35 Inmuebles para en Lisboa, Ajuda, cerca Hospital

Terreno con excelente ubicación junto al Polo Universitario de Ajuda.

Este terreno con 2.000 m² de superficie se encuentra en el sitio de Casalinho en Alto da Ajuda, muy cerca de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa.

Suelo rústico con posibilidad de traslado a urbano, con una superficie total de 2000m².

Excelente ubicación, entre el Polo Universitario de Ajuda y el parque forestal monsanto.

El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable.

A la vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, la posibilidad de construir un edificio de viviendas de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto de la parcela como
patio.

Esta perspectiva de construcción se ajusta a la indicación establecida en el artículo 54 del Reglamento DEL PDM, en el punto 2, letra c), de que el índice de uso bruto máximo (IUB) es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 m del terreno una ocupación de vivienda de aproximadamente 4.000 m².

La ubicación de este terreno junto al Polo Universitario demuestra ser una oportunidad para la construcción de residencia de estudiantes.

Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém.

Ven y reúnete, programa tu visita ahora.

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda

Referência: FF2615

Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 9 Quartos;
- 3 Wc completos;
- Logradouro com 60 m2;

Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais.

Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas).

O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros.

Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas.

Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal.

Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente.

Certificação Energética: F (anterior a remodelação).

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Dos casas adosadas de un solo dormitorio compuestas por tres habitaciones y patio.

Hay dos villas interconectadas en el interior, siendo 2 fracciones autónomas, utilizando el ático y el patio en común.

Están constituidas por patio, con cocina amueblada y está equipada con placa de gas y campana extractora, con una sala común donde se instala una salamandra, un dormitorio y un baño completo con bañera.
Dispone de despensa, buhardilla con mucha iluminación natural y dos dormitorios con armarios empotrados.
El patio tiene unas dimensiones muy generosas, para disfrutar de la mejor manera del espacio exterior, con trastero y un cobertizo con zona de barbacoa.
La ubicación de estas propiedades junto al Centro Universitario demuestra ser una oportunidad para su vivienda o para la inversión.
Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
La parroquia de Ajuda ha sido renovada a lo largo de los años y, por lo tanto, más habitada e incluso clasificada como el ’Nuevo Bairro Alto’ de Lisboa.
Las constantes mejoras en la vivienda y el espacio público, como en los servicios prestados a la población, llevan a clasificar esta parroquia, junto con la de Belém, la nueva gran área premium de la capital portuguesa.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardín Botánico, a 10 minutos en coche de la zona de Riverside, Planetario, Museo de la Marina, Torre de Belém, Patrón de Descubrimiento, Museo de Autocares.
Ven y reúnete, programa tu visita.

Ref:2377-V3UJL
Ofrenda de Escritura (*)

Dos villas reformadas de dos plantas y patio situadas en la Universidad Pole Help / Lisboa.

Comercio y servicios y transporte en la zona.

Compuesto por:
Villas conectadas con un total de 9 dormitorios totalmente equipados con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Fotos del trabajo aún en curso.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

(*) Oferta de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Prédio com projeto aprovado, para moradia T4+1 com 340 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 493 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potencial vista rio, dispõe de jardim de 412 m2 e é distribuída por cinco pisos. Na cave conta com zona técnica, casa de banho completa e um quarto com acesso ao jardim. No piso 0, cozinha e sala de jantar. No 1º piso, sala de estar com 49 m2. No 2º piso dois quartos, sendo um deles em suíte e uma casa de banho completa. No 3º e último piso, um escritório/quarto. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso.

Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento de 1 dormitorio con terraza, completamente remodelado, en la zona de Ajuda/Rio Seco.
Propiedad con excelentes acabados, cocina totalmente equipada, puerta blindada, ventanas con doble acristalamiento, 2 armarios empotrados (1 en el dormitorio y otro en el recibidor), preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas.

Atención Inversores: Inmueble con rentabilidad bruta actual del 7,5%.

Dos casas interconectadas (fracciones autónomas), con una fantástica TERRAZA, transformada en residencia de estudiantes, ubicadas en el barrio de Casalinho da Ajuda, muy cerca de la Universidad de Ajuda (450m, 5 min andando), en Lisboa.

Situada junto al campus de la Universidad de Ajuda, encontramos este inmueble TOTALMENTE REFORMADO AMPLIAMENTE, y transformado en residencia de estudiantes, compuesto por:
- 2 habitaciones
- Cocina totalmente equipada con 3 neveras, 2 microondas, fogones, vitrocerámica y 2 calentadores de agua.
- 3 baños con ducha
- 9 dormitorios con cama, armario y escritorio.
- TERRAZA de uso común de inquilinos con lavandería, tendedero, zona de comedor y zona de ocio.

Todo está preparado para que los inquilinos se sientan como en casa.

Distancias relevantes:
5 min. a pie - Centro Universitario Ajuda
4 min. en coche - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en coche - Hospital Egas Moniz
6 min. en coche - Estación de tren de Belém
7 min. en coche - Monasterio de los Jerónimos

Transporte (a pie):
1 min. - Autobús 742 / 760
6 min. - Eléctrico 18E

No pierdas tiempo, esta es la inversión que estabas buscando. Gracias

HAZNOS LA MEJOR OFERTA

Aliança Operaria Residences se encuentra en Ajuda, uno de los barrios más nobles y prestigiosos de Lisboa, a pocos metros del Palacio Nacional de Ajuda y cerca del patrimonio nacional, museos, amplios jardines y con vistas privilegiadas al río Tajo y Ponte 25 de Abril.

Aliança Operaria Residences se encuentra en Ajuda, uno de los barrios más nobles y prestigiosos de Lisboa, a pocos metros del Palacio Nacional de Ajuda y cerca del patrimonio nacional, museos, amplios jardines y con vistas privilegiadas al río Tajo y Ponte 25 de Abril.

Este condominio privado con arquitectura contemporánea tiene varias tipologías aún disponibles desde T1 hasta T3 Duplex.

Este apartamento de 2 dormitorios tiene excelentes acabados encontramos una cocina que está totalmente equipada con electrodomésticos bosh se inserta junto con la sala de estar y un área de lavandería, una suite y un dormitorio que se sirve por un baño completo. En el exterior tenemos una excelente terraza privada con vistas al jardín del condominio.

En el exterior este condominio cuenta con un espectacular jardín privado y una sala de condominio.

Este apartamento tiene una plaza de aparcamiento en el garaje y un pequeño espacio para una moto.

Lisboa es la capital de Portugal, situada en la costa. Desde el imponente Castillo de San Jorge, la vista abarca los edificios de colores pastel del casco antiguo, el estuario del Tajo y el Puente 25 de Abril. Cerca de allí, el Museo Nacional del Azulejo exhibe 5 siglos de azulejos decorativos. En las cercanías de Lisboa, hay una secuencia de playas atlánticas, incluyendo Cascais y Estoril

El período estimado de finalización de la construcción es en el segundo trimestre de 2021.

Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible!

LX91456NM

Descubra este maravilloso apartamento de 2+1 dormitorios situado en la zona histórica de Ajuda, en Belém.

Con una amplia terraza de 21 m2, orientada al oeste, ideal para el tiempo de ocio, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación privilegiada.
Piso totalmente reformado, con cocina equipada, amplio salón comedor y dos acogedores dormitorios con ventana y dormitorio interior.
Amueblado de forma privada.

Condiciones de alquiler:
2 alquileres
2 Depósito de seguridad
Contrato mínimo de 1 año

Ajuda es uno de los barrios de Belém, conocido por su combinación de tradiciones históricas, modernidad, cultura y belleza natural. Algunos aspectos destacados y que hacen de su ubicación un lugar especial:

Palacio Nacional de Ajuda
Jardín Botánico Tropical
Campus Universitario, Facultad de Arquitectura y Facultad de Medicina Veterinaria
Monasterio de los Jerónimos
Torre de Belém
Monumento a los Descubrimientos
Museo Nacional de Carruajes
Pastéis de Belém
Museo de la Electricidad
Paseo por el río Tajo
Eventos y Festivales

Con una buena oferta de servicios y restaurantes que sirven desde la cocina tradicional portuguesa hasta opciones internacionales. Es un gran lugar para probar la famosa cocina local.

La ubicación es una excelente opción para aquellos que buscan un vecindario con un rico patrimonio cultural, tranquilidad y buenas comodidades. Con sus impresionantes vistas, espacios verdes y un fuerte sentido de comunidad, Ajuda es un lugar maravilloso para vivir y explorar.

LU 58/UT/2006 CMLisboa

Prédio com projeto aprovado, para moradia T3 com 194 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 146 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potêncial vista rio, dispõe de jardim com 78 m2 e é distribuída por três pisos. No piso 0 conta com casa de banho social, cozinha em open space para a sala de estar com acesso ao terraço e jardim. No 1º piso, duas suites e no 2º e último piso, uma master suíte.

Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano, con una superficie total de 2000m2.

Excelente ubicación, entre el Campus de la Universidad de Ajuda (en expansión), la Fundación de la Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y cerca del Palacio Nacional de Ajuda.

El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil.

A la vista de las condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se contempla la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto de la parcela como patio.

Esta perspectiva edificatoria es acorde con la indicación insertada en el artículo 54 del reglamento PDM, en el apartado c de su punto 2, de que el UIB (índice de utilización bruta) máximo es de 2m2/m2, lo que daría para el total de 2000 metros de suelo una ocupación residencial de + o - 4000m2.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura.

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Casa a estrenar en Bairro Alto da Ajuda. Con 250m2 de construcción y 172m2 de terreno. El proyecto arquitectónico está aprobado para
4 plantas y una plaza de aparcamiento. La villa tiene vistas despejadas al río desde el 1er piso y exposición al sol: sur / oeste / norte.
También existe la posibilidad de que el nuevo propietario elija los materiales y detalles de los acabados de la propiedad.
La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y familiar. Está a 550 m del Palácio Nacional da Ajuda y cerca del Parque Florestal de Monsanto.

Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável.

Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro.

- Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso
- Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada.

Assim, admitindo para este negócio um custo por ’fogo em construção’ de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido.

Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho.

Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo!
Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito)

LOCALIZAÇÃO:

Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital.

À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação.
É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro.
Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos.
Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Edificio totalmente recuperado en Ajuda, compuesto por 6 apartamentos con alojamiento local en funcionamiento, excelente rentabilidad. Junto al Jardín Botánico y Calçada da Ajuda. Oportunidad de inversión y rentabilidad. Gran acceso al transporte, comercio y servicios. Excelente ubicación.
En los últimos años, la parroquia de Ajuda ha sido objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, aportando valor al entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados en vivir allí.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz y Largo da Memória son ejemplos de ello, y actualmente son una de las zonas más valoradas.
En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto a Río y lleno de vida!

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento.
Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha.
Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária.
Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos.
Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

Presentamos este conjunto de 2 adosados reformados de 2 plantas, que se venden juntos.

Aquí hay una excelente oportunidad de tener una villa a un precio bajo en el centro de la ciudad o, como inversión, una buena opción para residencia de estudiantes debido a la proximidad al Polo Universitario de Ajuda y la nueva Residencia de Estudiantes de la Universidad de Lisboa.
Ingresos mensuales aproximados: 3.500€ / 4.000€

Características y descripción: 2 villas conectadas con un total de 9 dormitorios con cama, armario y escritorio, totalmente equipadas con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Según el folleto de construcción, estas 2 villas han registrado un total de 48,00 m2 (21,00 m2 + 27,00 m2). Sin embargo, habrán sufrido cambios/ampliaciones porque, según la encuesta que realizamos en obra y según planos, efectivamente cuentan con un total de 135,00 m2 de superficie bruta de construcción, distribuidos por el R/C (70,00 m2) y el Ático (65,00 m2).

El conjunto de 2 villas, también tienen un patio con unos 70,00 m2.

Situado en el barrio de Casalinho da Ajuda, e insertado en el Polo Universitario de Ajuda, esta es una zona bien comunicada por transporte público, tiene el Palacio de Ajuda y el Jardín Botánico a 15 minutos. Zona con multitud de servicios y comercio local. Tiene fácil acceso al mercado municipal de Boa Hora, las calles comerciales locales Calçada da Ajuda y Travessa da Boa Hora, Belém y Monsanto Park.
Está a 10 minutos (en auto) de la orilla del río de Belém donde se puede disfrutar de un paseo por el río y / o visitar los monumentos históricos de esta zona. También puede aprovechar los jardines de Belém o el Jardín Botánico Tropical.

¿Busca un proyecto de inversión con un rendimiento superior al 6%?

Le presentaremos una villa con un total de nueve dormitorios, tres baños y una sala de estar en formato de espacio abierto, conectada a la cocina, con un patio con unos 50 m².

La sala de estar en espacio abierto, con la cocina, proporciona un ambiente amplio e integrado, ideal para la interacción social.

El patio de 50 m² es un espacio al aire libre, y zona de ocio para uso de los residentes.

La ubicación de la villa a poca distancia del polo universitario de Ajuda es definitivamente una ventaja para la inversión en alquiler a estudiantes.

Además, es importante tener en cuenta que la villa se vende completamente amueblada y la cocina equipada con diversos equipos para el uso simultáneo de los ocupantes de las habitaciones.

Cada una de las habitaciones incluye cama, armario, escritorio. Estas comodidades proporcionan a los estudiantes un ambiente cómodo y funcional en el que estudiar y descansar.

El mobiliario también hace que la vivienda sea más atractiva para los posibles inquilinos, ya que no tendrán que preocuparse por adquirir ningún mueble.

La oferta de una villa amueblada con habitaciones individuales equipadas, aumenta el interés de los estudiantes que buscan alojamiento cerca de la universidad.

Apartamento T3 convertido en T2, 93m² completamente para obras. Cocina, sala de estar y 1 dormitorio al norte, frente al Palácio Nacional da Ajuda. Y una habitación con 13m² + 3 de balcón, orientada al sur, con una hermosa vista al río. Situado en edificio de madera con dos ascensores, en la zona más tranquila de Ajuda, a 2 minutos del tradicional mercado de Boa-hora, próximo a transportes, servicios y comercios.

Villa de 3+1 dormitorios en Bairro Alto da Ajuda con 90m2, 2 baños, parking y jardín de 84m2. Actualmente alquilado por 1350€/mes con contrato anual. Hay un proyecto de ampliación presentado al CML para la construcción de una casa de dos plantas con 150m2, V3+1, 2 baños y 1 suite, plaza de aparcamiento y vistas desde el 1er piso al río y al Palacio Nacional de Ajuda. Se encuentra situado junto a los principales accesos, cerca de comercios locales y transporte público.
En los últimos años, la parroquia de Ajuda ha sido objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, aportando valor al entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados en vivir allí.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz y Largo da Memória son ejemplos de ello, y actualmente son algunas de las zonas más valoradas.
En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto a Río y lleno de vida!

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

Apartamento T2 90m2 e Terraço 70m2 a terminar remodelação em piso térreo de prédio de placa totalmente reabilitado muito bem localizado na Ajuda, junto ao Restelo e a Belém.
Sala e cozinha 36m2 com acesso a Terraço 70m2, I.S., Quarto 11m2, Suite com closet 20m2.
A terminar remodelação com entrega prevista para o início de 2024.
Apartamento entregue totalmente reabilitado com a cozinha equipada e pré-instalação do ar condicionado.
Excelente localização próxima à Igreja da Memória na Ajuda, junto a Belém e ao Restelo.

Terreno en Ajuda con Proyecto Arquitectónico Aprobado para 7 Casas con Vista al Río.
Situado cerca del Palácio da Ajuda, este terreno de 997 m² tiene un proyecto aprobado para la construcción de siete casas adosadas distribuidas en tres plantas sobre rasante y una planta bajo rasante para aparcamiento.
El proyecto prevé cinco casas T3+1, una T4+1 y una T3, todas las habitaciones con baño. Con generosas áreas entre 170 y 260 metros cuadrados. Además, cada propiedad incluye jardín privado, balcón, garajes, vista abierta, depósito, ascensor que da acceso a todos los pisos y una sala de condominio para uso colectivo.

La parroquia de Ajuda ha sido, en los últimos años, objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, valorizando todo el entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados ??en vivir allí. En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto a Río y lleno de vida!

Esta villa de 3 dormitorios, ubicada cerca del Palacio Nacional de Ajuda, tiene una superficie de 130 m² distribuidos en 3 plantas, además de una terraza en el ático de 8 m² con vistas abiertas. La casa tiene dos frentes, con orientación sur/norte, lo que proporciona mucha luz natural. En buen estado, fue completamente renovado en 2012. Actualmente, está dividido en dos fracciones: una T1 en la planta baja (alquilada hasta el 07/2025) y un dúplex T2 en el 1er piso. Las ventanas son de doble acristalamiento de PVC, con aislamiento térmico y acústico. Para calentar la habitación hay una estufa. La cocina está equipada, y la casa tiene contraventanas y buenos acabados. Recientemente se realizaron obras en el tejado.

La parroquia de Ajuda ha sido, en los últimos años, objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, valorizando todo el entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados en vivir allí. Calçada da Ajuda, Largo da Paz y Largo da Memória son ejemplos de ello, y actualmente son algunas de las zonas más valoradas. En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto al río y lleno de vida!

Nuevo apartamento dúplex, T2+1, recientemente renovado, que combina elegancia, confort y modernidad para quienes valoran un ambiente sofisticado y funcional, con todos los beneficios de renovaciones recientes y de alto nivel. Con techos altos que aportan sensación de amplitud y luminosidad, haciendo los ambientes aún más agradables. Aislamientos acústicos, carpinterías, fontanería, electricidad, donde cada detalle de la reforma fue cuidadosamente seleccionado, con materiales de excelente calidad garantizando durabilidad y un acabado impecable. Además, la propiedad cuenta con un jardín de 10m², perfecto para momentos de ocio y relajación.

Vende-se Terreno Urbano na Ajuda - Lisboa

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2.
Com possibilidade de construção de 42 apartamento T2/T3.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Localizado na Ajuda, junto ao Polo Universitário, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio Nacional da Ajuda.