4 Edificios en Sesimbra, cerca Centro Ciudad

Prédio no centro de Sesimbra, com 3 pisos, constituído por 5 fracções, quatro apartamentos T1 e um apartamento T2, em reconstrução, estando prevista conclusão de obra em Julho de 2025. Fica localizado junto ao Forte de Santiago, a 1 min. da praia. Excelente oportunidade de negócio para rentabilizar.
Sesimbra é uma vila piscatória, famosa pela sua gastronomia essencialmente peixe e marisco, Localizada a escassos km da Serra da Arrábida, Cabo Espichel, Lagoa de Albufeira e praia do Meco.

É com entusiasmo que apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, a 3/4 minutos da praia.
Vendemos um prédio só com edificado ao nível do rés do chão, para construção de moradia ou 3 apartamentos com área aproximada de 90/100 M2 cada. Um apartamento por piso. Acesso por duas ruas. Área de implantação, 110 M2. Necessário apresentação de projecto. Esta propriedade oferece um potencial significativo, não só para habitação própria, mas também na óptica da revenda/produto acabado, proporcionando flexibilidade para maximizar o retorno do seu investimento.

Boa localização, muito central, numa das principais ruas da vila. Perto de todo o tipo de infraestruturas essenciais e de fácil e rápido acesso pedonal á praia e marginal.
Preço atraente, de € 260.000, refletindo uma óptima relação custo-benefício para uma propriedade com estas características.
Possibilidade (opcional) de orçamento para construção, construção e entrega chave na mão.
Para discutir mais sobre esta proposta e obter informações adicionais, por favor entre em contacto. Estamos disponíveis para colaborar de forma a concretizar esta empolgante oportunidade de investimento.

Prédio com 4 pisos, 2 apartamentos, terraço, garagem box, elevador e arrecadações.

Piso 0 - Garagem box com portão elétrico, arrecadações e casa de banho de serviço, com base de duche e máquina de lavar roupa e com elevador para os restantes pisos.

Piso 1 - Apartamento T2

É constituído por 2 quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, janelas oscilobatente com vidro duplo, blackout e televisão.

A sala e cozinha openspace amplas, com chão em carvalho, com vista para a zona histórica da vila de Sesimbra proporciona uma agradável sensação de bem-estar e conforto. A cozinha totalmente equipada com exaustor, placa, forno, microondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, transforma este maravilhoso apartamento numa perfeita habitação própria permanente ou uma habitação de férias de luxo, com todas as comunidades.

Casa de banho completa e com base de duche.

Conta com uma despensa de apoio.

Piso 2 e 3 - Apartamento T3 duplex

No primeiro piso do maravilhoso apartamento duplex, conta com uma casa de banho de apoio a 2 quartos, um total de 3 maravilhosos quartos, com roupeiros embutidos, ar condicionado, blackout’s, sendo um quarto suíte e com varanda que é comum a outro quarto.
Temos dois acessos para o segundo piso, sendo um deles feito através de elevador.
Vamos aproveitar? Mas não é para todos. É apenas para aqueles que têm chave de segurança (chave essa que poderá ser utilizada confortavelmente desde o piso onde estacionou o seu carro ou mota). Após sair do elevador tem um pequeno hall com roupeiro/sapateira e uma porta de entrada (blindada) de acesso ao apartamento.
Ao entrar tem à sua disposição um roupeiro de apoio embutido, uma casa de banho de serviço. Conta com uma cozinha totalmente equipada e com vista para a maravilhosa baía de Sesimbra, proporcionando umas agradáveis preparações de refeições.
Neste mesmo piso conta com uma sala ampla com acesso ao terraço, onde irá usufruir da sua maravilhosa vista sobre a serra, zona histórica e praia de Sesimbra. Nos dias de inverno terá o maravilhoso conforto da lareira.

O terraço tem iluminação, churrasqueira e toldo eléctrico para proporcionar conforto nos dias de sol maravilhosos.

O prédio conta com apoio dos painéis solares fotovoltaicos e aquecimento de águas com depósito de 200 litros e 300 litros. O apartamento T2 no primeiro piso conta com 200 litros, apartamento T3 duplex conta com 300 litros. Apesar desta mais-valia, ambos contam com termoacumuladores para aquecimento de águas.

O prédio apesar de ter duas habitações totalmente independentes está em propriedade total.

O elevador tem uma manutenção mensal pelo valor de 45€.

Fascinado como nós? Não perca tempo, porque

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Excelente oportunidade de investimento!!

Prédio com dois apartamentos e um espaço comercial para remodelação na zona histórica de Sesimbra, junto a comércio, serviços, transportes e a 100 metros da praia.


PEDIDO DE VIABILIDADE APROVADO de construção e ampliação para prédio de habitação:
T2 Triplex com 64,32m2, de um lado da rua, outro T2 Triplex com 77,30m2, na outra rua, (Jardim), e 1 Loja com 34,05m2 na rua principal .


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