5 Inmuebles para con Certificación Energética F en Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Loja com cerca de 130 m2 na zona do Choupal em Alverca do Ribatejo. Loja ampla com pequena mezanine (10 m2) que poderá servir de escritório. Loja possui também uma garagem (box) na cave para uma viatura. Loja com instalações sanitárias.
De momento a loja encontra-se arrendada (renda: 1.100€). Poderá ser vendida com ocupação ou não. Se ao comprador não interessar o arrendamento, o atual inquilino sairá voluntariamente.

Não perca esta oportunidade Fabulosa



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 100 metros quadrados, atualmente arrendada, situada em uma localização privilegiada em Alverca. Com um contrato de arrendamento de 5 anos, restando 3 anos, a propriedade garante uma rentabilidade atraente de 8% ao ano.



Características da Loja:



Área: 100 m²
Montras: 5 frentes para a rua, proporcionando ótima visibilidade e atraindo potenciais clientes.
Instalações: Inclui um WC, atendendo às necessidades do espaço comercial.
Localização: Situada em uma área de grande movimentação, ideal para diversos tipos de negócios.
Esta loja é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com rendimento seguro e um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este ativo!



--ingles--
We present an excellent investment opportunity: store with 100 square meters, currently leased, located in a privileged location in Alverca. With a 5-year lease contract, with 3 years remaining, the property guarantees an attractive profitability of 8% per year.

Store Features:

Area: 100 m²
Storefronts: 5 fronts to the street, providing excellent visibility and attracting potential customers.
Facilities: Includes a WC, meeting the needs of the commercial space.
Location: Located in a busy area, ideal for different types of business.
This store is an ideal opportunity for investors looking for a property with secure income and good appreciation potential. Don’t miss the chance to acquire this asset!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 no Sobralinho - Excelente Estado de Conservação

VISITAS DIA 3 DE OUTUBRO DAS 16H ÀS 19H



Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada no Sobralinho, a apenas 2 minutos do centro de Alverca, numa zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços e transportes.



A moradia desenvolve-se em 2 pisos e encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade, com construção robusta e um ambiente acolhedor.



Características principais:



· 3 quartos luminosos e confortáveis;



· Sala ampla, perfeita para momentos de convívio em família;



· Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;



· 2 casas de banho modernas e funcionais;



· Janelas de alumínio com vidro duplo.



No piso superior, conta ainda com uma salamandra a pellets, garantindo aquecimento eficiente e sustentável.



No piso inferior, dispõe de uma garagem espaçosa para 4 carros.



Exterior:



· Jardim com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;



· Anexo com W.C., perfeito para apoio ou utilização multifuncional;



· Varandas, destacando-se a das traseiras, com vista desafogada para o rio Tejo, onde poderá apreciar o nascer do sol ou desfrutar de um pequeno-almoço relaxante.



Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com qualidade de construção superior, ótimos espaços interiores e exteriores, e uma localização estratégica que alia tranquilidade e acessibilidade.



Venha conhecer o seu próximo Lar! Afinala felicidade mora aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Sobralinho, Excelentes áreas
Cozinha ( 12,8 m2) com acesso a varanda e despensa, sala (23.90 m2) com lareira, Hall de entrada, suite com roupeiro e wc c/ base duche, quarto com roupeiro, wc social com banheira, quarto. O apartamentos dispõe de duas varandas.
Hall e sala com pavimento em cerâmico, quartos com pavimento em parquet.
O imóvel situa-se no 3º piso em prédio sem elevador.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Oportunidade única no coração de Alverca do Ribatejo!

Espaço comercial versátil, ideal para comércio ou serviços, situado numa zona privilegiada e de grande movimento.

Características principais:

Localização central, com forte visibilidade e acessibilidade

Loja ao nível da rua, com montra ampla

Excelente para todo o tipo de negócios (loja, gabinete, escritório ou serviços)

Zona envolvente com comércio, transportes e fácil estacionamento

Mesmo no centro de Alverca do Ribatejo - um ponto estratégico para atrair clientes e garantir o sucesso do seu negócio.

Se procura investir ou abrir o seu espaço em local de prestígio, esta é a oportunidade certa!

Zona central, com diversas opções de transporte e próximo do estacionamento do Futebol Clube de Alverca.

Marque já a sua visita!!