13 Locales Comerciales con Certificación Energética B, para Alquiler, en Lisboa

Les presentamos esta magnífica tienda en alquiler en São Domingos de Benfica, actualmente funcionando como Galería de Arte. Repartidos en dos plantas, encontramos en la planta de entrada un espacio diáfano, dos baños (Hombres y Damas) y un espacio de almacenamiento. En la planta superior, en una entreplanta, hay actualmente cinco espacios delimitados por tabiques, tres de los cuales son despachos (uno de ellos con baño privado), una sala de reuniones y un espacio de almacenaje. La tienda cuenta con grandes superficies acristaladas que le permiten una buena exposición y mucha luz. Su ubicación es fantástica, ya que su centralidad permite un rápido acceso a las principales carreteras a cualquier destino, así como al transporte público a la vuelta de la esquina. Equipada con aire acondicionado, excelente iluminación y seguridad, alarma, sistema de videovigilancia y rejas. También dispone de dos plazas de garaje en la planta -1.

Tienda con unos 217 m2 en 2 pisos (96+121m2), cerca de la Avenida Morais Soares, el metro Arroios y la Praça do Chile.
El espacio ha sido recientemente reformado, y aún está por estrenarse, listo para ser adaptado a diversos tipos de servicios o comercio.
Se divide en Res del terreno con unos 78 m2 en el sótano con unos 100 m2
Los suelos son todos de mármol. Dispone de instalación para 2 aires acondicionados para ambas plantas, detector de humo central de alarma.
Situado en un eje de paso, a nivel de la entrada de la calle tiene un gran ventanal con reja eléctrica en todo el ancho de la tienda, que se abre a un gran espacio comercial, una gran oficina con claraboya, una marquesina y un baño.
En la planta inferior hay una gran sala para diversos usos con ventilación. Ideal para espacio de coworking, oficinas o cualquier tienda comercial.
Lugares cercanos a la tienda: Metro Arroios, paradas de autobús, Plaza de Chile, Avenida Almirante Reis.
Cuenta con varios medios de transporte público, comercio diversificado y servicios. Es una zona de viviendas con alto poder adquisitivo. Lugar de paso suficiente de personas. Esta es una de las zonas residenciales más grandes de Lisboa, en crecimiento económico.

Excelente local comercial situado en la zona de Cais de Sodré, junto al Time Out Market.

Ubicación céntrica y privilegiada, con buena accesibilidad en transporte público: tren, autobús, tranvía y carril bici.

Insertado en una calle muy transitada, en una zona de bares y restaurantes premium.

Amplio espacio con extracción de humos, totalmente reformado hace 4 años y con cocina profesional totalmente equipada.

El entorno se está transformando, con la apertura de la nueva estación de metro, nuevas oficinas (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch...) y la apertura de tres nuevos hoteles en la zona.

Traspaso de 275.000 €.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión!

Tienda con una superficie de 220m2 insertada en un edificio de hormigón armado de 1967 en el Barrio de las Colónias, junto al Jardim do Caracol, a solo 3 minutos del metro Anjos y de la Avenida Almirante Reis.
Su distribución consta de dos plantas.
Planta baja con 40m2, tiene una entrada directa con portón automático y un Wc, un gran espacio para colocar un vehículo, o una recepción de un local comercial.
Sótano con 180m2, con buen acceso, buena luz debido a la existencia de dos grandes lucernarios y un pequeño ventanal orientado a la fachada principal, tiene una gran altura de techo y un espacio muy amplio.
Este espacio tiene un buen potencial para diversos tipos de servicios, comercio, atelier o incluso un loft. No tiene extracción de humos.
Si quieres un espacio fantástico en una ubicación muy céntrica, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

destinada a comércio ou serviços.
LISBOA no ALTO SANTO AMARO em ALCÂNTARA nas proximidades do Pestana Palace Hotel LOJA 2 pisos.
Área bruta 270m2 com 2wc. Montras.
Piso 0 área 170m2 e piso 1 área 100m2.
Arrecadação na cave. Com opção 2 lugares garagem (200€ mensais).
Condomínio 240€ (mês).
Não são aceites propostas para restauração.
Trata 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO ou 96 TRÊS DOIS CINCO ZERO NOVE OITO TRÊS.

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Loja para arrendar, com 179 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento 355 Outubro, nas Avenidas Novas.
Com entrada pela rua, no piso 0, possui um amplo open space, que nos leva a uma segunda sala onde se localizam também duas casas de banho. Existe uma zona de exaustão de fumos e ainda um agradável pátio exterior na zona das traseiras.
Esta espaçosa loja possui elevados padrões de construção, sendo ideal para diversos setores, incluindo welness, saúde, serviços diversos e comércio.

As condições de arrendamento consistem numa renda mensagem de 7 250 euros com um depósito de três meses (1 caução + 2 rendas).
A loja tem preparação para extração de fumos.

O 355 Outubro é um novo projeto residencial localizado no centro de Lisboa, numa zona sofisticada de negócios & finanças, conhecida como Avenidas Novas e Alvalade.
Está localizado numa das avenidas mais icónicas de Lisboa - a Avenida 5 de Outubro - no principal distrito comercial da capital. Este local é rodeado por um grande centro universitário e uma das mais prestigiadas zonas residenciais com longos jardins nas imediações.
Devido à sua posição central e facilidade de acesso, fica a poucos minutos de qualquer parte de Lisboa, perto da zona comercial, das principais atrações culturais e da essência do que significa viver no coração da cidade.
Com uma vasta rede de transportes, que inclui metro, autocarro e comboio nas proximidades.

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de Ourique!







Situado em uma charmosa praceta com estacionamento
conveniente, este espaço versátil é perfeito para coworking ou uma loja.







Desfrute da luminosidade natural abundante que preenche o
ambiente, criando um acolhedor e produtivo local para iniciar a sua atividade.



Além disso, as despesas de água, luz e internet já estão
incluídas no valor da renda, proporcionando-lhe uma conveniência adicional.







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Located in a charming
square with convenient parking, this versatile space is perfect for coworking
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supplémentaire.







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;ID RE/MAX: (telefone)

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Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

Excelente oportunidade de investimento!







Este epaçoso, anteriormente utilizado como café, está localizado na Rua Manuel Teixeira Gomes, a apenas 170 metros da Escola Secundária Dom Dinis e a 500 metros da Escola Básica Manuel Teixeira Gomes. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Metro de Chelas, várias paragens de autocarro e ao Instituto Superior de Engenharias de Lisboa. Além disso, está estrategicamente posicionado a menos de 500 metros das futuras instalações do Hospital de Lisboa Oriental.







Com uma área total de 140 metros quadrados, esta loja apresenta dois espaços amplos, uma sala principal e um armazém, cuja parede pode ser removida para criar um espaço aberto e versátil. Possui ainda duas casas de banho e uma cozinha equipada, com sistema de extração de fumos.







Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial para arrendamento, anteriormente funcionava como restaurante.
Estrategicamente localizado entre 3 dos principais pontos de interesse no Parque das Nações, o centro comercial Vasco da Gama, o oceanário, e o casino de Lisboa.

Com grande receita devido às famílias de classe alta que ali habitam, aos trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e aos turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha da zona.

Espaço com potencial para a criação de outro tipo de conceito, uma vez que se encontra completamente mobilado e equipado.

Área de serviço com 3 zonas distintas, hall (entrada independente para o staff) , balcão de atendimento e cafetaria, e zona de confecção e copa.
Cozinha equipada com 1 arca, 2 frigoríficos, 2 minifrigoríficos, micro-ondas, fogão, 2 exaustores, 3 fornos, balcão refrigerador com montra, Moinho e máquina de café.

A sala de refeições encontra-se equipada com ar condicionado e mobilada com 2 mesas de pé alto , um balcão de parede , e 18 lugares sentados.
Duas casas de banho, masculino e feminino.

O restaurante possui diverso material de cozinha, como equipamento de apoio à confecção e loiça de servir, mobiliário de esplanada, tais como suportes para chapéus, chapéus, mesas e cadeiras.

O Parque das Nações é considerada uma das mais modernas e conceituadas zonas de Lisboa, pela sua arquitetura de ponta e localização privilegiada, desenvolve-se ao longo do rio Tejo, numa faixa de 5 km, com espaços verdes, arte pública e infraestruturas únicas.

Agende a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo negócio.

Loja com 85 m2 para arrendamento nas Avenidas Novas. Tem licença para comércio. Foi objeto de renovação no presento ano (2023) e encontra-se devoluta. Localização em zona prime, na icónica Avenida 5 de Outubro a apenas 3 minutos do Campo Pequeno. Fácil acesso a transportes públicos.

Loja de 217 m2, remodelada com montra.
Dois pisos, r/c com 97 m2, mais cave de 120 m2.
Casa de banho.
Ar condicionado, alarme.
Sem saída de fumos.
Perto da Praça Paiva Couceiro, a 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile.
1 minuto a pé da Avenida Morais Soares.
Rodeada de transportes públicos, comércio e serviços.
Também para venda Ref: 1000-125