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Moradia de Arquitetura Contemporânea com 210m² de Área Exterior | São Mamede do Coronado, Trofa

Apresentamos-lhe uma moradia que vai muito além do conceito tradicional de habitação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, onde o design contemporâneo, o conforto e a vivência exterior se unem de forma harmoniosa.

Inserida num conjunto exclusivo de apenas 4 moradias, esta destaca-se pela sua generosa área exterior de cerca de 210m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.



Uma casa pensada para viver dentro e fora

Ao entrar, é imediatamente perceptível que esta não é uma moradia comum. A zona social foi desenhada com inteligência e sensibilidade arquitetónica, criando diferentes ambientes sem perder fluidez:

- Sala de estar e jantar com excelente profundidade e luminosidade
- Jardim interior que acrescenta carácter, luz natural e sofisticação
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium
- Ligação direta ao exterior, potenciando uma vivência contínua entre interior e jardim

Exterior completo: mais do que um jardim

Esta moradia oferece um verdadeiro conceito de lifestyle:

- Piscina privativa (7m x 3,20m)
- Zona de jardim ampla e versátil
- Barbecue ideal para momentos em família e com amigos
- Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos
- Um espaço pensado para desfrutar em pleno, com excelente exposição solar (Poente), garantindo luz natural durante toda a tarde.

Rooftop exclusivo: o seu refúgio privado

No topo da moradia encontra um solário com cerca de 27m², um espaço único que eleva a experiência desta casa:

- Ideal para relaxar ao final do dia
- Perfeito para convívios mais intimistas
- Uma verdadeira extensão da casa com total privacidade

Zona privada com 3 suites

A área privada foi concebida para garantir conforto e independência a todos os membros da família:

- 3 suites com boas áreas e excelente luminosidade
- Varandas privativas
- Roupeiros embutidos
- Ambientes elegantes e acolhedores

Funcionalidade que faz a diferença

- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas
- Zona técnica e arrumação
- Lavandaria independente

Acabamentos e qualidade construtiva

Esta moradia apresenta um nível de acabamentos que reforça a sua posição no segmento médio-alto:

- Soalho em madeira maciça
- Ripados em madeira natural (interior e exterior)
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Iluminação LED integrada
- Louças suspensas e materiais contemporâneos
- Sistema CCTV e vídeo porteiro

Conforto e eficiência energética

Pensada para o dia a dia e para o futuro:

- Sistema de climatização (multi-split)
- Painéis solares térmicos
- Bomba de calor para águas quentes
- Excelente desempenho energético

Localização

Situada em São Mamede do Coronado (Trofa), numa zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e centros urbanos.



Oportunidade em fase de construção

A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de 2026.

- Possibilidade de reserva imediata com condições vantajosas face ao valor final após conclusão da obra.

Agende já a sua visita ou reunião de apresentação

Se procura uma moradia moderna, com identidade, espaço exterior de excelência e pensada ao detalhe, esta pode ser a casa certa para si.



Mais do que uma casa uma nova forma de viver.



Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
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Terreno Rústico de 16.092 m² en Venta en Coronado (São Romão y São Mamede), Trofa
Si busca un terreno con un alto potencial de valorización, ya sea para inversión, desarrollo inmobiliario, agrícola o para crear la finca de sus sueños, ¡esta es la oportunidad ideal!

Ubicación Privilegiada
Este terreno está estratégicamente ubicado en Lugar de Poços, en la Unión de Freguesías de Coronado (São Romão y São Mamede), municipio de Trofa. Se beneficia de una ubicación excepcional que combina la tranquilidad rural con la proximidad a centros urbanos:

Excelentes accesos viales, con conexiones rápidas a la EN14 y a la A3, lo que permite llegar a Oporto en menos de 20 minutos y a Braga en unos 30 minutos.
Estación de tren de São Romão do Coronado a poca distancia, con conexiones directas y rápidas a la ciudad de Oporto.
Red de transporte público eficiente, garantizando una movilidad fácil en el día a día.
Cercanía a escuelas, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, ofreciendo una excelente calidad de vida.
Infraestructuras de salud accesibles, incluyendo el Hospital de Trofa y centros de atención primaria.
Características del Terreno
Superficie Total: 16.092 m²
Topografía: Predominantemente plana, con ligeras ondulaciones que favorecen el drenaje natural del agua y facilitan la implantación de construcciones.
Acceso directo a la vía pública, proporcionando facilidad de entrada y circulación de vehículos.
Potencial de Construcción - Oportunidad Única con la Nueva Ley del Suelo
La reciente actualización de la Ley del Suelo en Portugal abre un abanico de nuevas posibilidades para terrenos como este, ubicados en zonas con buen acceso a infraestructuras y servicios.
El terreno reúne características ideales para:

Parcelación urbana para la construcción de viviendas unifamiliares, adosadas o incluso pequeños complejos residenciales, aprovechando la creciente demanda de viviendas en zonas suburbanas con fácil acceso a Oporto y Braga.
Proyectos de turismo rural y agroturismo, aprovechando el entorno natural y tranquilo de la zona, ideal para casas rurales, alojamientos locales o eco-resorts.
Inversión a largo plazo, con un alto potencial de valorización debido a la expansión urbana prevista en la región y la proximidad a áreas residenciales consolidadas.
Instalaciones para actividades agrícolas o agroindustriales, con la posibilidad de construir infraestructuras de apoyo gracias a su amplia superficie y topografía favorable.
El hecho de que el terreno esté ubicado en una zona en crecimiento y con infraestructuras ya consolidadas lo convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen aprovechar las oportunidades creadas por los recientes cambios legislativos.

La Finca de Sus Sueños Está Aquí
Si su objetivo es crear un refugio privado, este terreno ofrece el espacio y las condiciones ideales para la finca de sus sueños:

Amplia zona verde para cultivos, jardines, viñedos, huertos o cría de animales, con espacio suficiente para una casa de campo de grandes dimensiones, piscina, invernaderos o incluso un pequeño lago.
Privacidad total, con un entorno tranquilo que proporciona un estilo de vida sereno, en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos.
Versatilidad de uso, permitiendo la combinación de vivienda con proyectos agrícolas, de ocio o incluso empresariales.
Imagine despertarse cada día rodeado de naturaleza, con el espacio suficiente para llevar a cabo sus proyectos personales o profesionales, ya sea para una vida sostenible o para invertir en turismo rural.

¿Por Qué Este Terreno Es Su Mejor Opción?
Ubicación estratégica con accesos rápidos a grandes centros urbanos;
Alto potencial de valorización con la nueva ley del suelo;
Versatilidad de uso, ya sea para vivienda, inversión o explotación agrícola;
Entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida;
Cercanía a servicios esenciales, sin perder el contacto con la naturaleza.
Agende su visita ahora y descubra el potencial de este terreno único!
No pierda la oportunidad de invertir en su futuro o de hacer realidad la finca de sus sueños. Este es el momento adecuado para apostar por una propiedad con características que marcan la diferencia.

Soluções Ideais Maia
Somos una marca consolidada en el mercado inmobiliario, orgullosamente galardonada con la calificación de 5 estrellas por la satisfacción de nuestros clientes, tanto propietarios como compradores.
Nuestra estrategia de promoción de propiedades está enfocada, coordinada y dirigida hacia un único objetivo: SU SATISFACCIÓN.
Nos impulsa la pasión de un equipo experimentado, talentoso, resiliente y dedicado, firmemente comprometido en encontrar la mejor solución para USTED.
Entendemos que comprar o vender una casa es una de las decisiones más importantes en la vida: no solo representa la realización de un sueño, sino también una inversión financiera significativa. Por eso nos dedicamos con total compromiso en todo lo que hacemos.
Para que su sueño nunca se vea comprometido, nos comprometemos con usted, su familia, su futuro y su felicidad, para que sus sueños y proyectos se hagan realidad.
El éxito de cualquier compra o venta comienza con la elección del profesional adecuado. Honestidad, transparencia y conocimiento del mercado son las principales cualidades de un buen asesor inmobiliario.

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