanismo:
O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Apartamento 3 habitaciones
Contumil, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 144m²
comprar
335.000 €
Apartamento T3 na Rua Santo António, em Campanhã, Porto, com as seguintes características:
Apartamento com área aproximada de 144 m2.
Grande terraço com acessos pela cozinha e sala de estar.
Situado ao nível do 1º andar com elevador.
Muita luminosidade, com exposição solar e com vista desafogada.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 2 casa de banho completa e três quartos.
Apartamento com lugar de garagem para 1 carro e arrecadação na cave.
Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
Estão em execução obras de reabilitação das fachadas e cobertura que o atual proprietário já pagou.
Áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, relativamente perto do estádio do Dragão, e rodeado de transportes e acessos, perto da VCI e Av. Fernão Magalhães, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços. Na envolvente, escola basica. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e ao corredor que dá acesso a ambas casas de banho completas e aos quartos. O Pavimento é cerâmico.
Sala
Boa iluminação solar. A vista é desafogada e o pavimento é cerâmico.
Grande Terraço com aproximadamente (40 m2)
O terraço tem acesso pela cozinha e pela sala.
Cozinha
Com boa área, apresenta bancada e armários e dispõe de acesso ao terraço.
Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a ambas as casas de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é cerâmico.
Casa de banho de serviço completa com base chuveiro
Casa de banho de serviço completa,
Dispõe de banheira com resguardo, lavatório. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
3 Quartos
Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar. Dispõe de pavimento flutuante laminado.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro simples
Cozinha com os seguintes equipamentos exaustor.
Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na Despensa
Lugar de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1, fracção autónoma mas incluido.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa 144 m2
Ano de inscrição na matriz - 1985
Licença de utilização de 187/2005 emitida pela Câmara Municipal do Porto
Certificado energético F
INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Condomínio - 77,46€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
Obras previstas - Reabilitação total da fachada e cobertura (paga na totalidade pelo atual proprietário).
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Escola Básica Nicolau Nasoni: em frente
- Estação metro Nasoni: 600 metros (7 min. a pé)
- Paragens bus: Linha 402 a 350 metros (5 min. a pé) e linhas 305, 805, 8M a 650 metros (9 min. a pé)
- Av. Fernão Magalhães: 550 metros (6 min. a pé)
- Univ.
Características específicas
T3
2 casas de banho
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 1985
1º andar
Com elevador
Apartamento com área aproximada de 144 m2.
Grande terraço com acessos pela cozinha e sala de estar.
Situado ao nível do 1º andar com elevador.
Muita luminosidade, com exposição solar e com vista desafogada.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 2 casa de banho completa e três quartos.
Apartamento com lugar de garagem para 1 carro e arrecadação na cave.
Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
Estão em execução obras de reabilitação das fachadas e cobertura que o atual proprietário já pagou.
Áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, relativamente perto do estádio do Dragão, e rodeado de transportes e acessos, perto da VCI e Av. Fernão Magalhães, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços. Na envolvente, escola basica. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e ao corredor que dá acesso a ambas casas de banho completas e aos quartos. O Pavimento é cerâmico.
Sala
Boa iluminação solar. A vista é desafogada e o pavimento é cerâmico.
Grande Terraço com aproximadamente (40 m2)
O terraço tem acesso pela cozinha e pela sala.
Cozinha
Com boa área, apresenta bancada e armários e dispõe de acesso ao terraço.
Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a ambas as casas de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é cerâmico.
Casa de banho de serviço completa com base chuveiro
Casa de banho de serviço completa,
Dispõe de banheira com resguardo, lavatório. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
3 Quartos
Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar. Dispõe de pavimento flutuante laminado.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro simples
Cozinha com os seguintes equipamentos exaustor.
Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na Despensa
Lugar de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1, fracção autónoma mas incluido.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa 144 m2
Ano de inscrição na matriz - 1985
Licença de utilização de 187/2005 emitida pela Câmara Municipal do Porto
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PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Escola Básica Nicolau Nasoni: em frente
- Estação metro Nasoni: 600 metros (7 min. a pé)
- Paragens bus: Linha 402 a 350 metros (5 min. a pé) e linhas 305, 805, 8M a 650 metros (9 min. a pé)
- Av. Fernão Magalhães: 550 metros (6 min. a pé)
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T3
2 casas de banho
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 1985
1º andar
Com elevador
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Finca 3 habitaciones
Lufrei, Amarante, Distrito do Porto
En buen estado · 87m²
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188.000 €
Quinta em Lufrei, Amarante, com cerca de 17000m2 de superficie plana, com várias árvores de fruto, videiras, água de mina e poço, com uma moradia em pedra de dois pisos, constuída por três quartos, uma casa de banho, cozinha, sala, adega com lagar e ainda no exterior vários anexos e uma eira.
Esta quinta está inserida num local sossegado, bastante acolhedor com uma excelente exposição solar e onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza. Ideal para turismo de habitação ou simplesmente para descanso.
Fica localizada a uma distância de aproximadamente 5 km do centro da cidade com bons acessos.
Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária , Lda
Licença AMI 9581 - O seu sonho começa aqui!!
Esta quinta está inserida num local sossegado, bastante acolhedor com uma excelente exposição solar e onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza. Ideal para turismo de habitação ou simplesmente para descanso.
Fica localizada a uma distância de aproximadamente 5 km do centro da cidade com bons acessos.
Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária , Lda
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Finca 7 habitaciones
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 684m²
Con Garaje
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2.100.000 €
Quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno, composta por edifício de habitação com cinco frações com entradas independentes, moradia T3 e moradia T4, em Meiral, Campanhã, Porto.
No edifício habitacional temos um T3 duplex com duas salas e mezanino, um T2 e um T1 ambos arrendados e um T0 e um T1 com garagem. Estes dois últimos encontram-se ambos a funcionar em Alojamento Local (mensal) com taxa de ocupação de 90%.
A moradia T3, térrea, com 187 m2 de área bruta de construção e quatro frentes, construída de raiz, encontra-se no ponto alto da quinta o que permite desfrutar da paisagem envolvente, com vistas fantásticas e desafogadas sobre a natureza e cidade, de todas as divisões que comunicam com o jardim.
A moradia T4, em lote de 264 m2 e 17 metros de frente de rua, distribui-se por dois pisos em 75 m2 de área bruta de construção e 204 m2 de jardim. Necessita de obras de reabilitação.
As fotos apresentadas correspondem a moradia T3 e ao T3 duplex.
A propriedade tem um estudo para Hotel de 10 quartos, com espaço de co-working, zona de refeições e ginásio. Encontra-se na zona oriental da cidade do Porto que está em grande desenvolvimento.
O Plano de Urbanização de Campanhã, vai de facto operar uma profunda transformação do espaço urbano, desenvolvendo uma nova centralidade na zona oriental do Porto. O território que circunda a estação de Campanhã ficará irreconhecível, a médio e longo prazo, em virtude da ampla intervenção urbanística motivada pela linha ferroviária de Alta Velocidade.
Nas proximidades temos o Parque Oriental da cidade do Porto de 18 hectares, com ciclovia. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso aos nós rodoviários de saída da cidade: Via de Cintura Interna (VCI) e autoestradas A1, A3 e A4. Está ainda a 10 minutos driving distance da zona ribeirinha da Marina do Freixo e do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 15 minutos do centro da cidade, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
No edifício habitacional temos um T3 duplex com duas salas e mezanino, um T2 e um T1 ambos arrendados e um T0 e um T1 com garagem. Estes dois últimos encontram-se ambos a funcionar em Alojamento Local (mensal) com taxa de ocupação de 90%.
A moradia T3, térrea, com 187 m2 de área bruta de construção e quatro frentes, construída de raiz, encontra-se no ponto alto da quinta o que permite desfrutar da paisagem envolvente, com vistas fantásticas e desafogadas sobre a natureza e cidade, de todas as divisões que comunicam com o jardim.
A moradia T4, em lote de 264 m2 e 17 metros de frente de rua, distribui-se por dois pisos em 75 m2 de área bruta de construção e 204 m2 de jardim. Necessita de obras de reabilitação.
As fotos apresentadas correspondem a moradia T3 e ao T3 duplex.
A propriedade tem um estudo para Hotel de 10 quartos, com espaço de co-working, zona de refeições e ginásio. Encontra-se na zona oriental da cidade do Porto que está em grande desenvolvimento.
O Plano de Urbanização de Campanhã, vai de facto operar uma profunda transformação do espaço urbano, desenvolvendo uma nova centralidade na zona oriental do Porto. O território que circunda a estação de Campanhã ficará irreconhecível, a médio e longo prazo, em virtude da ampla intervenção urbanística motivada pela linha ferroviária de Alta Velocidade.
Nas proximidades temos o Parque Oriental da cidade do Porto de 18 hectares, com ciclovia. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso aos nós rodoviários de saída da cidade: Via de Cintura Interna (VCI) e autoestradas A1, A3 e A4. Está ainda a 10 minutos driving distance da zona ribeirinha da Marina do Freixo e do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 15 minutos do centro da cidade, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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Casa 2 habitaciones, Duplex
Gove, Baião, Distrito do Porto
En buen estado · 147m²
Con Garaje
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170.000 €
Si busca la calma del campo, a 10 minutos de la ciudad Baião / Marco de Canavezes, a 30 minutos de la ciudad de Oporto, no pierda la oportunidad de visitar esta hermosa Quintinha.
En esta finca encontrará una villa de 2 dormitorios con una superficie de 147m2, con un jardín circundante muy bien tratado, árboles frutales como manzanos, perales, cerezos, almendros, entre otros.
Pozo de agua a 6 metros de profundidad y una mina de 12 metros.
Vino con la producción de unos 2000 litros de vino verde.
Características de la vivienda:
En la planta inferior tenemos la cocina con acceso directo por el garaje
En la planta superior tenemos un comedor y sala de estar, baño completo
Dos dormitorios
Posibilidad de expansión por el ático
Esta finca cuenta con una bodega equipada con:
2 prensas
1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt
3 tinas de 550lt
1 bañera de 260lt, todas ellas de acero inoxidable
Un tractor Kubota con 550 horas de uso y todas las herramientas incluidas también está incluido en la venta.
Si usted es un consultor inmobiliario no dude en presentar esta villa a su cliente, esta propiedad está disponible para compartir.
#ref:MORPD002
En esta finca encontrará una villa de 2 dormitorios con una superficie de 147m2, con un jardín circundante muy bien tratado, árboles frutales como manzanos, perales, cerezos, almendros, entre otros.
Pozo de agua a 6 metros de profundidad y una mina de 12 metros.
Vino con la producción de unos 2000 litros de vino verde.
Características de la vivienda:
En la planta inferior tenemos la cocina con acceso directo por el garaje
En la planta superior tenemos un comedor y sala de estar, baño completo
Dos dormitorios
Posibilidad de expansión por el ático
Esta finca cuenta con una bodega equipada con:
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1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt
3 tinas de 550lt
1 bañera de 260lt, todas ellas de acero inoxidable
Un tractor Kubota con 550 horas de uso y todas las herramientas incluidas también está incluido en la venta.
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Finca Rustica 3 habitaciones
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
A reformar · 134m²
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150.000 €
Quinta T3 com casa de r/c e andar com muito potencial para recuperar com vistas espetaculares sobre o Rio Douro
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
SIGLA, a sua Imobiliária!
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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
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Terreno
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
En proyecto · 978m²
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270.000 €
Parcela de terreno en venta con proyecto aprobado para la construcción de una villa con vistas directas al río Duero.
El proyecto está diseñado para una villa con 2 suites, salón comedor con cocina en espacio abierto. Aparcamiento para 8 coches
Proyectos de arquitectura, especialidades y paisajismo aprobados.
Ubicación privilegiada a 60 Km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 Km del pueblo de Alpendurada. Tranquilidad y silencio absoluto
219 m2 Área de construcción
978 m2 de terreno
El proyecto está diseñado para una villa con 2 suites, salón comedor con cocina en espacio abierto. Aparcamiento para 8 coches
Proyectos de arquitectura, especialidades y paisajismo aprobados.
Ubicación privilegiada a 60 Km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 Km del pueblo de Alpendurada. Tranquilidad y silencio absoluto
219 m2 Área de construcción
978 m2 de terreno
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Finca 7 habitaciones
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A reformar · 2.128m²
Con Garaje
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8.000.000 €
Propriedade Secular, com uma área total de 56 294 m2, e com um potencial de construção previsto de 30 000 m2.
Na extensão de terreno destaca-se a construção principal, um Palacete, inspirado no estilo colonial brasileiro, com imponente torreão em granito, que permite uma singular vista panorâmica sobre a envolvente e até ao mar.
A destacar ainda algumas estruturas anexas que serviam de apoio à atividade de cultivo e cria de animais, nomeadamente adega , cavalariça/ vacaria, casa do feitor/ jornaleiros, assim como casa do chauffeur, dois armazéns, e arrecadação.
A propriedade usufrui de um furo de água com 90 m3, dois poços com 80 m3, e ainda extenso terreno com três frentes ladeado por jardins.
O volume principal ( palacete ), com uma ABC de 981,3 m2, destaca-se pela singularidade e nobreza da sua estrutura / acabamentos, ainda muito bem preservada.
Muito próxima aos acessos da Autoestrada do Norte, e com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.
Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.
Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.
Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)
Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.
- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia
Na extensão de terreno destaca-se a construção principal, um Palacete, inspirado no estilo colonial brasileiro, com imponente torreão em granito, que permite uma singular vista panorâmica sobre a envolvente e até ao mar.
A destacar ainda algumas estruturas anexas que serviam de apoio à atividade de cultivo e cria de animais, nomeadamente adega , cavalariça/ vacaria, casa do feitor/ jornaleiros, assim como casa do chauffeur, dois armazéns, e arrecadação.
A propriedade usufrui de um furo de água com 90 m3, dois poços com 80 m3, e ainda extenso terreno com três frentes ladeado por jardins.
O volume principal ( palacete ), com uma ABC de 981,3 m2, destaca-se pela singularidade e nobreza da sua estrutura / acabamentos, ainda muito bem preservada.
Muito próxima aos acessos da Autoestrada do Norte, e com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.
Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.
Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.
Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)
Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.
- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia
Contacto
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Local comercial 1 habitación
Vila do Conde, Distrito do Porto
En buen estado · 165m²
comprar
290.000 €
Tienda en venta con 113 m² en la planta superior y 51 m² en el sótano, situada en el centro de la ciudad de Vila do Conde.
Con buen escaparate y buena visibilidad a la calle.
Tiene zona de aseo y ducha.
Tienda con sótano con pie derecho de aproximadamente 3 metros con acceso por la propia tienda y acceso independiente por la zona de garaje del edificio.
Ref: VC04140
.
DETALLES:
Área: 165 m2
Area util: 165 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:
- Exposición solar: Oeste
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Con buen escaparate y buena visibilidad a la calle.
Tiene zona de aseo y ducha.
Tienda con sótano con pie derecho de aproximadamente 3 metros con acceso por la propia tienda y acceso independiente por la zona de garaje del edificio.
Ref: VC04140
.
DETALLES:
Área: 165 m2
Area util: 165 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:
- Exposición solar: Oeste
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Casa rústica 9 habitaciones
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
En buen estado · 629m²
comprar
1.150.000 €
Magnífica propiedad junto al río Duero, en una ubicación única, en Paços de Gaiolo, cerca de la presa de Carrapatelo, con impresionantes vistas sobre el río Duero y acceso directo al mismo.
Se ha presentado una solicitud de PIP para la construcción de un hotel rural con 20 habitaciones, un restaurante en la azotea, una recepción y un bar. El proyecto también incluye una piscina infinita al aire libre con vistas al río, jardines y un aparcamiento.
La finca tiene un viñedo reciente con unos 6000 m2 de plantación y un huerto con varios árboles frutales.
El encuadre de las parcelas integrales permite también el desarrollo de un proyecto de zona de ocio con senderos para la práctica de deportes en la parcela superior donde existe un hermoso arbolado, cuyo acceso directo podría permitir también un proyecto de implantación de bungalows.
La parcela inferior ofrece un uso único por su contacto con el río Duero, el muelle de embarcaciones de recreo, la zona de picnic y el sendero que enlaza con la Pala junto al Douro Suites Hotel.
Destaca también el Parque de Ocio Ecológico de la Ribeira de Sampaio, situado inmediatamente en la otra orilla del río Duero y al que se puede acceder a través de la presa de Carrapatelo, tomando un barco de recreo directamente desde la propiedad.
Excelente acceso, a 15 minutos del centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos de Pala y Porto Antigo en el Duero y a unos 50 minutos de Oporto.
Excelente oportunidad para un proyecto turístico o como vivienda particular o de ocio.
DETALLES:
Área de trazado: 51 847 m2
Area util: 629 m2
Área de Implantación: 275 m2
Área de construcción: 629 m2
Dormitorios: 9
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:
- Granja
- Viñedo
- Río Duero
- Proyecto
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
Se ha presentado una solicitud de PIP para la construcción de un hotel rural con 20 habitaciones, un restaurante en la azotea, una recepción y un bar. El proyecto también incluye una piscina infinita al aire libre con vistas al río, jardines y un aparcamiento.
La finca tiene un viñedo reciente con unos 6000 m2 de plantación y un huerto con varios árboles frutales.
El encuadre de las parcelas integrales permite también el desarrollo de un proyecto de zona de ocio con senderos para la práctica de deportes en la parcela superior donde existe un hermoso arbolado, cuyo acceso directo podría permitir también un proyecto de implantación de bungalows.
La parcela inferior ofrece un uso único por su contacto con el río Duero, el muelle de embarcaciones de recreo, la zona de picnic y el sendero que enlaza con la Pala junto al Douro Suites Hotel.
Destaca también el Parque de Ocio Ecológico de la Ribeira de Sampaio, situado inmediatamente en la otra orilla del río Duero y al que se puede acceder a través de la presa de Carrapatelo, tomando un barco de recreo directamente desde la propiedad.
Excelente acceso, a 15 minutos del centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos de Pala y Porto Antigo en el Duero y a unos 50 minutos de Oporto.
Excelente oportunidad para un proyecto turístico o como vivienda particular o de ocio.
DETALLES:
Área de trazado: 51 847 m2
Area util: 629 m2
Área de Implantación: 275 m2
Área de construcción: 629 m2
Dormitorios: 9
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:
- Granja
- Viñedo
- Río Duero
- Proyecto
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
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Finca 15 habitaciones
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
En proyecto · 399m²
Con Garaje
comprar
1.390.000 €
¡Excelente oportunidad! Finca con 3 parcelas adyacentes en venta, con 300m frente al río Duero con proyectos aprobados para construir un Hotel rural de 5 estrellas con 15 habitaciones + Villa con 4 suites + Villa con 2 suites, todo con una maravillosa vista directa al río Duero y excelente orientación solar.
El proyecto fue inicialmente desarrollado y aprobado para la construcción de un hotel y dos villas, en un total de 21 habitaciones. Sin embargo, si el comprador lo desea, ya existe una aprobación previa de Turismo de Portugal para unir las tres parcelas y cambiar el proyecto, manteniendo los exteriores de los edificios y construyendo así un Hotel de hasta 28 habitaciones.
Estos cambios se realizarían después de la compra del terreno, opcionalmente con el apoyo del Arquitecto del Proyecto.
A 1 hora en coche del centro de Oporto, pero también con acceso al río, lo que permite una llegada memorable para los huéspedes del hotel.
Desde 2019, los propietarios han estado desarrollando el proyecto, ahorrando así un viaje de 5 años de procesos burocráticos para obtener licencias de las diversas instituciones.
El proyecto fue inicialmente desarrollado y aprobado para la construcción de un hotel y dos villas, en un total de 21 habitaciones. Sin embargo, si el comprador lo desea, ya existe una aprobación previa de Turismo de Portugal para unir las tres parcelas y cambiar el proyecto, manteniendo los exteriores de los edificios y construyendo así un Hotel de hasta 28 habitaciones.
Estos cambios se realizarían después de la compra del terreno, opcionalmente con el apoyo del Arquitecto del Proyecto.
A 1 hora en coche del centro de Oporto, pero también con acceso al río, lo que permite una llegada memorable para los huéspedes del hotel.
Desde 2019, los propietarios han estado desarrollando el proyecto, ahorrando así un viaje de 5 años de procesos burocráticos para obtener licencias de las diversas instituciones.
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