12 Inmuebles para en Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, cerca Centro Ciudad

No seguimento do nosso trabalho temos o prazer de apresentar um prédio NOVO de 3 pisos uma fração por piso.
Tipologia T2 com terraço no apartamento de Rés do Chão, nos apartamentos de 1º e 2º andar ambos com acesso a varanda pela cozinha, pré instalação de Ar Condicionado, pavimento da sala e quartos em madeira flutuante, estores elétricos, caixilharia com corte térmico Oscilobatente.
Todo o apartamento com teto falso com projetores em led.
Cozinha equipada, wc com louças suspensas, base de duche e banheira no apartamento de rés do Chão.
A apartamento apresentado corresponde ao 1º andar
Ambos os quartos com roupeiros sendo um deles suíte.
Para o ajudar no seu financiamento bancário dispomos do nosso serviço de intermediação de crédito registado no Banco de Portugal com a licença 3882.
Aguardamos o seu contacto para agendar a visita da sua futura casa.

Nueva casa de una sola planta de 2 dormitorios con vistas al río, construida en 2025, con una ubicación privilegiada y rodeada de un paisaje realmente especial.
En la parte delantera de la casa, se puede disfrutar de una vista amplia y serena sobre el río Tajo, mientras que en la parte trasera se tiene el verde de las montañas que componen el paisaje, una combinación que aporta tranquilidad y belleza a la vida cotidiana.
Ubicada en una zona tranquila con excelentes accesos, a 5 minutos de la autopista, a 5 minutos de la estación de tren y a 20 minutos de Lisboa, esta villa combina comodidad, modernidad y calidad de vida, a poca distancia de la ciudad.
Cuenta con una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, paneles solares, una amplia terraza, anexo funcional y también una barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre.
Cerca, el Passeio Ribeirinha invita a pasear junto al río, momentos de ocio y actividades al aire libre, en un ambiente tranquilo y cuidado.
Si está buscando un hogar nuevo y eficiente con un entorno natural inspirador, esta puede ser la opción ideal.

Hay una opción de alquiler:

Valor alquiler 1850€
1 mes de alquiler + 2 depósitos de seguridad
Documentación requerida para el arrendamiento:
3 últimas nóminas
IRS 2024
Garantía

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese conmigo.
Loredana Covaci (teléfono oculto) Nueva casa de una sola planta de 2 dormitorios con vistas al río, construida en 2025, con una ubicación privilegiada y rodeada de un paisaje realmente especial.
En la parte delantera de la casa, se puede disfrutar de una vista amplia y serena sobre el río Tajo, mientras que en la parte trasera se tiene el verde de las montañas que componen el paisaje, una combinación que aporta tranquilidad y belleza a la vida cotidiana.
Ubicada en una zona tranquila con excelentes accesos, a 5 minutos de la autopista, a 5 minutos de la estación de tren y a 20 minutos de Lisboa, esta villa combina comodidad, modernidad y calidad de vida, a poca distancia de la ciudad.
Cuenta con una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, paneles solares, una amplia terraza, anexo funcional y también una barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre.
Cerca, el Passeio Ribeirinha invita a pasear junto al río, momentos de ocio y actividades al aire libre, en un ambiente tranquilo y cuidado.
Si está buscando un hogar nuevo y eficiente con un entorno natural inspirador, esta puede ser la opción ideal.

Importe del alquiler: 1.850 €
1 mes de alquiler + 2 fianzas
Documentación requerida para alquilar:
Últimas 3 nóminas
Declaración de la renta 2024
Garante

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese conmigo.
Loredana Covaci (teléfono oculto)

Moradia T3+1, construção de 2007, com logradouro, painéis solares e garagem (carregador elétrico)

Encontrou o refúgio familiar que tanto procurava!

Urbanização nos Carvalhos, zona de São João dos Montes (Vila Franca de Xira), com fácil acesso à A1/A9 CREL e A10, a localização desta moradia permite deslocações rápidas para Lisboa, sendo o ideal para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais tranquilo e rural, sem o caos da cidade. Zona com paisagens agradáveis aliadas à proximidade do Rio Tejo, e principais serviços e infraestruturas comerciais da região.

A moradia em si, constitui-se pelas seguintes características principais:
- Inserida em lote de 200m2 com área de implantação de 127,50 m2
- Distribuição por três pisos: cave, piso térreo e andar superior (possibilidade de aproveitamento de sótão):
- Cave dispõe de: openspace com área total da casa, com espaço de ginásio/escritório, sala cinema, zona de jogos (inclui mesa de snooker), bar para reunião com amigos. Tem luz natural com janela virada a sul/poente);
- Piso térreo dispõe de: Garagem, Cozinha equipada, Wc completo, Sala com zonas de jantar e estar com acesso direto ao logradouro;
- Piso superior dispõe de: Três quartos de dormir, todos com roupeiros embutidos (um deles em suíte com closet e varanda privativa com vista para rio e serra. Tem ainda escada telescópica de acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para uma divisão extra.
- O imóvel encontra-se com pintura exterior muito recente, telhado revisto e em bom estado geral no seu interior, pronta a ser habitada no imediato, mas com espaço a pequenas atualizações a gosto dos novos proprietários.
- Dispõe ainda de painéis solares instalados que garantem a quase totalidade do consumo elétrico da moradia, incluindo carregador para viaturas elétricas.

Apesar de geminada, esta moradia sendo de gaveto, tem três frentes solares que garantem muita luminosidade (nascente/sul poente). Fica no final de uma urbanização muito homogénea a nível de construção, tornando mais agradável a vivência comunitária, com vista direta para áreas verdes e parques, permitindo aos moradores desfrutarem de caminhadas e atividades ao ar livre.

A qualidade de vida é um argumento importante para as famílias que procuram esta zona, beneficiando da serenidade mas não descurando da proximidade a transportes públicos (autocarro a 5 minutos a pé do imóvel), supermercado a 5 minutos de carro, e a 8 minutos da estação de comboios de Alhandra.

Está curiosa(o)? Saiba mais, ligue-me e agendamos visita ao seu futuro lar!

Hugo Piteira - luxinn.pt - AMI 14049

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A região, incrustada num território caprichosamente desenhado pela erosão, a povoação de Calhandriz, anfiteatro natural de grande beleza, é muito anterior à fundação de Portugal. O traçado urbano da freguesia, agarrado ao relevo da serra, e por isso nem sempre harmonioso, é único no concelho de Vila Franca de Xira.

O casario estende-se encosta abaixo, num cair suave que agrada aos seus cerca de novecentos habitantes, beneficiários das fantásticas vantagens de um ambiente rural tranquilo.

Os parcos vestígios arqueológicos encontrados na Ribeira de Calhandriz, ao longo da qual se desbravava um caminho de terra batida que conduzia a Alverca, permitem concluir que a presença humana no local data do período pré-histórico. Da passagem dos romanos pelo local pouco se sabe, não existindo outro testemunho em pedra que não seja a lápide trabalhada que se encontra à entrada da Igreja de São Marcos, que terá pertencido a um edifício senhorial.

Palco das invasões Francesas no início do século XIX, Calhandriz acolheu cinco importantes fortes militares, integrados nas famosas Linhas Defensivas de Torres Vedras. Os vestígios dessas fortificações, construídas na serra, entre montes e vales, são ainda visíveis, e bem assim visitáveis, nos dias de hoje. É o caso, nomeadamente, do Reduto Novo da Costa da Freira e do Reduto da Serra do Formoso (este último localizado numa zona de fronteira entre S. João dos Montes e Calhandriz), em bom estado de conservação.

Tornada famosa pela excelente qualidade das cerejas que produz, Calhandriz é terra de bom vinho e boa mesa, atributos que transformam as desvantagens da interioridade num benefício, não só para os que lá vivem mas, também para os que a visitam. Tempos houve em que teve quintas famosas, que os mais velhos ainda recordam, como Quinta Alegre e a Quinta da Calçada, de produções abundantes.

Rainha do pedaço, a cereja preta de Calhandriz é a matéria-prima com que ali se faz ainda hoje um licor inimaginável, no aproveitamento de uma velha receita conventual. Os escassos treze quilómetros que separam de Vila Franca de Xira e os trinta que de Lisboa fazem dela um apetecível destino, convite irrecusável a descoberta da gastronomia, da natureza e das atividades ao ar livre.

Temos o prazer de anunciar este magnifico apartamento tipologia T2 R/C no Edifício Avieiro Tejo.
Composto por sala em OPEN SPACE, com ilha, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em Silestone.
Caixilharia em PVC com estores elétricos e vidros duplos com corte térmico e acústico.
Pavimento em soalho flutuante em todo o apartamento , WC em pavimento cerâmico.
Todo o apartamento com teto falso com iluminação em LED.
Em termos de climatização todo o apartamento equipado com Ar Condicionado .
A sua localização permite desfrutar da vista Rio e ainda de uma zona de lazer.
Para o ajudar no seu financiamento bancário dispomos do nosso serviço de intermediação de crédito registado no Banco de Portugal com a licença 3882.
Marque a sua visita, aguardamos a seu contacto .

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Finca de ensueño en Subserra - Alhandra, Vila Franca de Xira - Vista al río Tajo

Situada a tan solo 5 minutos de la A1 y a 20 minutos de Lisboa, esta magnífica casa rural de 21.880 m² ofrece un entorno idílico, combinando tranquilidad, confort y excelente acceso.

Casa principal con:

2 dormitorios y 2 suites
Sala de lectura y sala de estar
Cocina totalmente equipada
3 baños
2 vestidores

Villa independiente de 2 dormitorios para cuidadores, que garantiza apoyo y privacidad.

Zona de ocio y eventos:

Piscina con casa de apoyo: sala de bar, comedor, cocina equipada, closet y baño
Sala de juegos y sala de reuniones
Pabellón social

Infraestructuras ecuestres:

Boxes para caballos
Maternidad para yeguas
Anillo

Otros aspectos destacados:

Perrera
Árboles frutales
Pozos de agua
Portones eléctricos
Sistema de videovigilancia
Trasteros y varios extras

Con una vista impresionante sobre el río Tajo, esta propiedad es perfecta para la vivienda, el ocio o la exploración turística ecuestre, ofreciendo una rara fusión entre la naturaleza y la proximidad urbana.

No pierdas esta oportunidad, contáctanos ahora y descubre este refugio único.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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Temos o prazer de anunciar este magnifico apartamento tipologia T2 no Edifício Avieiro Tejo.
Composto por sala em OPEN SPACE, com ilha, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em Silestone.
Caixilharia em PVC com estores elétricos e vidros duplos com corte térmico e acústico.
Pavimento em soalho flutuante em todo o apartamento , WC em pavimento cerâmico.
Todo o apartamento com teto falso com iluminação em LED.
Em termos de climatização todo o apartamento equipado com Ar Condicionado .
A sua localização permite desfrutar da vista Rio e ainda de uma zona de lazer.
Para o ajudar no seu financiamento bancário dispomos do nosso serviço de intermediação de crédito registado no Banco de Portugal com a licença 3882.
Marque a sua visita, aguardamos a seu contacto .

Terreno com 172 m2 em Alhandra com projeto aprovado, numa zona premium com excelentes acessos. Licença de construção a pagamento para a edificação de um prédio com 8 apartamentos :

- 2 T2 Duplex com 110m2
- 4 T3 com 120m2
- 2 T3 Duplex com 120m2

Todos os apartamentos têm uma arrecadação no sotão ( piso 5 ) e BOX individual no R/C com acesso direto á via pública ( estrada ).
O lote de terreno situa-se junto a outros prédios com o mesmo tipo de fachada.

A localização do lote é perfeita para quem dá importância aos acessos:

- A 25 minutos do centro de Lisboa ( Via A1 ou N10 )
- A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
- A 10 minutos do Hospital de VFX
- A 5 minutos de Alverca do Ribatejo

O lote de terreno situa-se próximo do rio Tejo, complexo de piscinas, do novo passeio ribeirinho e marina de Alhandra.
Perto de todo o tipo de comércio e serviços ( Escola primária, escola secundária, colégio, hipermercados, estação de comboios, policia e todo o tipo de comércio ).


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

APARTAMENTO T2 com vista rio, com 110 m2 de área bruta privativa, cozinha/ sala OPEN SPACE com ilha, mobiliário de cozinha com eletrodomésticos encastrados marca BOSH, ou seja placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar roupa, micro ondas, frigorifico, arca vertical e termoacumulador.
Portas e janelas exteriores em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, para melhor conforto térmico e acústico.
Pavimentos em soalho flutuante em todas as áreas exceto WC s, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, portas interiores brancas.
Com box para i carro.
Localizado junto ao rio, poderá disfrutar do comércio local, serviços, transportes rodoviários e ferroviários.
A qualidade e o conforto aliada ás áreas generosas dos espaços interiores faz deste imóvel uma solução á sua medida.

Marque já a sua visita...

APARTAMENTO T2 com vista rio, com 96 m2 de área bruta privativa, cozinha/ sala OPEN SPACE com ilha, mobiliário de cozinha com eletrodomésticos encastrados marca BOSH, ou seja placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar roupa, micro ondas, frigorifico, arca vertical e termoacumulador.
Portas e janelas exteriores em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, para melhor conforto térmico e acústico.
Pavimentos em soalho flutuante em todas as áreas exceto WC s, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, portas interiores brancas.
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APARTAMENTO T3 com vista rio, com 147 m2 de área bruta privativa, cozinha/ sala OPEN SPACE com ilha, mobiliário de cozinha com eletrodomésticos encastrados marca BOSH, ou seja placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar roupa, micro ondas, frigorifico, arca vertical e termoacumulador.
Portas e janelas exteriores em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, para melhor conforto térmico e acústico.
Pavimentos em soalho flutuante em todas as áreas exceto WC s, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, portas interiores brancas.
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OLHARES DO TEJO é um empreendimento exclusivo e de luxo, com vistas deslumbrantes e perpétuas sobre o Rio Tejo e a Lezíria, a extensa planície verde e a silhueta da Serra da Arrábida.

Terreno com 1152 m2 em Alhandra com projeto aprovado para um , numa zona premium com excelentes acessos. Licença de construção a pagamento para a edificação de um prédio com 21 fogos e 51 lugares de estacionamento :

- 10 apartamentos T2
- 10 apartamentos T3
- 1 apartamento T4 Penthouse

Os apartamentos de tipologia T2 a T4, com áreas de 99m2 a 281m2, magníficos terraços e varandas com vista Leziria / Rio Tejo, barbecues, jardim privativo, excelente exposição solar, parque infantil, Jardim, zona de lazer, sala de festas e Piscinas comuns.

A localização do lote é perfeita para quem dá importância aos acessos:

- A 25 minutos do centro de Lisboa ( Via A1 ou N10 )
- A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
- A 10 minutos do Hospital de VFX
- A 5 minutos de Alverca do Ribatejo

O lote de terreno situa-se próximo do rio Tejo, complexo de piscinas, do novo passeio ribeirinho e marina de Alhandra.
Perto de todo o tipo de comércio e serviços ( Escola primária, escola secundária, colégio, hipermercados, estação de comboios, policia e todo o tipo de comércio ).

Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, um ativo de excelência, aliado ao fato de possuir os respetivos projetos aprovados proporciona prazos e limite de exposição curtos, excelentes resultados e um rápido retorno de capital.


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