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Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 4.810m²
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19.950.000 €
Armazém Zona Industrial do Porto
Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM).
O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2.
No 1º. andar do armazém existe uma área de escritórios (face à estrada com 810 m2, tetos falsos e ar condicionado), várias salas de reuniões e de trabalho e ainda casas de banho disponíveis.
Este armazém dispõe também de 1.000m2 de área para lugares de estacionamento e ainda lugares de estacionamento na frente do armazém onde tem uma loja também com 600 m2.
Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
Porto Industrial Zone Warehouse
Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM).
The warehouse has a land area of 5,000 m2 and a footprint of 4,000 m2, making it possible to construct 2 floors from a total built area of 8,000 m2, currently having a gross private area of 4,810 m2.
On the 1st. On the warehouse floor there is an office area (facing the road with 810 m2, false ceilings and air conditioning), several meeting and work rooms and bathrooms available.
This warehouse also has 1,000 m2 of area for parking spaces and also parking spaces in front of the warehouse where there is a store also measuring 600 m2.
Book your visit now with one of our real estate consultants.
REPLICA, a real estate reference.
With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders.
We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions.
We guarantee maximum discretion and excellent service.
No worries - we take care of everything.
Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM).
O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2.
No 1º. andar do armazém existe uma área de escritórios (face à estrada com 810 m2, tetos falsos e ar condicionado), várias salas de reuniões e de trabalho e ainda casas de banho disponíveis.
Este armazém dispõe também de 1.000m2 de área para lugares de estacionamento e ainda lugares de estacionamento na frente do armazém onde tem uma loja também com 600 m2.
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Porto Industrial Zone Warehouse
Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM).
The warehouse has a land area of 5,000 m2 and a footprint of 4,000 m2, making it possible to construct 2 floors from a total built area of 8,000 m2, currently having a gross private area of 4,810 m2.
On the 1st. On the warehouse floor there is an office area (facing the road with 810 m2, false ceilings and air conditioning), several meeting and work rooms and bathrooms available.
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Ramalde, Porto, Distrito do Porto
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Armazém Zona Industrial do Porto
Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM).
O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2.
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Porto Industrial Zone Warehouse
Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM).
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Bajo comercial
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 7.036m²
comprar / renta
9.090.000 € / 46.000 €
O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição Nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos
Área Bruta da Loja/Escritório, fracção ’ABZ’: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2
Aos valores apresentados acresce o IVA
Marque visita!!
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos
Área Bruta da Loja/Escritório, fracção ’ABZ’: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
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Terreno
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
9.020m²
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9.000.000 €
O local de intervenção situa-se numa das mais conhecidas entradas do Porto, direcionado para um dos principais eixos viários de acesso à cidade. Nele existiu durante algumas décadas a Fábrica de Esmaltagem Mário Navega, de grande dimensão.Como testemunho de um passado com história em termos de conceito de fábrica, mantém-se a chaminé, bem como a representação do Arco Medieval do Noeda.Destaca-se pela sua privilegiada relação visual com o Rio Douro e ligação ao Intermodal, atualmente em construção, com ligações diretas à estação de caminhos de férreo, metro e autocarros.Os terrenos nos quais serão implantadas as três edificações - o Hotel, os Lofts e o Motel - surgem integrados numa área cuja cota permite não só que as edificações projetadas se destaquem futuramente em termos construtivos, como também permite aos futuros utentes usufruírem de uma ampla paisagem.Surge como uma proposta pioneira que se integra na atual requalificação da zona oriental da Cidade do Porto, inserido na zona ARU de Campanhã com todos os benefícios fiscais inerentes.Imperdível! Excelente projeto para Investimento.
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
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Edificio
Cedofeita (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 3.038m²
Con Garaje
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8.000.000 €
Edifício em Cedofeita - Pronto a Habitar
Edifício localizado em Cedofeita com elevado potencial para investimento atendendo à sua localização no centro da cidade do Porto, eleita como o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos ’World Travel Awards’.
Perfil do público-alvo: investidores para centro empresarial/ business center, Coworking & Coliving, Call-centers, alojamento Local, exploração de garagens de estacionamento, clínicas médicas, empresas multinacionais, etc. .
Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,
- Instituições de ensino de referência (Escolas secundárias Carolina Michaëlis e Rodrigues de Freitas e o Conservatório de Música do Porto),
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Santo António, Maternidade Júlio Dinis e Farmácia),
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e diversidade de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro nas proximidades (Trindade, Bolhão, Aliados)
- Pontos culturais e de lazer como os Jardins do Palácio de Cristal, Pavilhão Super Bock Arena (ex pavilhão Rosa Mota), Igreja de Cedofeita, Torre dos Clérigos, Rua das Galerias Paris com diversos bares e restauração característica etc.
O edifício é constituído por 2 blocos:
- Bloco 1 é composto por 12 apartamentos T1 e T2;
- Bloco 2 (serviços - 1628m2 de escritórios) + 30 lugares de parqueamento.
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Edifício localizado em Cedofeita com elevado potencial para investimento atendendo à sua localização no centro da cidade do Porto, eleita como o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos ’World Travel Awards’.
Perfil do público-alvo: investidores para centro empresarial/ business center, Coworking & Coliving, Call-centers, alojamento Local, exploração de garagens de estacionamento, clínicas médicas, empresas multinacionais, etc. .
Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,
- Instituições de ensino de referência (Escolas secundárias Carolina Michaëlis e Rodrigues de Freitas e o Conservatório de Música do Porto),
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Santo António, Maternidade Júlio Dinis e Farmácia),
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e diversidade de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro nas proximidades (Trindade, Bolhão, Aliados)
- Pontos culturais e de lazer como os Jardins do Palácio de Cristal, Pavilhão Super Bock Arena (ex pavilhão Rosa Mota), Igreja de Cedofeita, Torre dos Clérigos, Rua das Galerias Paris com diversos bares e restauração característica etc.
O edifício é constituído por 2 blocos:
- Bloco 1 é composto por 12 apartamentos T1 e T2;
- Bloco 2 (serviços - 1628m2 de escritórios) + 30 lugares de parqueamento.
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Solar Urbano
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
En proyecto · 2.965m²
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7.500.000 €
Terreno com 2.965 m2 com projeto de arquitetura aprovado para construção de hotel (pode ser alterado para habitação) no centro do Porto.
A construção do hotel é constituída por dois blocos interligados por um piso de estacionamento, um voltado para a Rua de Pinto Bessa e outro voltado para uma nova rua nas traseiras do edifício.
O quarteirão voltado para a Rua Pinto Bessa é composto por sete pisos acima da cota de soleira e três abaixo.
O quarteirão voltado para a nova rua é composto por um pavimento acima da cota de soleira e três abaixo.
Projeto contempla 190 quartos.
Excelente localização!
Área total de construção 9.442,9 m2
Terreno: 2.965 m2
A construção do hotel é constituída por dois blocos interligados por um piso de estacionamento, um voltado para a Rua de Pinto Bessa e outro voltado para uma nova rua nas traseiras do edifício.
O quarteirão voltado para a Rua Pinto Bessa é composto por sete pisos acima da cota de soleira e três abaixo.
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Projeto contempla 190 quartos.
Excelente localização!
Área total de construção 9.442,9 m2
Terreno: 2.965 m2
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Terreno
Estação Campanhã, Porto, Distrito do Porto
2.364m²
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7.500.000 €
Lote de terreno com 2,364 m2 à estação de Campanhã.
Projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 190 quartos para área de construção de cerca de 12.000 m2 acima do solo, a que acresce a cave para estacionamento com cerca de 2,000 m2.
É permitido construir no local habitação, serviços, residência sênior, etc.
Projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 190 quartos para área de construção de cerca de 12.000 m2 acima do solo, a que acresce a cave para estacionamento com cerca de 2,000 m2.
É permitido construir no local habitação, serviços, residência sênior, etc.
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Palacete 6 habitaciones
Baixa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 1.087m²
Con Garaje
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6.500.000 €
Mergulhe no epítome do luxo neste palácio no Porto, situado numa localização prestigiosa. Este palácio é uma maravilha de grandeza, ostentando um design magnífico e uma gama de comodidades incomparáveis, tornando-o um destaque no mercado imobiliário.
Ao entrar no palácio, será recebido por uma ampla área de estar no rés-do-chão, onde tetos altos, mobiliário elegante e janelas grandes criam uma atmosfera de sofisticação e calor. Este espaço iluminado é uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal tanto para relaxamento quanto para receber eventos elegantes.
Adjacente à área de estar, encontra-se um jardim meticulosamente paisagístico, um oásis de tranquilidade e beleza. Este refúgio luxuriante ao ar livre, possivelmente com um gazebo ou fonte, oferece um cenário idílico para reuniões e contemplação pacífica no esplendor da natureza.
Ao descer para o piso inferior, encontrará um refúgio recreativo completo com uma piscina luxuosa e espaços para a criação de um home-cinema, ginásio ou sala de jogos, garantindo diversão interminável para si e para os seus convidados.
Os pisos superiores são um santuário de privacidade e elegância, albergando quatro suítes requintadas mais dois quartos adicionais, cada um criado com uma atenção meticulosa aos detalhes. Estas suítes são um sinónimo de conforto, adornadas com materiais de primeira qualidade, casas de banho privativas e amplo espaço de arrumação, prometendo refúgios serenos e repousantes.
Este palácio no Porto é uma fusão de vida luxuosa, lazer e conforto. Oferece uma experiência de vida nada menos do que extraordinária, desde o seu opulento rés-do-chão e porão rico em entretenimento até ao esplendor privado das suas luxuosas suítes.
Abrace um estilo de vida de luxo e elegância sem paralelo neste palácio no Porto. Descubra mais sobre esta residência requintada e outras propriedades premium no nosso site.
Ao entrar no palácio, será recebido por uma ampla área de estar no rés-do-chão, onde tetos altos, mobiliário elegante e janelas grandes criam uma atmosfera de sofisticação e calor. Este espaço iluminado é uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal tanto para relaxamento quanto para receber eventos elegantes.
Adjacente à área de estar, encontra-se um jardim meticulosamente paisagístico, um oásis de tranquilidade e beleza. Este refúgio luxuriante ao ar livre, possivelmente com um gazebo ou fonte, oferece um cenário idílico para reuniões e contemplação pacífica no esplendor da natureza.
Ao descer para o piso inferior, encontrará um refúgio recreativo completo com uma piscina luxuosa e espaços para a criação de um home-cinema, ginásio ou sala de jogos, garantindo diversão interminável para si e para os seus convidados.
Os pisos superiores são um santuário de privacidade e elegância, albergando quatro suítes requintadas mais dois quartos adicionais, cada um criado com uma atenção meticulosa aos detalhes. Estas suítes são um sinónimo de conforto, adornadas com materiais de primeira qualidade, casas de banho privativas e amplo espaço de arrumação, prometendo refúgios serenos e repousantes.
Este palácio no Porto é uma fusão de vida luxuosa, lazer e conforto. Oferece uma experiência de vida nada menos do que extraordinária, desde o seu opulento rés-do-chão e porão rico em entretenimento até ao esplendor privado das suas luxuosas suítes.
Abrace um estilo de vida de luxo e elegância sem paralelo neste palácio no Porto. Descubra mais sobre esta residência requintada e outras propriedades premium no nosso site.
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 7.036m²
Con Garaje
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6.090.000 €
La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio.
El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano.
La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios.
La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas.
La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4.
El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão.
El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.
El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano.
La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios.
La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas.
La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4.
El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão.
El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 5.136m²
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6.090.000 €
Loja /Escritorio - Health Club - Porto
Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades,
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,
salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador
Preço de venda já com IVA
Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa.
Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda
Esta é a sua oportunidade!
Marque já a sua visita!
IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS
Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.
Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades,
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,
salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador
Preço de venda já com IVA
Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa.
Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 7.035m²
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6.090.000 €
Excelente espaço comercial com 164 lugares de estacionamentos para venda com 7036m2 de área total na zona da Constituição Marquês em Paranhos, no Porto.Localizada na zona da Constituição - Marquês, o espaço comercial caracteriza-se pela localização privilegiada num prédio constituído por um total de 11 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se ocupando os pisos cave ( (balneários, piscinas, jacuzzis, áreas técnicas, instalações sanitárias, arrumos, áreas de circulação) e rés-do-chão (área técnica, copas, estúdios, ginásio, cafetaria, salas, instalações sanitárias, áreas de circulação e arrumos). Nos pisos -3 e -4 tem 164 lugares de estacionamentos e arrumos. Dadas as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.- Área Bruta da Loja/Escritório : 5.136 m2 - Área Bruta dos 164 Estacionamentos : 1.900 m2- Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos) : 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado : 25.959,78* acesso fácil a transportes, autocarros urbanos e suburbanos * junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto)* 900 metros da A20 | 1,5km da N13/N14 | 2,2km da A44/E1 | 2,3km da N12 | 2,8km da A1/A28 | 4km da A4.* 2 km do Polo Universitário/Hospital S. João e Estádio do DragãoDisponível igualmente para arrendamento : 46.000,00 + IVAVenha visitar e conhecer essa excelente espaço, ideal para ginásio, comércio, serviços e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares de hotelaria.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!
Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Sauna; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Sauna; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 5.136m²
Con Garaje
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6.090.000 €
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.
A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Preço de venda Acrescido de IVA à Taxa Legal
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.
A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Preço de venda Acrescido de IVA à Taxa Legal
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Marquês de Pombal, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 7.036m²
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6.090.000 €
Loja na zona do Marquês bastante central de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Carateristicas:
Chão em madeira, iluminação embutida, ar-condicionado, caixilharia com vidro duplo e sistema contra incêndio.
O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, instalações sanitárias,
salas em open-space e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Com acesso rápido às principais vias: A20, A44, A1, aA28 e A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Área Bruta da Loja/Escritório: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total: 7.036 m
Carateristicas:
Chão em madeira, iluminação embutida, ar-condicionado, caixilharia com vidro duplo e sistema contra incêndio.
O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, instalações sanitárias,
salas em open-space e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Com acesso rápido às principais vias: A20, A44, A1, aA28 e A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Área Bruta da Loja/Escritório: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total: 7.036 m
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 5.136m²
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6.090.000 €
RO1175
Tienda preparada para gimnasio, con piscina y 164 plazas de aparcamiento, en Paranhos, Oporto.
Superficie bruta de almacén/oficina: 5.136 m2
Superficie bruta de los 164 aparcamientos: 1.900 m2
Superficie bruta total (oficina + aparcamientos): 7.036 m2
Esta propiedad se encuentra en una zona muy céntrica, de carácter mixto, verificando la coexistencia de villas, edificios de viviendas públicas, edificios de servicios, comercio a nivel del suelo y todo tipo de apoyo urbano y equipamiento de ocio.
Se encuentra en el Área de la Constitución - Marqués, a 250 metros del Hospital Santa María, a 600 metros de la iglesia de Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Polo Universitario / Hospital S. João y del Estadio Dragão.
Se beneficia de un buen acceso, situado a 900 metros de la A20, a 1,5 km de la N13/14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.
¡Programe su visita ahora!
Real Objectiva es una empresa establecida en el norte de Portugal, con sede en Av. Carlos Oliveira Campos, en la parroquia de Castêlo da Maia, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles.
Debido a sus 20 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, logró resultados reconocidos por el mercado en el que se encuentra, actuando transversalmente en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.
Posicionamiento
- Vendemos villas y apartamentos
- Vendemos almacenes, oficinas, comercios y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario
Principios de actuación
- Competencia
- Confidencialidad
- Idoneidad
- Disponibilidad
Modelo de acción
- Rigor y profesionalidad
- Especialista en fundraising y mediación inmobiliaria
- Hemos estudiado profundamente el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y sujetas a estudio detallado.
- Cuidado extremo en las visitas
Con el fin de garantizar un servicio de calidad, somos rigurosos en la selección de los empleados, somos rigurosos en su formación/presentación, garantizamos total confidencialidad y haremos todo lo posible para superar las expectativas de todos los grupos de interés.
Tienda preparada para gimnasio, con piscina y 164 plazas de aparcamiento, en Paranhos, Oporto.
Superficie bruta de almacén/oficina: 5.136 m2
Superficie bruta de los 164 aparcamientos: 1.900 m2
Superficie bruta total (oficina + aparcamientos): 7.036 m2
Esta propiedad se encuentra en una zona muy céntrica, de carácter mixto, verificando la coexistencia de villas, edificios de viviendas públicas, edificios de servicios, comercio a nivel del suelo y todo tipo de apoyo urbano y equipamiento de ocio.
Se encuentra en el Área de la Constitución - Marqués, a 250 metros del Hospital Santa María, a 600 metros de la iglesia de Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Polo Universitario / Hospital S. João y del Estadio Dragão.
Se beneficia de un buen acceso, situado a 900 metros de la A20, a 1,5 km de la N13/14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.
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Con el fin de garantizar un servicio de calidad, somos rigurosos en la selección de los empleados, somos rigurosos en su formación/presentación, garantizamos total confidencialidad y haremos todo lo posible para superar las expectativas de todos los grupos de interés.
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Edificio
Cedofeita (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 1.628m²
Con Garaje
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6.000.000 €
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita
Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.
Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.
Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.
Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais
Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:
EDIFÍCIO ’2’
Com 2 Pisos de escritórios;
* Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
+ 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.
* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes:
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.
* 1 Piso da garagem:
- Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento;
- Receção 1, com 21.9m2;
- 1 Wc com 3.70m2;
- Receção 2, com 48.25m2;
Acesso por escadas e elevador;
Área de escritórios: 1628 m2
Garagem coberta: 769 m2
*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.
Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.
Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.
Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.
Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais
Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:
EDIFÍCIO ’2’
Com 2 Pisos de escritórios;
* Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
+ 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.
* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes:
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.
* 1 Piso da garagem:
- Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento;
- Receção 1, com 21.9m2;
- 1 Wc com 3.70m2;
- Receção 2, com 48.25m2;
Acesso por escadas e elevador;
Área de escritórios: 1628 m2
Garagem coberta: 769 m2
*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.
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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
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Edificio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 1.628m²
Con Garaje
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6.000.000 €
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita
Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.
Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.
Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.
Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais
Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:
EDIFÍCIO ’2’
Com 2 Pisos de escritórios;
* Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
+ 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.
* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes:
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.
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- Receção 1, com 21.9m2;
- 1 Wc com 3.70m2;
- Receção 2, com 48.25m2;
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Área de escritórios: 1628 m2
Garagem coberta: 769 m2
*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.
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Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.
Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.
Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.
Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais
Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:
EDIFÍCIO ’2’
Com 2 Pisos de escritórios;
* Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
+ 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.
* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes:
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.
* 1 Piso da garagem:
- Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento;
- Receção 1, com 21.9m2;
- 1 Wc com 3.70m2;
- Receção 2, com 48.25m2;
Acesso por escadas e elevador;
Área de escritórios: 1628 m2
Garagem coberta: 769 m2
*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.
Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 850m²
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5.450.000 €
Um imóvel de sonho no coração do Porto!Este é um imóvel único que incorpora a essência do luxo e da tradição. Este magnífico edifício, localizado no centro histórico do Porto, próximo à majestosa Sé do Porto, à icónica Ponte de São Luis e à histórica Estação de São Bento, é verdadeiramente uma pérola imobiliária.Este prédio deslumbra não apenas por sua beleza interior, mas também por sua localização privilegiada. Nesta localização os residentes ou hóspedes têm acesso imediato a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas e serviços, sendo que algumas das principais atrações turísticas da cidade estão a uma curta distância a pé, permitindo que todos testemunhem a magia do Porto!Composto por 12 apartamentos exclusivos, 11 de tipologia T1 e outro de tipologia T1+1, e um restaurante, este imóvel proporciona uma variedade de opções para atender às necessidades e preferências individuais. Cada espaço foi meticulosamente projectado, combinando o charme original com acabamentos requintados e comodidades contemporâneas.Construído em 1967 e recentemente remodelado em 2023, este edifício preservou todas as suas características originais, oferecendo aos seus futuros proprietários uma autêntica experiência histórica. Com licença de alojamento local, este é um investimento promissor tanto para quem procura uma residência distinta no coração do Porto como para aqueles que desejam entrar no mercado de arrendamento turístico.Além disso, os elementos arquitectónicos de valorização, como a clarabóia de tambor sobre a caixa de escadas e a cantaria em granito, adicionam um toque de elegância e sofisticação a este magnífico prédio. A coluna com um jardim vertical proporciona uma luminosidade e conforto extra.Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da história do Porto. Seja para uso próprio ou como um investimento lucrativo, este edifício oferece um estilo de vida elegante e uma experiência única nesta cidade vibrante.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.
Seja bem-vindo a uma nova era de encanto e sofisticação no coração do Porto!Interessado? Fale comigo.
Eu posso ajudar.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Mapa de acabamentos- Sistema construtivo - Cobertura Telha cerâmica tipo marselha, subtelha tipo Onduline, isolamento térmico em painel sandwich (aglomeradode madeira (16mm), XPS (100mm), forro inferior em bétula (10mm) ou gesso cartonado)
- Pavimentos Flutuante laminado (8mm), placa OSB 3 (20mm), membrana acústica (4mm), placa OSB 3 (10mm),aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades (20mm), placa OSB 3 (20mm),estrutura em vigas de madeira com reforços pontuais em vigas metálicas
- Paredes Perimetrais: alvenaria de pedra, revestidas pelo interior com tela térmica da marca Boltherm, estruturasimples de perfis de chapa de aço galvanizado e placa de gesso cartonado Entre frações: placa dupla de gesso cartonado, lã de rocha (40mm), OSB (18mm), lã de rocha (40mm),placa dupla de gesso cartonado Divisórias: estrutura simples de perfis de chapa de aço galvanizado preenchidos com lã de rocha 70kg/m3(50mm) e placa dupla de gesso cartonado
- Tetos Gesso cartonado revestido na face superior por lã de rocha 70kg/m3 (50mm)
- Isolamentos Membrana acústica (4mm) e aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades(20mm) pavimentos Tela térmica da marca Boltherm paredes perimetrais Dupla camada de lã de rocha (40mm) paredes entre frações Lã de rocha 70kg/m3 (40mm) tetos
- Vãos Exteriores Madeira maciça de castanho, com corte térmico, lacada à cor vermelho rubi Alumínio, com corte térmico, lacado à cor branca (saguão) Portadas interiores em madeira, lacada à cor vermelho rubi (alçados de rua) Blackout (alçados do logradouro) Cortinados (saguão)
- Vãos Interiores Portas de entrada nas frações, corta-fogo e com barreira acústica Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca Elementos de valorização arquitetónica Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas Guardas metálicas de desenho tradicional Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada
- Zonas comuns - Exterior Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado Saguão com jardim vertical
- Interior Claraboia em gesso com estuque ornamental Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada
- Equipamentos Elevador Enor modelo Trivium Controlo de acesso por código porta de entrada do edifício Rede de combate a incêndio (coluna seca)
- Apartamentos - Geral Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco, com sancas para cortinados e/ou iluminação Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor cinzento claro Pavimento flutuante laminado com acabamento em nogueira Portas de entrada, corta-fogo e com barreira acústica Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
- Instalações sanitárias Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco Paredes revestidas em grés porcelânico, cor branco ou verde opala Pavimentos revestidos em cerâmico, cor cinzento betão Lavatório - bancada suspensa com pio incorporado e prateleira inferior em Krion Sanita suspensa, marca Sanitana modelo Glam Base de duche marca Zeron modelo Smart flat branco Espelho retro iluminado Torneiras e complementos marca W2007, modelo Greco Resguardo de duche em vidro, sistema de correr da marca Rubicer, modelo Evolution Extração de ar por conduta, com ventilador localizado na cobertura
- Cozinhas Móveis de cozinha lacados, à cor cinzento bege ou verde musgo, com interior revestido a melamina Tampo de bancada e contra bancada em Quartzite Amarula Vintage Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura Placa vitrocerâmica, marca Zanussi, modelo ZHRN383K
- Equipamentos Ar condicionado multisplit, marca Mitsubishi, por conduta ou mural (pontualmente) Termoacumulador elétrico, marca Vulcano, modelo NaturaAqua Aparelhagens de parede, marca Efapel, modelo Logus 90 Controlo de acesso por código porta de entrada das frações Sistema WIFI profissional
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
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Mapa de acabamentos- Sistema construtivo - Cobertura Telha cerâmica tipo marselha, subtelha tipo Onduline, isolamento térmico em painel sandwich (aglomeradode madeira (16mm), XPS (100mm), forro inferior em bétula (10mm) ou gesso cartonado)
- Pavimentos Flutuante laminado (8mm), placa OSB 3 (20mm), membrana acústica (4mm), placa OSB 3 (10mm),aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades (20mm), placa OSB 3 (20mm),estrutura em vigas de madeira com reforços pontuais em vigas metálicas
- Paredes Perimetrais: alvenaria de pedra, revestidas pelo interior com tela térmica da marca Boltherm, estruturasimples de perfis de chapa de aço galvanizado e placa de gesso cartonado Entre frações: placa dupla de gesso cartonado, lã de rocha (40mm), OSB (18mm), lã de rocha (40mm),placa dupla de gesso cartonado Divisórias: estrutura simples de perfis de chapa de aço galvanizado preenchidos com lã de rocha 70kg/m3(50mm) e placa dupla de gesso cartonado
- Tetos Gesso cartonado revestido na face superior por lã de rocha 70kg/m3 (50mm)
- Isolamentos Membrana acústica (4mm) e aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades(20mm) pavimentos Tela térmica da marca Boltherm paredes perimetrais Dupla camada de lã de rocha (40mm) paredes entre frações Lã de rocha 70kg/m3 (40mm) tetos
- Vãos Exteriores Madeira maciça de castanho, com corte térmico, lacada à cor vermelho rubi Alumínio, com corte térmico, lacado à cor branca (saguão) Portadas interiores em madeira, lacada à cor vermelho rubi (alçados de rua) Blackout (alçados do logradouro) Cortinados (saguão)
- Vãos Interiores Portas de entrada nas frações, corta-fogo e com barreira acústica Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca Elementos de valorização arquitetónica Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas Guardas metálicas de desenho tradicional Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada
- Zonas comuns - Exterior Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado Saguão com jardim vertical
- Interior Claraboia em gesso com estuque ornamental Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada
- Equipamentos Elevador Enor modelo Trivium Controlo de acesso por código porta de entrada do edifício Rede de combate a incêndio (coluna seca)
- Apartamentos - Geral Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco, com sancas para cortinados e/ou iluminação Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor cinzento claro Pavimento flutuante laminado com acabamento em nogueira Portas de entrada, corta-fogo e com barreira acústica Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
- Instalações sanitárias Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco Paredes revestidas em grés porcelânico, cor branco ou verde opala Pavimentos revestidos em cerâmico, cor cinzento betão Lavatório - bancada suspensa com pio incorporado e prateleira inferior em Krion Sanita suspensa, marca Sanitana modelo Glam Base de duche marca Zeron modelo Smart flat branco Espelho retro iluminado Torneiras e complementos marca W2007, modelo Greco Resguardo de duche em vidro, sistema de correr da marca Rubicer, modelo Evolution Extração de ar por conduta, com ventilador localizado na cobertura
- Cozinhas Móveis de cozinha lacados, à cor cinzento bege ou verde musgo, com interior revestido a melamina Tampo de bancada e contra bancada em Quartzite Amarula Vintage Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura Placa vitrocerâmica, marca Zanussi, modelo ZHRN383K
- Equipamentos Ar condicionado multisplit, marca Mitsubishi, por conduta ou mural (pontualmente) Termoacumulador elétrico, marca Vulcano, modelo NaturaAqua Aparelhagens de parede, marca Efapel, modelo Logus 90 Controlo de acesso por código porta de entrada das frações Sistema WIFI profissional
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
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Predio, novo, na Rua de São Miguel, Porto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 1.100m²
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5.390.000 €
Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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Local comercial
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 4.306m²
comprar
5.100.000 €
Edifício com 4865m2 (área total) situado em meio urbano com uma envolvente caracterizada por pavilhões, equipamentos escolares e prédios de habitação coletiva.
O imóvel possui licença para comércio e serviços.
Tem cerca de 40 lugares de garagem na Basement/Cave.
Trata-se de um prédio composto por cave, r/c e dois andares.
A cave, com área de cerca de 1835 m2, é composta por espaço destinado a aparcamento automóvel e armazém com 902 m2.
O r/c, com área de 2340 m2, destina-se a comercialização ao público. O r/c é composto por uma divisão ampla destinada a comércio / serviços, instalações sanitárias e salas de apoio, bem como 2 áreas exteriores (logradouro e parque de estacionamento).
1º e 2º andares, com área total de 690 m2.
1º andar - zona de trabalho, sala de reuniões, sala de formação, dois gabinetes e instalações sanitárias.
2º andar - refeitório, cantina, instalações sanitárias e sala de convívio.
O imóvel possui um contrato de arrendamento em vigor e está neste momento em processo de transformação para o fim a que se destina.
Marque já a sua visita!
O imóvel possui licença para comércio e serviços.
Tem cerca de 40 lugares de garagem na Basement/Cave.
Trata-se de um prédio composto por cave, r/c e dois andares.
A cave, com área de cerca de 1835 m2, é composta por espaço destinado a aparcamento automóvel e armazém com 902 m2.
O r/c, com área de 2340 m2, destina-se a comercialização ao público. O r/c é composto por uma divisão ampla destinada a comércio / serviços, instalações sanitárias e salas de apoio, bem como 2 áreas exteriores (logradouro e parque de estacionamento).
1º e 2º andares, com área total de 690 m2.
1º andar - zona de trabalho, sala de reuniões, sala de formação, dois gabinetes e instalações sanitárias.
2º andar - refeitório, cantina, instalações sanitárias e sala de convívio.
O imóvel possui um contrato de arrendamento em vigor e está neste momento em processo de transformação para o fim a que se destina.
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Encantador edificio para inversores en una zona tranquila en el centro de Oporto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 3.486m²
Con Garaje
comprar
5.000.000 €
Encantador edificio en una zona tranquila del centro de Oporto con un proyecto aprobado para la construcción de un hotel.
El edificio cuenta con unos 3487m2 de superficie bruta, donde se construirán 54 habitaciones de calidad y confort. En la parte trasera habrá un jardín y piscina y estará equipado con un garaje para 16 coches.
Este encantador edificio situado en una zona tranquila del centro de Oporto es una oportunidad única.
Con un proyecto aprobado para la construcción de un hotel, el moderno edificio, sin olvidar el antiguo diseño de su fachada original, ofrece un total de 3487m² de superficie bruta. Con una visión centrada en la calidad y el confort, el hotel contará con 54 habitaciones cuidadosamente diseñadas para proporcionar una estancia memorable a los huéspedes.
Además, el espacio se complementará con un hermoso jardín y una piscina en la parte trasera, creando un ambiente relajante y acogedor. Para mayor comodidad, el edificio también contará con un amplio garaje, capaz de acomodar hasta 16 vehículos.
Esta propiedad no solo ofrece una ubicación ideal para un hotel de prestigio, sino que también encarna el encanto y la belleza de la región, brindando una experiencia verdaderamente única para los visitantes que desean explorar la encantadora ciudad de Oporto.
Es un gran placer presentarle a PB Homes.
Somos un equipo capacitado y experimentado en el área de mediación inmobiliaria, y nuestra misión es ofrecer rigor y excelencia en los servicios que brindamos.
Especialistas en inversiones en el centro de Oporto, enfocados en atraer inversión extranjera y nos enfocamos en el análisis de riesgos con el fin de mediar el mejor trato para usted.
Nuestra formación en el área inmobiliaria y nuestro departamento legal hacen que el proceso de compra o venta de su propiedad sea sencillo y efectivo.
La dedicación, la honestidad y la exigencia es el secreto de nuestro éxito y lo que nos convierte en su socio preferido.
Estamos estratégicamente ubicados frente al Mercado de Bolhão, en Oporto. Ven a visitarnos.
¡Tu tienda frente al Mercado de Bolhão!
ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972
El edificio cuenta con unos 3487m2 de superficie bruta, donde se construirán 54 habitaciones de calidad y confort. En la parte trasera habrá un jardín y piscina y estará equipado con un garaje para 16 coches.
Este encantador edificio situado en una zona tranquila del centro de Oporto es una oportunidad única.
Con un proyecto aprobado para la construcción de un hotel, el moderno edificio, sin olvidar el antiguo diseño de su fachada original, ofrece un total de 3487m² de superficie bruta. Con una visión centrada en la calidad y el confort, el hotel contará con 54 habitaciones cuidadosamente diseñadas para proporcionar una estancia memorable a los huéspedes.
Además, el espacio se complementará con un hermoso jardín y una piscina en la parte trasera, creando un ambiente relajante y acogedor. Para mayor comodidad, el edificio también contará con un amplio garaje, capaz de acomodar hasta 16 vehículos.
Esta propiedad no solo ofrece una ubicación ideal para un hotel de prestigio, sino que también encarna el encanto y la belleza de la región, brindando una experiencia verdaderamente única para los visitantes que desean explorar la encantadora ciudad de Oporto.
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Terreno
Prelada, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
645m²
comprar
5.000.000 €
Terreno com Projeto Aprovado junto a zona residencial consolidada da Prelada, ao pé do Jardim de Sara Afonso e toda a rede de comercio, serviços e transportes que por lá existem,( a 200m do Metro de Ramalde), para construção de edifício residencial com R/C, 8 pisos + recuado e cave, que já conta com:
Área de construção aprovada com Licença de obra em pagamento
Acima do solo a construir - habitação - 4.897m2
Número de apartamentos- 82
Lugares de garagem no subsolo - 109 lugares
Lugares de aparcamento privados exteriores - 12
Mais valias já realizadas
-Todos os projetos de arquitetura e engenharia aprovados
-Cave para estacionamento de 100 lugares por baixo da superfície comercial e
independente deste, para uso exclusivo do prédio, com uma área
construída de 3097m2..
-Acessos e estacionamento exterior privados para 12 lugares
-Infraestruturas de resíduos sólidos
-Infraestrutura de saneamento para ligações vindas do prédio.
- Acesso pela Rua Sara Afonso
A Licença de Construção está aprovada, e em pagamento, para 62
apartamentos, contudo está em estudo de poder ser ampliado para 82 apartamentos com alteração de projeto junto a câmara já submetido.
Área de construção aprovada com Licença de obra em pagamento
Acima do solo a construir - habitação - 4.897m2
Número de apartamentos- 82
Lugares de garagem no subsolo - 109 lugares
Lugares de aparcamento privados exteriores - 12
Mais valias já realizadas
-Todos os projetos de arquitetura e engenharia aprovados
-Cave para estacionamento de 100 lugares por baixo da superfície comercial e
independente deste, para uso exclusivo do prédio, com uma área
construída de 3097m2..
-Acessos e estacionamento exterior privados para 12 lugares
-Infraestruturas de resíduos sólidos
-Infraestrutura de saneamento para ligações vindas do prédio.
- Acesso pela Rua Sara Afonso
A Licença de Construção está aprovada, e em pagamento, para 62
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Solar Urbano
São Roque, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
10.725m²
comprar
5.000.000 €
Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.
Para mais informações contacte-nos!
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.
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Terreno
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 7.045m²
comprar
5.000.000 €
Terreno con Proyecto Aprobado para un edificio de 62 apartamentos en Oporto.
Terreno para construcción de edificio residencial con R/C, 8 plantas + empotrado y sótano, que ya dispone de:
- Aprobación para construir un desarrollo de viviendas - 5 584m2;
- Plazas de aparcamiento subterráneo - 109 plazas;
- Plazas de aparcamiento privado exteriores - 12.
Valor añadido ya realizado:
- Todos los proyectos de arquitectura e ingeniería aprobados;
- Sótano para estacionamiento de 100 espacios bajo el Pingo Doce e independiente de este, para uso exclusivo del edificio, con una superficie construida de 3 097m2;
- Acceso privado y estacionamiento al aire libre para 12 espacios;
- Infraestructura de residuos sólidos;
- Infraestructura de saneamiento para las conexiones procedentes del edificio;
- Acceso por Rua Sara Afonso.
Área de construcción aprobada con Licencia de Trabajo en pago.
Junto a la consolidada zona residencial de Prelada, a los pies del Jardín de Sara Afonso y de toda la red de comercio, servicios y transportes que allí existen, (a 200m del Metro Ramalde).
Se encuentra únicamente en:
- A 1 km de la Escuela Básica;
- 1km de la autopista;
- A 1.4 km de Prelada Hospital
- A 2km de Norte Shopping.
Terreno para construcción de edificio residencial con R/C, 8 plantas + empotrado y sótano, que ya dispone de:
- Aprobación para construir un desarrollo de viviendas - 5 584m2;
- Plazas de aparcamiento subterráneo - 109 plazas;
- Plazas de aparcamiento privado exteriores - 12.
Valor añadido ya realizado:
- Todos los proyectos de arquitectura e ingeniería aprobados;
- Sótano para estacionamiento de 100 espacios bajo el Pingo Doce e independiente de este, para uso exclusivo del edificio, con una superficie construida de 3 097m2;
- Acceso privado y estacionamiento al aire libre para 12 espacios;
- Infraestructura de residuos sólidos;
- Infraestructura de saneamiento para las conexiones procedentes del edificio;
- Acceso por Rua Sara Afonso.
Área de construcción aprobada con Licencia de Trabajo en pago.
Junto a la consolidada zona residencial de Prelada, a los pies del Jardín de Sara Afonso y de toda la red de comercio, servicios y transportes que allí existen, (a 200m del Metro Ramalde).
Se encuentra únicamente en:
- A 1 km de la Escuela Básica;
- 1km de la autopista;
- A 1.4 km de Prelada Hospital
- A 2km de Norte Shopping.
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Terreno
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
2.684m²
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4.900.000 €
Terreno com projeto aprovado, pronto a levantar licença, para construção de PRÉDIO com 62 Apartamentos a construir em Ramalde, com a área total de 6080,40m2, área bruta de construção de 4941m2. Este terreno tem a mais valia de já estarem construídos os arranjos exteriores públicos e cerca de 70% da cave já se encontra executada em betão armado!
O prédio terá as tipologias T1, T1+1, T2+1, T3 e T4, com áreas amplas e funcionais, realçando a grande mais valia e diferenciação de os T1 terem um lugar de garagem, os T2 terem garagem fechada para dois carros, e os T3 terem garagem fechada para dois carros mais um lugar de garagem adicional junto da box!!! Todas as garagens estarão preparadas para carregamento de carros elétricos!!! Na cobertura tem previsto um espaço comum com ginásio, sala de condomínio polivalente e amplas vistas de cidade!
Os apartamentos localizam-se numa zona residencial multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade, tendo uma estação de metro a 200 metros, estando apenas a 1200m de acesso à VCI, A28, A41, e apenas a 10Km do aeroporto!
Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que tem grande procura no mercado de arrendamento!!
Marque a sua visita!!! Ligue!!!
;ID RE/MAX: (telefone)
O prédio terá as tipologias T1, T1+1, T2+1, T3 e T4, com áreas amplas e funcionais, realçando a grande mais valia e diferenciação de os T1 terem um lugar de garagem, os T2 terem garagem fechada para dois carros, e os T3 terem garagem fechada para dois carros mais um lugar de garagem adicional junto da box!!! Todas as garagens estarão preparadas para carregamento de carros elétricos!!! Na cobertura tem previsto um espaço comum com ginásio, sala de condomínio polivalente e amplas vistas de cidade!
Os apartamentos localizam-se numa zona residencial multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade, tendo uma estação de metro a 200 metros, estando apenas a 1200m de acesso à VCI, A28, A41, e apenas a 10Km do aeroporto!
Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que tem grande procura no mercado de arrendamento!!
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