26 Edificios en Barreiro
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Prédio Misto de 3 Pisos com Jardim e Anexo Habitacional - Santo André, Barreiro
Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 98m²
Con Garaje
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495.000 €
Situado em Santo André, no Barreiro, este prédio de uso misto com três pisos apresenta-se como uma oportunidade distinta para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização numa zona residencial consolidada da margem sul.
A natureza mista do imóvel permite não apenas utilização habitacional, mas também a possibilidade de desenvolver uma atividade comercial, tornando-o particularmente interessante para quem pretende conjugar habitação própria com negócio no mesmo edifício, ou para investidores que valorizam ativos com diferentes opções de exploração.
No rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, complementada por arrecadação e casa de banho de apoio. Pela sua configuração e acessibilidade, este piso poderá ser adaptado a espaço comercial, atelier, escritório, clínica, armazém urbano ou outro tipo de atividade compatível com a envolvente, reforçando o potencial multifuncional do prédio.
O primeiro piso encontra-se atualmente configurado como habitação principal. A área social desenvolve-se de forma fluida, com cozinha em open space integrada com a sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo servidos por uma casa de banho completa. As varandas, tanto na frente como nas traseiras do edifício, proporcionam agradável luz natural e uma ligação harmoniosa ao exterior.
No segundo piso, o sótão apresenta-se já dividido em três quartos, todos com janelas, revelando um potencial significativo para a criação de uma segunda unidade habitacional independente. Esta característica reforça o perfil versátil do imóvel, tornando-o particularmente interessante para projetos multifamiliares ou para quem procura combinar habitação própria com rendimento adicional.
Nas traseiras, a propriedade beneficia de um jardim privativo com poço de água, um espaço exterior que acrescenta valor e qualidade de vida. Complementa ainda o conjunto um anexo independente atualmente configurado como T1, ideal para arrendamento, alojamento de familiares ou mesmo para utilização como escritório ou estúdio autónomo.
Inserido numa zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos às principais vias e ligações a Lisboa, este imóvel reúne características raras no mercado: dimensão, flexibilidade de utilização e forte potencial de rentabilização, seja em vertente habitacional, comercial ou mista.
Uma propriedade com carácter e múltiplas possibilidades, ideal para quem reconhece valor no potencial e numa visão estratégica de investimento a médio e longo prazo.
A natureza mista do imóvel permite não apenas utilização habitacional, mas também a possibilidade de desenvolver uma atividade comercial, tornando-o particularmente interessante para quem pretende conjugar habitação própria com negócio no mesmo edifício, ou para investidores que valorizam ativos com diferentes opções de exploração.
No rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, complementada por arrecadação e casa de banho de apoio. Pela sua configuração e acessibilidade, este piso poderá ser adaptado a espaço comercial, atelier, escritório, clínica, armazém urbano ou outro tipo de atividade compatível com a envolvente, reforçando o potencial multifuncional do prédio.
O primeiro piso encontra-se atualmente configurado como habitação principal. A área social desenvolve-se de forma fluida, com cozinha em open space integrada com a sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo servidos por uma casa de banho completa. As varandas, tanto na frente como nas traseiras do edifício, proporcionam agradável luz natural e uma ligação harmoniosa ao exterior.
No segundo piso, o sótão apresenta-se já dividido em três quartos, todos com janelas, revelando um potencial significativo para a criação de uma segunda unidade habitacional independente. Esta característica reforça o perfil versátil do imóvel, tornando-o particularmente interessante para projetos multifamiliares ou para quem procura combinar habitação própria com rendimento adicional.
Nas traseiras, a propriedade beneficia de um jardim privativo com poço de água, um espaço exterior que acrescenta valor e qualidade de vida. Complementa ainda o conjunto um anexo independente atualmente configurado como T1, ideal para arrendamento, alojamento de familiares ou mesmo para utilização como escritório ou estúdio autónomo.
Inserido numa zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos às principais vias e ligações a Lisboa, este imóvel reúne características raras no mercado: dimensão, flexibilidade de utilização e forte potencial de rentabilização, seja em vertente habitacional, comercial ou mista.
Uma propriedade com carácter e múltiplas possibilidades, ideal para quem reconhece valor no potencial e numa visão estratégica de investimento a médio e longo prazo.
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Edificio
Lavradio, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 315m²
Con Garaje
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615.000 €
Prédio com 4 habitações e 10 garagens e moradia independente para investimento! Com elevado potencial de valorização, estes imóveis estão inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU), ideal para investidores ou projetos de reabilitação com grande rentabilidade.
As possibilidades são muitas desde reabilitação para arrendamento ou alojamento local, demolição e construção nova ou avançar com a propriedade horizontal e revenda dos produtos fracionados.
Localização estratégica numa das primeiras ruas do Lavradio, junto à Avenida J.J. Fernandes, com forte potencial de valorização.
Imóvel 1: O imóvel principal é um prédio em propriedade total Inserido num lote com 428 m² composto por 3 pisos com utilizações independentes para habitação, 10 garagens e uma pequena moradia térrea para reabilitação total distribuído da seguinte forma:
. Cave: T1 com 35 m²
. Rés-do-chão: T2 com 73 m² + 4 m²
. 1.º andar: T2 com 73 m² + 9 m²
. 10 garagens, com áreas entre 15 m² e 60 m²
. Uma pequena moradia térrea, com potencial para conversão em T0 com cerca de 20 m²
Tanto as garagens como a moradia térrea dispõem de entrada independente do prédio, o que aumenta a versatilidade de utilização e rentabilidade.
Imóvel 2: Moradia T2 com cerca de 60 m², inserida num lote de 131 m², portanto com um logradouro de 71 m2 também para remodelação total.
A moradia permite ampliação com construção de mais um piso, acrescentando ainda mais valor ao investimento.
Este imóvel é juridicamente independente do imóvel 1 (prédio em propriedade total), embora os proprietáriosfaçam questão de vender ambos os imóveis em conjunto.
Todo o conjunto encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), possibilitando o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação.
O Barreiro aprovou um programa de incentivos específico, o ’+ Reabilitação’, que se aplica a edifícios com mais de 30 anos localizados nestas áreas.
Principais Benefícios:
IVA Reduzido (6%): Aplicação da taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana, em vez da taxa normal de 23%.
Isenção de IMI: Isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de renovação por mais 5 anos caso se destine a habitação própria e permanente ou arrendamento para habitação permanente.
Isenção de IMT: Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação.
Apoios a Fundo Perdido: O programa ’+ Reabilitação’ do Barreiro pode incluir apoios financeiros para fachadas, coberturas e eficiência energética.
Dedução em IRS: Possibilidade de dedução à coleta de 30% dos encargos suportados com a reabilitação, até ao limite de 500€.
Apoio Técnico e Processos Rápidos: A Câmara Municipal do Barreiro presta apoio técnico -consultivo aos candidatos e a instrução dos processos é simplificada.
As condições e benefícios associados à Área de Reabilitação Urbana (ARU) deverão ser objeto de confirmação junto da Câmara Municipal do Barreiro.
As possibilidades são muitas desde reabilitação para arrendamento ou alojamento local, demolição e construção nova ou avançar com a propriedade horizontal e revenda dos produtos fracionados.
Localização estratégica numa das primeiras ruas do Lavradio, junto à Avenida J.J. Fernandes, com forte potencial de valorização.
Imóvel 1: O imóvel principal é um prédio em propriedade total Inserido num lote com 428 m² composto por 3 pisos com utilizações independentes para habitação, 10 garagens e uma pequena moradia térrea para reabilitação total distribuído da seguinte forma:
. Cave: T1 com 35 m²
. Rés-do-chão: T2 com 73 m² + 4 m²
. 1.º andar: T2 com 73 m² + 9 m²
. 10 garagens, com áreas entre 15 m² e 60 m²
. Uma pequena moradia térrea, com potencial para conversão em T0 com cerca de 20 m²
Tanto as garagens como a moradia térrea dispõem de entrada independente do prédio, o que aumenta a versatilidade de utilização e rentabilidade.
Imóvel 2: Moradia T2 com cerca de 60 m², inserida num lote de 131 m², portanto com um logradouro de 71 m2 também para remodelação total.
A moradia permite ampliação com construção de mais um piso, acrescentando ainda mais valor ao investimento.
Este imóvel é juridicamente independente do imóvel 1 (prédio em propriedade total), embora os proprietáriosfaçam questão de vender ambos os imóveis em conjunto.
Todo o conjunto encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), possibilitando o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação.
O Barreiro aprovou um programa de incentivos específico, o ’+ Reabilitação’, que se aplica a edifícios com mais de 30 anos localizados nestas áreas.
Principais Benefícios:
IVA Reduzido (6%): Aplicação da taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana, em vez da taxa normal de 23%.
Isenção de IMI: Isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de renovação por mais 5 anos caso se destine a habitação própria e permanente ou arrendamento para habitação permanente.
Isenção de IMT: Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação.
Apoios a Fundo Perdido: O programa ’+ Reabilitação’ do Barreiro pode incluir apoios financeiros para fachadas, coberturas e eficiência energética.
Dedução em IRS: Possibilidade de dedução à coleta de 30% dos encargos suportados com a reabilitação, até ao limite de 500€.
Apoio Técnico e Processos Rápidos: A Câmara Municipal do Barreiro presta apoio técnico -consultivo aos candidatos e a instrução dos processos é simplificada.
As condições e benefícios associados à Área de Reabilitação Urbana (ARU) deverão ser objeto de confirmação junto da Câmara Municipal do Barreiro.
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Edificio
Palhais, Palhais e Coina, Barreiro, Distrito de Setúbal
En proyecto · 216m²
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500.000 €
Lote de terreno em Coina com 216m2, que apresenta uma capacidade construtiva de cerca de 1.425 m2 - pressuposto que, de acordo com a documentação do terreno, permite equacionar um projeto com viabilidade para 12 fogos, de tipologias T2 e T3, com uma área média de 101 m2 por fogo, embora esta capacidade careça ainda de validação junto das entidades competentes. Trata-se de um projeto com boa relação entre área de implantação e capacidade construtiva, adequado a uma promoção imobiliária de dimensão média, com tipologias orientadas para procura familiar, numa zona em franca expansão.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 535m²
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1.200.000 €
Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
---------------------------------
Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En proyecto · 490m²
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990.000 €
Edifício para obras | 1.500m2 construção | Vista Frontal Rio | Barreiro
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
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Edificio
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
En buen estado · 328m²
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700.000 €
Apresentamos este prédio em propriedade total, localizado no Alto do Seixalinho, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, com grande procura no mercado de arrendamento e venda.
O edifício é composto por 4 frações T3, cada uma com 82 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de remodelação e valorização. Após a reabilitação, o imóvel oferece um forte potencial de retorno, quer através do arrendamento de longa duração, quer da venda das frações.
O prédio está ocupado com arrendamentos nestas circunstâncias:
R/c e 1-Andar com contratos vitalícios
R/C-Casal acima dos 87 anos.
Renda de 228€
1-Andar Sra. 88 anos viúva que passa a maior parte do tempo no lar de dia e só vem dormir.
Renda de 285€
2-Andar contrato 500€ este ano e para o ano 600€ que vai até julho de 2029 SEM RENOVAÇÃO.
3-Andar contrato 500€ que vai para os 550€ no último ano e finaliza em Julho de 2028 SEM RENOVAÇÃO.
A localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias, reforça a atratividade deste investimento.
Características principais:
Prédio em propriedade total;
4 frações T3;
82 m² por fração;
Imóvel para remodelação;
Elevado potencial de valorização;
Excelente oportunidade para investidores;
Localização privilegiada no Alto do Seixalinho, Barreiro.
Se procura um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade numa zona em crescimento e com elevada procura, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.
;ID RE/MAX: (telefone)
O edifício é composto por 4 frações T3, cada uma com 82 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de remodelação e valorização. Após a reabilitação, o imóvel oferece um forte potencial de retorno, quer através do arrendamento de longa duração, quer da venda das frações.
O prédio está ocupado com arrendamentos nestas circunstâncias:
R/c e 1-Andar com contratos vitalícios
R/C-Casal acima dos 87 anos.
Renda de 228€
1-Andar Sra. 88 anos viúva que passa a maior parte do tempo no lar de dia e só vem dormir.
Renda de 285€
2-Andar contrato 500€ este ano e para o ano 600€ que vai até julho de 2029 SEM RENOVAÇÃO.
3-Andar contrato 500€ que vai para os 550€ no último ano e finaliza em Julho de 2028 SEM RENOVAÇÃO.
A localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias, reforça a atratividade deste investimento.
Características principais:
Prédio em propriedade total;
4 frações T3;
82 m² por fração;
Imóvel para remodelação;
Elevado potencial de valorização;
Excelente oportunidade para investidores;
Localização privilegiada no Alto do Seixalinho, Barreiro.
Se procura um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade numa zona em crescimento e com elevada procura, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 152m²
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498.000 €
507.000 €
-1,78%
Edificio encantador totalmente renovado en el centro de Barreiro
Oportunidad única en el centro de Barreiro con dos fracciones de uso independiente, donde puedes combinar tu propia casa e inversión con ingresos garantizados.
Edificio completamente renovado, que combina el encanto de la arquitectura original con la comodidad y eficiencia de soluciones contemporáneas.
En la planta baja hay un acogedor y funcional T0, con una cocina totalmente equipada, ideal para alquiler o inversión. Está alquilado hasta marzo de 2028, proporcionando al nuevo propietario una fuente de ingresos ya contratada.
En la planta superior, destaca un magnífico dúplex T2, un verdadero atractivo apartamento, donde la remodelación fue cuidadosamente ejecutada, preservando y realzando el diseño original de la propiedad.
La propiedad cuenta con una fantástica terraza con vistas al río, creando un espacio exterior único y privilegiado en el centro de la ciudad.
En esta reforma integral, se conservó el diseño original y se instalaron marcos con doble acristalamiento y corte térmico, aire acondicionado y calefacción.
Situado en el centro de la ciudad de Barreiro, el edificio cuenta con una ubicación estratégica, cerca de todo tipo de comercio, servicios, restaurantes, escuelas, transporte y accesos principales.
Un lugar que combina la comodidad de la vida urbana con la proximidad del río y la conexión con Lisboa.
¡Contacta con Casa10 y ven a conocerte!
Oportunidad única en el centro de Barreiro con dos fracciones de uso independiente, donde puedes combinar tu propia casa e inversión con ingresos garantizados.
Edificio completamente renovado, que combina el encanto de la arquitectura original con la comodidad y eficiencia de soluciones contemporáneas.
En la planta baja hay un acogedor y funcional T0, con una cocina totalmente equipada, ideal para alquiler o inversión. Está alquilado hasta marzo de 2028, proporcionando al nuevo propietario una fuente de ingresos ya contratada.
En la planta superior, destaca un magnífico dúplex T2, un verdadero atractivo apartamento, donde la remodelación fue cuidadosamente ejecutada, preservando y realzando el diseño original de la propiedad.
La propiedad cuenta con una fantástica terraza con vistas al río, creando un espacio exterior único y privilegiado en el centro de la ciudad.
En esta reforma integral, se conservó el diseño original y se instalaron marcos con doble acristalamiento y corte térmico, aire acondicionado y calefacción.
Situado en el centro de la ciudad de Barreiro, el edificio cuenta con una ubicación estratégica, cerca de todo tipo de comercio, servicios, restaurantes, escuelas, transporte y accesos principales.
Un lugar que combina la comodidad de la vida urbana con la proximidad del río y la conexión con Lisboa.
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Edificio
Zona Ribeirinha, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En proyecto · 1.071m²
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1.100.000 €
Projecto de 10 apartamentos primeira linha, vista rio, e para Lisboa.
Piscina na cobertura.
PIP aprovado.
Piscina na cobertura.
PIP aprovado.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 297m²
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1.190.000 €
Prédio com PIP Aprovado para 11 Frações | Centro do Barreiro
Oportunidade de investimento para reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto residencial.
Localizado na Rua dos Combatentes, no centro do Barreiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao Parque Catarina Eufémia, próximo da Câmara Municipal do Barreiro, das oficinas da CP e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos.
O edifício existente é composto por rés do chão e 1.º andar, num total de 19 divisões, oferecendo duas possibilidades distintas de investimento: a reabilitação do imóvel atual ou o desenvolvimento de um novo projeto de construção.
O grande destaque deste ativo é a existência de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de 11 frações.
O projeto aprovado contempla a demolição do edifício existente e construção de um novo edifício com 4 pisos acima do solo e 1 ou 2 pisos abaixo do solo, criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da cidade.
A existência do PIP aprovado representa uma importante vantagem no processo de desenvolvimento do investimento, permitindo partir de um enquadramento urbanístico já previamente analisado e aprovado.
Principais características:
- PIP aprovado para 11 frações;
- 4 pisos acima do solo;
- 1 ou 2 pisos abaixo do solo;
- Possibilidade de construção de novo edifício;
- Possibilidade de reabilitação da construção existente;
- Edifício atual com rés do chão e 1.º andar;
- 19 divisões;
- Localização central no Barreiro;
- Junto ao Parque Catarina Eufémia;
- Próximo da Câmara Municipal do Barreiro e das oficinas da CP;
- Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com projeto aprovado e potencial de desenvolvimento numa das zonas mais centrais do Barreiro, beneficiando da crescente procura residencial e da proximidade a Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade de investimento para reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto residencial.
Localizado na Rua dos Combatentes, no centro do Barreiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao Parque Catarina Eufémia, próximo da Câmara Municipal do Barreiro, das oficinas da CP e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos.
O edifício existente é composto por rés do chão e 1.º andar, num total de 19 divisões, oferecendo duas possibilidades distintas de investimento: a reabilitação do imóvel atual ou o desenvolvimento de um novo projeto de construção.
O grande destaque deste ativo é a existência de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de 11 frações.
O projeto aprovado contempla a demolição do edifício existente e construção de um novo edifício com 4 pisos acima do solo e 1 ou 2 pisos abaixo do solo, criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da cidade.
A existência do PIP aprovado representa uma importante vantagem no processo de desenvolvimento do investimento, permitindo partir de um enquadramento urbanístico já previamente analisado e aprovado.
Principais características:
- PIP aprovado para 11 frações;
- 4 pisos acima do solo;
- 1 ou 2 pisos abaixo do solo;
- Possibilidade de construção de novo edifício;
- Possibilidade de reabilitação da construção existente;
- Edifício atual com rés do chão e 1.º andar;
- 19 divisões;
- Localização central no Barreiro;
- Junto ao Parque Catarina Eufémia;
- Próximo da Câmara Municipal do Barreiro e das oficinas da CP;
- Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com projeto aprovado e potencial de desenvolvimento numa das zonas mais centrais do Barreiro, beneficiando da crescente procura residencial e da proximidade a Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 317m²
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790.000 €
#ref: 820760
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 204m²
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300.000 €
Prédio de habitação constituído em propriedade total susceptível de utilização independente, composto por duas fracções T2 mais um anexo com afectação de habitação de tipologia T2.
R/C com 84 m2 de área privativa, 17m2 de área dependente e 143m2 de terreno integrante.
1º andar com 84m2 de área privativa e 88m2 de área dependente.
Anexo com 37m2 de área privativa e 53m2 de terreno integrante.
Aquisição de quota de herança, correspondente a 50% de um todo.
Excelente oportunidade de investimento.
R/C com 84 m2 de área privativa, 17m2 de área dependente e 143m2 de terreno integrante.
1º andar com 84m2 de área privativa e 88m2 de área dependente.
Anexo com 37m2 de área privativa e 53m2 de terreno integrante.
Aquisição de quota de herança, correspondente a 50% de um todo.
Excelente oportunidade de investimento.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 334m²
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850.000 €
Prédio com projeto de construção
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 982m²
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1.690.000 €
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Prédio para Investimento com Elevado Potencial em Frente à Câmara Municipal do Barreiro
Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, mesmo em frente à Câmara Municipal do Barreiro, numa zona central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades e com forte potencial de valorização.
Trata-se de uma propriedade composta por 33 divisões assoalhadas, com uma área total de 982 m², distribuída por 3 pisos destinados a habitação Rés do Chão, 1.º e 2.º andar. No Rés do Chão, apenas uma das lojas se encontra afeta a serviços, estando o restante edifício destinado a habitação. Esta configuração confere ao imóvel um interessante potencial para investidores, nomeadamente para projetos de remodelação, valorização e rentabilização. O imóvel beneficia ainda de uma intervenção já realizada ao nível da cobertura, constituindo uma mais-valia relevante para um futuro projeto de intervenção.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa rua recentemente reabilitada, beneficia da circulação de um autocarro durante os dias úteis, sendo que, nos restantes períodos, a rua assume um carácter pedonal, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável.
A sua localização, mesmo em frente à Câmara Municipal, permite uma excelente proximidade a serviços, comércio e transportes. A apenas 2 minutos a pé encontra-se o Centro Comercial Barra Shopping, que reúne diversos serviços, incluindo a Loja do Cidadão. Este enquadramento, numa zona central e com procura, reforça o potêncial desta propriedade para um projeto de investimento.
Contacte-nos para saber mais informações e conhecer todo o potencial desta propriedade.
ENG
Investment Building with High Potential in Front of Barreiro City Hall
Barreiro City Hall, in a central area with shops, services and public transport nearby, offering strong potential for appreciation.
previously completed roof works, representing a significant added value for a future development project.
recently renovated street, it benefits from bus services on weekdays, while during the remaining periods the street has a more pedestrian-oriented character, providing a quieter and more pleasant environment.
Citizen’s Shop (Loja do Cidadão). This setting, in a central area with strong demand, further enhances the property’s potential as an investment opportunity.
Contact us for more information and to discover the full potential of this property.
;ID RE/MAX: (telefone)
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Prédio para Investimento com Elevado Potencial em Frente à Câmara Municipal do Barreiro
Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, mesmo em frente à Câmara Municipal do Barreiro, numa zona central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades e com forte potencial de valorização.
Trata-se de uma propriedade composta por 33 divisões assoalhadas, com uma área total de 982 m², distribuída por 3 pisos destinados a habitação Rés do Chão, 1.º e 2.º andar. No Rés do Chão, apenas uma das lojas se encontra afeta a serviços, estando o restante edifício destinado a habitação. Esta configuração confere ao imóvel um interessante potencial para investidores, nomeadamente para projetos de remodelação, valorização e rentabilização. O imóvel beneficia ainda de uma intervenção já realizada ao nível da cobertura, constituindo uma mais-valia relevante para um futuro projeto de intervenção.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa rua recentemente reabilitada, beneficia da circulação de um autocarro durante os dias úteis, sendo que, nos restantes períodos, a rua assume um carácter pedonal, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável.
A sua localização, mesmo em frente à Câmara Municipal, permite uma excelente proximidade a serviços, comércio e transportes. A apenas 2 minutos a pé encontra-se o Centro Comercial Barra Shopping, que reúne diversos serviços, incluindo a Loja do Cidadão. Este enquadramento, numa zona central e com procura, reforça o potêncial desta propriedade para um projeto de investimento.
Contacte-nos para saber mais informações e conhecer todo o potencial desta propriedade.
ENG
Investment Building with High Potential in Front of Barreiro City Hall
Barreiro City Hall, in a central area with shops, services and public transport nearby, offering strong potential for appreciation.
previously completed roof works, representing a significant added value for a future development project.
recently renovated street, it benefits from bus services on weekdays, while during the remaining periods the street has a more pedestrian-oriented character, providing a quieter and more pleasant environment.
Citizen’s Shop (Loja do Cidadão). This setting, in a central area with strong demand, further enhances the property’s potential as an investment opportunity.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 468m²
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2.500.000 €
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Prédio para Investimento com elevado potencial construtivo no Barreiro
Excelente oportunidade de investimento no Barreiro, numa localização central e privilegiada, junto ao rio, com estacionamento disponível em frente ao imóvel.
Composto por 5 divisões e um total de 25 assoalhadas esta propriedade apresenta um elevado potencial para investidores e promotores imobiliários, existindo a possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto com até 7 pisos, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento urbanístico. O futuro projeto poderá permitir a criação de vários apartamentos, abrindo diferentes possibilidades de desenvolvimento e rentabilização.
A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: junto ao rio, próximo do centro, comércio, serviços e transportes, a apenas 5 minutos de carro da estação de comboios e do terminal fluvial do Barreiro, com ligação a Lisboa.
Inserido numa zona que tem vindo a ganhar cada vez mais atratividade e investimento, este imóvel reúne três fatores essenciais para um projeto imobiliário: localização, dimensão e potencial construtivo.
Uma oportunidade para transformar um ativo com grande potêncial num novo projeto residencial, numa zona com crescente interesse e perspetivas de desenvolvimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
ENG
Building for Investment with High Development Potential in Barreiro
Excellent investment opportunity in Barreiro, in a central and privileged location by the river, with parking available directly in front of the property.
Comprising 5 divisions and a total of 25 rooms, this property offers significant potential for investors and real estate developers, with the possibility of developing a new project of up to 7 floors, subject to the relevant approvals and planning regulations.
The future project could allow for the creation of several apartments, offering different development and investment opportunities for investors and real estate developers.
Location is another of its key advantages: close to the river and within easy reach of the town centre, shops, services and public transport, and just approximately 5 minutes by car from Barreiro train station and the river terminal, providing convenient connections to Lisbon.
Located in an area that has been gaining increasing attractiveness and investment, this property brings together three key factors for a successful real estate project: location, size and development potential.
An opportunity to transform a high-potential asset into a new residential project, in an area experiencing growing interest and continued development.
For further information or to schedule a viewing, please contact us.
;ID RE/MAX: (telefone)
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Prédio para Investimento com elevado potencial construtivo no Barreiro
Excelente oportunidade de investimento no Barreiro, numa localização central e privilegiada, junto ao rio, com estacionamento disponível em frente ao imóvel.
Composto por 5 divisões e um total de 25 assoalhadas esta propriedade apresenta um elevado potencial para investidores e promotores imobiliários, existindo a possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto com até 7 pisos, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento urbanístico. O futuro projeto poderá permitir a criação de vários apartamentos, abrindo diferentes possibilidades de desenvolvimento e rentabilização.
A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: junto ao rio, próximo do centro, comércio, serviços e transportes, a apenas 5 minutos de carro da estação de comboios e do terminal fluvial do Barreiro, com ligação a Lisboa.
Inserido numa zona que tem vindo a ganhar cada vez mais atratividade e investimento, este imóvel reúne três fatores essenciais para um projeto imobiliário: localização, dimensão e potencial construtivo.
Uma oportunidade para transformar um ativo com grande potêncial num novo projeto residencial, numa zona com crescente interesse e perspetivas de desenvolvimento.
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ENG
Building for Investment with High Development Potential in Barreiro
Excellent investment opportunity in Barreiro, in a central and privileged location by the river, with parking available directly in front of the property.
Comprising 5 divisions and a total of 25 rooms, this property offers significant potential for investors and real estate developers, with the possibility of developing a new project of up to 7 floors, subject to the relevant approvals and planning regulations.
The future project could allow for the creation of several apartments, offering different development and investment opportunities for investors and real estate developers.
Location is another of its key advantages: close to the river and within easy reach of the town centre, shops, services and public transport, and just approximately 5 minutes by car from Barreiro train station and the river terminal, providing convenient connections to Lisbon.
Located in an area that has been gaining increasing attractiveness and investment, this property brings together three key factors for a successful real estate project: location, size and development potential.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
A demoler o reconstruir · 1.042m²
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790.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro do Barreiro.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
A demoler o reconstruir · 45m²
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95.000 €
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia: un apartamento tríplex de 2 dormitorios situado en el centro de Barreiro, con una superficie de 48 m², disponible por solo 95.000€. Esta propiedad, ideal para aquellos que buscan personalizar su espacio, se encuentra en estado de construcción, lo que le permite transformarla a su gusto y necesidades.
Situado en una zona privilegiada, este tríplex se beneficia de la proximidad a los comercios locales, los servicios, el transporte público y el rápido acceso a las principales carreteras que conectan Barreiro con Lisboa y otras zonas circundantes. La configuración triplex ofrece un diseño versátil, con el potencial de crear un ambiente funcional y moderno al tiempo que maximiza el espacio disponible.
Con un precio competitivo de 95.000 €, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual, ya sea para residencia permanente, segunda residencia o incluso como inversión para una futura revalorización. No pierdas la oportunidad de adquirir esta T2 con un enorme potencial en el centro de Barreiro.
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. ¡Aprovecha esta oferta y transforma este espacio en el hogar o proyecto de tus sueños!
Situado en una zona privilegiada, este tríplex se beneficia de la proximidad a los comercios locales, los servicios, el transporte público y el rápido acceso a las principales carreteras que conectan Barreiro con Lisboa y otras zonas circundantes. La configuración triplex ofrece un diseño versátil, con el potencial de crear un ambiente funcional y moderno al tiempo que maximiza el espacio disponible.
Con un precio competitivo de 95.000 €, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual, ya sea para residencia permanente, segunda residencia o incluso como inversión para una futura revalorización. No pierdas la oportunidad de adquirir esta T2 con un enorme potencial en el centro de Barreiro.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 336m²
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1.200.000 €
Apresentamos este prédio de dois andares, com 336 m² de área de construção, situado numa das zonas com maior potencial de valorização do Barreiro, a zona ribeirinha, junto ao rio Tejo.
Trata-se de uma oportunidade de investimento única, inserida numa localização em constante crescimento e cada vez mais procurada, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento ou revenda. A proximidade ao rio, as amplas zonas verdes, espaços de lazer, passeios pedonais e ciclovias tornam esta zona especialmente atrativa para quem privilegia qualidade de vida e centralidade.
Com excelentes acessibilidades, o imóvel beneficia de ligações rápidas e cómodas a Lisboa, através da ligação fluvial e dos principais acessos rodoviários, um fator cada vez mais valorizado por residentes e investidores que procuram alternativas à capital, mantendo a proximidade ao centro de Lisboa.
O prédio conta ainda com um PIP submetido à Câmara Municipal do Barreiro, com indicação da possibilidade de construção de mais um piso, permitindo aumentar a área de construção para 414 m². Esta possibilidade representa um forte potencial de valorização e rentabilidade, tornando o imóvel particularmente interessante para projetos de reabilitação, criação de novas frações habitacionais ou investimento patrimonial de médio e longo prazo.
Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas ribeirinhas mais promissoras da Margem Sul, combinando localização privilegiada, potencial construtivo e elevada perspetiva de valorização futura.
[English]
We present this excellent two-storey building with 336 sqm of construction area, located in one of the areas with the greatest appreciation potential in Barreiro, in the privileged riverside area next to the magnificent Tagus River.
This is a unique investment opportunity, set in a rapidly growing and increasingly sought-after location, both for private housing and for the rental or resale market. The proximity to the river, extensive green areas, leisure spaces, pedestrian walkways and cycling paths make this area especially attractive for those who value quality of life combined with urban convenience.
With excellent accessibility, the property benefits from quick and convenient connections to Lisbon, through both ferry connections and the main road networks an increasingly valued factor for residents and investors seeking alternatives to the capital while maintaining close proximity to Lisbon’s city centre.
The building also benefits from a PIP submitted to the Barreiro City Council, indicating the possibility of constructing an additional floor, increasing the total construction area to 414 sqm. This represents strong potential for appreciation and profitability, making the property particularly attractive for redevelopment projects, the creation of new residential units, or medium and long-term investment strategies.
An excellent opportunity to invest in one of the most promising riverside areas on the South Bank, combining a prime location, additional construction potential and strong future appreciation prospects.
Trata-se de uma oportunidade de investimento única, inserida numa localização em constante crescimento e cada vez mais procurada, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento ou revenda. A proximidade ao rio, as amplas zonas verdes, espaços de lazer, passeios pedonais e ciclovias tornam esta zona especialmente atrativa para quem privilegia qualidade de vida e centralidade.
Com excelentes acessibilidades, o imóvel beneficia de ligações rápidas e cómodas a Lisboa, através da ligação fluvial e dos principais acessos rodoviários, um fator cada vez mais valorizado por residentes e investidores que procuram alternativas à capital, mantendo a proximidade ao centro de Lisboa.
O prédio conta ainda com um PIP submetido à Câmara Municipal do Barreiro, com indicação da possibilidade de construção de mais um piso, permitindo aumentar a área de construção para 414 m². Esta possibilidade representa um forte potencial de valorização e rentabilidade, tornando o imóvel particularmente interessante para projetos de reabilitação, criação de novas frações habitacionais ou investimento patrimonial de médio e longo prazo.
Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas ribeirinhas mais promissoras da Margem Sul, combinando localização privilegiada, potencial construtivo e elevada perspetiva de valorização futura.
[English]
We present this excellent two-storey building with 336 sqm of construction area, located in one of the areas with the greatest appreciation potential in Barreiro, in the privileged riverside area next to the magnificent Tagus River.
This is a unique investment opportunity, set in a rapidly growing and increasingly sought-after location, both for private housing and for the rental or resale market. The proximity to the river, extensive green areas, leisure spaces, pedestrian walkways and cycling paths make this area especially attractive for those who value quality of life combined with urban convenience.
With excellent accessibility, the property benefits from quick and convenient connections to Lisbon, through both ferry connections and the main road networks an increasingly valued factor for residents and investors seeking alternatives to the capital while maintaining close proximity to Lisbon’s city centre.
The building also benefits from a PIP submitted to the Barreiro City Council, indicating the possibility of constructing an additional floor, increasing the total construction area to 414 sqm. This represents strong potential for appreciation and profitability, making the property particularly attractive for redevelopment projects, the creation of new residential units, or medium and long-term investment strategies.
An excellent opportunity to invest in one of the most promising riverside areas on the South Bank, combining a prime location, additional construction potential and strong future appreciation prospects.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 240m²
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440.000 €
Oportunidade de desenvolvimento no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha e com excelente ligação a Lisboa.
Lote urbano com 565 m² e PIP aprovado para 1.967 m² de construção, preferencialmente habitação, permitindo 3 pisos + 1 recuado e cave. Valor de venda equivalente a cerca de 224 €/m² de potencial construtivo. Activo indicado para promotores, construtores e investidores que procurem exposição ao crescimento do Barreiro.
Para mais informações, contacte-me
Fotografia da fachada projetada gerada por IA
;ID RE/MAX: (telefone)
Lote urbano com 565 m² e PIP aprovado para 1.967 m² de construção, preferencialmente habitação, permitindo 3 pisos + 1 recuado e cave. Valor de venda equivalente a cerca de 224 €/m² de potencial construtivo. Activo indicado para promotores, construtores e investidores que procurem exposição ao crescimento do Barreiro.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
A reformar · 232m²
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415.000 €
#ref: 112744
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Edificio
Santo António da Charneca, Barreiro, Distrito de Setúbal
En buen estado · 233m²
comprar
650.000 €
- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura
[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom
- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links
- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use
- High-quality construction, with elegant and distinctive features
- The house/building has enormous potential given its size and structure
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
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[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
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Bloque de apartamentos
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
A estrenar · 1.698m²
Con Garaje
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IMÓVEIS PRONTOS A ESCRITURAR
Disponibilidades da Torre Horizonte e Torre Jardim , as duas torres já construídas.
Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
- Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que adoram uma boa qualidade de vida.
- Imensas zonas de lazer, jardins , hospital, grandes superfícies comerciais.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Para mais informações ligue-nos ou visite-nos no Stand de Vendas na RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
-PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILAR NAS TRANCHES.
QUEM SOMOS
A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.
Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .
Aguardamos pela sua visita.
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Bloque de apartamentos
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
En construcción · 8.076m²
Con Garaje
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VISTA DE LA TORRE
Tipologías de T1 a T4 Dúplex
KHOURAGE, el agente inmobiliario del desarrollo NOOBA
TORRE VISTA, con 70 propiedades, nuevas tipologías con vistas maravillosas, ventas en plano, para vivir e invertir.
Torre Vista cuenta con piscina, pista de atletismo y una excelente azotea con vistas a Río.
Descubre un desarrollo donde todo esté pensado en detalle para atraer a familias exigentes que buscan una buena calidad de vida
¡El desarrollo NOOBA tiene todo para que vivas al máximo!
NOOBA está firmada por el estudio de arquitectura Miguel Saraiva, CEO y Arquitecto Líder, Saraiva + Asociados, reconocido a nivel nacional e internacional.
Contáctanos para más información, o visítanos en Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - INMOBILIARIA KHOURAGE
PROTOCOLO CON BUENAS CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, QUE PUEDE AYUDAR EN TRAMOS.
Consulta abajo la disponibilidad.
Tipologías de T1 a T4 Dúplex
KHOURAGE, el agente inmobiliario del desarrollo NOOBA
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
A reformar · 1.412m²
comprar
2.500.000 €
Prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação - Beira-Rio no Barreiro
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Barreiro, inserido numa das principais avenidas da cidade junto à frente ribeirinha, a apenas 50 metros do rio Tejo. Trata-se de um prédio urbano para reabilitar, com o licenciamento aprovado, permitindo o início imediato das obras de requalificação.
O imóvel é composto por 14 frações, com uma área bruta de construção projetada de 1.412 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de qualidade, num enquadramento urbano consolidado.
A zona envolvente oferece um conjunto completo de comércio, serviços, escolas, farmácias e zonas de lazer, incluindo jardins com sombra, parque infantil e o moderno polidesportivo Wall4Sports, promovendo um estilo de vida ativo e familiar.
Com uma localização estratégica, excelente exposição solar e forte potencial de valorização.
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Barreiro, inserido numa das principais avenidas da cidade junto à frente ribeirinha, a apenas 50 metros do rio Tejo. Trata-se de um prédio urbano para reabilitar, com o licenciamento aprovado, permitindo o início imediato das obras de requalificação.
O imóvel é composto por 14 frações, com uma área bruta de construção projetada de 1.412 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de qualidade, num enquadramento urbano consolidado.
A zona envolvente oferece um conjunto completo de comércio, serviços, escolas, farmácias e zonas de lazer, incluindo jardins com sombra, parque infantil e o moderno polidesportivo Wall4Sports, promovendo um estilo de vida ativo e familiar.
Com uma localização estratégica, excelente exposição solar e forte potencial de valorização.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En proyecto · 267m²
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520.000 €
Prédio com 267 m2 para venda no Barreiro, com PIP de arquitetura aprovado. O projeto prevê a criação de 4 frações habitacionais: dois apartamentos T1, um T2 e um T0.
A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.
Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.
De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.
Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.
A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.
Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.
De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.
Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En proyecto · 267m²
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490.000 €
Prédio com 267 m², atualmente em funcionamento como Residência Sénior, a gerar rendimento imediato. Apresenta uma faturação anual aproximada de 200.000 € e uma taxa de ocupação próxima dos 100%.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.
Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.
Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
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