131 Pisos/ Apartamentos en Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos)

T1 Espaçoso com Terraço na Rua Brito Capelo Matosinhos Sul, a 2 Minutos da Praia

Apartamento T1 com amplas áreas e terraço, localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Rua Brito Capelo a escassos metros da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Com orientação solar totalmente a poente, este imóvel oferece luz natural abundante durante todo o dia. Destaca-se pela qualidade de construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

O apartamento dispõe de:

- Sala ampla com terraço e ligação ao jardim privado do condomínio

- Cozinha independente, prática e luminosa

- Hall de entrada com boa distribuição das divisões

- Pequeno quarto de arrumos

- Suite com armários embutidos

Todas as divisões têm vista e acesso para o jardim do condomínio, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

O terraço da sala, virado a poente, é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente.

Localização privilegiada:

- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul

- Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e ginásio

- Acesso rápido à A28

- Praia a apenas 2 minutos a pé

A venda será realizada diretamente pelo proprietário - não estarei a comercializar com intermediários.

Apartamento T2 com 69m2 e varanda de 2m2, em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 104m2 e varanda de 3m2, em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 91 m2 de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e varanda, inserido no condomínio Alva, em Matosinhos Sul, Porto.

O apartamento é composto por sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um deles em suíte, casa de banho completa e casa de banho social. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, têm acesso direto a varandas. Dispõe de tetos assotados com altura inferior a 1,80 metros o que lhe confere maior área existente do que a contabilizada e excelentes acabamentos. Vista para o Porto de Leixões. Considerada zona ARU. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos. Arrendado até outubro de 2026.

Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitectura, do Parque da Cidade do Porto, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES, dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3, com excelentes áreas e ótima exposição solar (Sul-Norte), localizado na zona de Matosinhos Sul, com metro à porta (estação Parque Real).
Próximo do norte shopping e do Hospital Pedro Hispano, e a 1Km da praia.

O apartamento foi totalmente remodelado, com Hall de entrada e quartos, sala com varanda e 1 casa de banho de serviço. A cozinha dispõe de lavandaria e despensa.
Tem 1 suite e dois quartos com uma casa de banho comum. Na zona dos quartos dispõem de 1 terraço.

Características
Área Total - 160m2
Casas de banho - 3
Quartos - 3
Garagem com 1 lugar de garagem
Varanda
Terraço.
#ref:34193260

Apartamento T2 com 96 m2 de área bruta privativa, varanda com vista mar e lugar de garagem, em Matosinhos Sul, Porto.

O apartamento é composto por sala e varanda viradas a sul, cozinha e lavandaria totalmente equipadas. Na zona privativa, uma suite, um quarto com apoio de uma casa de banho completa, que serve de apoio também à zona social. Em termos de climatização, conta com o apoio de aquecimento central. Tem ainda um lugar de garagem e arrumos.

Próximo de comércio, serviços e transportes. A 1 minuto walking distance da praia e a 10 minutos walking distance da estação de metro Matosinhos Sul. Está ainda a 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3h de Lisboa.

Apartamento de 2 dormitorios en Matosinhos

Las fotografías del desarrollo están en 3D

Clase energética A (DCR)

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Apartamento de 4 dormitorios en Matosinhos

Las fotografías de la promoción son en 3D

Clase energética A (DCR)

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T1 Espaçoso com Terraço na Rua Brito Capelo Matosinhos Sul, a 2 Minutos da Praia

Apartamento T1 com amplas áreas e terraço, localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Rua Brito Capelo a escassos metros da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Com orientação solar totalmente a poente, este imóvel oferece luz natural abundante durante todo o dia. Destaca-se pela qualidade de construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

O apartamento dispõe de:

- Sala ampla com terraço e ligação ao jardim privado do condomínio

- Cozinha independente, prática e luminosa

- Hall de entrada com boa distribuição das divisões

- Pequeno quarto de arrumos

- Suite com armários embutidos

Todas as divisões têm vista e acesso para o jardim do condomínio, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

O terraço da sala, virado a poente, é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente.

Localização privilegiada:

- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul

- Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e ginásio

- Acesso rápido à A28

- Praia a apenas 2 minutos a pé

A venda será realizada diretamente pelo proprietário - não estarei a comercializar com intermediários.

Apartamento de 3 dormitorios en Matosinhos

Las fotografías de la promoción son en 3D

Clase energética A (DCR)

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Muebles de 4 dormitorios en Matosinhos

Apartamento en 1ª línea - Matosinhos Sul - Vistas al mar

Exclusivo condominio con seguridad las 24 horas y conserje.

Situado a 50 metros de la playa de Matosinhos, a 1 km de la playa de Castelo do Queijo, a 250 metros de la estación de metro de Matosinhos Sul, a 50 metros de supermercados, panadería, bancos, ...
Junto a la calle Doca Pesca, donde se encuentran los mejores restaurantes de pescado de Matosinhos.
El apartamento está amueblado y la cocina está totalmente equipada, con lavavajillas, nevera, microondas, horno, ...

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Apartamento T4+1 duplex a poucos metros da praia, situado na prestigiada zona de Matosinhos Sul, conhecida pelo seu estilo de vida vibrante e pela ampla oferta de comércio, serviços e escolas.

Além da proximidade ao mar, a localização deste imóvel permite um fácil acesso ao Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto, ideal para atividades ao ar livre.

Com uma área bruta privativa de 196 m², o apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, conforto e funcionalidade.

No piso inferior, encontramos um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda, uma cozinha equipada, um quarto versátil e uma casa de banho completa.
No piso superior, estão localizados três quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma suíte com bastante luminosidade natural e uma prática zona de arrumos com armários embutidos. O imóvel inclui ainda uma garagem para um carro e uma arrecadação no subsolo, garantindo mais espaço de armazenamento.

Com uma orientação solar a sul e poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia, destacando as amplas áreas e os acabamentos de qualidade superior.

Fracção 4º Direito
Viver em Matosinhos Sul oferece vantagens inegáveis, como a proximidade às praias e ao Parque da Cidade, permitindo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Além disso, a zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e ciclovias, o que facilita a mobilidade.

É uma área em crescimento, repleta de restaurantes, cafés e mercados tradicionais, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada. A presença de escolas de renome e diversas infraestruturas de lazer, como ginásios e espaços culturais, torna o local ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida perto do mar, em um ambiente moderno e tranquilo.

Entre as características adicionais deste imóvel destacam-se a cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, a varanda espaçosa, os estores elétricos, os vidros duplos para isolamento térmico e acústico, o aquecimento central, o chão de soalho em madeira nobre, além da garagem privativa e da arrecadação no subsolo.

Este apartamento representa a escolha perfeita para quem deseja aliar a proximidade do mar a uma vida urbana sofisticada e confortável.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4+1 duplex com varanda, situado na melhor zona de Matosinhos Sul, a poucos metros da praia e com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Além de estar inserido numa área prestigiada, o imóvel permite fácil acesso ao Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Com uma área bruta privativa de 207 m², este apartamento duplex oferece uma disposição inteligente e funcional, perfeita para quem procura conforto e espaço.

O piso inferior é composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla e luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma prática despensa, um quarto interior que pode ser adaptado conforme as necessidades, e uma casa de banho completa.
No piso superior, encontramos três quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma suíte com excelente luz natural e uma conveniente zona de arrumos com armários embutidos, ideal para organização.

O apartamento beneficia de um lugar de garagem e uma arrecadação no subsolo, oferecendo espaço adicional de armazenamento e segurança. A sua orientação solar a sul e nascente proporciona uma luminosidade abundante ao longo do dia, destacando as amplas áreas e os acabamentos de alta qualidade.

Fracção 4.º Esquerdo

Viver em Matosinhos Sul é sinónimo de conveniência e qualidade de vida. A proximidade à praia e ao Parque da Cidade permite desfrutar de um estilo de vida saudável, com fácil acesso a atividades ao ar livre.
Além disso, a área oferece uma vasta gama de opções de comércio, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, garante fácil mobilidade para outras zonas da cidade e arredores.

Matosinhos Sul é também uma área em constante valorização, sendo ideal tanto para famílias, graças à presença de escolas de renome, como para quem procura um ambiente moderno e tranquilo, próximo do mar.

Entre as características adicionais deste imóvel destacam-se os estores elétricos, os vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico, o aquecimento central para maior conforto durante todo o ano, o chão de soalho em madeira nobre, a espaçosa varanda e a garagem privativa com arrecadação no subsolo.
Este apartamento representa a escolha ideal para quem deseja viver com sofisticação e conforto, num dos bairros mais desejados da região, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de uma vida urbana de qualidade.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 localizado na 1ª linha em Matosinhos Sul em condomínio de luxo com vistas inalteráveis de mar.


O apartamento tem uma área bruta de 253.30m2, sendo que a zona social está orientada a poente e a zona íntima está orientada a nascente.
Na área social, tem uma sala ampla com uma varanda de frente para o mar, tem recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria independente e wc social.
Na zona privativa temos 2 suites e 2 quartos com WC completo de apoio.

O apartamento beneficia de 4 lugares de garagem e arrumos.

O empreendimento Palácio da Enseada do Arquiteto Alcino Soutinho, está situado na melhor localização de Matosinhos 1ª linha de mar.

Perto das principais vias de acesso, aeroporto de Sá Carneiro, as vias rápidas que ligam ao norte, centro e sul do país e acesso fácil a todos os polos culturais e desportivos da cidade de Matosinhos e da cidade do Porto património Mundial.

Cada edifício do empreendimento dispõe de hall de entrada com muita luz natural proveniente da sua construção, maioritariamente em vidro e que possibilita uma relação transparente entre o mar e os edifícios. Controlo eficaz dos acessos e condições de segurança para as habitações e pessoas asseguradas por porteiro privativo 24h por dia.



REF 100643. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Apartamento T4 em Primeira Linha de Mar, transformado em T3 com escritório no Condomínio Palácio da Enseada

Com duas varandas, a espaçosa sala comum proporciona uma vista deslumbrante sobre o mar e o jardim, com exposição poente/norte. A ligação ao escritório foi realizada com painéis de arquitetura contemporânea, aproveitando a remodelação feita em 2012.
A cozinha, equipada com uma zona de copa e lavandaria lateral, está perfeitamente integrada no espaço.
O amplo hall de entrada separa as zonas sociais das áreas privadas, que incluem uma suite e dois quartos, apoiados por uma casa de banho.

Com uma área bruta privativa de 203,5 m², o apartamento conta com uma varanda de 16,5 m² e três lugares de garagem.

Este elegante apartamento, oferece segurança 24h e portaria, garantindo o máximo de conforto e privacidade. O condomínio é conhecido pela sua infraestrutura de alta qualidade, com áreas comuns bem cuidadas, jardins e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida muito perto do mar.

A localização é absolutamente fantástica, com a Praia de Matosinhos em frente e todos os serviços essenciais ali ao lado: o supermercado mais próximo está a 3 minutos, o ginásio a 4 minutos e a Estação de Metro Matosinhos Sul a 5 minutos. De carro, o Hospital mais próximo fica a 8 minutos e o Parque da Cidade a 5 minutos.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Magnífico apartamento T4+1 com 310 metros quadrados de área bruta, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca.
Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar e área de jantar separadas por uma parede com recuperador que pode ser desfrutado de ambas as divisões.
A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12,6 metros quadrados virada a Sul e com vistas de Mar e parque da Cidade.
A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite.
Na Zona íntima temos quatro quartos, dois dos quais são em suite e um com Walking Closet.
Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins
Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta aquecida, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente. Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores.
ACABAMENTOS:
Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. Carpintarias lacadas a branco
O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para três viaturas com arrumos.
O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias (padel, ténis) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais, Hospital Público e Privado nas redondezas.
Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da

Piso de 3 habitaciones con 128,1 m2, con balcón de 3,5 m2, garaje box y trastero.
Orientación solar: Este/Oeste.

Pavimento en madera de Jatobá.

Cocina con muebles lacados en blanco con encimeras de granito negro Zimbabue, con fregadero de acero inoxidable, equipada con electrodomésticos Siemens: placa de inducción, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas, paredes entre muebles de cristal lacado blanco, suelo revestido con material cerámico Porcelanosa.

Lavadero equipado con lavadora Siemens y bomba de calor Energie para agua caliente sanitaria, con depósito de acero inoxidable.

Baños: Ducha de cerámica italiana 60x60 Porcelanosa con barandilla de cristal, lavabos de pared.

Falsos techos con placa de yeso hidrófugo con aislamiento de lana de roca, con luminaria empotrable LED.

Puerta de seguridad Tesa.

Aire acondicionado Daikin con control wifi en salón y dormitorios.

Preinstalación de alarma.

Alrededores:
- Jardín a 50 mts
- Hospital a 850 mts.
- Escuelas a 200 mts.
- Bancos, tiendas y supermercados
- Estaciones de metro de Câmara de Matosinhos y Matosinhos Sul
- Excelente acceso

T2 contemporâneo em Matosinhos Sul, inserido num edifício moderno, a poucos minutos do mar, de espaços verdes e de uma ampla oferta de serviços, comércio e transportes.

Com um layout funcional e design elegante, este apartamento dispõe de uma sala ampla em open space com cozinha integrada e acesso a uma varanda virada a poente, ideal para momentos de lazer. A área privada oferece uma casa de banho completa, um quarto acolhedor e uma suite espaçosa com muita luz natural, proveniente dos amplos vãos envidraçados, criando um ambiente tranquilo.

Área de habitação: 109m2 e varanda com 5,7m2.
1 Lugar de garagem com 14m2.

Viver em Matosinhos Sul, onde a natureza encontra o mar

O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.

Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.

No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.

Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.

A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.

Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.

O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.

Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.

As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração em questão

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações.
Tem 2 lugares de garagem, arrumos, cozinha equipada, despensa, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T3 em Matosinhos Sul com varanda de 9m2 inserido no condomínio Novo Parque.
O Novo Parque situa-se na zona limite de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

A sala comum com exposição solar Poente tem acesso a uma varanda de 9,1m2 que acompanha também a cozinha com 14,3m2.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens StudioLine, com frigorífico side by side, forno e microondas incastrados, placa e máquina de lavar a louça. A lavandaria e zona de tratamento de roupas tem uma dimensão 9.5m, permitindo muita arrumação com máquina de lavar e máquina de secar a roupa.
Na zona privada temos 2 Suites, uma das quais com zona de closet e um quarto apoiado por um WC, virados a nascente.
Os 2 Lugares de garagem são lado a lado.

A zona está dotada de todos os serviços a uma curta distância, como a escola internacional CLIP. supermercados, farmácias, hospitais, ginásios e restaurantes, entre muitos outros.
Os acessos às principais vias e acesso a auto estrada são também fáceis e a rede de transportes muito consolidada. Paragem de Metro a 10 minutos a pé.

Área bruta privativa: 155 m²
Área bruta dependente: 49,20 m²